茅山航空模型基地項目說明書

省茅山航空模型運動基地項目說明書2015年10月目 錄1.項目背景 31.1開發(fā)主體介紹 31.2項目背景分析 錯誤!未定義書簽。2.規(guī)劃構(gòu)想 錯誤!未定義書簽。2.1總體目標(biāo) 錯誤!未定義書簽。2.2市場定位 錯誤!未定義書簽。2.3初步規(guī)劃構(gòu)想 錯誤!未定義書簽。3.結(jié)論 91.項目背景1.1 開發(fā)主體介紹快恒科技是一家集監(jiān)控設(shè)備、游戲軟硬件設(shè)備、無人機飛控研發(fā)、APP開發(fā)與一體的科技公司。公司注冊資金100萬元，博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技是一家集園林規(guī)劃、種植農(nóng)業(yè)科技開發(fā)為主題的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)基地。雙方公司注冊成立省航空模型運動基地，用于運營省茅山航空模型運動基地項目。其中，博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地使用權(quán)限等，快恒科技負責(zé)技術(shù)支持、項目開發(fā)和實際運營。雙方優(yōu)勢資源整合，給茅山航空模型俱樂部帶來堅實的發(fā)展基礎(chǔ)。1.2 項目背景分析航空模型、船模、車模以及無人機發(fā)展前景廣闊，據(jù)估計，航模類高科技成人玩具可達到數(shù)百億元的規(guī)模。但于此同時，由于目前市場上專業(yè)場地極其緊缺，很多玩家“私飛”“黑飛”的情況占絕大多數(shù)，不僅抑制了高科技成人玩具的市場空間，也造成了不少安全隱患。根據(jù)國務(wù)院印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的46號文件，將體育產(chǎn)業(yè)上升為“國家戰(zhàn)略”。文件指出：鼓勵在有條件的地方制定專項規(guī)劃，引導(dǎo)發(fā)展戶外營地、徒步騎行服務(wù)站、汽車露營營地、航空飛行營地、船艇碼頭等設(shè)施。在市場及政策的雙向促進下，茅山航空模型基地發(fā)展前景甚為樂觀。2.規(guī)劃構(gòu)想2.1總體目標(biāo)建立以茅山航空模型基地為基礎(chǔ)，聚集江浙滬周邊航模愛好者。搭建規(guī)、安全、有效管控的航模類專項基地。以高科技電子模型類玩具為核心，完善產(chǎn)業(yè)體系。將基地打造成為集健身休閑、競賽表演、場館服務(wù)、飛行培訓(xùn)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈航?；?。建立健全培訓(xùn)、科普及安全管理體系，將基地打造成為大中小學(xué)生親近自然，打好堅實物理、動手能力基礎(chǔ)的戶外科普航天模型基地。2.2 市場定位長三角，是長江入海之前的沖積平原，中國第一大經(jīng)濟區(qū)。中央政府定位的中國綜合實力最強的經(jīng)濟中心、亞太地區(qū)重要的國際門戶、中國率先躋身世界級城市群的地區(qū)。根據(jù)第六次人口普查結(jié)果，區(qū)域常住人口達到 1億5千萬人口。區(qū)域交通便利，公路總里程達到26萬公里，高速公路總里程接近1萬公里，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)屬于全國前列。同時、文化、教育、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展都屬全國領(lǐng)先的位置。具有良好的地域條件。而市為省會，省的政治、經(jīng)濟、文化和金融中心，長三角第二大中心城市，中國重要的電子商務(wù)中心、區(qū)域行金融中心。常駐人口約900萬，歷史文化基奠深厚。根據(jù)2014年年底數(shù)據(jù)，全市擁有 17所公辦大學(xué)，25所民辦本科及高職學(xué)院。中學(xué)313所，小學(xué)421所。共有大學(xué)生47萬人、中學(xué)生30余萬人、小學(xué)生50余萬人。學(xué)生類科普教育培訓(xùn)、電子競技戶外拓展類項目擁有廣闊的市場空間。省茅山航空模型基地將建設(shè)完成航空模型、航海模型、汽車模型三個場地規(guī)劃。并以現(xiàn)有地區(qū)兩三千模友為核心，舉辦活動，完善賽事體系。做到“兩個拓展”：1、以模友之間的圈子向江浙滬地區(qū)模友平行拓展。2、以模友年齡階段為核心，進行少年兒童、大學(xué)生等年齡階段的拓展。2.3 初步規(guī)劃構(gòu)想茅山位于市西北部，距離杭長高速瓶窯出口處僅2公里，和西北主干道東西大道毗鄰。距離市區(qū)30分鐘車程。地段上空空域干凈，無民航、戰(zhàn)斗機航線。板塊天然擁有100×100米，50×100米的水域，適合展開各類海模活動賽事。區(qū)域位置及天然優(yōu)勢非常優(yōu)異。通過對長三角及地區(qū)的資源、市場研判，我們認為本項目未來的立足點應(yīng)該是全方面的航空、海模、車模類產(chǎn)品，即既不是單一的水上運動產(chǎn)品也不是純粹的航空模型俱樂部，而應(yīng)該是一個集電子競技、競賽表演、科學(xué)培訓(xùn)、場館服務(wù)、健身休閑為一體的多元化、復(fù)合型高端復(fù)合型模型培訓(xùn)游玩基地產(chǎn)品。本項目起點必須要高，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必須要專業(yè)，因為我們不光要打造成為一個成功的產(chǎn)品還要使其成為市對外宣傳的一個窗口、一海報、一座地標(biāo)。電子競技模型類遇到弄是集娛樂性、觀賞性、探險性、競技性于一體的項目?，F(xiàn)代電子科技的發(fā)展，已經(jīng)使電子競技模型類運動成為世界沿海國家和地區(qū)最為普及而喜聞樂見的體育