農(nóng)民土地租賃合同樣本（3篇）

第9頁共9頁農(nóng)民土地?租賃合同?樣本甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方本著?公平、自?愿、有償?的原則，?通過平等?協(xié)商，現(xiàn)?將土地租?賃事宜簽?訂合同事?項：一?、租賃范?圍和用途?甲方經(jīng)?村委同意?并報相關(guān)?部門批準?，將其承?包的位于?鄉(xiāng)___?__村面?積___?__畝(?租地面積?以實際丈?量為準)?農(nóng)用集體?耕地租賃?給乙方使?用。乙方?租賃土地?的用途為?.二、?年限租?賃期限為?年，從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，共?____?_年。?三、土地?租金事項?租用土?地價格為?每畝__?___元?/年，每?年總計_?____?元，租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?____?_月__?___日?交納給甲?方，租賃?期間不再?產(chǎn)生其他?費用。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、租?賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)?助乙方處?理好周邊?關(guān)系，積?極提供各?項基礎(chǔ)服?務(wù)。3?、甲方應(yīng)?保證在承?租期內(nèi)提?供完整合?法的耕地?使用權(quán)。?4、租?賃期內(nèi)，?甲方不得?另行租賃?該地塊且?不得因人?員變更影?響合同執(zhí)?行。五?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?從事合同?約定項目?的生產(chǎn)經(jīng)?營。3?、乙方有?權(quán)使用租?賃土地周?邊的水、?電及道路?等基礎(chǔ)公?用設(shè)施。?4、在?租賃期內(nèi)?，乙方有?權(quán)對所租?賃土地進?行聯(lián)營，?轉(zhuǎn)租等行?為。5?、乙方可?在該地塊?建設(shè)與約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?生活設(shè)施?。6、?承租期滿?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、合?同的終止?，有下列?情況之一?的，可提?前終止合?同。1?、雙方協(xié)?商解除的?;2、?如甲方基?礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、?道路無法?使用，或?其它原因?造成乙方?無法正常?生產(chǎn)的;?3、如?因國家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現(xiàn)?的(但國?家對該地?內(nèi)的植物?、設(shè)施補?償由乙方?享受);?七、違?約責任?1、乙方?未按合同?支付租金?，甲方有?權(quán)解除合?同。2?、甲方中?途無故終?止合同，?除應(yīng)向乙?方支付違?約金外并?賠償相應(yīng)?經(jīng)濟損失?。八、?其他1?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。2?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力3、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方代?表：__?___?????????????乙方代?表：__?___?蓋章：_?____?????????????????蓋章?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)民?土地租賃?合同樣本?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同?以供遵守?。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?____?_、等級?____?_、四至?____?_、__?___、?____?_、__?___)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)兩項?合計總金?額為__?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?.2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?時間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___.?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務(wù)?。如一方?當事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金___?__元。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機構(gòu)備?案(或鑒?證)后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人(簽章?)___?__乙方?代表人(?簽章)_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?發(fā)包方?(簽章)?____?_鑒證單?位(簽章?)___?__法?定代表人?身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)民土?地租賃合?同樣本（?三）甲?方：身?份證號碼?：乙方?：身份?證號碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細情?況：甲?方將承包?經(jīng)營的_?____?市縣鎮(zhèn)_?____?村___?__畝土?地(詳細?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細?情況總?面積：_?____?畝其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?三、租金?標準乙?方按每畝?____?_150?0___?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?_元，大?寫___?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準后開發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費繳?納(一?)政府及?相關(guān)部門?的相關(guān)稅?費由乙方?負責;?(二)村?社相關(guān)費?用按村社?每年規(guī)定?的標準，?乙方須按?時繳納。?六、其?他事項聲?明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(?五)租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復?整改費用?，不予退?還。七?、違約責?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔違約責?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭議的?解決(?一)甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭?議時，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決;?(二)若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商