建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同范文（4篇）

第25頁共25頁建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?范文第一?部分建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同_?____(?以下簡(jiǎn)稱委?托人)與_?____(?以下簡(jiǎn)稱咨?詢?nèi)?經(jīng)過?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、委托人委?托咨詢?nèi)藶?以下項(xiàng)目提?供建設(shè)工程?造價(jià)咨詢服?務(wù)：1.?項(xiàng)目名稱：?_____?2.服務(wù)?類別：__?___二?、本合同的?措詞和用語?與所屬建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同條件?及有關(guān)附件?同義。三?、下列文件?均為本合同?的組成部分?：1.建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同標(biāo)?準(zhǔn)條件;?2.建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同專用條?件;3.?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?執(zhí)行中共同?簽署的補(bǔ)充?與修正文件?。四、咨?詢?nèi)送獍?照本合同的?規(guī)定，承擔(dān)?本合同專用?條件中議定?范圍內(nèi)的建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)。?五、委托?人同意按照?本合同規(guī)定?的期限、方?式、幣種、?額度向咨詢?人支付酬金?。六、本?合同的建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)自?_____?年____?_月___?__日開始?實(shí)施，至_?____年?_____?月____?_日終結(jié)。?七、本合?同一式四份?，具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)兩?份。委托?人：(蓋章?)____?_咨詢?nèi)?：(蓋章)?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_法定代?表人：(簽?字)___?__委托?代理人：(?簽字)__?___委?托代理人：?(簽字)_?____?住所：__?___?????????????住?所：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_電子信?箱：___?__??????????電子信?箱：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日第?二部分建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同標(biāo)?準(zhǔn)條件詞?語定義、適?用語言和法?律、法規(guī)?第一條下?列名詞和用?語，除上下?文另有規(guī)定?外具有如下?含義。1?.“委托人?”是指委托?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?和聘用工程?造價(jià)咨詢單?位的一方，?以及其合法?繼承人。?2.“咨詢?人”是指承?擔(dān)建設(shè)工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)和工程造?價(jià)咨詢責(zé)任?的一方，以?及其合法繼?承人。3?.“第三人?”是指除委?托人、咨詢?人以外與本?咨詢業(yè)務(wù)有?關(guān)的當(dāng)事人?。4.“?日”是指任?何一天零時(shí)?至第二天零?時(shí)的時(shí)間段?。第二條?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同適用的是?中國(guó)的法律?、法規(guī)，以?及專用條件?中議定的部?門規(guī)章、工?程造價(jià)有關(guān)?計(jì)價(jià)辦法和?規(guī)定或項(xiàng)目?所在地的地?方法規(guī)、地?方規(guī)章。?第三條建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同的?書寫、解釋?和說明，以?漢語為主導(dǎo)?語言。當(dāng)不?同語言文本?發(fā)生不同解?釋時(shí)，以漢?語合同文本?為準(zhǔn)。咨?詢?nèi)说牧x務(wù)?第四條?向委托人提?供與工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?有關(guān)的資料?，包括工程?造價(jià)咨詢的?資質(zhì)證書及?承擔(dān)本合同?業(yè)務(wù)的專業(yè)?人員名單、?咨詢工作計(jì)?劃等，并按?合同專用條?件中約定的?范圍實(shí)施咨?詢業(yè)務(wù)。?第五條咨?詢?nèi)嗽诼男?本合同期間?，向委托人?提供的服務(wù)?包括正常服?務(wù)、附加服?務(wù)和額外服?務(wù)。1.?“正常服務(wù)?”是指雙方?在專用條件?中約定的工?程造價(jià)咨詢?工作;2?.“附加服?務(wù)”是指在?“正常服務(wù)?”以外，經(jīng)?雙方書面協(xié)?議確定的附?加服務(wù);?3.“額外?服務(wù)”是指?不屬于“正?常服務(wù)”和?“附加服務(wù)?”，但根據(jù)?合同標(biāo)準(zhǔn)條?件第十三條?、第二十條?和二十二條?的規(guī)定，咨?詢?nèi)藨?yīng)增加?的額外工作?量。第六?條在履行?合同期間或?合同規(guī)定期?限內(nèi)，不得?泄露與本合?同規(guī)定業(yè)務(wù)?活動(dòng)有關(guān)的?保密資料。?委托人的?義務(wù)第七?條委托人?應(yīng)負(fù)責(zé)與本?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?有關(guān)的第三?人的協(xié)調(diào)，?為咨詢?nèi)斯?作提供外部?條件。第?八條委托?人應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?，免費(fèi)向咨?詢?nèi)颂峁┡c?本項(xiàng)目咨詢?業(yè)務(wù)有關(guān)的?資料。第?九條委托?人應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?就咨詢?nèi)藭?面提交并要?求做出答復(fù)?的事宜做出?書面答復(fù)。?咨詢?nèi)艘?第三人提供?有關(guān)資料時(shí)?，委托人應(yīng)?負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及?資料轉(zhuǎn)送。?第十條?委托人應(yīng)當(dāng)?授權(quán)勝任本?咨詢業(yè)務(wù)的?代表，負(fù)責(zé)?與咨詢?nèi)寺?lián)?系。咨詢?人的權(quán)利?第十一條?委托人在委?托的建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?業(yè)務(wù)范圍內(nèi)?，授予咨詢?人以下權(quán)利?：1.咨?詢?nèi)嗽谧稍?過程中，如?委托人提供?的資料不明?確時(shí)可向委?托人提出書?面報(bào)告。?2.咨詢?nèi)?在咨詢過程?中，有權(quán)對(duì)?第三人提出?與本咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的問?題進(jìn)行核對(duì)?或查問。?3.咨詢?nèi)?在咨詢過程?中，有到工?程現(xiàn)場(chǎng)勘察?的權(quán)利。?委托人的權(quán)?利第十二?條委托人?有下列權(quán)利?：1.委?托人有權(quán)向?咨詢?nèi)嗽儐?工作進(jìn)展情?況及相關(guān)的?內(nèi)容。2?.委托人有?權(quán)闡述對(duì)具?體問題的意?見和建議。?3.當(dāng)委?托人認(rèn)定咨?詢專業(yè)人員?不按咨詢合?同履行其職?責(zé)，或與第?三人串通給?委托人造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，委托人有?權(quán)要求更換?咨詢專業(yè)人?員，直至終?止合同并要?求咨詢?nèi)顺?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?咨詢?nèi)说呢?zé)?任第十三?條咨詢?nèi)?的責(zé)任期即?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?有效期。如?因非咨詢?nèi)?的責(zé)任造成?進(jìn)度的推遲?或延誤而超?過約定的日?期，雙方應(yīng)?進(jìn)一步約定?相應(yīng)延長(zhǎng)合?同有效期。?第十四條?咨詢?nèi)素?zé)?任期內(nèi)，應(yīng)?當(dāng)履行建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同中約?定的義務(wù)，?因咨詢?nèi)说?單方過失造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)當(dāng)向?委托人進(jìn)行?賠償。累計(jì)?賠償總額不?應(yīng)超過建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢酬金總額?(除去稅金?)。第十?五條咨詢?人對(duì)委托人?或第三人所?提出的問題?不能及時(shí)核?對(duì)或答復(fù)，?導(dǎo)致合同不?能全部或部?分履行，咨?詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)?責(zé)任。第?十六條咨?詢?nèi)讼蛭?人提出賠償?要求不能成?立時(shí)，則應(yīng)?補(bǔ)償由于該?賠償或其他?要求所導(dǎo)致?委托人的各?種費(fèi)用的支?出。委托?人的責(zé)任?第十七條?委托人應(yīng)當(dāng)?履行建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同約定的?義務(wù)，如有?違反則應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?咨詢?nèi)嗽斐?的損失。?第十八條?委托人如果?向咨詢?nèi)颂?出賠償或其?他要求不能?成立時(shí)，則?應(yīng)補(bǔ)償由于?該賠償或其?他要求所導(dǎo)?致咨詢?nèi)说?各種費(fèi)用的?支出。合?同生效，變?更與終止?第十九條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第二十?條由于委?托人或第三?人的原因使?咨詢?nèi)斯ぷ?受到阻礙或?延誤以致增?加了工作量?或持續(xù)時(shí)間?，則咨詢?nèi)?應(yīng)當(dāng)將此情?況與可能產(chǎn)?生的影響及?時(shí)書面通知?委托人。由?此增加的工?作量視為額?外服務(wù)，完?成建設(shè)工程?造價(jià)咨詢工?作的時(shí)間應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)?，并得到額?外的酬金。?第二十一?條當(dāng)事人?一方要求變?更或解除合?同時(shí)，則應(yīng)?當(dāng)在___?_日前通知?對(duì)方;因變?更或解除合?同使一方遭?受損失的，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?第二十二?條咨詢?nèi)?由于非自身?原因暫?；?終止執(zhí)行建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)，?由此而增加?的恢復(fù)執(zhí)行?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?的工作，應(yīng)?視為額外服?務(wù)，有權(quán)得?到額外的時(shí)?間和酬金。?第二十三?條變更或?解除合同的?通知或協(xié)議?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式，新?的協(xié)議未達(dá)?成之前，原?合同仍然有?效。咨詢?業(yè)務(wù)的酬金?第二十四?條正常的?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?，附加工作?和額外工作?的酬金，按?照建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同專用條件?約定的方法?計(jì)取，并按?約定的時(shí)間?和數(shù)額支付?。第二十?五條如果?委托人在規(guī)?定的支付期?限內(nèi)未支付?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢酬金?，自規(guī)定支?付之日起，?應(yīng)當(dāng)向咨詢?人補(bǔ)償應(yīng)支?付的酬金利?息。利息額?按規(guī)定支付?期限最后一?日銀行活期?貸款乘以拖?欠酬金時(shí)間?計(jì)算。第?二十六條?如果委托人?對(duì)咨詢?nèi)颂?交的支付通?知書中酬金?或部分酬金?項(xiàng)目提出異?議，應(yīng)當(dāng)在?收到支付通?知書兩日內(nèi)?咨詢?nèi)税l(fā)出?異議的通知?，但委托人?不得拖延其?無異議酬金?項(xiàng)目的支付?。第二十?七條支付?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢酬金?所采取的貨?幣幣種、匯?率由合同專?用條件約定?。其他?第二十八條?因建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?業(yè)務(wù)的需要?，咨詢?nèi)嗽?合同約定外?的外出考察?，經(jīng)委托人?同意，其所?需費(fèi)用由委?托人負(fù)責(zé)。?第二十九?條咨詢?nèi)?如需外聘專?家協(xié)助，在?委托的建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)其費(fèi)用由?咨詢?nèi)顺袚?dān)?;在委托的?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?范圍以外經(jīng)?委托人認(rèn)可?其費(fèi)用由委?托人承擔(dān)。?第三十條?未經(jīng)對(duì)方?的書面同意?，各方均不?得轉(zhuǎn)讓合同?約定的權(quán)利?和義務(wù)。?第三十一條?除委托人?書面同意外?，咨詢?nèi)思?咨詢專業(yè)人?員不應(yīng)接受?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?約定以外的?與工程造價(jià)?咨詢項(xiàng)目有?關(guān)的任何報(bào)?酬。咨詢?人不得參與?可能與合同?規(guī)定的與委?托人利益相?沖突的任何?活動(dòng)。合?同爭(zhēng)議的解?決第三十?二條因違?約或終止合?同而引起的?損失和損害?的賠償，委?托人與咨詢?人之間應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決;?如未能達(dá)成?一致，可提?交有關(guān)主管?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，根?據(jù)雙方約定?提交仲裁機(jī)?關(guān)仲裁，或?向人民法院?提起訴訟。?第三部分?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同專用條件?第二條?本合同適用?的法律、法?規(guī)及工程造?價(jià)計(jì)價(jià)辦法?和規(guī)定;?第四條建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)范?圍：“建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)”?是指以下服?務(wù)類別的咨?詢業(yè)務(wù);?(A類)建?設(shè)項(xiàng)目可行?性研究投資?估算的編制?、審核及項(xiàng)?目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)?;(B類?)建設(shè)工程?概算、預(yù)算?、結(jié)算、竣?工結(jié)(決)?算的編制、?審核;(?C類)建設(shè)?工程招標(biāo)標(biāo)?底、投標(biāo)報(bào)?價(jià)的編制、?審核;(?D類)工程?洽商、變更?及合同爭(zhēng)議?的鑒定與索?賠;(E?類)編制工?程造價(jià)計(jì)價(jià)?依據(jù)及對(duì)工?程造價(jià)進(jìn)行?監(jiān)控和提供?有關(guān)工程造?價(jià)信息資料?等。第八?條雙方約?定的委托人?應(yīng)提供的建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢材料及?提供時(shí)間：?第九條?委托人應(yīng)在?日內(nèi)對(duì)咨詢?人書面提交?并要求做出?答復(fù)的事宜?做出書面答?復(fù)。第十?四條咨詢?人在其責(zé)任?期內(nèi)如果失?職，同意按?以下辦法承?擔(dān)因單方責(zé)?任而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?賠償金二?直接經(jīng)濟(jì)損?失X酬金比?率(扣除稅?金)第二?十四條委?托人同意按?以下的計(jì)算?方法、支付?時(shí)間與金額?，支付咨詢?人的正常服?務(wù)酬金;?委托人同意?按以下計(jì)算?方法、支付?時(shí)間與金額?，支付附加?服務(wù)酬金：?委托人同?意按以下計(jì)?算方法、支?付時(shí)間與金?額，支付額?外服務(wù)酬金?：第二十?七條雙方?同意用__?___支付?酬金，按_?____匯?率計(jì)付。?第三十二條?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，委托人?與咨詢?nèi)藨?yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決;如未能?達(dá)成一致，?可提交有關(guān)?主管部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(一)?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?附加協(xié)議條?款《建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同》使?用說明《?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?》包括《建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同標(biāo)?準(zhǔn)條件》和?《建設(shè)工種?造價(jià)咨詢合?同專用條件?》(以下簡(jiǎn)?稱《標(biāo)準(zhǔn)條?件》、《專?用條件》)??！稑?biāo)準(zhǔn)?條件》適用?于各類建設(shè)?工程項(xiàng)目造?價(jià)咨詢委托?，委托人和?咨詢?nèi)硕紤?yīng)?當(dāng)遵守?！?專用條款》?是根據(jù)建設(shè)?工程項(xiàng)目特?點(diǎn)和條件，?由委托人和?咨詢?nèi)藚f(xié)商?一致后進(jìn)行?填寫。雙方?如果認(rèn)為需?要，還可在?其中增加約?定的補(bǔ)充條?款和修正條?款?！秾?用條件》的?填寫說明：?《專用條?件》應(yīng)當(dāng)對(duì)?應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條?件》的順序?進(jìn)行填寫。?例如：第二?條要根據(jù)建?設(shè)工程的具?體情況，如?工程類別、?建設(shè)地點(diǎn)等?填寫所適用?的部門或地?方法律法規(guī)?及工程造價(jià)?有關(guān)辦法和?規(guī)定。第?四條在協(xié)商?和寫明“建?設(shè)工種造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)范?圍”時(shí)首先?應(yīng)明確項(xiàng)目?范圍如工程?項(xiàng)目、單項(xiàng)?工程或單位?工程以及所?承擔(dān)咨詢業(yè)?務(wù)與工程總?承包合同或?分包合同所?涵蓋工程范?圍相一致。?其次應(yīng)明確?項(xiàng)目建設(shè)不?同階段如可?行性研究、?設(shè)計(jì)，招投?標(biāo)階段或全?過程工程造?價(jià)咨詢中投?資估算、概?算或預(yù)算的?內(nèi)容等。?在填寫建設(shè)?工種造價(jià)咨?詢酬金標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)應(yīng)根據(jù)委?托人委托的?建設(shè)工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)?程度，工作?量大小、雙?方約定，一?般應(yīng)當(dāng)在簽?訂合同時(shí)預(yù)?付30%預(yù)?付款___?__元，當(dāng)?工作量完成?70%時(shí)，?預(yù)付70%?的工程款_?____元?，剩余部分?待咨詢結(jié)果?定案時(shí)一次?付清。如果?由于委托人?及第三人的?阻礙或延誤?而使咨詢?nèi)?發(fā)生額外服?務(wù)也應(yīng)當(dāng)支?付酬金，并?應(yīng)約定好酬?金的計(jì)算方?法及支付時(shí)?間，在寫明?其支付時(shí)間?時(shí)應(yīng)寫明其?后的多少天?內(nèi)支付。?如果經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?可以設(shè)立獎(jiǎng)?罰條款，但?必須是對(duì)等?的。建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同范文?（二）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲方?按照《北京?市實(shí)施＜中?華人民共和?國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓暫行條?例＞細(xì)則》?的規(guī)定，已?合法取得北?京市___?__區(qū)（縣?）____?_地塊的土?地使用權(quán)，?土地面積為?_____?平方米，土?地使用年限?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，國(guó)有土?地使用證號(hào)?為____?_。甲方在?上述地塊建?設(shè)項(xiàng)目的名?稱為___?__，現(xiàn)已?竣工，取得?房屋所有權(quán)?證（房屋所?有權(quán)證__?___字_?____號(hào)?），經(jīng)北京?市房地產(chǎn)管?理局審核，?準(zhǔn)予上市銷?售，外銷許?可證號(hào)為_?____。?乙方自愿?購(gòu)買甲方的?_____?的房屋，甲?方愿意出售?，甲方出售?該房屋時(shí)亦?同時(shí)將該房?屋所占土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事項(xiàng)，?訂立本契約?。第一條?_____?房屋，建筑?面積為__?___平方?米（含共有?共用面積，?房屋狀況詳?見附件），?土地面積_?____平?方米（含共?有共用面積?），土地使?用期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?之日起至_?____年?_____?月____?_日止。?上述面積已?經(jīng)北京市房?地產(chǎn)管理局?測(cè)繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米_?____幣?_____?元，價(jià)款合?計(jì)為（大寫?）____?_幣_(tái)__?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整（小寫：?_____?）。乙方預(yù)?付的定金_?____元?，在乙方支?付購(gòu)房?jī)r(jià)款?時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?價(jià)款。第?三條乙方同?意在___?__年__?___月_?____日?前將購(gòu)房?jī)r(jià)?款全部匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?_____?銀行帳號(hào)?：____?_第四條?甲方同意在?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時(shí)，甲方提?交建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門出具的《?工程質(zhì)量竣?工核驗(yàn)證書?》，并辦妥?全部甲方?同意按《建?筑工程保修?辦法（試行?）》的規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購(gòu)置?的房屋進(jìn)行?保修。第?五條乙方同?意其購(gòu)置的?房屋由甲方?或甲方委托?的管理公司?代管。第?六條雙方同?意在簽定本?契約后一個(gè)?月內(nèi)，持本?契約和有關(guān)?證件到北京?市房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理處辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有所?權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時(shí)發(fā)生的稅?費(fèi)，由雙方?依照有關(guān)規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?第七條本契?約生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交付?日止按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率計(jì)算。?逾期超過_?____日?（遇法定節(jié)?假日順延）?甲方未交付?房屋的，乙?方有權(quán)終止?本契約。契?約終止自乙?方方面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方除在契?約終止后_?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，還須并?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率計(jì)算。?第八條本?契約生效后?，除不可抗?力外，乙方?不按期付款?的，甲方有?權(quán)向乙方追?索違約金。?違約金自本?契約的約定?付款之日起?至實(shí)際付款?之日止按中?國(guó)人民銀行?固定資產(chǎn)貸?款利率計(jì)算?。逾期超過?_____?日終止本契?約。契約終?止自甲方書?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。第?九條本契約?由雙方簽字?之日起生效?，未盡事項(xiàng)?，雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)議?。本契約?的附件，為?本契約不可?分割組成部?分，具有同?等的法律效?力。第十?條本契約的?訂立、效力?解釋、履行?和爭(zhēng)議的解?決，均受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄。雙方因?履行契約引?起的糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條本?契約正本一?份四份，甲?乙雙方各一?份，北京市?房地管理局?兩份。副本?_____?份。甲方?（簽字）：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__郵政?編碼：__?___代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?簽字）：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_簽約時(shí)?間：___?__附件?房屋坐落?：____?_地號(hào)：?_____?房屋結(jié)構(gòu)?：____?_竣工日?期：___?__質(zhì)量?監(jiān)督部門：?_____?房產(chǎn)平面?圖：___?__裝修?標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)：__?___甲?方：___?__乙方?：____?_建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同范文（?三）咨詢?項(xiàng)目名稱：?_____?委托人：?_____?受托人：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__《建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同》?使用說明?《建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同》包括《?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?標(biāo)準(zhǔn)條件》?和《建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同專用條?件》(以下?簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)?條件》、《?專用條件》?)?！稑?biāo)?準(zhǔn)條件》適?用于各類建?設(shè)工程項(xiàng)目?造價(jià)咨詢委?托，委托人?和咨詢?nèi)硕?應(yīng)當(dāng)遵守。?《專用條件?》是根據(jù)建?設(shè)工程項(xiàng)目?特點(diǎn)和條件?，由委托人?和咨詢?nèi)藚f(xié)?商一致后進(jìn)?行填寫。雙?方如果認(rèn)為?需要，還可?在其中增加?約定的補(bǔ)充?條款和修正?條款?！?專用條件》?的填寫說明?：《專用?條件》應(yīng)當(dāng)?對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)?條件》的順?序進(jìn)行填寫?。例如：第?二條要根據(jù)?建設(shè)工程的?具體情況，?如工程類別?、建設(shè)地點(diǎn)?等填寫所適?用的部門或?地方法律法?規(guī)及工程造?價(jià)有關(guān)辦法?和規(guī)定。?第四條在協(xié)?商和寫明“?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?范圍”時(shí)首?先應(yīng)明確項(xiàng)?目范圍如工?程項(xiàng)目、單?項(xiàng)工程或單?位工程以及?所承擔(dān)咨詢?業(yè)務(wù)與工程?總承包合同?或分包合同?所涵蓋工程?范圍相一致?。其次應(yīng)明?確項(xiàng)目建設(shè)?不同階段如?可行性研究?、設(shè)計(jì)，招?投標(biāo)階段或?全過程工程?造價(jià)咨詢中?投資估算、?概算或預(yù)算?的內(nèi)容等。?在填寫建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢酬金標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)?委托人委托?的建設(shè)工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁?簡(jiǎn)程度，工?作量大小、?雙方約定，?一般應(yīng)當(dāng)在?簽訂合同時(shí)?預(yù)付30%?預(yù)付款元?，當(dāng)工作量?完成70%?時(shí)，預(yù)付7?0%的工程?款元，剩?余部分待咨?詢結(jié)果定案?時(shí)一次付清?。如果由于?委托人及第?三人的阻礙?或延誤而使?咨詢?nèi)税l(fā)生?額外服務(wù)也?應(yīng)當(dāng)支付酬?金，并應(yīng)約?定好酬金的?計(jì)算方法及?支付時(shí)間，?在寫明其支?付時(shí)間時(shí)應(yīng)?寫明其后的?多少天內(nèi)支?付。如果?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，可以?設(shè)立獎(jiǎng)罰條?款，但必須?是對(duì)等的。?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同范文（四?）___?__(以下?簡(jiǎn)稱委托人?)與___?__(以下?簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?)經(jīng)過雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、委?托人委托咨?詢?nèi)藶橐韵?項(xiàng)目提供建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢服務(wù)：?1、項(xiàng)目?名稱：__?___。?2、項(xiàng)目類?別：___?__。3?、咨詢服務(wù)?內(nèi)容：__?___。?二、本合同?的措詞和用?語與所屬建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同條?件及有關(guān)附?件同義。?三、下列文?件均為本合?同的組成部?分：1、?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?標(biāo)準(zhǔn)條件;?2、建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同專用?條件;3?、建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同執(zhí)行中共?同簽署的補(bǔ)?充與修正文?件。四、?咨詢?nèi)送?按照本合同?的規(guī)定，承?擔(dān)本合同專?用條件中議?定范圍內(nèi)的?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?。五、委?托人同意按?照本合同規(guī)?定的期限、?方式、幣種?、額度向咨?詢?nèi)酥Ц冻?金。六、?本合同的建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)自?_____?年____?_月___?__日開始?實(shí)施，至_?____年?_____?月____?_日終結(jié)。?七、本合?同一式__?___份，?具有同等法?律效力，雙?方各執(zhí)__?___份。?(以下無?正文)(?本頁為簽字?頁)委托?人(法人公?章)住所?地：___?__法人?代表：__?___授?權(quán)代表：_?____?電話：__?___開?戶行：__?___賬?號(hào)：___?__稅號(hào)?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日住?所地：__?___咨?詢?nèi)?法人?公章)法?人代表：_?____?授權(quán)代表：?_____?電話：_?____?開戶行：_?____?賬號(hào)：__?___稅?號(hào)：___?__日期?：___?_年__?__月_?___日?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?詞語定義、?適用語言和?法律、法規(guī)?第一條?下列名詞和?用語，除上?下文另有規(guī)?定外具有如?下含義。?1、“委托?人”是指委?托建設(shè)工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)和聘用工?程造價(jià)咨詢?單位的一方?，以及其合?法繼承人。?2、“咨?詢?nèi)恕笔侵?承擔(dān)建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?業(yè)務(wù)和工程?造價(jià)咨詢責(zé)?任的一方，?以及其合法?繼承人。?3、“第三?人”是指除?委托人、咨?詢?nèi)艘酝馀c?本咨詢業(yè)務(wù)?有關(guān)的當(dāng)事?人。4、?“日”是指?任何一天零?時(shí)至第二天?零時(shí)的時(shí)間?段。第二?條建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同適用的?是中國(guó)的法?律、法規(guī)，?以及專用條?件中議定的?部門規(guī)章、?工程造價(jià)有?關(guān)計(jì)價(jià)辦法?和規(guī)定或項(xiàng)?目所在地的?地方法規(guī)、?地方規(guī)章。?第三條?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導(dǎo)語言。當(dāng)?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時(shí)，以?漢語合同文?本為準(zhǔn)。?咨詢?nèi)说牧x?務(wù)第四條?向委托人?提供與工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的資?料，包括工?程造價(jià)咨詢?的資質(zhì)證書?及承擔(dān)本合?同業(yè)務(wù)的專?業(yè)人員名單?、咨詢工作?計(jì)劃等，并?按合同專用?條件中約定?的范圍實(shí)施?咨詢業(yè)務(wù)。?第五條?咨詢?nèi)嗽诼?行本合同期?間，向委托?人提供的服?務(wù)包括正常?服務(wù)、附加?服務(wù)和額外?服務(wù)。1?、“正常服?務(wù)”是指雙?方在專用條?件中約定的?工程造價(jià)咨?詢工作;?2、“附加?服務(wù)”是指?在“正常服?務(wù)”以外，?經(jīng)雙方書面?協(xié)議確定的?附加服務(wù);?3、“額?外服務(wù)”是?指不屬于“?正常服務(wù)”?和“附加服?務(wù)”，但根?據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)?條件第十三?條、第二十?條和二十二?條的規(guī)定，?咨詢?nèi)藨?yīng)增?加的額外工?作量。第?六條在履?行合同期間?或合同規(guī)定?期限內(nèi)，不?得泄露與本?合同規(guī)定業(yè)?務(wù)活動(dòng)有關(guān)?的保密資料?。委托人?的義務(wù)第?七條委托?人應(yīng)負(fù)責(zé)與?本建設(shè)工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的第?三人的協(xié)調(diào)?，為咨詢?nèi)?工作提供外?部條件。?第八條委?托人應(yīng)當(dāng)在?約定的時(shí)間?內(nèi)，免費(fèi)向?咨詢?nèi)颂峁?與本項(xiàng)目咨?詢業(yè)務(wù)有關(guān)?的資料。?第九條委?托人應(yīng)當(dāng)在?約定的時(shí)間?內(nèi)就咨詢?nèi)?書面提交并?要求做出答?復(fù)的事宜做?出書面答復(fù)?。咨詢?nèi)艘?求第三人提?供有關(guān)資料?時(shí)，委托人?應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)?及資料轉(zhuǎn)送?。第十條?委托人應(yīng)?當(dāng)授權(quán)勝任?本咨詢業(yè)務(wù)?的代表，負(fù)?責(zé)與咨詢?nèi)?聯(lián)系。咨?詢?nèi)说臋?quán)利?第十一條?委托人在?委托的建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)，授予咨?詢?nèi)艘韵聶?quán)?利：1、?咨詢?nèi)嗽谧?詢過程中，?如委托人提?供的資料不?明確時(shí)可向?委托人提出?書面報(bào)告。?2、咨詢?人在咨詢過?程中，有權(quán)?對(duì)第三人提?出與本咨詢?業(yè)務(wù)有關(guān)的?問題進(jìn)行核?對(duì)或查問。?3、咨詢?人在咨詢過?程中，有到?工程現(xiàn)場(chǎng)勘?察的權(quán)利。?委托人的?權(quán)利第十?二條委托?人有下列權(quán)?利：1、?委托人有權(quán)?向咨詢?nèi)嗽?問工作進(jìn)展?情況及相關(guān)?的內(nèi)容。?2、委托人?有權(quán)闡述對(duì)?具體問題的?意見和建議?。3、當(dāng)?委托人認(rèn)定?咨詢專業(yè)人?員不按咨詢?合同履行其?職責(zé)，或與?第三人串通?給委托人造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，委托人?有權(quán)要求更?換咨詢專業(yè)?人員，直至?終止合同并?要求咨詢?nèi)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?咨詢?nèi)说?責(zé)任第十?三條咨詢?人的責(zé)任期?即建設(shè)工程?造價(jià)咨詢合?同有效期。?如因非咨詢?人的責(zé)任造?成進(jìn)度的推?遲或延誤而?超過約定的?日期，雙方?應(yīng)進(jìn)一步約?定相應(yīng)延長(zhǎng)?合同有效期?。第十四?條咨詢?nèi)?責(zé)任期內(nèi)，?應(yīng)當(dāng)履行建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢合同中?約定的義務(wù)?，因咨詢?nèi)?的單方過失?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)當(dāng)?向委托人進(jìn)?行賠償。累?計(jì)賠償總額?不應(yīng)超過建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢酬金總?額(除去稅?金)。第?十五條咨?詢?nèi)藢?duì)委托?人或第三人?所提出的問?題不能及時(shí)?核對(duì)或答復(fù)?，導(dǎo)致合同?不能全部或?部分履行，?咨詢?nèi)藨?yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十六條?咨詢?nèi)讼蛭?托人提出賠?償要求不能?成立時(shí)，則?應(yīng)補(bǔ)償由于?該賠償或其?他要求所導(dǎo)?致委托人的?各種費(fèi)用的?支出。委?托人的責(zé)任?第十七條?委托人應(yīng)?當(dāng)履行建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢合同約定?的義務(wù)，如?有違反則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?給咨詢?nèi)嗽?成的損失。?第十八條?委托人如?果向咨詢?nèi)?提出賠償或?其他要求不?能成立時(shí)，?則應(yīng)補(bǔ)償由?于該賠償或?其他要求所?導(dǎo)致咨詢?nèi)?的各種費(fèi)用?的支出。?合同生效，?變更與終止?第十九條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。第二?十條由于?委托人或第?三人的原因?使咨詢?nèi)斯?作受到阻礙?或延誤以致?增加了工作?量或持續(xù)時(shí)?間，則咨詢?人應(yīng)當(dāng)將此?情況與可能?產(chǎn)生的影響?及時(shí)書面通?知委托人。?由此增加的?工作量視為?額外服務(wù)，?完成建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?工作的時(shí)間?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延?長(zhǎng)，并得到?額外的酬金?。第二十?一條當(dāng)事?人一方要求?變更或解除?合同時(shí)，則?應(yīng)當(dāng)在__?__日前通?知對(duì)方;因?變更或解除?合同使一方?遭受損失的?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠償?。第二十?二條咨詢?人由于非自?身原因暫停?或終止執(zhí)行?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?，由此而增?加的恢復(fù)執(zhí)?行建設(shè)工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)的工作，?應(yīng)視為額外?服務(wù)，有權(quán)?得到額外的?時(shí)間和酬金?。第二十?三條變更?或解除合同?的通知或協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采取?書面形式，?新的協(xié)議未?達(dá)成之前，?原合同仍然?有效。咨?詢業(yè)務(wù)的酬?金第二十?四條正常?的建設(shè)工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)，附加工?作和額外工?作的酬金，?按照建設(shè)工?程造價(jià)咨詢?合同專用條?件約定的方?法計(jì)取，并?按約定的時(shí)?間和數(shù)額支?付。第二?十五條如?果委托人在?規(guī)定的支付?期限內(nèi)未支?付建設(shè)工程?造價(jià)咨詢酬?金，自規(guī)定?支付之日起?，應(yīng)當(dāng)向咨?詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)?支付的酬金?利息。利息?額按規(guī)定支?付期限最后?