工程實(shí)施階段：監(jiān)理工作規(guī)范

工程實(shí)施階段：監(jiān)理工作規(guī)范1一般規(guī)定1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照法律法規(guī)、工程建設(shè)文件、房屋建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工合同等和已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案組織施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案應(yīng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理：（1）項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)生以下情況之一時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：1)工程設(shè)計(jì)有重大修改。2)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等頒布實(shí)施、修訂或廢止。3)主要施工方法有重大調(diào)整。4)主要施工資源配置有重大調(diào)整。5)規(guī)劃、施工環(huán)境有重大改變。（2）經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新按原程序履行審批后實(shí)施；超過(guò)一定規(guī)模的危大工程專項(xiàng)施工方案應(yīng)按《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程管理規(guī)定》規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求等由施工單位重新組織專家論證和報(bào)審。1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查。主要巡查內(nèi)容包括：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員，特別是施工質(zhì)量和安全管理人員到崗履職情況。（2）施工單位按設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案施工情況。（3）使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備等質(zhì)量及驗(yàn)收情況。（4）建筑施工特種作業(yè)人員持證上崗情況。（5）危大工程作業(yè)情況，抽查危大工程施工前的方案交底及安全技術(shù)交底執(zhí)行情況。（6）施工作業(yè)的安全防護(hù)情況。1.3監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全隱患時(shí)，應(yīng)評(píng)估質(zhì)量、安全隱患可能導(dǎo)致的后果，分別采取口頭制止要求施工單位管理人員落實(shí)整改、以監(jiān)理通知單要求施工單位整改、簽發(fā)工程暫停令要求全部或局部停工等方式處置。監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查施工單位對(duì)質(zhì)量、安全問(wèn)題或隱患的整改結(jié)果，并記錄在監(jiān)理日志中。1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實(shí)施旁站監(jiān)督。應(yīng)旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：（1）基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。（2）主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。（3）建筑節(jié)能工程：對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工；以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工。1.5除本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、合同文件約定外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工單位報(bào)審文件后7天內(nèi)完成審查工作。對(duì)于需施工單位補(bǔ)充相關(guān)資料時(shí)，時(shí)間從收到符合要求的補(bǔ)充資料開(kāi)始計(jì)算。2工程質(zhì)量控制2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員證書(shū)、計(jì)量檢測(cè)試驗(yàn)儀器檢定證書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室等進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，主要工作內(nèi)容包括：（1）檢查質(zhì)量管理人員資格證書(shū)、計(jì)量檢測(cè)試驗(yàn)儀器的檢定證書(shū)等合法有效。（2）檢查現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室工作條件和管理制度的執(zhí)行情況。2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的控制測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核，對(duì)報(bào)驗(yàn)的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行驗(yàn)收，主要內(nèi)容包括：（1）施工標(biāo)高的測(cè)量和傳遞。（2）施工軸線測(cè)量和傳遞。（3）施工垂直度的測(cè)量和傳遞。（4）施工過(guò)程中的測(cè)量放線數(shù)據(jù)復(fù)核。施工測(cè)量放線應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.6的要求填寫報(bào)驗(yàn)。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位按經(jīng)監(jiān)理審批通過(guò)的施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分方案及時(shí)報(bào)驗(yàn)，主要工作內(nèi)容如下：（1）依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工方案、專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，按照主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目核查施工單位的驗(yàn)收記錄和相關(guān)檢測(cè)、試驗(yàn)資料。（2）組織施工單位質(zhì)量員等對(duì)其自檢合格的檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。（3）進(jìn)行實(shí)體檢查、量測(cè)。（4）及時(shí)簽署隱蔽工程記錄。（5）簽署施工質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工單位自檢合格的隱蔽工程報(bào)審后，應(yīng)于2天內(nèi)安排監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收；應(yīng)于驗(yàn)收結(jié)束后2小時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程和分部工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽署不合格，并及時(shí)通報(bào)施工單位要求其在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁施工單位進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按要求填寫。2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋建筑工程混凝土的澆筑實(shí)施批準(zhǔn)制度，主要工作內(nèi)容如下：（1）預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)單位的相關(guān)資料應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)。（2）模板、支架工程應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格；（3）鋼筋、預(yù)應(yīng)力等隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格；（4）安裝預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格；（5）相關(guān)專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格。（6）混凝土生產(chǎn)單位已提供混凝土基本性能試驗(yàn)報(bào)告（或混凝土配合比經(jīng)驗(yàn)證通過(guò)）。（7）特殊混凝土的施工方案應(yīng)經(jīng)審核通過(guò)。施工單位在計(jì)劃澆筑混凝土前應(yīng)提前24小時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審。施工單位混凝土澆筑報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.14的要求填寫。2.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查混凝土試塊的制作數(shù)量和放置部位，同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng)護(hù)環(huán)境應(yīng)與對(duì)應(yīng)混凝土實(shí)體構(gòu)件相同。2.6房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織按如下要求執(zhí)行。（1）檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收。（2）分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（3）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工單位分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)于2天內(nèi)組織驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后4小時(shí)內(nèi)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。分部工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.7的要求填寫。2.7對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部門進(jìn)行鉆孔探測(cè)、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。2.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)重要的分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程應(yīng)組織召開(kāi)專題驗(yàn)收會(huì)議；驗(yàn)收前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫分部（子分部）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。專題驗(yàn)收會(huì)應(yīng)按下列方式組織和召開(kāi)：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建驗(yàn)收小組，驗(yàn)收組分成資料組、實(shí)體組；組長(zhǎng)由總監(jiān)理工程師擔(dān)任，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等派人參加。（2）施工單位匯報(bào)申請(qǐng)驗(yàn)收的重要分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程等施工質(zhì)量管理、自檢情況。（3）監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況，提供分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（4）資料、實(shí)體組分別檢查文件資料、實(shí)體質(zhì)量。（5）勘察、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)勘察、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況。（6）建設(shè)單位對(duì)合同實(shí)施情況提出意見(jiàn)。（7）驗(yàn)收組形成驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。2.9當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：（1）經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集整理質(zhì)量事故報(bào)告和相關(guān)檢查驗(yàn)收資料。2.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收；總監(jiān)理工程師應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》上簽字。3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全管理人員資格證書(shū)、建筑施工特種作業(yè)人員操作證書(shū)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的主要工作內(nèi)容：（1）檢查項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員的資格及在崗履行情況。（2）檢查專職安全管理人員在崗數(shù)量應(yīng)滿足國(guó)家、地方法規(guī)規(guī)定、合同約定。（3）檢查建筑施工特種作業(yè)人員持證作業(yè)情況。（4）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況。（5）檢查作業(yè)人員執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案情況。（6）核查建筑施工起重機(jī)械及危大工程驗(yàn)收手續(xù)。（7）對(duì)危大工程開(kāi)展專項(xiàng)巡視檢查。（8）檢查安全隱患整改情況。（9）核查總分包單位安全生產(chǎn)管理協(xié)議及執(zhí)行情況。3.2在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以口頭或以監(jiān)理通知單要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)工程暫停令要求施工單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)主管部門報(bào)告。監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)3.3的要求。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.4的要求填寫。3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照下列要求對(duì)建筑施工起重機(jī)械進(jìn)行監(jiān)督管理：（1）審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案證明等文件。（2）審核建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)。（3）審核建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案。（4）監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案情況。（5）參加使用單位組織的建筑施工起重機(jī)械驗(yàn)收，發(fā)表監(jiān)理意見(jiàn)，并將驗(yàn)收結(jié)果記入監(jiān)理日志。（6）監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械的使用情況。（7）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)要求安裝單位、使用單位限期整改，對(duì)安裝單位、使用單位拒不整改的，及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告和有關(guān)主管部門。施工起重機(jī)械設(shè)備安裝/使用/拆卸報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.15的要求填寫。3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每天至少一次巡視檢查危大工程作業(yè)情況，做好危大工程專項(xiàng)巡視檢查記錄。3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與危大工程驗(yàn)收。3.6當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生質(zhì)量或安全事故時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)工程暫停令，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報(bào)告；并督促施工單位按《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的要求及時(shí)向本單位及有關(guān)部門報(bào)告；并配合事故調(diào)查。4工程進(jìn)度控制4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃（月、年等進(jìn)度計(jì)劃），綜合分析施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃有偏差，督促施工單位分析偏差原因，提出糾偏措施。4.2施工單位提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同工期要求，或與建設(shè)單位商議確定的工期，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)調(diào)整后總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，總監(jiān)理工程師審批。4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位階段性進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，主要工作內(nèi)容如下：（1）階段性進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求。（2）月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求、階段性進(jìn)度計(jì)劃。（3）階段性進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與建設(shè)單位材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃、場(chǎng)地移交、施工圖紙的提供等相符。（4）進(jìn)度計(jì)劃中的主要施工內(nèi)容應(yīng)無(wú)遺漏。（5）進(jìn)度計(jì)劃中各專業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)相互協(xié)調(diào)。（6）進(jìn)度計(jì)劃中施工順序應(yīng)滿足施工工藝要求。4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)