在實際投標(biāo)過程中工程量清單報價標(biāo)書報價調(diào)整注意事項

在實際投標(biāo)過程中工程量清單報價標(biāo)書報價調(diào)節(jié)注意事項字體大小:大I中|-07-2210：20-閱讀：31-評論：0在實際投標(biāo)過程中工程量清單報價標(biāo)書報價調(diào)節(jié)注意事項一、為什么要調(diào)節(jié)工程標(biāo)書報價？1、為了最大限度的迎合招標(biāo)文獻等招標(biāo)方的規(guī)定；在保證有一點利潤的前提下不產(chǎn)生廢標(biāo)日勺需要；2、工程量清單報價招投標(biāo)模式本質(zhì)的需要；同一項目在一般狀況下采用投標(biāo)模式所計算的工程報價高于采用標(biāo)底模式所計算的欄標(biāo)價；3、公司的工程報價必須低于欄標(biāo)價即最高限價的需要，公司日勺勞動高勞動生產(chǎn)效率，物資的損耗率,必須低于社會平均水平公司，施工公司人工、材料、機械的價格應(yīng)低于社會平均水平，公司才干生存。二、那些是不能調(diào)節(jié)時？1招標(biāo)文獻中明確規(guī)定的I部分，2定額中材料必須的消耗量，3甲方給定或暫定的材料價格，4取費文獻中的不可競爭費用等。三、那些是可以調(diào)節(jié)時？除以上不能調(diào)節(jié)的外，1將人工、材料、機械的單價做合適的調(diào)節(jié)；2、將綜合單價中的I管理費、利潤及其費率做合適調(diào)節(jié)；3、也可以將工程中的非形成實體項目的方案工程量、措施項目工程量或其費率做合適的調(diào)節(jié);4、將項目的損耗量如人工、材料、機械等的損耗做合適調(diào)節(jié)。以上幅度不能太大要保證必須的成本。四、應(yīng)逐漸從那些方面調(diào)節(jié)？一方面應(yīng)按規(guī)定全面檢查審核報價，使其達(dá)到合理報價。另一方面按照三中時順序依次調(diào)節(jié)查看使報價達(dá)到但愿報價。五、調(diào)節(jié)報價達(dá)到的目的是？第一目的是為了更好的適應(yīng)目前市場競爭；最大限度的滿足招標(biāo)方的訴求，使該標(biāo)書或其她標(biāo)書報價達(dá)到抱負(fù)最高分。第二目日勺是為了在開標(biāo)評標(biāo)過程不被發(fā)現(xiàn)這樣那樣日勺問題和漏洞，導(dǎo)致廢標(biāo)或開標(biāo)失敗以及被取消資格；第三目的獲得中標(biāo)并盡量的是后來的利潤最大化如中標(biāo)報價較高,部分的I不平橫報價減少自己實行方面的利潤損失或利潤增長。投標(biāo)技巧研究，其實質(zhì)是在保證工程質(zhì)量與工期條件下，謀求一種好的報價H勺技巧問題。承包商為了中標(biāo)并獲得盼望日勺效益，投標(biāo)程序全過程幾乎都要研究投標(biāo)報價技巧問題。如果以投標(biāo)程序中的開標(biāo)為界，可將投標(biāo)的技巧研究分為兩階段，即開標(biāo)前的技巧研究和開標(biāo)至簽訂合同步的技巧研究。一、開標(biāo)前的I投標(biāo)技巧研究(-)不平衡報價不平衡報價，指在總價基本擬定的前提下，如何調(diào)節(jié)內(nèi)部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標(biāo)后可以獲取較好的經(jīng)濟效益。一般采用的不平衡報價有下列幾種狀況：⑴對能初期結(jié)帳收回工程款的項目(如土方、基本等)的單價可報以較高價，以利于資金周轉(zhuǎn);對后期項目(如裝飾、電氣設(shè)備安裝等)單價可合適減少。(2)估計此后工程量也許增長的項目，其單價可提高，而工程量也許減少的項目，其單價可減少。但上述兩點要統(tǒng)籌考慮。對于工程量有錯誤日勺初期工程,如不也許完畢工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬高單價，需要具體分析后再擬定。（3）圖紙內(nèi)容不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增長的，其單價可提高;而工程內(nèi)容不明確的J,其單價可減少。（4）沒有工程量只填報單價日勺項目（如疏浚工程中的開挖淤泥工作等），其單價宜高。這樣，既不影響總的投標(biāo)報價，又可多獲利。（5）對于暫定項目,其實行歐I也許性大的項目，價格可定高價;估計該工程不一定實行的可定低價。（二）零星用工（計日工）一般可稍高于工程單價中的工資單價之因此這樣做是由于零星用工不屬于承包總價日勺范疇，發(fā)生時實報實銷」［也可多獲利。（三）多方案報價法若業(yè)主擬定日勺合同規(guī)定過于苛刻，為使業(yè)主修改合同規(guī)定，可提出兩個報價，并闡明，按原合同規(guī)定規(guī)定，投標(biāo)報價為某一數(shù)值；倘若合同規(guī)定作某些修改，可減少報價一定比例，以此來吸引對方。此外一種狀況，是自己的技術(shù)和設(shè)備滿足不了原設(shè)計時規(guī)定，但在修改設(shè)計以適應(yīng)自己的施工能力日勺前提下仍但愿中標(biāo)，于是可以報一種按原設(shè)計施工口勺投標(biāo)報價（投高標(biāo)）；另一種按修改設(shè)計施工的比原設(shè)計H勺標(biāo)價低得多的投標(biāo)報價，以誘導(dǎo)業(yè)主。（四）忽然襲擊法由于投標(biāo)競爭劇烈，為困惑對方，故意泄露某些假情報，如不打算參與投標(biāo)，或準(zhǔn)備投高標(biāo)，體現(xiàn)出無利可圖不干等假象，到投標(biāo)截止之前幾種小時，忽然前去投標(biāo)，并壓低投標(biāo)價,從而使對手措手不及而敗北。（五）低投標(biāo)價奪標(biāo)法此種措施是非常狀況下采用日勺非常手段;例如公司大量窩工,為減少虧損;或為打入某一建筑市場;或為擠走競爭對手保住自己的地盤，于是制定了嚴(yán)重虧損標(biāo)，力求奪標(biāo)。若公司無經(jīng)濟實力，信譽不佳，此法也不定會奏效。（六）聯(lián)保法一家實力局限性，聯(lián)合其她公司分別進行投標(biāo)。無論誰家中標(biāo)，都聯(lián)合進行施工。二、開標(biāo)后日勺投標(biāo)技巧研究投標(biāo)人通過公開開標(biāo)這一程序可以得知眾多投標(biāo)人的J報價。但低價并不一定中標(biāo)，需要綜合各方面的因素，反復(fù)譯審,通過議標(biāo)談判，方能擬定中標(biāo)人。若投標(biāo)人運用議標(biāo)談判施展競爭手段，就可以變自己的投標(biāo)書的不利因素為有利因素，大大提高獲勝機會。議標(biāo)談判，一般是選Z?3家條件較優(yōu)者進行談判。招標(biāo)人可分別向她們發(fā)出告知進行議標(biāo)談判。從招標(biāo)的I原則來看，投標(biāo)人在標(biāo)書有效期內(nèi),是不能修改其報價的。但是，某些議標(biāo)談判可以例外。在議標(biāo)談判中的I投標(biāo)技巧重要有：（一）減少投標(biāo)價格投標(biāo)價格不是中標(biāo)日勺唯一因素，但卻是中標(biāo)日勺核心性因素。在議標(biāo)中，投標(biāo)者適時提出降價規(guī)定是議標(biāo)的J重要手段。需要注意的是:其一，要摸清招標(biāo)人日勺意圖，在得到其但愿減少標(biāo)價的暗示后，再提出降價日勺規(guī)定。由于，有些國家的政府有關(guān)招標(biāo)H勺法規(guī)申規(guī)定，已投出日勺投標(biāo)書不得改動任何文字。若有改動，投標(biāo)即告無效。其二，減少投標(biāo)價要合適，不得損害投標(biāo)人自己的利益。減少投標(biāo)價格可從如下三方面入手，即減少投標(biāo)利潤、減少經(jīng)營管理費和設(shè)定降價系數(shù)。投標(biāo)利潤歐I擬定，既要環(huán)繞爭取最大將來收益這個目的I而定立，又要考慮申標(biāo)率和競爭人數(shù)因素的影響。一般，投標(biāo)人準(zhǔn)備兩個價格，即準(zhǔn)備了應(yīng)付一般狀況歐I適中價格，又同步準(zhǔn)備了應(yīng)付競爭特殊環(huán)境需要的替代價格，它是通過調(diào)節(jié)報價利潤所得出的I總報價。兩價格中，后者可以低于前者，也可以高于前者。如果需要減少投標(biāo)報價，即可采用低于適中價格，便利潤減少以減少投標(biāo)報價。經(jīng)營管理費，應(yīng)當(dāng)作為間接成本進行計算。為了競爭日勺需要，也可以減少這部分費用。減少系數(shù)，是指投標(biāo)人在投標(biāo)作價時，預(yù)先考慮一種將來也許降價日勺系數(shù)。如果開標(biāo)后需要降價競爭，就可以參照這個系數(shù)進行降價;如果競爭局面對投標(biāo)人有利，則不必降價。(二)補充投標(biāo)優(yōu)惠條件除中標(biāo)的核心性因素——價格外，在議標(biāo)談判日勺技巧中,還可以考慮其她許多重要因素，如縮短工期，提高工程質(zhì)量，減少支付條件規(guī)定，提出新技術(shù)和新設(shè)計方案，以及提供補充物資和設(shè)備等，以此優(yōu)惠條件爭獲得到招標(biāo)人的I贊許，爭取中標(biāo)。投標(biāo)注意事項一、招標(biāo)文獻闡明.招標(biāo)文獻日勺構(gòu)成招標(biāo)文獻用以闡明所需貨品、工程或服務(wù)，以及招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。招標(biāo)文獻由下述部分構(gòu)成：(1)投標(biāo)邀請(2)招標(biāo)項目一覽表(3)投標(biāo)方須知(4)購銷合同(5)投標(biāo)文獻格式.招標(biāo)文獻的修改招標(biāo)文獻日勺修改書將構(gòu)成招標(biāo)文獻日勺一部分，對招投標(biāo)雙方均有約束力。二、投標(biāo)文獻的I編寫.投標(biāo)文獻編寫規(guī)定投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文獻的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文獻的規(guī)定提供投標(biāo)文獻，并保證所提供的所有資料的真實性，以使其投標(biāo)文獻相應(yīng)招標(biāo)文獻的I規(guī)定，若投標(biāo)文獻與招標(biāo)文獻內(nèi)容有出入，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文獻中以書面醒目方式明確，由評標(biāo)小組進行評估。否則，其投標(biāo)將被回絕。.投標(biāo)文獻構(gòu)成投標(biāo)文獻涉及下列部分：(1)投標(biāo)書、投標(biāo)報價一覽表、分項一覽表(格式略)；(2)投標(biāo)資格證明文獻(公司日勺營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章和公司簡介)；(3)公司與制造商的代理合同和授權(quán)書；(4)公司有關(guān)技術(shù)資料及在上海的重要顧客名單；(5)投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文獻中提供日勺投標(biāo)文獻格式填寫，并將投標(biāo)文獻裝訂成冊，在封面填寫"投標(biāo)文獻資料清單"。42投標(biāo)方按規(guī)定可對本招標(biāo)文獻”招標(biāo)項目一覽表”中所列區(qū)J所有項目進行投標(biāo),也可只對其中一項或幾項投標(biāo)，但不得將一項中的內(nèi)容拆開投標(biāo)。3投標(biāo)文獻的簽訂及規(guī)定(1)投標(biāo)文獻正本和副本須打印并由投標(biāo)措施人代表或委托代理人簽訂；(2)除投標(biāo)方對錯誤之處作必要修改外，投標(biāo)文獻中不許有加行、涂抹或改寫；(3)電報、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受。4.4投標(biāo)文獻的密封和標(biāo)記(1)投標(biāo)方應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文獻正本和副本各一份，用信封分別密封，并在封面上注明“正本和副本'字樣，然后一起放入招標(biāo)文獻袋中,再密封招標(biāo)文獻袋。一旦正本和副本有差別，以正本為準(zhǔn)；(2)不容許在每一密封信封上注明的時間之前啟封；(3)投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文獻按4.1—42中時規(guī)定進行密封和標(biāo)記后，由專人按招標(biāo)文獻注明的時間和地址送至招標(biāo)方。4.5遞交投標(biāo)文獻的截止時間所有投標(biāo)文獻都必須按招標(biāo)方在投標(biāo)邀請中規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前送至招標(biāo)方。4.6遲交的投標(biāo)文獻招標(biāo)方回絕接受在投標(biāo)截止時間后收到日勺投標(biāo)文獻。5?投標(biāo)保證金1投標(biāo)保證金為投標(biāo)文獻的構(gòu)成部分之一。5.2投標(biāo)方應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)方提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金于投標(biāo)截止之日前交至浦東新區(qū)政府采購中心。開戶銀行：農(nóng)行陸家嘴支行楊高路所帳號：0332255-5.3投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行支票或鈔票形式提交，投標(biāo)保證金不低于投標(biāo)額度的2%或采用定額保證金方式。5.4未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。5未中標(biāo)方日勺投標(biāo)保證金，在定標(biāo)后予以退還（無息）。5.6中標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)方簽訂合同并履約后退還（無息）。三、開標(biāo)和評標(biāo)6.開標(biāo)招標(biāo)方按投標(biāo)書中規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)。2開標(biāo)時，投標(biāo)方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書）參與并簽至1以證明其出席開標(biāo)會議，否則視為自動棄權(quán)。.評標(biāo)委員會.1按《上海市政府采購管理措施》及有關(guān)規(guī)定,評標(biāo)委員會由技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的I專家構(gòu)成，評標(biāo)委員會成員總數(shù)為五人以上日勺單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的專家不少于評標(biāo)委員會成員總數(shù)的一半。與投標(biāo)人有潛在利害關(guān)系歐I人員不得作為評標(biāo)委員會成員，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文獻進行審查、質(zhì)疑、評估、比較,最后擬定中標(biāo)單位。.評標(biāo)原則和措施評標(biāo)委員會切實遵循”公開、公平、公正”和有效競爭原則。評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文獻與否符合招標(biāo)文獻日勺所有條款、條件和規(guī)定。.3評標(biāo)時應(yīng)根據(jù)項目特點，對投標(biāo)商品日勺價格、技術(shù)性能、交貨期、付款條件、售后服務(wù)、資信及履約能力和其她優(yōu)惠條件等進行綜合評估，擬定中標(biāo)方。.其他注意事項評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)小組獨立進行評標(biāo)工作，不受外界干預(yù)。為了有助于對投標(biāo)文獻進行審查、評估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方質(zhì)疑，請投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)方有責(zé)任按照招標(biāo)方告知的時間、地點指派專人進行答疑和澄清。在開標(biāo)、投標(biāo)及評標(biāo)、決標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評委詢問狀況，不得進行旨在影響評標(biāo)成果歐I活動。.4不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)因素，不退還投標(biāo)文獻。四、商務(wù)談判在向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)告知書》和簽定合同之前，招標(biāo)人對其他未盡事宜與有關(guān)投標(biāo)單位進行談判。五、授予合同.定標(biāo)原則嚴(yán)