房屋抵債協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁房屋抵債協(xié)?議書甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就以房?抵工程款一?事達成協(xié)議?如下：一?、雙方確認?，甲方欠乙?方修建__?___花園?工程款人民?幣____?_元以__?___花園?_____?套房屋抵償?。具體房號?、面積、金?額見附件。?二、保證?條款1.?甲方保證上?述抵工程款?的商品房未?因其它事由?被查封、抵?押或出售;?2.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無?法實現(xiàn);?3.甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權(quán)上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。三、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方即?擁有上述房?屋的所有權(quán)?(包括但不?限于自用、?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵押等)?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時免?費更名一次?。乙方可用?書面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費用1.?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個月內(nèi)?入伙的，則?以實際入伙?時間計交物?業(yè)管理費用?;2.如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費用。六?、稅費、交?易費用等?1.甲方必?須隨時配合?乙方或乙方?指定的第三?人辦理抵工?程款房屋手?續(xù)，包括但?不限于簽訂?《商品房購?買合同書》?，開具發(fā)票?，提供相關(guān)?資料，辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?及其他各項?工作;2?.甲乙雙方?需按照規(guī)定?各自負擔辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的稅費和?交易費用。?七、房屋?銷售1.?乙方自用房?屋時，甲方?需配合將房?地產(chǎn)權(quán)證辦?理至乙方名?下;2.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可委托?甲方或第三?方銷售抵工?程款的房屋?。若委托甲?方銷售的，?另行簽訂協(xié)?議;3.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可自行?銷售抵工程?款的房屋;?4.不管?乙方以何種?方式處理房?屋，甲方都?應(yīng)配合辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方或購房?業(yè)主的要求?，辦理相應(yīng)?一切手續(xù)(?包括但不限?于預購登記?、辦理房地?產(chǎn)權(quán)證等)?。八、違?約責任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無法按?時辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價款10%?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，自各方簽?字蓋章后生?效。協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?__??????授權(quán)代?表(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?抵債協(xié)議書?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣___?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款?2.甲方保?證在本協(xié)議?簽訂后不得?因甲方原因?導致抵工程?款的商品房?被查封、抵?押，致使乙?方權(quán)利無法?實現(xiàn);3?.甲方保證?抵工程款的?房屋無產(chǎn)權(quán)?上的爭議，?現(xiàn)階段已能?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證;4?.甲方保證?在未征得乙?方書面通知?情況下，不?得出售抵工?程款的房屋?。5.甲?方保證在本?協(xié)議簽訂之?日起___?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時免?費更名一次?。乙方可用?書面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費用1.?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個月內(nèi)?入伙的，則?以實際入伙?時間計交物?業(yè)管理費用?;2.如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費用。六?、稅費、交?易費用等?1.甲方必?須隨時配合?乙方或乙方?指定的第三?人辦理抵工?程款房屋手?續(xù)，包括但?不限于簽訂?《商品房購?買合同書》?，開具發(fā)票?，提供相關(guān)?資料，辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?及其他各項?工作;2?.甲乙雙方?需按照規(guī)定?各自負擔辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的稅費和?交易費用。?七、房屋?銷售1.?乙方自用房?屋時，甲方?需配合將房?地產(chǎn)權(quán)證辦?理至乙方名?下;2.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可委托?甲方或第三?方銷售抵工?程款的房屋?。若委托甲?方銷售的，?另行簽訂協(xié)?議;3.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可自行?銷售抵工程?款的房屋;?4.不管?乙方以何種?方式處理房?屋，甲方都?應(yīng)配合辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方或購房?業(yè)主的要求?，辦理相應(yīng)?一切手續(xù)(?包括但不限?于預購登記?、辦理房地?產(chǎn)權(quán)證等)?。八、違?約責任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無法按?時辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價款10%?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，自各方簽?字蓋章后生?效。協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____

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