房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第9頁共9頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同甲方：?_____?住所地：?____?_法定代?表人：__?___乙?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)(國有?土地使用權(quán)?地號為__?___)有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占地面積共?計____?_畝，四至?見附圖。?二、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況無?法進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開發(fā)投?資總額(以?工程造價部?門的預(yù)算額?為準(zhǔn))的_?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用權(quán)?抵押給乙方?，雙方在簽?定抵押合同?后至昆山市?國土資源局?辦理抵押登?記手續(xù)，該?抵押合同是?不可撤消的?合同，主合?同無效，抵?押合同仍有?效。七、?除非經(jīng)甲、?乙雙方書面?確認(rèn)，本合?同不得擅自?變更、解除?。八、在?履行合同過?程中若有爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商;?若協(xié)商未果?，則各方均?有權(quán)提交房?地產(chǎn)所在地?的法院以訴?訟的方式解?決。九、?本合同壹式?貳份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，并在?雙方蓋章、?簽字后生效?。附1、?土地四至圖?(略)2?、抵押合同?(略)甲?方____?_乙方?_____?合同簽定?地：___?__合同?簽定時間：?_____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同（二）?甲方：_?____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?并依據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?之規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方受?讓甲方擁有?的部分房地?產(chǎn)(國有土?地使用權(quán)地?號為__?___)有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占地面積共?計____?_畝，四至?見附圖。?二、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況無?法進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開發(fā)投?資總額(以?工程造價部?門的預(yù)算額?為準(zhǔn))的_?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確?約定轉(zhuǎn)讓的?土地價款為?人民幣__?___萬元?。四、甲?、乙雙方均?不得以任何?理由違反本?合同：1?、若甲方違?約，除向乙?方返還乙方?已實際發(fā)生?的工程款(?包括利息)?外，還需向?乙方支付違?約金___?__元。?2.若乙方?違約，則應(yīng)?向甲方支付?違約金__?___元。?五、乙方?必須于本合?同簽完后_?____日?內(nèi)各甲方支?付____?_萬元房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，?余款___?__萬元在?以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同中再行約?定。六、?為擔(dān)保上述?款項及有可?能因違約而?發(fā)生的工程?款(包括利?息)違約金?及簽定房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，甲方愿將?其擁有的_?____畝?國有土地使?用權(quán)抵押?給乙方，雙?方在簽定抵?押合同后至?昆山市國土?資源局辦理?抵押登記手?續(xù)，該抵押?合同是不可?撤消的合同?，主合同無?效，抵押合?同仍有效。?七、除非?經(jīng)甲、乙雙?方書面確認(rèn)?，本合同不?得擅自變更?、解除。?八、在履行?合同過程中?若有爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商;若協(xié)?商未果，則?各方均有權(quán)?提交房地產(chǎn)?所在地的法?院以訴訟的?方式解決。?九、本合?同壹式貳份?，甲，乙雙?方各執(zhí)一份?，并在雙方?蓋章、簽字?后生效。?附1、土地?四至圖(略?)2、抵?押合同(略?)甲方?乙方合同?簽定地：?合同簽定時?間：房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同（?三）轉(zhuǎn)讓?方：___?__(以下?簡稱甲方)?工作單位?：____?_住址：?_____?身份證號?：____?_受讓方?:____?_(以下簡?稱乙方)?工作單位：?_____?住址：_?____?身份證號：?_____?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一致?，甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成以?下合同條款?，以資共同?遵守：第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_號___?__單元_?____層?_____?室，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?__平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺、及?其附屬設(shè)施?)，實際使?用面積__?___平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為(?人民幣)_?____元?整，大寫(?人民幣)_?____。?第三條?付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方分期支?付。在甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙同時，乙?方應(yīng)支付購?房款___?__元(大?寫____?_);剩余?房款___?__元(大?寫____?_)在甲方?將房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下后，?在交付乙方?房產(chǎn)證同時?由乙方全部?支付。甲方?在收款時應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋?交付甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進(jìn)?行驗收，乙?方如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時間?內(nèi)辦理該房?屋的過戶手?續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費用由甲方?承擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購房款的萬?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過三?個月時，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款____?_%的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計?算滯納金，?逾期超過三?個月時，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款20%的?違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由仲裁委員?會仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同（四）?甲方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?(國有土地?使用權(quán)地號?為____?_)有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計_?____畝?，四至見附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進(jìn)?行土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，故?乙方同意在?本合同第一?條約定的范?圍內(nèi)出資建?設(shè)廠房。?三、甲、乙?雙方承諾：?一但完成開?發(fā)投資總額?(以工程造?價部門的預(yù)?算額為準(zhǔn))?的____?_%，雙方?立即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，在該合?同中雙方明?確約定轉(zhuǎn)讓?的土地價款?為人民幣_?____萬?元。四、?甲、乙雙方?均不得以任?何理由違反?本合同：?1、若甲方?違約，除向?乙方返還乙?方已實際發(fā)?生的工程款?(包括利息?)外，還需?向乙方支付?違約金__?___元。?2.若乙?方違約，則?應(yīng)向甲方支?付違約金_?____元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?_____?日內(nèi)各甲方?支付___?__萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款__?___萬元?在以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同中再行約?定。六、?為擔(dān)保上述?款項及有可?能因違約而?發(fā)生的工程?款(包括利?息)違約金?及簽定房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，甲方愿將?其擁有的_?____畝?國有土地使?用權(quán)抵押給?乙方，雙方?在簽定抵押?合同后至昆?山市國土資?源局辦理抵?押登記手續(xù)?，該抵押合?同是不可撤?消的合同，?主合同無效?，抵押合同?仍有效。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書面確認(rèn)，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過程中若?有爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商;