工程實施階段：監(jiān)理工作規(guī)范

工程實施階段：監(jiān)理工作規(guī)范1一般規(guī)定1.1項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照法律法規(guī)、工程建設(shè)文件、房屋建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工合同等和已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案組織施工。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位對施工組織設(shè)計、施工方案應(yīng)實施動態(tài)管理：（1）項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位對施工組織設(shè)計、施工方案及時進行修改或補充：1)工程設(shè)計有重大修改。2)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等頒布實施、修訂或廢止。3)主要施工方法有重大調(diào)整。4)主要施工資源配置有重大調(diào)整。5)規(guī)劃、施工環(huán)境有重大改變。（2）經(jīng)修改或補充的施工組織設(shè)計應(yīng)重新按原程序履行審批后實施；超過一定規(guī)模的危大工程專項施工方案應(yīng)按《危險性較大分部分項工程管理規(guī)定》規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求等由施工單位重新組織專家論證和報審。1.2項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則、施工組織設(shè)計（施工方案）對施工現(xiàn)場進行巡視檢查。主要巡查內(nèi)容包括：（1）施工現(xiàn)場主要管理人員，特別是施工質(zhì)量和安全管理人員到崗履職情況。（2）施工單位按設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計、施工方案施工情況。（3）使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備等質(zhì)量及驗收情況。（4）建筑施工特種作業(yè)人員持證上崗情況。（5）危大工程作業(yè)情況，抽查危大工程施工前的方案交底及安全技術(shù)交底執(zhí)行情況。（6）施工作業(yè)的安全防護情況。1.3監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全隱患時，應(yīng)評估質(zhì)量、安全隱患可能導(dǎo)致的后果，分別采取口頭制止要求施工單位管理人員落實整改、以監(jiān)理通知單要求施工單位整改、簽發(fā)工程暫停令要求全部或局部停工等方式處置。監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查施工單位對質(zhì)量、安全問題或隱患的整改結(jié)果，并記錄在監(jiān)理日志中。1.4項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實施旁站監(jiān)督。應(yīng)旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：（1）基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。（2）主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。（3）建筑節(jié)能工程：對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工；以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工。1.5除本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、合同文件約定外，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在收到施工單位報審文件后7天內(nèi)完成審查工作。對于需施工單位補充相關(guān)資料時，時間從收到符合要求的補充資料開始計算。2工程質(zhì)量控制2.1項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理人員證書、計量檢測試驗儀器檢定證書、現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室等進行動態(tài)管理，主要工作內(nèi)容包括：（1）檢查質(zhì)量管理人員資格證書、計量檢測試驗儀器的檢定證書等合法有效。（2）檢查現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室工作條件和管理制度的執(zhí)行情況。2.2項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報驗的控制測量成果進行復(fù)核，對報驗的施工測量放線成果進行驗收，主要內(nèi)容包括：（1）施工標(biāo)高的測量和傳遞。（2）施工軸線測量和傳遞。（3）施工垂直度的測量和傳遞。（4）施工過程中的測量放線數(shù)據(jù)復(fù)核。施工測量放線應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.6的要求填寫報驗。2.3項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位按經(jīng)監(jiān)理審批通過的施工質(zhì)量驗收劃分方案及時報驗，主要工作內(nèi)容如下：（1）依據(jù)設(shè)計文件、施工方案、專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等，按照主控項目和一般項目核查施工單位的驗收記錄和相關(guān)檢測、試驗資料。（2）組織施工單位質(zhì)量員等對其自檢合格的檢驗批進行檢查、驗收。（3）進行實體檢查、量測。（4）及時簽署隱蔽工程記錄。（5）簽署施工質(zhì)量驗收意見。項目監(jiān)理機構(gòu)在收到施工單位自檢合格的隱蔽工程報審后，應(yīng)于2天內(nèi)安排監(jiān)理人員檢查、驗收；應(yīng)于驗收結(jié)束后2小時簽署驗收意見。項目監(jiān)理機構(gòu)對驗收合格的應(yīng)給予簽認；對驗收不合格的檢驗批、隱蔽工程、分項工程和分部工程，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時簽署不合格，并及時通報施工單位要求其在指定的時間內(nèi)整改并重新報驗，嚴(yán)禁施工單位進入下一道工序施工。隱蔽工程、檢驗批、分項工程質(zhì)量報驗表應(yīng)按要求填寫。2.4項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對房屋建筑工程混凝土的澆筑實施批準(zhǔn)制度，主要工作內(nèi)容如下：（1）預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)單位的相關(guān)資料應(yīng)經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核通過。（2）模板、支架工程應(yīng)經(jīng)驗收合格；（3）鋼筋、預(yù)應(yīng)力等隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗收合格；（4）安裝預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗收合格；（5）相關(guān)專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗收合格。（6）混凝土生產(chǎn)單位已提供混凝土基本性能試驗報告（或混凝土配合比經(jīng)驗證通過）。（7）特殊混凝土的施工方案應(yīng)經(jīng)審核通過。施工單位在計劃澆筑混凝土前應(yīng)提前24小時向項目監(jiān)理機構(gòu)報審。施工單位混凝土澆筑報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.14的要求填寫。2.5項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查混凝土試塊的制作數(shù)量和放置部位，同條件養(yǎng)護試塊的養(yǎng)護環(huán)境應(yīng)與對應(yīng)混凝土實體構(gòu)件相同。2.6房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織按如下要求執(zhí)行。（1）檢驗批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量員、專業(yè)工長等進行驗收。（2）分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。（3）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責(zé)人和項目技術(shù)負責(zé)人等進行驗收?？辈?、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗收。設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)在收到施工單位分部工程驗收申請時，應(yīng)于2天內(nèi)組織驗收，并于驗收后4小時內(nèi)簽署驗收意見。分部工程報驗表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.7的要求填寫。2.7對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部門進行鉆孔探測、剝離或其他方法進行重新檢驗。2.8項目監(jiān)理機構(gòu)對重要的分項工程、子分部工程、分部工程應(yīng)組織召開專題驗收會議；驗收前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫分部（子分部）工程質(zhì)量評估報告。專題驗收會應(yīng)按下列方式組織和召開：（1）項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)組建驗收小組，驗收組分成資料組、實體組；組長由總監(jiān)理工程師擔(dān)任，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等派人參加。（2）施工單位匯報申請驗收的重要分項工程、子分部工程、分部工程等施工質(zhì)量管理、自檢情況。（3）監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作情況，提供分部分項工程質(zhì)量評估報告。（4）資料、實體組分別檢查文件資料、實體質(zhì)量。（5）勘察、設(shè)計單位匯報勘察、設(shè)計文件執(zhí)行情況。（6）建設(shè)單位對合同實施情況提出意見。（7）驗收組形成驗收意見，對存在的問題提出整改要求。2.9當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：（1）經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)收集整理質(zhì)量事故報告和相關(guān)檢查驗收資料。2.10項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的住宅工程質(zhì)量分戶驗收；總監(jiān)理工程師應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》上簽字。3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作3.1項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理和專職安全管理人員資格證書、建筑施工特種作業(yè)人員操作證書實施動態(tài)管理，項目監(jiān)理機構(gòu)履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的主要工作內(nèi)容：（1）檢查項目經(jīng)理、專職安全管理人員的資格及在崗履行情況。（2）檢查專職安全管理人員在崗數(shù)量應(yīng)滿足國家、地方法規(guī)規(guī)定、合同約定。（3）檢查建筑施工特種作業(yè)人員持證作業(yè)情況。（4）檢查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實施情況。（5）檢查作業(yè)人員執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案情況。（6）核查建筑施工起重機械及危大工程驗收手續(xù)。（7）對危大工程開展專項巡視檢查。（8）檢查安全隱患整改情況。（9）核查總分包單位安全生產(chǎn)管理協(xié)議及執(zhí)行情況。3.2在實施監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以口頭或以監(jiān)理通知單要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)工程暫停令要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時向建設(shè)單位和有關(guān)主管部門報告。監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)3.3的要求。監(jiān)理報告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.4的要求填寫。3.3項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照下列要求對建筑施工起重機械進行監(jiān)督管理：（1）審核建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案證明等文件。（2）審核建筑起重機械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書。（3）審核建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案。（4）監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案情況。（5）參加使用單位組織的建筑施工起重機械驗收，發(fā)表監(jiān)理意見，并將驗收結(jié)果記入監(jiān)理日志。（6）監(jiān)督檢查建筑起重機械的使用情況。（7）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，及時向建設(shè)單位報告和有關(guān)主管部門。施工起重機械設(shè)備安裝/使用/拆卸報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.15的要求填寫。3.4項目監(jiān)理機構(gòu)每天至少一次巡視檢查危大工程作業(yè)情況，做好危大工程專項巡視檢查記錄。3.5項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與危大工程驗收。3.6當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量或安全事故時，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)工程暫停令，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報告；并督促施工單位按《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》等法律法規(guī)的要求及時向本單位及有關(guān)部門報告；并配合事故調(diào)查。4工程進度控制4.1項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)進度計劃（月、年等進度計劃），綜合分析施工進度計劃執(zhí)行情況，如實際進度與計劃有偏差，督促施工單位分析偏差原因，提出糾偏措施。4.2施工單位提出調(diào)整進度計劃時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同工期要求，或與建設(shè)單位商議確定的工期，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對調(diào)整后總進度計劃進行審查，總監(jiān)理工程師審批。4.3項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位階段性進度計劃、月進度計劃，主要工作內(nèi)容如下：（1）階段性進度計劃應(yīng)滿足總進度計劃要求。（2）月進度計劃應(yīng)滿足總進度計劃要求、階段性進度計劃。（3）階段性進度計劃、月進度計劃應(yīng)與建設(shè)單位材料設(shè)備采購計劃、場地移交、施工圖紙的提供等相符。（4）進度計劃中的主要施工內(nèi)容應(yīng)無遺漏。（5）進度計劃中各專業(yè)工程進度計劃應(yīng)相互協(xié)調(diào)。（6）進度計劃中施工順序應(yīng)滿足施工工藝要求。4.4項目監(jiān)理機