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文檔簡介
房屋租賃合同出租方(甲方): 身份證號碼(甲方): 承租方(乙方): 身份證號碼(乙方): 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在半等、口愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:該房屋坐落于 省 市 區(qū) 幢 單元 室該房屋情況為:面積:約 平方米。弟二條房屋租賃悄如房屋用途:居住,居住人數(shù): 人■除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條理賃期限(一) 房屋租賃期自___年 月___日至 年月—日,共計年。(二) 租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 *日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金?????(一) 租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月。(二) 租金支付方式:乙方按月支付租金給甲方,乙方應(yīng)在每月23-2*號預(yù)支付下一個月的租金。第至條房屋租賃保證金(一) 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元。二)租賃期滿或合同解除后,甲方將房屋租賃保證金返還乙方。
第六條其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:(一)甲方應(yīng)保證水、電、開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費:包括水費,煤氣費,電費,物業(yè)管理費等費用(一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,并搞好衛(wèi)生或支付衛(wèi)費see元。第八條爲(wèi)壑附屬枚旌昭維護(hù)(一)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得方書面同意,投資由乙方口理。退租時,甲方有權(quán)耍求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。(二)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條轉(zhuǎn)租(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第十條安全協(xié)議???????行。人行。人忽而導(dǎo)法而被公(二)乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火,防盜,防觸電,不做危及口身人身安全的活動,身為監(jiān)護(hù)的乙方人員有義務(wù)對其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任,應(yīng)時刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全,乙方在租期內(nèi)由于口身疏致本人或其被監(jiān)護(hù)人的人身造成傷害的,甲方不負(fù)貴任。(三) 乙方在租期內(nèi)有保管好口己所租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責(zé)任,如發(fā)生遺失,損壞的,甲方不負(fù)責(zé)任。(四) 乙方必須文明租住,依法租住,不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險品和違法物品,不得從事違亂紀(jì)活動,甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動時,乙方需如實作答,如有所隱瞞安機(jī)關(guān)查處的,甲方不負(fù)責(zé)任。(五) 乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。(六) 如乙方在安全方面的實際行動損害到中方的權(quán)益,中方有權(quán)立即終止與其簽訂的房屋租賃合同并不退還證金。第十一條令回旳解除(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限任何一方不得無故終止合同,租賃期間雙方必須信守合同,任一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。(二)租賃期間有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:(、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。Z、因地震等不可抗力致使房屋毀損和造成損失的。3、雙方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見解除合同的。(三) 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋 IL保證金不退:(、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)isa的。2、利用該房屋從事違法活動的、存放大量危險品。3、 故意損壞承租房屋的。4、 擅口拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。5、 擅口將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的。弟十二條墓他約雇為同等效為同等效二)乙方乙方提供身份證復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同共 _頁,一一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更
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