第一章建筑工程造價概論《建筑工程定額與預算》

xxxxxx學?！督ㄖこ潭~與預算》學了《建筑工程定額與預算》能做什么？從業(yè)資格需經(jīng)過培訓考核考核成績合格后發(fā)上崗證書證書有編號鋼印可通過網(wǎng)絡查詢資格和編號從事工程經(jīng)濟管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進行議價工作的工程管理人員工程預算員《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》《工程造價計價與控制》《建設(shè)工程技術(shù)與計量》《工程造價案例分析》注冊造價工程師由國家授予資格并準予注冊后執(zhí)業(yè)負責并協(xié)助其進行工程造價的計價、定價及管理業(yè)務，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。

國家在工程造價領(lǐng)域?qū)嵤霸靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度”

該課程是建筑施工技術(shù)專業(yè)的專業(yè)課，是加強學生工程造價概念的一門重要課程。其目的是使學生懂得建筑工程工程造價的構(gòu)成及各分項工程成本計算及控制方法。掌握具體建筑工程概預算的計算方法及文件編制。建筑工程定額與預算課程性質(zhì)主要任務通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的構(gòu)成、工程定額的應用、工程量計算、工程造價文件的編制與管理。核心任務是幫助學生建立工程造價文件編制與管理的思維觀念和方法，具有工程造價文件編制的初步能力。要求：加減分制度

考試：出勤課堂提問作業(yè)筆記建筑工程定額與預算第一章建設(shè)工程造價概論建筑工程定額與預算1.1建設(shè)工程造價概述課前導讀

用5分鐘時間快速閱讀并找出以下問題：工程造價的概念建設(shè)工程項目劃分工程造價的分類1.1.1

工程造價的概念及特點1.1.2

建設(shè)工程項目劃分§1工程造價的概念及特點概念特點兩種含義：投資者(買方：購買工程項目)——工程投資費用承包商(賣方：出售商品和勞務)——工程承發(fā)包價格大額性個別性和差異性動態(tài)性層次性兼容性哈利法塔高828米造價15億美元上海環(huán)球金融中心高：492米造價：73億人民幣§2建設(shè)工程項目劃分按建設(shè)性質(zhì)劃分新建項目

無有或重大擴建、遷建項目，原固定資產(chǎn)增加3倍以上改建項目

舊新為提高生產(chǎn)率、質(zhì)量或改變生產(chǎn)方向、增加附屬或非生產(chǎn)性設(shè)施擴建項目

小大為擴大生產(chǎn)能力或效益增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力恢復項目

破原遭破壞后恢復遷建項目

這那按分部分項劃分建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個單項工程的總和。又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程?！?工程造價計價特征單件性——個別性和差異性決定多次性——階段計價組合性——工程綜合體方法多樣性——計價依據(jù)工程多次計價示意圖決策階段準備階段實施階段項可目行建性議研書究投資估算初步設(shè)計設(shè)計概算技術(shù)設(shè)計修正概算施工圖設(shè)計施工圖預算招投標階段施工預算合同實施階段竣工結(jié)算竣工驗收階段竣工決算“三算”不得批準立項進行可行性研究不得批準初步設(shè)計不準開工編制單位投資估算基本建設(shè)階段項目建議書、可行性研究階段編制依據(jù)建設(shè)單位類似工程預算資料估算指標概算指標結(jié)果建設(shè)項目全部投資費用控制投資數(shù)額

投資估算§4工程造價的分類設(shè)計概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計編制依據(jù)設(shè)計單位編制單位初步設(shè)計圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計圖紙概算指標費用定額結(jié)果從項目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費用控制工程投資2.設(shè)計概算基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預算建設(shè)單位施工圖紙預算定額施工組織設(shè)計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費用施工圖設(shè)計圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價3.施工圖預算編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預算施工單位施工圖預算施工組織設(shè)計施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應的人工費、材料費、機械費施工準備工程開工前施工項目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進行施工管理、核算工程成本4.施工預算編制依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算施工單位施工圖預算現(xiàn)場簽證設(shè)計變更預算定額實際發(fā)生費用施工過程竣工后基本建設(shè)階段施工單位向建設(shè)單位結(jié)算工程款5.工程結(jié)算編制依據(jù)編制單位結(jié)果竣工決算建設(shè)單位竣工結(jié)算勘察設(shè)計費、監(jiān)理費征地拆遷費、工器具購置費等全部工程建設(shè)費用工程驗收后基本建設(shè)階段核定實際投資額、核定新增固定資產(chǎn)6.竣工決算竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別竣工結(jié)算竣工決算范圍不同只是承建工程項目，是基本建設(shè)的局部基本建設(shè)的整體成本不同只是承包合同范圍內(nèi)的預算成本完整的預算成本，還要計入工程建設(shè)的獨立費用、建設(shè)期融資利息等工程成本和費用課前導讀

用10分鐘時間快速閱讀并找出以下問題：工程造價的構(gòu)成建筑安裝工程費用的構(gòu)成預備費的構(gòu)成1.2

建設(shè)工程造價的構(gòu)成直接費間接費利潤稅金積極部分：生產(chǎn)技術(shù)進步資本構(gòu)成提高工程造價設(shè)備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用預備費利息1-23建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資基本預備費漲價預備費1-22關(guān)鍵詞設(shè)備原價：2000元設(shè)備運雜費費率：2.5%設(shè)備購置費==2000+2000*2.5%*費率例1-1金額/萬元2020.40.3362.27450.3001.772？2？費用項目①材料費(20)②加工費(2)③輔助材料費(0.4)④專用工具*費率(1.5%)⑤廢品損失*費率(10%)⑥外購配套件費(5)⑦包裝*費率(1%)⑧利潤率(7%)⑨增值稅率(17%)⑩非標設(shè)備設(shè)計費(2)?設(shè)備原價/(①+②+③+④+⑤+⑥)*1%(①+②+③+④+⑤+⑦)*7%(①+②+③+④+⑤++⑥+⑦+⑧)/(1+0.17)*0.17-0/①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨+⑩計算式///(①+②+③)*1.5%(①+②+③+④)*10%銷項稅額=不含稅的銷售額*0.17（賣）=含稅銷售額/1.17*0.17（買）例1-2甲地生產(chǎn)廠倉庫（1.設(shè)備原價43萬元/臺）甲地火車站（原價43萬元/臺+2運費）2.1裝車費（50元/t）2.2汽車運費（0.6元/（t·km）2.3卸車費（50元/t）3.1裝車費（40元/t）3.2火車運費（0.6元/（t·km）3.3卸車費（40元/t）施工現(xiàn)場指定地點（原價43萬元/臺+2運費+3運費+4運費）4.1裝車費（50元/t）4.2火車運費（0.6元/（t·