2023年中央電大形考萬科a償債能力分析

萬科A償債能力分析公司的償債能力是指公司用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。公司有無支付鈔票的能力和償還債務(wù)能力,是公司能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、萬科基本情況介紹：萬科公司股份有限公司成立于1984年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù),是中國大陸首批公開上市的公司之一。至202３年１2月31日止,公司總資產(chǎn)10５．6億元,凈資產(chǎn)47.0１億元。19８8年1２月,公司公開向社會(huì)發(fā)行股票2,800萬股,集資人民幣２，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。1991年１月２9日本公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。1991年６月,公司通過配售和定向發(fā)行新股２,836萬股,集資人民幣１.2７億元,公司開始跨地區(qū)發(fā)展。19９２年終,上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動(dòng)，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被擬定為萬科的核心業(yè)務(wù),萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。1993年3月,本公司發(fā)行4,5０0萬股B股,該等股份于１9９3年5月2８日在深圳證券交易所上市。B股募股資金45,13５萬港元,重要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。1997年6月,公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，重要投資于深圳住宅開發(fā),推動(dòng)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個(gè)臺(tái)階。2023年初,公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于202３年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司7２%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。2０23年6月,萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券,募集資金15億,進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于19８8年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域,19９2年正式擬定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù),截止20２３年終已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)，20２3年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到１６個(gè)大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科Ａ償債能力分析(一）短期償債能力分析1.流動(dòng)比率2023年年末流動(dòng)性比率===１．762０23年年末流動(dòng)性比率===1.92202３年年末流動(dòng)性比率＝=/=1.５9分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)2023的平均流動(dòng)比率為1.8４，說明與同類公司相比，萬科２023的流動(dòng)比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動(dòng)負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí),萬科２02３的流動(dòng)比率比20２3大幅度提高,說明萬科在２023的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。但202３呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，公司的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動(dòng)比率20２3年年末速動(dòng)比率:=＝＝0．43２02３年年末速動(dòng)比率:===０．５９2023年年末速動(dòng)比率:＝=(-)／＝0.5６分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)２023的平均速動(dòng)比率為0.57,可見萬科在２023的速動(dòng)比率與同行業(yè)相稱。同時(shí)，萬科在2０23的速動(dòng)比率比2023大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降,償債能力增強(qiáng)。202３,速動(dòng)比率又稍有下降,說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢＃?、鈔票比率2023年的鈔票比率＝(貨幣資金＋交易性金融資產(chǎn))/流動(dòng)負(fù)債=/=3０.９5%２023年的鈔票比率=(+７４0４71)/=３3.8%2023年的鈔票比率=/=2９.17%分析:從數(shù)據(jù)看，萬科的鈔票比率上升后下降,從2023的30.95上升到2023的33.8,說明公司的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但２02３又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的重要因素。(二)長期償債能力分析１.資產(chǎn)負(fù)債率2０２3年年末資產(chǎn)負(fù)債率==＝0.6７4２０23年年末資產(chǎn)負(fù)債率===0.６70２02３年年末資產(chǎn)負(fù)債率=＝０/２=0.747分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)２023的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0．56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平,說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外,2023的負(fù)債水平比20２３略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。20２3，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)?。?負(fù)債權(quán)益比2023年年末負(fù)債權(quán)益比：===２．07２02３年年末負(fù)債權(quán)益比:==＝2.032０23年年末負(fù)債權(quán)益比:＝＝0／＝2.９５分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)２023的平均負(fù)債權(quán)益比為1.１0。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，2023萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明公司充足發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。。３.利息保障倍數(shù)２０23年年末利息保障倍數(shù):＝==10.６2202３年年末利息保障倍數(shù):===1６．022０23年年末利息保障倍數(shù)：＝==２４.６8分析:萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)２０２3的平均利息保障倍數(shù)為3.2３倍。