人工費承包協(xié)議書

人工費承包協(xié)議書甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就私人住宅建立工程人工費協(xié)商全都，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：慶陽市西峰區(qū)老城隊

二、工程范圍及內(nèi)容

1、建筑面積：以實際建筑面積根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算。

2、承包范圍：工程主體、內(nèi)外粉、外墻瓷磚、地板磚。

3、甩項工程：整體工程刷白、油漆、門窗、水電暖、屋面處理、裝飾裝修。

三、承包價格

按實際建筑面積（人工費）每平方米元。

四、付款方式

按進度付款，開工付根底成付元，一層主體成付25000、00元，二層主體成付25000、00元，內(nèi)外粉成付元，其余款項工程完工后一次性付清。

五、甲方責(zé)任

按工程進度預(yù)付工程款，并保證施工材料的到位。

六、乙方責(zé)任

嚴(yán)格根據(jù)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條例施工，按時保質(zhì)保量完成工程工程。

七、附則

1、本協(xié)議雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于年月日在簽署

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭吵，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

人工費承包協(xié)議書（二）

用人單位：青海正源建立工程有限公司

（互助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建立工程工程工程部）﹤簡稱甲方﹥

勞務(wù)承包姓名（代表）：電話：身份證：﹤簡稱乙方﹥

依據(jù)《勞動法》及有關(guān)法規(guī)，用人單位與勞務(wù)者經(jīng)公平自愿，協(xié)商全都簽訂本合同地，確定勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)并共同遵守履行。

一、合同期限：年月日至年月日。

二、工作內(nèi)容：

1、勞務(wù)者同意工程安排在互助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建立工程工程工地從事勞務(wù)承包外架手架工程工作（附：本合同書簽訂后供應(yīng)進場人員名單、身份證）。

2、勞務(wù)者在該崗位職責(zé)要求

按工程部的指揮工程、編制進度規(guī)劃，統(tǒng)一安排，調(diào)整勞動者協(xié)商全都，每道工序按標(biāo)準(zhǔn)進展，工程質(zhì)量應(yīng)到達建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定按國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因承包人（勞務(wù)承包人）如工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，雙方均

有的責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

3、檢查和返工

勞務(wù)人員應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求及工程部依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受工程部工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。在工程施工質(zhì)量達不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求撤除和重新施工，并安規(guī)定要求撤除和重新施工，直以符合商定標(biāo)準(zhǔn).因達不到商定標(biāo)準(zhǔn)而返工造成重新施工的費用，由承包人自行擔(dān)當(dāng)，造成材料學(xué)鋪張按原價五倍扣除材料費，并且工期不予順延。

4、甲方責(zé)任

工程部應(yīng)按商定供應(yīng)圖紙資料，及進展圖紙技術(shù)交底，并按商定向勞務(wù)人員支付工程款。

5、乙方責(zé)任

（1）勞務(wù)人員必需聽從工程部現(xiàn)場治理，按商定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

（2）遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護聲譽，如發(fā)覺有意損害聲譽，嚴(yán)峻違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，有權(quán)賜予經(jīng)濟懲罰，直至終止合同。

（3）勞務(wù)人員不得以任何理由實行吵鬧、威逼等不當(dāng)手段、擅自停工或消極怠工，否則，工程部有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由勞務(wù)者自行擔(dān)當(dāng)。

（4）嚴(yán)禁材料的鋪張，按施工現(xiàn)場工程部要求進展懲罰。鋪張材料及盜竊按原價的五倍罰款。

6、安全及文明施工與治理

加強安全教育、防止安全事故的發(fā)生，由于不慎而引起的事故由勞務(wù)者負(fù)責(zé)（包括第三者）并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟責(zé)任。

(1)乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作標(biāo)準(zhǔn)。

(2)乙方不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。

(3)工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

(4)乙方在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任。

（5）乙方在施工中，因無操作證違章施工，發(fā)生安全操作事故，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

（6）乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進展施工場地標(biāo)準(zhǔn)化治理，因標(biāo)準(zhǔn)化治理不到們引起的一切懲罰和損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（7）乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)實行解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

7、安全防護

全部施工人員進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽、系好安全帶?，F(xiàn)場保持干凈，全部建筑垃圾準(zhǔn)時處理潔凈，做到工完料凈。

8、違約責(zé)任

（1）在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由勞務(wù)者自

行處理并擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任。

（2）在施工工地上如發(fā)生打架、賭博、斗毆、喝酒鬧事行為每人罰款元（元），狀況嚴(yán)峻者有權(quán)移交公安機關(guān)處理并令其離開本工地。

（3）應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的﹪擔(dān)當(dāng)違約金，或每天按元（元），向甲方支付違約金。

（4）如消失質(zhì)量問題，以違反本協(xié)議其它商定，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視詳細(xì)狀況，要求乙方按合同總價的1﹪-10﹪擔(dān)當(dāng)違約金。

三、工程質(zhì)量要求

1、外腳手架按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以及國家和本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、立桿、水平桿、剪刀撐嚴(yán)格按要求搭設(shè)，一層硬防護及水平網(wǎng)鋪設(shè)按標(biāo)準(zhǔn)施工。

3、外網(wǎng)堅固牢固，拉干墻桿與建筑物按要求搭設(shè)。

4、感觀優(yōu)良。

四、承包內(nèi)容（人工費工資）

1、工程名稱：互助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建立工程工程。

2、勞務(wù)承包內(nèi)容：

（1）本工程外架手架工程。

（2）上料平臺。

（3）龍門架安裝撤除。

（4）材料方面：包括料場、平坦場地、裝卸車、材料堆放干凈。

（5）地基臨邊防護。

（6）室內(nèi)臨邊防護，樓梯口防護。

（7）水泥棚、攪拌機棚、鋼筋料棚。

五、合同價款支付

1、采納一次性包死總價的固定價格方式。單價每平米人工費工資元（元），按工程量的實際面積計算。

2、進度款，按每月工程進度完成人工費的70﹪支付人工費工資，待工程完工驗收合格后，剩余的30﹪一月內(nèi)結(jié)算支付清。

3、如乙方無力履行合同，已完成合格工程按50﹪結(jié)算并擔(dān)當(dāng)總價10﹪的違約金，乙方自動退出施工現(xiàn)場；或乙方若中途離場，無論任何緣由和理由，所干工程量不結(jié)算，并不支付工程款。

4、乙方不按此協(xié)議執(zhí)行，工程部有權(quán)拒絕支付人工費工資。本合同一式兩份，由工程部和勞務(wù)者各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：青海正源建立工程有限公司

﹤互助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建立工程工程﹥

簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

年月日

人工費承包協(xié)議書（三）

第一局部協(xié)議書

發(fā)包人：貴州建工集團第一建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為完成貴州建工集團第一建筑工程有限責(zé)任公司承建的常平綠道-常平大道段的.施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項訂立如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：常平綠道-常平大道段工程

工程地點：東莞市常平鎮(zhèn)

工程內(nèi)容：常平綠道-常平大道段工程全部的人工費（包括路緣石安裝、路平石安裝、花崗巖鋪地、樹池大理石安裝、車止石安裝、混凝土澆筑、石粉平鋪、路燈桿根底、撤除舊人行道板磚、人行道鋪磚、自行車道補邊、人行道上井上升與降低、人行道磚翻修、雜工等）。

二、承包方式

包工（按交鑰匙工程承包人工費，即掃地出門）。

三、合同工期

開工日期：2023年月日

竣工日期：2023年月日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

五、安全保證金

由乙方交給甲方/萬（大寫：/）作為本工程安全保證金，安全保證金用于支付本工程施工中農(nóng)夫工工資糾紛、安全事故賠償及社會治安的懲罰等擔(dān)心全因素造成的損失，安全保證金在竣工后和工程款一起

結(jié)算。

六、合同價款

1、人工費單價：單價見附表。

2、人工費結(jié)算方法：

A、按業(yè)主每月?lián)芨督o甲方工程款的80%支付給乙方。

B、工程竣工后，按工程款的95%進展結(jié)算支付，其余5%的工程招待工程移交業(yè)主后半個月內(nèi)全部支付。

3、結(jié)算計量：按竣工現(xiàn)場實測面積和現(xiàn)場實測長度計算方法計量結(jié)算總?cè)斯べM。

七、補充條款

1、本工程中分項工程：消防、路燈、交通標(biāo)識、交通監(jiān)控從本工程中剔出，由公司以包工包料的形式包出。

2、/

八、合同生效

合同簽訂時間：年月日

合同簽訂地點：常平綠道-常平大道段工程工程經(jīng)理部

本合同雙方簽字、蓋章前方可生效。

其次局部通用條款

一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作：

（１）、供應(yīng)設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和各項技術(shù)指標(biāo)等各種要求；

（２）、確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)掌握點，以書面形式交給乙方，進展現(xiàn)場交驗；

（３）、對工程質(zhì)量進展監(jiān)視和檢查；

（４）、有權(quán)調(diào)配工地全部的施工人員；

（５）、有權(quán)責(zé)令乙方清退工地不相宜人員；

（６）、對不合格工程有權(quán)要求返工，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，同時因返工而延誤工期及給甲方造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

（７）、派駐治理人員對工地的全部事務(wù)進展治理；

（８）、對消失的質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或要求賠償，其費用從借支中扣除；

（９）、當(dāng)乙方施工人員明顯缺乏，影響工程進度時，甲方有權(quán)派施工人員進場施工。施工所需一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并從乙方工程款中扣除，扣除分項工程的單價按雙方協(xié)商的分項工程單價計量并計算扣除費用。

2、乙方的工作

（１）、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的書面要求進展施工；

（２）、嚴(yán)格根據(jù)甲方制定的質(zhì)量、安全治理匯編進展施工，如違反有關(guān)規(guī)定就應(yīng)承受甲方相應(yīng)的懲罰；（３）、按期完成進度規(guī)劃及按合同期限完成所承包的工程內(nèi)容；

（４）、乙方必需供應(yīng)其負(fù)責(zé)人及相關(guān)治理人員的身份證復(fù)印件用于備案，假如沒有身份證的人員不得進入施工現(xiàn)場進展施工；

（５）、乙方必需為本班組的全部施工人員購置工傷保險，如有未買工傷保險的施工人員一經(jīng)查出，每人支付違約金500元，并去除出施工現(xiàn)場。

（6）、乙方必需聽從工程部治理人員安排、調(diào)動，聽從工程部治理人員的治理，工程部治理人員有權(quán)更換不聽從治理的施工班組和人員。

二、安全施工

（１）、乙方必需派駐有專職安全員、專職技術(shù)員和專職工程施工隊長，全部的安全責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任；

（２）、乙方一律不得雇用五十五歲（包括五十五歲）以上的工人（以身份證為準(zhǔn)）；

（３）、乙方必需按國家的現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，堅持擔(dān)心全不施工的原則，如有違反其規(guī)定所造成安全事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；

（４）、乙方應(yīng)遵守工程建立安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，實行安全防護措施，消退事故的隱患，嚴(yán)格按安全

標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于乙方安全措施不到位造成事故的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

（５）、乙方必需對在施工現(xiàn)場施工的工作人員進展常常性的安全教育，并將安全教育的資料準(zhǔn)時上報工程部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按違約處理，且每次支付給甲方違約金200元。

（６）、乙方必需做好充分預(yù)備隨時承受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查及每次質(zhì)量安全大檢查，如由乙方緣由造成經(jīng)濟及名譽的損失，則由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

（7）、乙方必需與甲方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，乙方也必需與自己的每個職工簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，不簽訂不得進入施工現(xiàn)場。

三、工程質(zhì)量

１、工程質(zhì)量應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時應(yīng)遵守貴州建工集團第一建筑工程有限責(zé)任公司的質(zhì)量、安全治理規(guī)章制度的要求，由于乙方緣由造成工程質(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

２、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的書面的要求進展施工，同時嚴(yán)格遵守公司的質(zhì)量、安全治理規(guī)章制度的相關(guān)規(guī)定。

四、檢查和返工

１、乙方必需仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及工程師和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受監(jiān)理和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。

２、工程質(zhì)量達不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，監(jiān)理和甲方一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方撤除和重新施工，乙方應(yīng)按監(jiān)理和甲方的要求撤除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方緣由達不到商定標(biāo)準(zhǔn)造成返工的，其返工造成的材料鋪張和花費的人工費全部由乙方擔(dān)當(dāng)，且工期不予順延，并賜予相應(yīng)的懲罰。

３、無論監(jiān)理和甲方是否進展驗收，當(dāng)其要求對已隱藏的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進展剝離或開孔，并在檢驗后重新掩蓋或修復(fù)。

五、工程進度

１、乙方必需嚴(yán)格按進度規(guī)劃組織施工，承受甲方對進度的檢查監(jiān)視。

2、乙方應(yīng)準(zhǔn)時進展調(diào)整，保質(zhì)保量完成工程進度，如拖延工期3天以上（包括3天）者，甲方將扣除乙方已完工程進度工資款的3%作為違約。

3、