房地產(chǎn)薪酬現(xiàn)狀調(diào)查報告

目錄一、薪酬報告相關(guān)說明二、北京地產(chǎn)行業(yè)薪酬數(shù)據(jù)2.1、年度總收入2.2、年度基本薪酬總額2.3、年度補貼總額2.4、年度浮動收入總額2.5、年度總收入變動比例三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)一、薪酬報告相關(guān)說明1、調(diào)查的職位綜合房地產(chǎn)企業(yè)的特點，考慮到職位的通用性，我們選擇了39個有代表性的標(biāo)桿職位。2、薪酬福利項目年度基本薪酬總額：只與任職者考勤及到崗時間掛鉤的薪酬部分，包括年度基本月薪收入總額、年度崗位津貼收入總額。年度補貼收入總額：包含年度交通補貼總額+年度通訊補貼總額+企業(yè)繳納住房公積金總額+補充住房公積金總額+租房福利總額+年度其他補貼總額。年度浮動收入總額：包含年度銷售提成總額+年度績效收入總額。年度總收入：包括年度基本收入總額+年度補貼收入總額+年度浮動收入總額3、涉及統(tǒng)計名詞解釋百分位值：第P百分位是這樣的一個值，它使得至少有P%的數(shù)據(jù)小于或等于這個值，且至少有（100-P）%的數(shù)據(jù)項大于或等于這個值。2.1、年度總收入職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位公司總經(jīng)理（多個項目）476079574952638219829622項目公司總經(jīng)理（單個項目）260089387108402039452231監(jiān)查審計經(jīng)理156135186523218419290409項目拓展經(jīng)理128875189407240876299251市場調(diào)研專員585307984083466108405規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理160904196542270325289124建筑設(shè)計師91326134760173239194760園林景觀設(shè)計師772158953794200111920室內(nèi)\裝修\裝飾設(shè)計師72708859238923099544前期工程師7690088636108479147948工程總監(jiān)（多個項目工程管理）216512243467253477294242項目經(jīng)理171472241237275716324133土建\結(jié)構(gòu)工程師70160100150102698141700機電\電氣\強電\弱電工程師645788496091754103109給排水\暖通\水暖工程師71335801508264896120財務(wù)總監(jiān)212398264158325483444108財務(wù)經(jīng)理97024137309195411263248融資經(jīng)理118857187929200593282960會計47160640207140872424出納301524431646476596332.1、年度總收入（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位合約預(yù)算經(jīng)理\成本控制經(jīng)理113634152512182326203085采購經(jīng)理\招標(biāo)經(jīng)理119520139840158548165040造價工程師\預(yù)算工程師78327907079034199243合約管理50256695247021093256營銷總監(jiān)277665343467368803406823招商經(jīng)理182547252872256246310821策劃經(jīng)理83801104521102490126200策劃專員44340666286530766920銷售經(jīng)理135626192689229876289520銷售代表62543913809048696340客戶服務(wù)經(jīng)理7782993695128905144772客戶服務(wù)專員34060508275085564150人事行政總監(jiān)173124223795233786239856人力資源經(jīng)理77843117480125528144337人力資源專員33417526385579272040行政經(jīng)理7216087160123132138217行政專員32160471605213772256法律事務(wù)經(jīng)理110944178445172660200716法務(wù)專員425787345673196961602.1、年度總收入2.2、年度基本薪酬總額職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位公司總經(jīng)理（多個項目）375300419004442575497004項目公司總經(jīng)理（單個項目）180000216000240000276000監(jiān)查審計經(jīng)理126000140000163124232320項目拓展經(jīng)理109200145200189479240000市場調(diào)研專員48000600006043672000規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理128000154600214251240000建筑設(shè)計師7200090000105371120000園林景觀設(shè)計師60000693007430078000室內(nèi)\裝修\裝飾設(shè)計師60000693007140075000前期工程師46800672008049993600工程總監(jiān)（多個項目工程管理）104004180000177372240000項目經(jīng)理144000192000203286216000土建\結(jié)構(gòu)工程師57900810007513492960機電\電氣\強電\弱電工程師51600624006672072000給排水\暖通\水暖工程師54600585005900368000財務(wù)總監(jiān)132000204000213065264000財務(wù)經(jīng)理7200097000114742145200融資經(jīng)理85000120000147103195000會計28800540004885954012出納223603060031750420002.2、年度基本薪酬總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位合約預(yù)算經(jīng)理\成本控制經(jīng)理84500108000130919150000采購經(jīng)理\招標(biāo)經(jīng)理96000103200114858127200造價工程師\預(yù)算工程師66000720006925775600合約管理38400520004988660000營銷總監(jiān)117456144000152000164000招商經(jīng)理103500138000145300162000策劃經(jīng)理45500722527312296000策劃專員26000503645226663600銷售經(jīng)理59800643507440481200銷售代表14400195001942921600客戶服務(wù)經(jīng)理48000650009208673200客戶服務(wù)專員24000384003668646800人事行政總監(jiān)120000156000159571163000人力資源經(jīng)理66000840008459998400人力資源專員28600360004245360000行政經(jīng)理49200558006761372000行政專員19200357723761360000法律事務(wù)經(jīng)理84000130000126500160000法務(wù)專員384005767259615720002.2、年度基本薪酬總額2.3、年度補貼總額職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位公司總經(jīng)理（多個項目）33800374004564156300項目公司總經(jīng)理（單個項目）18100240002689132400監(jiān)查審計經(jīng)理10500124001478918000項目拓展經(jīng)理460060001856819200市場調(diào)研專員725698801154811840規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理10667130001565318000建筑設(shè)計師5760152161794721200園林景觀設(shè)計師6800720074328200室內(nèi)\裝修\裝飾設(shè)計師6600700071347800前期工程師730088001066512219工程總監(jiān)（多個項目工程管理）8508117602919124000項目經(jīng)理4800102561321517256土建\結(jié)構(gòu)工程師864093001208215948機電\電氣\強電\弱電工程師600093401182914000給排水\暖通\水暖工程師12000132961262215600財務(wù)總監(jiān)12000333084057658108財務(wù)經(jīng)理560083001348815000融資經(jīng)理6200105001337218800會計21605520103346480出納28606480666099002.3、年度補貼總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位合約預(yù)算經(jīng)理\成本控制經(jīng)理8500120001460718400采購經(jīng)理\招標(biāo)經(jīng)理12000122801403414640造價工程師\預(yù)算工程師4800780070708000合約管理6800142561335320256營銷總監(jiān)14467196002243433308招商經(jīng)理13670178002034233308策劃經(jīng)理4660800082329360策劃專員0576057857500銷售經(jīng)理8200123502785028660銷售代表14404950624411840客戶服務(wù)經(jīng)理51009600853310920客戶服務(wù)專員2900389046706885人事行政總監(jiān)13200180002221025760人力資源經(jīng)理7200133081975516320人力資源專員21607200963614256行政經(jīng)理12860242002485827200行政專員2860420058587200法律事務(wù)經(jīng)理9600114001214213300法務(wù)專員24006000682078002.3、年度補貼總額2.4、年度浮動收入總額職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位公司總經(jīng)理（多個項目）96600125800150003286300項目公司總經(jīng)理（單個項目）83000132000135138150000監(jiān)查審計經(jīng)理20000320004050647800項目拓展經(jīng)理20976370003282940000市場調(diào)研專員8300108001148214000規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理20300270003042163000建筑設(shè)計師14500262004989156200園林景觀設(shè)計師12000134001546826000室內(nèi)\裝修\裝飾設(shè)計師720090001069616000前期工程師8000150001731524000工程總監(jiān)（多個項目工程管理）30000400004691450000項目經(jīng)理28000420005921584000土建\結(jié)構(gòu)工程師9000140001548234700機電\電氣\強電\弱電工程師9000120001320515000給排水\暖通\水暖工程師600080001102311000財務(wù)總監(jiān)350005006471812102000財務(wù)經(jīng)理180004800067181105000融資經(jīng)理27600374004011860000會計400055001221511704出納72007800806686402.4、年度浮動收入總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數(shù)75%分位合約預(yù)算經(jīng)理\成本控制經(jīng)理25000320003680043000采購經(jīng)理\招標(biāo)經(jīng)理16000220002966232000造價工程師\預(yù)算工程師5500130001401425000合約管理36004800697112200營銷總監(jiān)150976175000194369212000招商經(jīng)理556008500090604212000策劃經(jīng)理8000200002158630000策劃專員0800072568000銷售經(jīng)理68000115000127622184000銷售代表45000650006500082000客戶服務(wù)經(jīng)理8000240002828645000客戶服務(wù)專員30008700950012500人事行政總監(jiān)12000350005200556000人力資源經(jīng)理5000194402117420976人力資源專員0220037035000行政經(jīng)理15000171443066130800行政專員50007144866110800法律事務(wù)經(jīng)理18808410003401845000法務(wù)專員600075009035135002.4、年度浮動收入總額2.5、年度總收入變動比例注：在所選取的39個職位樣本中，項目公司總經(jīng)理、監(jiān)察審計經(jīng)理、園林景觀設(shè)計師、室內(nèi)\裝修\裝飾設(shè)計師、融資經(jīng)理、采購經(jīng)理\招標(biāo)經(jīng)理、造價工程師\預(yù)算工程師、招商經(jīng)理、法律事務(wù)經(jīng)理、法務(wù)專員為2006年的新增職位，故沒有比例數(shù)據(jù)。2.5、年度總收入變動比例目前，房地產(chǎn)行業(yè)薪酬水平總體呈現(xiàn)出小幅上升的趨勢，但各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的相關(guān)職位薪酬水平的變化程度卻存在很大的不同，差異明顯。1、公司\項目公司總經(jīng)理、監(jiān)察審計經(jīng)理，有關(guān)土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、成本管理等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的核心職位薪酬水平表現(xiàn)出較強的上升趨勢；2、造價工程師、園林景觀設(shè)計師、項目拓展經(jīng)理等職位由于業(yè)內(nèi)成熟人力數(shù)量較少，薪酬攀升迅速；3、工程建設(shè)、市場營銷這兩個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的核心職位風(fēng)光不再，薪酬上升幅度明顯放緩，但其中招商負(fù)責(zé)人的薪酬水平上升較快；4、由于國家持續(xù)收縮銀行貸款政策，資金鏈緊張的房地產(chǎn)企業(yè)對投融資專業(yè)人才的需求非常迫切，而該類職位對任職者的行業(yè)背景、社會人脈資源、成功的項目融資經(jīng)驗等各方面要求極高，很難找到合適的人選，因此投融資專業(yè)人才的薪酬也在節(jié)節(jié)攀升。標(biāo)桿薪酬體系對比:企業(yè)名稱職類劃分薪等薪級重疊度天鴻集團管理、工程、專業(yè)、工勤集團17等子公司15等三檔大部分薪等無重疊強佑地產(chǎn)普通、管理12等管理五檔普通四檔無重疊珠江地產(chǎn)無劃分10等五檔大部分薪等無重疊富力城管理、工程技術(shù)、銷售7等15檔高度重疊重疊度82%現(xiàn)代城無劃分9等五擋部分重疊三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——富力城三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——珠江三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——世紀(jì)城天鴻集團公司管理職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)集團公司房開事業(yè)部其他事業(yè)部基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)一檔二檔三檔1董事長60091003.46總經(jīng)理黨委書記2常務(wù)副總經(jīng)理60079003.04副總經(jīng)理經(jīng)理60073002.82黨委副書記紀(jì)委書記四總師工會主席3總經(jīng)理助理副經(jīng)理、總師經(jīng)理60063002.464部門經(jīng)理副總師、部門正職副經(jīng)理、總師6006100580055001.90紀(jì)委副書記副總師工會副主席5部門副經(jīng)理部門副職副總師、部門正職6004800450042001.527部門副職6004100390037001.07三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——天鴻(集團)天鴻集團公司工程職系、專業(yè)職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)一檔二檔三檔6高師6004700440041001.198師6003800360034001.09助師6003200300028000.8612員6002300220021000.67天鴻集團公司工勤職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱

工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)一檔二檔三檔10普一級

6002700260025000.7611普二級

6002350225021500.6813普三級

6001900180017000.5714普四級

6001600150014000.5015普五級

6001250115010500.4216普六級

60010509508500.3717普七級

6008507506500.32三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——天鴻(集團)天鴻集團公司短期工崗位工資等級表崗位類別ABCD崗位名稱保潔員、雜工、收發(fā)員保安、服務(wù)員、話務(wù)員、鍋爐工、木工、采購員、庫管員、食堂配菜員廚師、面點師、冷葷、電工、水暖工、司機、衛(wèi)生員、文員業(yè)務(wù)主管薪級薪檔一二三四145050060010002500580700115035506608001300460074090014505650820100016006700900110017507750980120019008800106013002050985011401400220010900122015002350試用期工資450500600800注：外聘離退休人員及社會保險關(guān)系在原單位人員不受本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)限制。三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——天鴻(集團)天鴻子公司(A級)管理職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)一檔二檔三檔1董事長60061001.90總經(jīng)理600書記6002副總經(jīng)理60047501.52副書記600總師6004部門經(jīng)理6004300410039001.076部門副經(jīng)理6003700350033000.93天鴻子公司(A級)工程職系、專業(yè)職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)一檔二檔三檔3高師6004950465043501.195中師6004000380036001.007助師6003400320030000.8610員6002550235021500.67三、標(biāo)桿企業(yè)薪酬數(shù)據(jù)——天鴻(子公司)天鴻子公司(A級）工勤職系工資標(biāo)準(zhǔn)表崗位級別崗位名稱基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)崗位點數(shù)一檔二檔三檔8普一級6002850275026500.769普二級6002450235022500.6811普三級6002000190018000.5712普