建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表

維保時間：維保時間：項目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：編制：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注一、消防供電配電1.消防配電柜（箱）a.試驗主、備電切換功能在總配電室內(nèi)的一級控制柜應(yīng)設(shè)置為自動，并在主電源斷電后30S內(nèi)供電?！醴稀醪环?、自備發(fā)電機組a.試驗發(fā)電機手動啟動功能消防用電按一、二級負(fù)荷供電的建筑,當(dāng)采用自備發(fā)電設(shè)備作備用電源,自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動和手動啟動裝置?！醴稀醪环隙?、火災(zāi)報警系統(tǒng)1、報警控制器a.核對系統(tǒng)點位（注冊點數(shù)，正常點數(shù)，異常點數(shù)）通過報警控制器查詢注冊點數(shù)，正常點數(shù)，異常點數(shù)，控制在千分之六。□符合□不符合b.試驗自檢功能進行系統(tǒng)自檢，火災(zāi)報警控制器面板指示燈全部點亮，液晶顯示器刷屏，隨后指示燈熄滅，各個指示燈再次一一點亮，最后熄滅；多線控制器自檢過程中面板的所有指示燈全部點亮。自檢結(jié)束后熄滅?！醴稀醪环蟘.打印機打印功能主機每次進行事件處理或進行人工操作，均應(yīng)清晰打印所發(fā)生事件及時間?！醴稀醪环蟙.火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)圖形顯示裝置的報警.顯示功能應(yīng)能接收與其連接的火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警信號，并在火災(zāi)報警控制器發(fā)出火災(zāi)報警信號后3s內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報警聲、光信號，顯示火災(zāi)發(fā)生位置等信息?！醴稀醪环?、火災(zāi)探測器a.測試火災(zāi)報警和故障報警功能每回路各不少于2個，應(yīng)正常報警顯示□符合□不符合3、手動報警按鈕a.測試火災(zāi)報警和故障報警功能每回路各不少于2個，應(yīng)正常報警顯示□符合□不符合4.火災(zāi)聲光警報裝置a.測試聲光報警功能應(yīng)在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出聲、光警報?！醴稀醪环先?、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)1、電氣火災(zāi)監(jiān)測系統(tǒng)a.核對系統(tǒng)點位（注冊點數(shù)，正常點數(shù)，異常點數(shù)）通過報警控制器查詢注冊點數(shù)，正常點數(shù)，異常點數(shù)。異常點數(shù)控制在千分之六內(nèi)。□符合□不符合

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注四、消防供水設(shè)施1、消防水池a.核對儲水量.自動進水閥進水功能檢查就地水位顯示裝置，并核對儲水量，水位降低時進水閥應(yīng)自動補水?！醴稀醪环蟗.液位檢測裝置報警功能消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水池水位的裝置，并應(yīng)有最高和最低水位報警功能。□符合□不符合2、消防水箱a.核對儲水量.自動進水閥進水功能檢查就地水位顯示裝置，并核對儲水量，水位降低時進水閥應(yīng)自動補水?！醴稀醪环蟗.液位檢測裝置報警功能消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水箱水位的裝置，并應(yīng)有最高和最低水位報警功能?！醴稀醪环?、消防水泵及控制柜a.主.備泵切換功能消控中心啟泵，模擬工作泵故障，應(yīng)自動切換至備用泵?！醴稀醪环?、閥門a.檢查水源閥門、消防水池水箱進水閥門、水泵進出口閥門、及水箱出口閥門所有閥門應(yīng)處于常開狀態(tài)?！醴稀醪环蟗.消防給水系統(tǒng)管網(wǎng)閥門狀態(tài)檢查系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，應(yīng)對鉛封、鎖鏈進行檢查?！醴稀醪环衔?、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)1、室內(nèi)消火栓a.試驗屋頂消火栓出水壓力.靜壓及水質(zhì)利用消火栓系統(tǒng)試水裝置進行測試，消火栓栓口處的動壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求?！醴稀醪环蟗.測試室內(nèi)消火栓組靜壓和動壓利用消火栓系統(tǒng)試水裝置測試兩處消火栓栓口壓力，其動壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求?！醴稀醪环?、消防水喉a.射水試驗選取兩處重點部位作射水試驗，軟管卷盤應(yīng)無滲漏□符合□不符合3、聯(lián)動控制功能a.壓力開關(guān)或水流開關(guān)等信號直接啟泵測試打開泄水閥，消防管上的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)，或報警閥壓力開關(guān)信號應(yīng)能直接啟動消防泵?！醴稀醪环蟗.消火栓按鈕啟泵功能及信號指示功能通過啟動兩個消火栓箱內(nèi)控制按鈕，確認(rèn)燈應(yīng)正常顯示并能聯(lián)動消防泵?！醴稀醪环暇S保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注六、自動噴水滅火系統(tǒng)1、報警閥組a.核對系統(tǒng)壓力值檢查系統(tǒng)兩端壓力`表值應(yīng)滿足設(shè)計要求□符合□不符合b.試驗全部報警閥組排放水閥排水功能開啟報警閥組的放水閥后，報警閥組應(yīng)能正常打開?！醴稀醪环蟘.壓力開關(guān).水力警鈴報警功能及自動聯(lián)動噴淋泵開啟報警閥組放水閥，水力警鈴應(yīng)啟動，壓力開關(guān)動作，同時聯(lián)動噴淋泵?！醴稀醪环蟙.壓力開關(guān)直接聯(lián)動噴淋泵壓力開關(guān)動作后，噴淋泵控制柜在自動狀態(tài)下應(yīng)能直接啟泵?！醴稀醪环蟚.距水力警鈴3M遠(yuǎn)處警鈴聲聲強是否大于70dB計在水力警鈴啟動后，利用聲壓計在離水力警鈴3M處的測試其聲壓不低于70dB,當(dāng)環(huán)境噪聲大于60dB,警報的聲壓級應(yīng)高出背景噪聲15dB?！醴稀醪环?、水流指示器a、核對反饋信號開啟末端試水裝置，該防火分區(qū)水流指示器應(yīng)動作?！醴稀醪环掀?、泡沫滅火系統(tǒng)1、泡沫液儲罐a.核對泡沫液有效期和儲存量核對儲罐泡沫液有效期和儲存量應(yīng)滿足設(shè)計要求?！醴稀醪环蟗.儲罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計，呼吸閥，安全閥及壓力表狀態(tài)應(yīng)正常確保儲罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計，呼吸閥，安全閥及壓力表狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計要求?！醴稀醪环习?、氣體滅火系統(tǒng)1、瓶組與儲罐a.核對滅火劑儲存量，壓力是否在正常范圍核對滅火劑儲存量及壓力應(yīng)符合設(shè)計要求?！醴稀醪环蟗.檢查組件固定是否牢固，手動操作裝置的鉛封完好情況檢查組件固定是否牢固，手動操作裝置的鉛封完好情況?！醴稀醪环?、檢漏裝置a.測試稱重、檢漏報警功能根據(jù)設(shè)計儲存量，設(shè)定允許的最大損失量。采用拉力計，向儲瓶施加與最大允許損失量相等的向上拉力，檢漏裝置應(yīng)能正常報警?！醴稀醪环暇S保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注八、氣體滅火系統(tǒng)3、緊急啟/停功能a.測試緊急啟動/停止按鈕的緊急功能1、在手動控制狀態(tài)，觸發(fā)緊急啟動按鈕，測量延時模擬裝置啟動時間，防護區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常聯(lián)動，反饋信號正常。2、觸發(fā)停止啟動按鈕后，模擬啟動裝置和防護區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常停止，反饋信號正常?！醴稀醪环暇?、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)1、送風(fēng)口a.自動開啟功能通過啟動送風(fēng)口對應(yīng)控制模塊，能正常開啟，防饋信號正常?！醴稀醪环?、送風(fēng)機a.自動啟動、停止功能啟動聯(lián)動控制盤送風(fēng)機，送風(fēng)機正常啟動并向控制盤防饋啟動信號?！醴稀醪环鲜?、機械排煙系統(tǒng)1、排煙閥、電動排煙窗、電動檔煙垂壁、排煙防火閥a.測試排煙閥、電動排煙窗/自動開啟功能。測試擋煙垂壁的釋放功能。測試排煙防火閥的動作性能通過手動啟動排煙閥.電動排煙窗、擋煙垂壁、均能正常開啟釋放，反饋信號應(yīng)正常。能正常通過手動啟閉排煙防火閥執(zhí)行機構(gòu)□符合□不符合2、排煙風(fēng)機a.自動啟動、排煙防火閥聯(lián)動停止功能打開排煙閥能正常聯(lián)鎖啟動風(fēng)機，關(guān)閉排煙防火閥，風(fēng)機能自動關(guān)閉?！醴稀醪环鲜?、集中控制應(yīng)急照明系統(tǒng)及疏散指示標(biāo)志1、集中控制應(yīng)急照明系統(tǒng)及疏散指示標(biāo)志a.切斷正常供電，測量應(yīng)急燈具照度。按回路切斷集中控制應(yīng)急照明供電，應(yīng)急照明能自動投入，利用照度計和電子秒表測量應(yīng)急照明照度。疏散走道不應(yīng)低于1.0LX,人員密集場所、避難場所，不應(yīng)低于3.0lx，對于病房樓或手術(shù)室不應(yīng)低于10.0lx，對于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應(yīng)低于5.0lx?！醴稀醪环暇S保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注2、應(yīng)急智能疏散誘導(dǎo)系統(tǒng)a.火災(zāi)報警信息顯示及疏散指示燈疏散指示燈完整無破損，在系統(tǒng)正常監(jiān)測時應(yīng)能顯示所在部位的樓層及“安全出口”、“疏散方向”等信息。□符合□不符合b.消防電源及應(yīng)急時間具備主、備電自動切換功能；切斷主電，自動切換備電工作，備電連續(xù)供電時間不小于90分鐘；恢復(fù)主電，自動切換主電工作?！醴稀醪环蟘.火災(zāi)應(yīng)急智能疏散誘導(dǎo)控制器控制功能可獲取火災(zāi)報警控制器的所有火災(zāi)報警信息，具備手動、自動兩種控制方式。自動狀態(tài)下，控制器接受火災(zāi)報警信息，實時將火災(zāi)報警信息傳送到火災(zāi)報警顯示及疏散指示燈，根據(jù)火災(zāi)發(fā)生部位自動調(diào)整現(xiàn)場指示燈疏散指示信息，引導(dǎo)人員向遠(yuǎn)離火災(zāi)發(fā)生部位的安全方向疏散；手動狀態(tài)時，值班人員可手動控制指示燈顯示相關(guān)信息?！醴稀醪环鲜?、應(yīng)急廣播系統(tǒng)1、揚聲器a.測試音量、音質(zhì)利用聲壓計，測試播放范圍最遠(yuǎn)點的聲壓級應(yīng)高于60dB,或高于背景噪聲15dB，同時播放音質(zhì)應(yīng)清晰?！醴稀醪环?、聯(lián)動控制功能a.通過報警聯(lián)動，檢查合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強制切換功能、揚聲器播音質(zhì)量及音量。應(yīng)在模擬火災(zāi)后，應(yīng)自動切換合用廣播系統(tǒng)，測試播放范圍最遠(yuǎn)點的聲壓級應(yīng)高于60dB,或高于背景噪聲15dB，同時播放音質(zhì)應(yīng)清晰?！醴稀醪环鲜?、消防專用電話1、消防專用電話a、測試消防電話主機與電話分機、插孔電話之間通話質(zhì)量1、當(dāng)總機呼叫分機時，分機振鈴，分機即可與主機通話，通話音質(zhì)應(yīng)清晰。2、在消防專用電話分機摘機或手柄電話插入手報電話插孔后，總機和分機即可以正常通話，通話音質(zhì)清晰?！醴稀醪环?/p>

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注十四、防火分隔1、防火門a.試驗非電動防火門的啟閉功能及密封性能常閉防火門應(yīng)能在手動開啟后自動閉合，關(guān)閉后應(yīng)密閉。□符合□不符合b.測試電動常開防火門，在火災(zāi)報警后能自動關(guān)閉并反饋信號分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報警后自動關(guān)閉并反饋信號□符合□不符合2、防火卷簾a.通過報警聯(lián)動測試防火卷簾的自動控制功能、信號反饋功能1、安裝在疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)在一個相關(guān)探測器報警后下降至距地面1.8米處停止；另一個相關(guān)探測器報警后，卷簾應(yīng)繼續(xù)下降至地面，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號。2、僅用于防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)報警后，應(yīng)直接下降至地面，并應(yīng)向火災(zāi)報警控制器反饋信號?！醴稀醪环?、防火門監(jiān)控系統(tǒng)a.完整性直觀檢查防火門監(jiān)控系統(tǒng)用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)；常開監(jiān)控裝置、常閉監(jiān)控裝置和監(jiān)控器的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失。檢查所有接線端子是否松動、破損和脫落?！醴稀醪环蟗.聯(lián)動控制功能有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，用自動或手動檢查與消防報警系統(tǒng)的控制顯示功能是否正常；反饋至消防控制室的信號是否清晰?！醴稀醪环蟘.聲、光顯示功能試驗防火門監(jiān)控裝置的聲、光顯示是否正常?！醴稀醪环蟙.監(jiān)控裝置測試開、關(guān)防火門，查看監(jiān)控裝置的動作是否正常，確認(rèn)燈顯示是否清晰?！醴稀醪环螰.備用電源切換切斷主電源，看是否主電源切換到備用電源供電，再恢復(fù)主電供電；看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電?！醴稀醪环暇S保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注十五、消防電梯1、消防電梯a.測試首層按鈕控制電梯回首層功能.觸發(fā)首層的消防電梯迫降按鈕，消防電梯應(yīng)迫降至首層?！醴稀醪环蟗.通過報警聯(lián)動。檢查電梯自動迫降功能在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于自動允許后，通過模擬火災(zāi)消防電梯應(yīng)能自動迫降至首層，并反饋信號□符合□不符合十六.細(xì)水霧滅火系統(tǒng)1、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)a.測試儲瓶式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)啟動裝置的啟動性能、減壓裝置減壓性能、噴頭噴霧性能控制盤設(shè)定在手動控制狀態(tài)，能正常啟動儲水瓶、減壓裝置能正常減壓、噴頭應(yīng)能正常噴霧?！醴稀醪环蟗.測試泵式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)手動/自動啟、停泵功能；主、備泵切換功能。1、通過控制盤遠(yuǎn)程能正常啟功和停止細(xì)水霧滅火系統(tǒng)。2、通過控制柜切換主、備泵能正常投入?！醴稀醪环鲜?干粉滅火系統(tǒng)1、干粉滅火系統(tǒng)a.檢查驅(qū)動氣瓶壓力和干粉儲存量檢查驅(qū)動氣瓶壓力值不應(yīng)低于設(shè)計壓力且不超過設(shè)計壓力5%。核對干粉儲存量不能低于設(shè)計充裝量和超過設(shè)計充裝量的3%?！醴稀醪环鲜?、滅火器1、滅火器核對選型、壓力和有效期滅火器生產(chǎn)日期，不得超過規(guī)定期限，壓力表指針應(yīng)指向綠色區(qū)域?！醴稀醪环鲜?、消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)1、消防物聯(lián)網(wǎng)用戶信息傳輸裝置a.物聯(lián)網(wǎng)傳輸指示指示燈指示正在傳輸、傳輸成