房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁房屋拆遷安?置補(bǔ)償協(xié)議?被拆遷人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?拆遷人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：根據(jù)?《民法典》?和《土地管?理法》的有?關(guān)規(guī)定，雙?方本著平等?自愿的原則?，就拆遷補(bǔ)?償一事達(dá)成?如下協(xié)議：?一、被拆?遷人情況：?甲方目前家?庭成員共有?名，其分?別為（男?）、（女?）二、拆?遷人情況：?乙方根據(jù)我?國(guó)有關(guān)法律?已經(jīng)取得拆?遷人資格證?，乙方承諾?將依法與甲?方就拆遷補(bǔ)?償情況達(dá)成?協(xié)議。三?、房屋補(bǔ)償?：甲方目前?所有房屋的?建筑面積為?平方米，?其中包括套?內(nèi)建筑面積?平方米、?公攤建筑面?積平方米?；經(jīng)過雙方?共同委托具?備房地產(chǎn)評(píng)?估資格的評(píng)?估機(jī)構(gòu)的評(píng)?估，此等房?屋所有權(quán)的?單位價(jià)格為?元/平方?米，故甲方?擁有房屋所?有權(quán)的合計(jì)?價(jià)值為元?。四、土?地補(bǔ)償：甲?方目前房屋?所占土地共?有平方米?，其中甲方?享有專有土?地使用權(quán)的?有平方米?，甲方與其?他人共有土?地使用權(quán)的?有平方米?；經(jīng)過雙方?共同委托具?備房地產(chǎn)評(píng)?估資格的評(píng)?估機(jī)構(gòu)的評(píng)?估，此等土?地使用權(quán)的?單位價(jià)格為?元/平方?米，故甲方?擁有土地使?用權(quán)的合計(jì)?價(jià)值為元?。五、其?他補(bǔ)償：考?慮到甲方長(zhǎng)?期居住于此?地，搬離家?園將給甲方?造成諸多不?便，本著獎(jiǎng)?勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑?則，乙方承?諾除房屋補(bǔ)?償金與土地?補(bǔ)償金以外?，還應(yīng)當(dāng)向?甲方支付以?下補(bǔ)償金：?1、電?話號(hào)碼變更?費(fèi)用：2?、有線電?視安裝成本?：3、?交通運(yùn)輸費(fèi)?用：六、?補(bǔ)償金支付?方式：根據(jù)?雙方之協(xié)議?，乙方共計(jì)?支付甲方補(bǔ)?償金元，?乙方承諾將?在___?_年__?__月_?___日前?，一次性將?全部補(bǔ)償金?支付到甲方?所銀行賬戶?：銀行帳?號(hào)。七、?禁止行為：?考慮到甲方?的弱勢(shì)地位?，乙方承諾?在雙方?jīng)]有?達(dá)成協(xié)議以?前，絕對(duì)不?會(huì)采取任何?停水、停電?、停暖等行?為來影響甲?方的正常生?活，否則乙?方將向甲方?每天支付1?00元賠償?金。八、?爭(zhēng)議解決：?雙方如有爭(zhēng)?議，將交由?北京仲裁委?員會(huì)解決。?九、其他?：本協(xié)議壹?式陸份，雙?方各執(zhí)叁份?，乙方提交?房屋行政管?理機(jī)構(gòu)壹份?。被拆遷?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?拆遷人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：房?屋拆遷安置?補(bǔ)償協(xié)議（?二）甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補(bǔ)償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?一、項(xiàng)目名?稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目名?稱____?_，建設(shè)地?點(diǎn)____?_，建設(shè)單?位____?_，《拆遷?許可證》文?號(hào)____?_。二、?房屋基本狀?況1、乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。2、乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?，分別是_?____。?3、被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?三、拆遷安?置甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號(hào)?，配有__?___等設(shè)?備。四、?拆遷補(bǔ)償?1、房屋的?貨幣補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?元整;2?、附屬物補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?__整;?3、搬遷補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;?4、設(shè)施設(shè)?備遷移費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;5、其?他費(fèi)用為人?民幣_(tái)__?__元整。?五、搬遷?乙方在_?____年?_____?月____?_日前搬遷?騰空房屋，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，舊房由甲?方拆除。?六、補(bǔ)償金?額支付時(shí)間?及方式甲?方在___?__年__?___月_?____日?前按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的補(bǔ)償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?移交有關(guān)房?屋、土地證?件，由甲方?統(tǒng)一向房管?、土地部門?辦理注銷手?續(xù)被拆遷?房屋的水、?電、電話、?有線電視、?天然氣等遷?移、轉(zhuǎn)戶、?銷戶手續(xù)，?乙方自行到?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理，并?結(jié)清已使用?的水、電、?氣等費(fèi)用。?八、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在協(xié)議?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。九、?違約責(zé)任?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按協(xié)?議規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按協(xié)議履?行義務(wù)。?乙方如經(jīng)甲?方按協(xié)議規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門對(duì)乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間?順延，但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1、甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本協(xié)議?。2、甲?方簽署和履?行本協(xié)議所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本協(xié)議?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?協(xié)議產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?甲方為簽署?本協(xié)議所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本協(xié)議?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本協(xié)議生效?后即對(duì)協(xié)議?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?___年。?十二、不?可抗力本?協(xié)議所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見，?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致協(xié)?議無法履行?時(shí)，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及協(xié)?議不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止協(xié)議?或暫時(shí)延遲?協(xié)議的履行?。十三、?通知1、?根據(jù)本協(xié)議?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本協(xié)議有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?十四、爭(zhēng)?議的處理?(一)本協(xié)?議受___?__國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?(二)本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1、提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本協(xié)議?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和文?本原義進(jìn)行?，本協(xié)議的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本協(xié)議?的解釋。?十六、補(bǔ)充?與附件本?協(xié)議未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?十七、協(xié)?議效力本?協(xié)議自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?協(xié)議正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;協(xié)議?副本___?__份，送?_____?留存一份?甲方(蓋章?)：___?__????????