深圳簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（6篇）

深圳簡(jiǎn)單?版購(gòu)房合?同范本?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?1、雙方?業(yè)已對(duì)所?售房產(chǎn)的?全部信息?作充分溝?通和交流?;2、?在乙方支?付完畢全?部房產(chǎn)款?項(xiàng)后，雙?方依照本?合同簽訂?正式的《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?并按照該?合同辦理?房產(chǎn)權(quán)證?。為此?，雙方達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條房?屋的基本?狀況甲?方將位于?____?____?__房，?面積為_(kāi)?___平?方米商品?房轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第二條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?1、雙方?同意按建?筑面積計(jì)?算房屋價(jià)?款，該房?屋單價(jià)為?每平方米?____?元(大寫(xiě)?____?)，總金?額___?_(大寫(xiě)?____?)。2?、上述價(jià)?款不包括?交易、權(quán)?證等所需?的其他稅?金和費(fèi)用?，法規(guī)規(guī)?定由甲方?承擔(dān)的甲?方承擔(dān)。?第三條?付款方?式及期限?1、協(xié)?議簽定后?____?日內(nèi)乙方?支付(大?寫(xiě)___?_)，剩?余款項(xiàng)于?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。2?、上述款?項(xiàng)全部結(jié)?清后，雙?方在__?__日內(nèi)?簽署《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》并?據(jù)以辦理?房產(chǎn)權(quán)證?等相關(guān)手?續(xù)。第?四條房?屋交付?甲方收到?乙方付款?五日內(nèi)，?將符合本?協(xié)議約定?的房屋交?付乙方使?用。第?五條違?約責(zé)任?乙方如未?按本協(xié)議?規(guī)定的時(shí)?間付款，?應(yīng)當(dāng)按照?逾期金額?每日支付?千分之五?的違約金?，逾期_?___日?以上的甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。第六?條協(xié)議?解除協(xié)議?時(shí)相關(guān)事?項(xiàng)的處理?1、因?乙方逾期?付款而導(dǎo)?致甲方解?除本協(xié)議?，甲方只?需書(shū)面通?知乙方即?可將本協(xié)?議解除，?而無(wú)需再?經(jīng)法律程?序解決。?2、甲?方于本協(xié)?議解除后?一個(gè)月內(nèi)?，將乙方?已支付的?購(gòu)房款在?扣除乙方?應(yīng)承擔(dān)的?的違約金?(按總房?價(jià)款的_?___%?計(jì)算)及?房屋折舊?后，將剩?余的款項(xiàng)?返還給乙?方。若乙?方還造成?甲方其他?損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)?進(jìn)行賠償?，甲方有?權(quán)直接將?損失在上?述款項(xiàng)中?扣除。?3、本協(xié)?議解除后?，乙方應(yīng)?將房屋立?即交付甲?方。若乙?方已對(duì)房?屋進(jìn)行了?裝修，在?不損毀房?屋的情況?下能夠拆?除的，由?乙方自行?拆除，與?房屋附著?一體不宜?拆除的歸?甲方無(wú)償?所有。?第七條?其他約定?1、因?履行本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?由房產(chǎn)所?在地人民?法院處理?。2、?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?簡(jiǎn)單版購(gòu)?房合同范?本（二）?購(gòu)買(mǎi)方?：___?____?___?銷(xiāo)售方：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立本合?同，以資?共同信守?。一、?銷(xiāo)售商品?商品購(gòu)銷(xiāo)?合同甲方?向乙方定?購(gòu)下列商?品房。?二、結(jié)算?價(jià)格1?、甲方購(gòu)?買(mǎi)乙方商?品房樓單?元室，建?筑面積_?___m?2，房屋?單方售價(jià)?面積辦理?結(jié)算手續(xù)?。2、?甲乙雙方?辦理結(jié)算?時(shí)，按實(shí)?際交付建?筑面積辦?理結(jié)算手?續(xù)。3?、雙方結(jié)?算時(shí)按雙?方協(xié)定的?價(jià)格進(jìn)行?結(jié)算。?三、購(gòu)買(mǎi)?方式采?用下列第?____?種方式：?1、甲?方一次付?清購(gòu)房款?____?元，乙方?于收款后?____?年___?_月__?__日交?付房屋。?2、甲?方分期付?款，乙方?應(yīng)于屋。?甲方于_?___年?____?月___?_日交納?購(gòu)房定金?元。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前交?清購(gòu)房款?。四、?雙方責(zé)任?與權(quán)利?甲方責(zé)任?：1、?甲方應(yīng)如?約按期交?付購(gòu)房定?金和購(gòu)房?款。2?、甲方在?交清購(gòu)房?款后，應(yīng)?與房屋管?理部門(mén)辦?理房屋管?理協(xié)議并?交納有關(guān)?部門(mén)房屋?管理費(fèi)用?。3、?甲方擁有?所購(gòu)商品?房之產(chǎn)權(quán)?。乙方?責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)如期交?付檢驗(yàn)合?格的商品?產(chǎn)屋。有?義務(wù)協(xié)助?甲方辦理?好產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。2?、甲方若?未按規(guī)定?的期限交?納購(gòu)房定?金或購(gòu)房?款時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，即?本合同自?動(dòng)失效。?3、乙?方保證所?售出之商?品房未設(shè)?抵任何低?壓權(quán)，亦?未辦理第?三方購(gòu)房?協(xié)議。?五、違約?責(zé)任雙?方如不能?履行合同?，則以下?列情況承?擔(dān)各自責(zé)?任：1?、由于甲?方的責(zé)任?，甲方不?能按合同?規(guī)定的數(shù)?量(與合?同購(gòu)房面?積正負(fù)不?超過(guò)__?%)購(gòu)買(mǎi)?商品房時(shí)?，甲方無(wú)?權(quán)向乙方?索取未能?購(gòu)買(mǎi)部分?相應(yīng)之定?金。2?、由于乙?方的原因?，乙方不?能按合同?規(guī)定的數(shù)?量出售足?夠數(shù)量的?商品房屋?時(shí)，即乙?方提供的?房屋不足?部分超過(guò)?合同購(gòu)房?面積的_?___%?以上的，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?相當(dāng)于兩?倍的不足?數(shù)量相應(yīng)?的定金。?3、甲?方逾期交?付預(yù)交購(gòu)?房款時(shí)，?逾期的部?分按人民?銀行流動(dòng)?資金貸款?的一年期?上限利率?計(jì)算利息?，償還乙?方。4?、甲方逾?期結(jié)算，?在逾期期?間，如遇?國(guó)家定價(jià)?發(fā)生調(diào)整?，價(jià)格上?漲時(shí)，按?新價(jià)格執(zhí)?行;價(jià)格?下降時(shí)，?按原價(jià)格?執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁?在執(zhí)行本?合同的過(guò)?程中，如?雙方發(fā)生?糾紛，先?行協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)可?采取向有?管轄權(quán)的?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。七?、合同的?變更或解?除在執(zhí)?行合同過(guò)?程中，如?發(fā)生《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?中允許變?更或解除?合同的情?況時(shí)，雙?方必須協(xié)?商決定是?否變更或?解除合同?。八、?其它事項(xiàng)?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。九?、本合同?自簽訂之?日起生效?，至交房?手續(xù)辦理?完畢之日?失效。?十、本合?同中未盡?事宜，可?增定補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?其它需要?說(shuō)明的有?關(guān)事項(xiàng)。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?深圳簡(jiǎn)單?版購(gòu)房合?同范本（?三）甲?方賣(mài)方：?____?____?__乙?方買(mǎi)方：?____?____?__關(guān)?于乙方向?甲方購(gòu)房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?____?的房屋(?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?_元整(?￥___?_)出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二、?甲方承諾?1.向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?.保證對(duì)?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3.保?證該出售?房屋未予?出租。?4.自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5.按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?.在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙?方承諾：?1.保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2.?按國(guó)家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?.按照前?述業(yè)務(wù)需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)，?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4.在?辦理房屋?過(guò)戶(hù)時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、違約?責(zé)任1?.甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2.乙方?違約，沒(méi)?有向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋?，應(yīng)向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五、協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國(guó)法?律。六?、協(xié)議自?雙方簽或?蓋章之日?起生效。?七、協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳簡(jiǎn)?單版購(gòu)房?合同范本?（四）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)_?___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)_?___?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___的?門(mén)面房出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面?建筑面積?共___?_平方米?。2、?內(nèi)附屬設(shè)?施：(或?附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門(mén)面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?同意，乙?方不得擅?自改變門(mén)?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?簽訂日?開(kāi)始租金?為每年_?___人?民幣，大?寫(xiě)___?_.第一?次需支付?____?年租金，?一次性支?付___?_元，大?寫(xiě)___?_.第_?___年?開(kāi)始租金?提前一個(gè)?月每一年?一次性支?付，具體?租金按每?年___?_%遞增??；蛴墒?場(chǎng)價(jià)漲落?經(jīng)雙方協(xié)?商約定，?如雙方無(wú)?法達(dá)成協(xié)?商，可由?取得專(zhuān)業(yè)?資質(zhì)第三?方房產(chǎn)評(píng)?估公司根?據(jù)市場(chǎng)價(jià)?評(píng)估確定?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門(mén)面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、?在租賃期?間，保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)?，無(wú)使用?之糾紛。?4、租?賃期滿(mǎn)，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營(yíng)的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸甲方?所有。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門(mén)面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門(mén)?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門(mén)面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?按時(shí)支付?租金。?5、乙方?擁有本門(mén)?面的轉(zhuǎn)讓?權(quán)，前提?是要告知?房屋所有?人。在沒(méi)?有告知房?屋所有人?而私自轉(zhuǎn)?讓此門(mén)面?，如出現(xiàn)?危害甲方?的實(shí)質(zhì)性?結(jié)果，乙?方全權(quán)承?擔(dān)法律責(zé)?任。七?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的及時(shí)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?八、續(xù)租?租賃期?滿(mǎn)，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿(mǎn)前的?兩個(gè)月向?甲方提出?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)__?__天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)，經(jīng)?甲方通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(?3)從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的。?(2)?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無(wú)?法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)_?___天?的。3?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按乙?方具體經(jīng)?營(yíng)性損失?支付賠償?金，但下?列情況除?外：(?一)該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?(二)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?(三)因?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。十?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交?于甲方。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方上?述的賠償?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁(yè)，壹式?兩份。其?中，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?十一、其?他約定?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)(其?中水__?__元/?噸，電_?___元?/度)無(wú)?特殊情況?約定不變?。已方在?承租時(shí)交?納給甲方?水電費(fèi)押?金___?_元，大?寫(xiě)___?_.在乙?方退租并?結(jié)清由經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用以后，?甲方退還?給乙方。?出租方?(甲方)?____?承租方(?乙方)_?___?聯(lián)系地址?：___?____?___??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?證件號(hào)：?____?____?__???????證件號(hào)?：___?____?___?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?____?___??????公司?印章：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?深圳簡(jiǎn)單?版購(gòu)房合?同范本（?五）出?租方(以?下稱(chēng)甲方?)：__?____?____???身?份證號(hào)碼?：___?____?___?承租方(?以下稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?____?街___?_號(hào)，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿(mǎn)后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周?chē)?門(mén)市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?，大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無(wú)故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營(yíng)?情況也與?出租方無(wú)?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?電表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿(mǎn))?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門(mén)?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話(huà)?、寬帶、?有線(xiàn)電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣(mài)房?屋，須提?前___?_個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書(shū)面?通知甲方?。十、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效本?合同__?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?深圳簡(jiǎn)?單版購(gòu)房?合同范本?（六）?甲方(出?租方)：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_甲乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就商鋪?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?乙方自愿?租用甲方?位于__?____?____?街___?_號(hào)商鋪?作為商業(yè)?用途使用?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“該商?鋪”)，?建筑面積?約日期：?____?平方米。?第二條?租用的?期限為日?期：__?__年，?租期從日?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金、保?證金及租?金交付期?限：該?商鋪的月?租金總額?：第一年?月租金總?額為人民?幣：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元正?(￥__?__元/?月);第?二年月租?金為人民?幣：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元正?(￥__?__元/?月)，第?三年月租?金為人民?幣：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元正?(￥__?__元/?月)。?以上租金?是不含稅?價(jià)，如有?關(guān)部門(mén)檢?查需辦理?出租手續(xù)?等應(yīng)交繳?的一切稅?費(fèi)由乙方?繳納(即?開(kāi)發(fā)票的?稅費(fèi))，?但甲方需?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?的手續(xù)。?租金交?付期限：?每月__?__日前?交清當(dāng)月?租金。(?并且必須?是人民幣?現(xiàn)金)?保證金：?在本合同?簽訂之日?，乙方須?向甲方交?付人民幣?：￥__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元正?(￥__?__元)?，作為履?約保證金?。第四?條該商?鋪交付使?用后所發(fā)?生的水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?有線(xiàn)電視?天線(xiàn)使用?費(fèi)等有關(guān)?費(fèi)用，由?乙方負(fù)責(zé)?繳交，與?甲方無(wú)關(guān)?。如由于?這些費(fèi)用?未交清而?致使甲方?被有關(guān)部?門(mén)(公司?)追討滯?納金或罰?金，則甲?方有權(quán)從?乙方所交?納的保證?金中抵扣?，并有權(quán)?要求乙方?補(bǔ)足該保?證金的不?足部分。?第五條?租賃期?間，乙方?不得轉(zhuǎn)租?該商鋪。?如乙方確?需轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方?協(xié)商同意?。如乙方?在未征求?甲方同意?的情況下?，私自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人的，?則甲方有?權(quán)單方面?宣布中止?該合同，?并有權(quán)將?房屋收回?另租他人?。而乙方?所交的保?證金(即?作為違約?金)，一?律不予退?回。租賃?期滿(mǎn)，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如?甲乙雙方?任何一方?需提前中?止本合同?，均需提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，且違約?方須向?qū)?方支付兩?個(gè)月的租?金作為違?約金。?第六條?雙方責(zé)任?：(一?)甲方責(zé)?任：1?、甲方須?于___?_年__?__月_?___日?將該商鋪?交付乙方?使用。?2、甲方?保證該商?鋪交付使?用時(shí)水電?及排水排?污線(xiàn)路管?道暢通。?3、合?同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方須?在租約期?滿(mǎn)之日退?還房屋，?同時(shí)經(jīng)甲?方驗(yàn)收該?商鋪無(wú)設(shè)?備損壞及?欠繳的'?水電費(fèi)與?物業(yè)管理?費(fèi)后十天?內(nèi)，返還?乙方所交?的保證金?。(二?)乙方責(zé)?任：1?、乙方應(yīng)?如期交納?租金。?2、租賃?期間，所?發(fā)生的水?電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)?等，由乙?方自行按?時(shí)繳付。?3、租?賃期間，?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?及物業(yè)管?理規(guī)定，?愛(ài)護(hù)并正?確使用該?商鋪及