(多場(chǎng)景條款)樣板房裝修合同

(多場(chǎng)景條款)樣板房裝修合同(多場(chǎng)景條款)樣板房裝修合同(多場(chǎng)景條款)樣板房裝修合同(多場(chǎng)景條款)樣板房裝修合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等（具體詳見(jiàn)附件一《裝修工程清單》）。二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日竣工，共計(jì)_______天。2.2如遇下列原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計(jì)變更；（3）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，但需提前通知甲方，并?jīng)甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)裝修施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供《裝修工程保修卡》，并按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2甲方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額千分之五的違約金。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理、更換等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件一《裝修工程清單》為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修工程清單》1.室內(nèi)裝修部分：（1）墻面裝修；（2）地面裝修；（3）天花吊頂；（4）門(mén)窗制作及安裝；（5）油漆工程；（6）其他裝修工程。2.水電安裝部分：（1）給排水管道安裝；（2）強(qiáng)弱電線(xiàn)路敷設(shè)；（3）開(kāi)關(guān)插座安裝；（4）燈具安裝；（5）其他水電安裝工程。3.家具配置部分：（1）客廳家具；（2）臥室家具；（3）餐廳家具；（4）廚房家具；（5）衛(wèi)生間家具；（6）其他家具配置。注：具體配置數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳見(jiàn)附件。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高檔住宅裝修：增加條款：高檔材料使用：明確指定使用特定品牌或材質(zhì)的高檔裝修材料，并規(guī)定材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)個(gè)性化：要求乙方提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，并規(guī)定設(shè)計(jì)修改次數(shù)上限。隱私保護(hù)：乙方需簽訂保密協(xié)議，保護(hù)甲方隱私，不得泄露裝修期間的任何信息。2.商業(yè)空間裝修：增加條款：許可證辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理所有必要的裝修許可證和驗(yàn)收手續(xù)。安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守商業(yè)空間的安全規(guī)范，包括消防、疏散等方面的要求。營(yíng)業(yè)中斷補(bǔ)償：如因裝修導(dǎo)致甲方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.環(huán)保要求高的裝修：增加條款：環(huán)保材料：乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。施工污染控制：乙方需采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音、粉塵和有害氣體排放。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保達(dá)標(biāo)。4.文物保護(hù)建筑裝修：增加條款：文物保護(hù)規(guī)定：乙方必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)：乙方需指定有經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)。責(zé)任追究：如因乙方原因?qū)е挛奈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。5.長(zhǎng)期租賃公寓裝修：增加條款：維護(hù)保養(yǎng)：乙方需提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并明確保養(yǎng)內(nèi)容和周期?？梢苿?dòng)家具：乙方應(yīng)提供可移動(dòng)家具，以便甲方在租賃期間進(jìn)行重新布局。拆除恢復(fù)：合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將裝修恢復(fù)至原狀或按照甲方要求進(jìn)行拆除。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：《裝修工程清單》要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：《設(shè)計(jì)圖紙》要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，所有設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字。3.附件三：《材料合格證明》要求：乙方提供所有裝修材料的合格證明，包括環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。4.附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》要求：乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：《工程變更單》要求：如發(fā)生工程變更，需雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂《工程變更單》，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響，并作為合同附件。2.問(wèn)題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)提供《材料合格證明》，并在材料入場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)及時(shí)更換。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方工程延期原因，并簽訂《工程延期協(xié)議》，明確延期時(shí)間和責(zé)任。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照《裝修工程保修卡》承擔(dān)保修責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。6.問(wèn)題：裝修預(yù)算超支。解決辦法：在合同中明確預(yù)算上限，并規(guī)定任何超出預(yù)算的項(xiàng)目需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，以便甲方監(jiān)控和控制成本。7.問(wèn)題：施工安全責(zé)任事故。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全條款，要求乙方遵守所有安全規(guī)定，提供安全培訓(xùn)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。一旦發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定處理。8.問(wèn)題：裝修完成后甲方不滿(mǎn)意。解決辦法：合同中應(yīng)包含驗(yàn)收條款，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。如果甲方對(duì)裝修效果不滿(mǎn)意，應(yīng)規(guī)定一個(gè)合理的整改期限，乙方在此期限內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行整改。9.問(wèn)題：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方使用環(huán)保材料，并在裝修完成后進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)。如果檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成工程。解決辦法：合同中應(yīng)包含違約金條款，如果乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇是否延長(zhǎng)工期或解除合同。11.問(wèn)題：裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含隱蔽工程條款，規(guī)定在發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商討解決方案。如果是乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。12.問(wèn)題：裝修完成后家具或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含家具和設(shè)備的質(zhì)量保證條款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。如果家具或設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。13.問(wèn)題：合同終止或解除。解決辦法：合同中應(yīng)包含終止或解除條款，明確在何種情況下可以終止或解除合同，以及終止或解除合同后的責(zé)任和費(fèi)用分配。14.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或中斷。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力因素的定義，以及在這種情況下應(yīng)如何處理工期、費(fèi)用和責(zé)任等問(wèn)題。15