住房出租合同書（4篇）

第12頁共12頁住房出租?合同書?甲方（出?租人）?乙方（承?租人）?現(xiàn)甲方將?其所有的?位于__?___的?房屋出租?給乙方使?用。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，現(xiàn)約?定如下：?一、租?賃期限、?租金以及?支付方式?。雙方?約定租金?為人民幣?____?_元/月?。每季度?支付一次?，并應(yīng)于?每季度前?____?日內(nèi)支付?。乙方直?接將租金?匯入甲方?建行賬號??？ㄌ枮?：___?__.乙?方未按上?述約定支?付租金，?甲方有權(quán)?解除合同?并收回房?屋。租?賃期限為?：___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?二、房屋?交接。?雙方約定?乙方接收?房屋時間?為___?__年_?____?月___?__日。?截止乙方?接收房屋?時電表讀?數(shù)為：度?。水表讀?數(shù)為：立?方米。水?電費由乙?方自行向?供電局、?水廠繳納?。電話費?、有有線?電視費自?乙方接收?房屋之日?起計收。?根據(jù)實際?發(fā)生費用?由乙方自?行向電信?、廣電繳?納。甲方?已預(yù)付的?電話費、?有限電視?費元，乙?方在接收?房屋時一?次性給付?甲方。?乙方應(yīng)按?有關(guān)部門?規(guī)定使用?水、電、?電話、有?限電視線?路。違規(guī)?使用造成?的罰款、?違約金、?滯納金等?費用由乙?方自行承?擔(dān)。乙?方接收房?屋時有完?好___?1.5P?空調(diào)兩臺?、___?____?__冰箱?一臺、_?____?____?電視機(jī)一?臺、__?_*消毒?柜一臺、?飲水機(jī)一?臺、海爾?熱水器一?臺、液化?氣瓶一只?、全套家?具。屋內(nèi)?墻面、圣?像牌復(fù)合?地板、廚?房衛(wèi)生間?瓷板、各?門套、窗?戶完好。?上述設(shè)施?乙方應(yīng)正?常謹(jǐn)慎使?用。故意?或使用不?當(dāng)造成的?損壞應(yīng)照?價賠償。?租賃期?間乙方自?行對房屋?內(nèi)財產(chǎn)安?全負(fù)責(zé)，?如因失竊?、失火等?安全原因?給甲方財?產(chǎn)造成損?失的應(yīng)當(dāng)?負(fù)賠償責(zé)?任。乙?方須于接?收房屋時?同時支付?押金__?___元?。押金在?合同終止?時由甲方?退還乙方?。三、?乙方使用?范圍。?乙方根據(jù)?自身需要?擺放和使?用屋內(nèi)設(shè)?施，用于?辦公或自?住，但不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)。?墻上打洞?、墻面開?槽、使用?建筑外立?面須經(jīng)甲?方同意。?乙方不?當(dāng)使用房?屋或未盡?妥善管理?房屋之職?，造成的?對第三人?的損害由?乙方自行?承擔(dān)。?四、乙方?禁止行為?。乙方?不得有以?下行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同收回?房屋、請?求賠償損?失，且不?予返還押?金。1?、乙方利?用房屋從?事違法犯?罪活動或?非法經(jīng)營?活動。?2、乙方?未經(jīng)甲方?同意與他?人合租或?轉(zhuǎn)租。?3、乙方?利用房屋?存放危險?物品或違?禁品。?4、乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋結(jié)構(gòu)?。五、?合同終止?及解除的?規(guī)定1?、乙方在?租賃期滿?后如需續(xù)?租，應(yīng)提?前一個月?通知甲方?，由雙方?另行協(xié)商?續(xù)租事宜?。在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。2、?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)在日內(nèi)?將房屋交?還甲方；?任何滯留?物，如未?取得甲方?同意，均?視為放棄?，任憑甲?方處置，?乙方?jīng)Q無?異議。?3、本合?同一經(jīng)雙?方簽字后?立即生效?；未經(jīng)雙?方同意，?不得任意?終止。無?合同約定?或法律規(guī)?定之情形?，任何一?方在租賃?期內(nèi)要求?終止租賃?合同，請?求方須向?對方支付?3個月租?金即__?___元?的作為提?前解約賠?償金，合?同方得以?解除。?六、違約?及處理?1、甲、?乙雙方任?何一方違?反本合同?約定的，?違約方需?支付違約?金___?__元整?，若違約?金不足彌?補(bǔ)對方方?之損失的?，則違約?方還需就?不足部分?支付賠償?金。甲方?得以先以?押金沖抵?上述違約?金及賠償?金。2?、若雙方?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關(guān)的事情?時發(fā)生爭?議，可協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)商。?本合同壹?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?____?___年?____?_月__?___日?____?____?_年__?___月?____?_日住?房出租合?同書（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）身份?證號：?承租方：?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：為維?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?甲方將＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿出租給?乙方。建?筑面積＿?＿＿＿＿?平方米，?租金＿＿?＿＿＿元?/月。?第二條租?賃期限為?＿＿＿年?＿＿＿月?，從＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日起至?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?止。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用。?第三條?付款方式?為＿＿付?一次。在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣＿＿＿?＿＿元。?另一次性?交押金＿?＿＿＿＿?元整。租?賃期內(nèi)，?每季度租?金需提前?七天支付?。第四?條其它費?用：合同?期間內(nèi)，?乙方承擔(dān)?水、電、?閉路電視?、寬帶及?煤氣物業(yè)?管理等租?賃期間產(chǎn)?生的費用?。第五?條甲方的?責(zé)任。?1.甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的＿?％計算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3.?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自主?，必須提?前＿＿個?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?＿％計算?。第六?條乙方的?責(zé)任。?1.乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當(dāng)理由拒?收，乙方?不負(fù)遲延?交租的責(zé)?任；乙方?如果拖欠?租金，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的＿＿％?計算向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達(dá)＿?＿月以上?，甲方可?以從乙方?押金中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋，并追?究違約責(zé)?任。3?.租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?＿＿個月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的＿＿％?計算。?4.租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意。?5.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時搬?出全部物?件。搬遷?后＿日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?屋內(nèi)設(shè)備?：空調(diào)掛?機(jī)＿＿臺?，洗衣機(jī)?＿＿臺，?彩電＿＿?臺，油煙?機(jī)＿＿臺?，燃?xì)庠?＿＿臺，?電熱水器?＿＿臺，?冰箱＿＿?臺，微波?爐＿＿臺?，寫字桌?＿＿，沙?發(fā)＿＿，?餐桌＿＿?，椅＿＿?，床＿＿?，衣柜＿?＿，電視?柜＿＿，?茶幾＿＿?，鞋柜＿?＿等設(shè)施?。第十?一條備注?：（合同?期滿歸還?，遺失照?價賠償）?煤氣卡?＿＿張門?卡＿＿張?鑰匙＿＿?把本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：聯(lián)?系電話：?承租人?：聯(lián)系電?話：_?____?年___?__月_?____?日住房?出租合同?書（三）?甲方：?乙方：?茲經(jīng)雙?方協(xié)議房?屋租賃條?件如下：?第一條?租賃房?屋甲方?將座落在?xxx合?計面積為?____?_平方米?建筑物租?予乙方?作為經(jīng)營?用。第?二條租?賃期限：?自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計_?____?年___?__月_?____?日，租?期滿租賃?關(guān)系自然?解除，甲?方無需另?行通知。?房屋年?租金為_?____?元(人民?幣大寫)?，月租元?(人民幣?大寫)付?款方式為?付。第?三條協(xié)?議事項?1、房屋?內(nèi)水電費?自乙方入?住之日起?租約期滿?遷出之日?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)妥善管?理并注意?使用房屋?，愛惜屋?內(nèi)所留家?具與電器?等設(shè)備，?如屬人為?損壞需照?價賠償。?乙方變更?或裝修需?經(jīng)甲方同?意，如有?擅改或損?失，負(fù)還?原及賠償?損失之全?責(zé)。3?、若房屋?內(nèi)設(shè)施及?設(shè)備自然?損壞影響?乙方居住?，甲方應(yīng)?盡快予以?解決，最?遲于壹拾?伍天內(nèi)修?理完好并?交付乙方?使用。若?超過上述?期限，則?本著合同?租賃期限?自動順延?相應(yīng)時間?。4、?在乙方入?住六個月?內(nèi)，甲方?不得終止?合同，如?果終止合?同必須賠?償全部乙?方裝修費?用。5?、租賃建?筑物不得?供非法使?用或存放?危險品等?，影響公?共安全。?6、租?賃期滿當(dāng)?日，乙方?應(yīng)無條件?退租并將?房屋點清?交甲方。?如乙方逾?期不搬，?甲方可向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?甲方因此?所受損失?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?7、乙?方因業(yè)務(wù)?或居住上?需要，應(yīng)?征求甲方?同意后才?可改善裝?璜及增加?設(shè)備。?8、乙方?退租還屋?時應(yīng)將家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方放棄?其所有權(quán)?，甲方可?自由處理?。9、?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致和造成?甲乙雙方?的損失，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。10?、自簽約?之日起，?雙方均不?得借故解?除合同，?如雙方因?客觀原因?需要解除?合同，應(yīng)?在30天?前通知對?方，并支?付一個月?的租金給?對方作為?違約金。?11、?甲方需要?對上述房?產(chǎn)具備公?平代理出?租之全部?法律文件?，如因房?屋產(chǎn)權(quán)問?題影響乙?方在租期?內(nèi)的居住?使用，造?成的全部?損失由甲?方承擔(dān)。?12、?乙方在租?用其間，?甲方如對?房屋進(jìn)行?察看，需?在進(jìn)入前?向乙方提?前通知。?13、?乙方在未?得到甲方?同意之前?，不得擅?自將所租?房屋租他?人使用，?否則視為?違約，甲?方可即時?收回房屋?。14?、雙方在?本合同期?滿前二個?月應(yīng)商定?續(xù)租事宜?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第四?條本合?同各項經(jīng)?雙方同意?，共同遵?守，如有?未盡事宜?，本著誠?信原則雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第五條?本合同?共三頁經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，并各?執(zhí)一份為?憑以昭信?守。甲?方：聯(lián)?系電話：?身份證?號碼：?通信地址?：乙方?：聯(lián)系?電話：?身份證號?碼：通?信地址：?簽約時?間：__?___年?____?_月__?___日?住房出?租合同書?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_茲經(jīng)?雙方協(xié)議?房屋租賃?條件如下?：第一?條；租賃?房屋甲?方將座落?在___?__合計?面積為_?____?平方米建?筑物租予?乙方作?為經(jīng)營用?。第二?條：租賃?期限：?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?共計__?___年?____?_月__?___日?，租期?滿租賃關(guān)?系自然解?除，甲方?無需另行?通知。?房屋年租?金為__?___元?（人民幣?大寫），?月租__?___元?（人民幣?大寫）付?款方式為?付。第?三條：協(xié)?議事項?1、房屋?內(nèi)水電費?自乙方入?住之日起?租約期滿?遷出之日?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)妥善管?理并注意?使用房屋?，愛惜屋?內(nèi)所留家?具與電器?等設(shè)備，?如屬人為?損壞需照?價賠償。?乙方變更?或裝修需?經(jīng)甲方同?意，如有?擅改或損?失，負(fù)還?原及賠償?損失之全?責(zé)。3?、若房屋?內(nèi)設(shè)施及?設(shè)備自然?損壞影響?乙方居住?，甲方應(yīng)?盡快予以?解決，最?遲于壹拾?伍天內(nèi)修?理完好并?交付乙方?使用。若?超過上述?期限，則?本著合同?租賃期限?自動順延?相應(yīng)時間?。4、?在乙方入?住六個月?內(nèi)，甲方?不得終止?合同，如?果終止合?同必須賠?償全部乙?方裝修費?用。5?、租賃建?筑物不得?供非法使?用或存放?危險品等?，影響公?共安全。?6、租?賃期滿當(dāng)?日，乙方?應(yīng)無條件?退租并將?房屋點清?交甲方。?如乙方逾?期不搬，?甲方可向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?甲方因此?所受損失?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?7、乙?方因業(yè)務(wù)?或居住上?需要，應(yīng)?征求甲方?同意后才?可改善裝?璜及增加?設(shè)備。?8、乙方?退租還屋?時應(yīng)將家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方放棄?其所有權(quán)?，甲方可?自由處理