新版完整房屋租賃合同（6篇）

新版完整?房屋租賃?合同甲?方：__?____?____????????身?份證號：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身?份證號：?____?____?__乙?方租賃甲?方門頭房?從事經營?，為保護?雙方權益?，本著公?平、公正?的原則，?經雙方協(xié)?商，特簽?定本合同?。一、?甲方門頭?房位于，?層，建筑?面積約平?方米。?二、租賃?時間為年?，從__?__年_?___月?____?日起執(zhí)行?。三、?租金支付?方式先交?租金后租?賃，第一?年從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?元，大寫?：___?____?___;?第二年租?金元，大?寫：__?____?____?;第三年?元，大寫?：___?____?___，?____?年到期后?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權，租?金另訂，?租賃期間?，乙方如?提前退房?，租金不?退。四?、租賃期?間所產生?的一切稅?費等由乙?方自行承?擔。五?、雙方權?利和責任?1、合?同期間，?除不可抗?力因素(?如拆遷、?自然災害?等)外，?甲方不得?終止合同?，否則雙?倍返還乙?方租金。?2、乙?方如對房?屋裝修需?經甲方同?意，不得?擅自施工?，否則自?果自負，?所有裝修?費用均由?乙方承擔?，合同到?期或終止?時，乙方?裝修的內?部設施不?可拆除和?拆除會對?房屋造成?損壞的(?如地面、?包門邊、?墻邊、吊?頂等)不?得拆除，?甲方不給?乙方任何?補償，能?拆除的如?空調等)?拆除后不?得損壞房?屋結構，?影響整體?美觀。?3、租賃?期間，房?屋內設施?的維修費?用由乙方?承擔。?4、乙方?要守法經?營，要做?好安全、?衛(wèi)生等工?作，處理?好鄰里周?邊關系，?不得從事?違法及安?全隱患的?活動，如?出現后果?自負。?5、合同?期間，乙?方不得擅?自將房屋?轉租他人?，如乙方?欲轉租他?人，需經?甲方同意?并辦理相?關手續(xù)，?合同期滿?后，如乙?方不再續(xù)?租，需提?前告知甲?方，結清?水電費等?，辦理交?接手續(xù)。?6、乙?方違約，?甲方有權?停租，乙?方所支付?的租金不?再退回。?六、合?同中其他?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解決?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。八、?本合同自?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?新版完?整房屋租?賃合同（?二）出?租方(甲?方)：_?____?____?_?????承租方(?乙方)：?____?____?__證件?編號：_?____?____?____?____?___證?件編號：?____?____?____?____?____?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?規(guī)定，甲?方雙方經?平等協(xié)商?，就租賃?事宜簽訂?本合同。?第一條?房屋地?址及使用?面積出?租地址：?面積：_?____?____?___;?(租賃房?屋具體位?使用位置?見附件圖?紙)第?二條租?賃用途及?租賃期限?租賃用?途：__?____?____?，不能做?非商業(yè)或?非法用途?.乙方承?擔全部經?營責任。?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?工程免租?期為天，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。其?中___?_年月至?____?年___?_月__?__日期?間為免租?期。租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋，乙方?應如期交?還;乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個?月之前書?面通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?三條支?付方式?1、首年?租金為人?民幣肆十?捌萬元整?(元),?房租每叁?年遞增一?次，增幅?為原租金?總額的_?__%，?二次遞增?按前次遞?增后房租?計算，不?按原租金?計算.具?體付款金?額和付款?日期明細?(單位：?萬元)如?下：2?、乙方需?向甲方一?次性付清?當年全年?租金。?3、租金?收取方式?為上打租?，乙方于?每___?_年__?__月_?___日?前將下一?年度租金?交清，逾?期甲方將?收取乙方?違約金日?租金的三?倍。4?、簽訂合?同之日起?，乙方需?向甲方交?納保證金?伍萬元整?。第四?條租賃?期間房屋?修繕1?、在租賃?期內，該?房屋的基?礎框架結?構維修責?任由甲方?負責.?2、如乙?方對租賃?房屋進行?裝修、改?造，需將?裝修、改?造的書面?方案報給?甲方，經?甲方同意?并簽字后?方可實施?。甲方應?于乙方提?出書面方?案五個工?作日內做?出同意或?不同意的?意見，逾?期不答復?視為甲方?同意，如?甲方不同?意，應在?此期限內?一次性提?出整改意?見，雙方?將方案簽?字確認后?即可實施?。3、?本合同房?屋經甲、?乙雙方依?交接清單?(附件一?)交接并?簽字之日?起，除本?條第_?___款?因該房屋?的基礎框?架結構維?修責任由?甲方負責?外，若因?乙方裝修?及使用過?當等出現?的問題均?由乙方自?行承擔。?4、對?于房屋因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后進?行及時的?無償維修?。其它問?題均由乙?方負責維?護、維修?。第五條?各項費?用的繳納?1.甲?方不承擔?任何費用?，一切費?用均由乙?方負責。?2.該?房屋出租?產生的租?賃稅、租?賃證的辦?理及經營?手續(xù)均由?乙方負責?，同時使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產生?的各項費?用均由乙?方繳納，?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視、水?、電、暖?氣費、稅?金(租賃?稅、營業(yè)?稅)等。?第六條?在租賃?該房屋經?營活動中?，甲方應?當履行下?列義務：?1、監(jiān)?督乙方遵?守經營場?所內的各?項規(guī)章制?度，對乙?方違反法?律法規(guī)和?損害消費?者權益的?行為要及?時報告有?關部門。?2、甲?方不得擾?亂乙方正?常營業(yè)秩?序，如對?乙方正常?營業(yè)秩序?產生嚴重?影響的，?由甲方承?擔因此給?甲方造成?的一切損?失。3?、不準為?乙方非法?經營提供?方便。?第七條?在租賃該?房屋經營?活動中，?乙方應當?履行下列?義務：?1、不得?超出核準?登記的經?營范圍。?2、乙?方在征得?甲方書面?同意的情?況下，可?以有根據?經營需要?轉租的權?利，但不?得以甲方?的名義從?事經營活?動。3?、不得從?事違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費者權?益的活動?。4、?自覺接受?工商、稅?務、物價?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，不得擾?亂甲方正?常營業(yè)秩?序，如對?甲方正常?營業(yè)秩序?產生嚴重?影響的，?由乙方承?擔因此給?甲方造成?的一切損?失。第?八條甲?方與乙方?的變更：?1、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋部分或?全部轉租?給第三方?使用，必?須征得甲?方書面同?意后，方?可進行轉?租或轉讓?。2、?如果出租?方(甲方?)將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續(xù)有?效。出租?方出售房?屋，須在?對外出售?三個月前?告知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。甲?方在租賃?合同期內?(指五年?)出售物?業(yè)，需保?證乙方按?本合同規(guī)?定的全部?權利。?第九條?甲乙雙方?責任1?、甲方責?任：1?)、甲方?須于簽訂?合同之日?起，收到?房租__?__日內?將該商鋪?正式交付?乙方使用?。2)?、甲方保?證該商鋪?交付使用?時水、電?不欠費。?如超過十?五天仍無?法將該商?鋪交付使?用，則乙?方有權宣?布本合同?無效，甲?方需于當?日無條件?退還乙方?保證金及?全部費用?。3)?、合同期?滿時，乙?方須在租?約期滿之?日退還房?屋，同時?經甲方驗?收該商鋪?無設備損?壞及欠繳?的水電費?與物業(yè)管?理費后十?天內，返?還乙方所?交的保證?金。乙方?無須將房?屋恢復原?貌。4?)、合同?期內，甲?方不得將?該物業(yè)轉?租他人，?若甲方中?途單方面?終止合同?，由此對?乙方造成?的全部損?失，甲方?須雙倍賠?償。2?、乙方責?任1、未?經甲方書?面同意，?不得拆改?變動房屋?結構。?2、不得?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?。3、?未經甲方?同意，不?得中途擅?自退租的?。4、?需按約定?將裝修方?案報于甲?方擅自裝?修、改造?。第十?條續(xù)租?及租賃期?滿1、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權。?2、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?按房屋交?接清單上?標明的品?項交還給?甲方。?第十一條?合同終?止1.?承租人有?下列情形?之一的，?甲方可以?中止合同?，收回房?屋，剩余?租金不予?退還：?1)、乙?方利用承?租房進行?非法活動?的，損害?公共利益?的;2?)、經甲?方提醒后?，乙方仍?拖欠房租?____?天以上的?，保證金?不返，合?同終止。?3)、?未經甲方?書面同意?，轉租、?轉借承租?房屋。?4)、未?經甲方書?面同意擅?自改變房?屋結構。?2、出?租房屋甲?方不能提?供房屋正?常使用有?下列情形?之一的，?乙方可以?終止合同?，甲方返?還乙方剩?余租金。?3、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;4、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同;5?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實現?的;6?、在委托?期限屆滿?之前，當?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務的;?7、當?事人一方?延遲履行?合同主要?義務，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行;8?、當事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實現?的;第?十三條?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方，?甲方需退?還預付租?金。第?十四條?補充與附?件1、?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?2、交?接房屋以?經甲乙雙?方簽字的?房屋交接?清單為準?。(附件?一)3?、在承租?期內，如?果甲方房?產動遷，?乙方應在?接到甲方?書面正式?通知三個?月內無條?件騰房，?甲方應當?將未到期?內租金于?乙方騰房?后三日內?一次性支?付。4?、簽訂合?同之日起?兩年內出?租房屋若?動遷，甲?方獲得房?屋及土地?的所有補?償，乙方?獲得裝修?設施、設?備及經營?部分的補?償;簽訂?合同之日?起兩年后?若動遷房?屋、土地?及裝修經?營賠償全?部歸甲方?，與乙方?無關。第?十五條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?____?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?新版完?整房屋租?賃合同（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?為明確?甲方與乙?方的權利?義務，根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經雙方協(xié)?商一致，?達成協(xié)議?如下：?第一條：?租賃房屋?及用途?甲方將坐?落于的房?屋(毛坯?房)租予?乙方作為?居住使用?，面積為?平方米。?第二條?：租賃期?限租賃?期限為三?年，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中包?括裝修期?一個月。?第三條?：租金及?保證金?一個月裝?修期內免?收租金。?裝修期屆?滿后開始?計租。租?金為每月?人民幣元?整，由乙?方于每季?度開始前?____?日內按季?度向甲方?支付租金?，不足一?個季度的?按剩余時?間一次支?付。乙方?在簽訂合?同時需向?甲方預交?元作為履?約保證金?，用于保?證租賃期?內責任的?履行。本?合同租賃?期滿，雙?方清算完?畢，乙方?無責退出?當日，甲?方向乙方?無息返還?此保證金?。第四?條：雙方?權利與義?務(一?)乙方對?房屋進行?裝修時，?自行負擔?裝修押金?及相關費?用，并應?嚴格遵守?物業(yè)相關?規(guī)定及要?求。裝修?過程中造?成自己或?相關方損?失的，責?任自行承?擔。乙方?裝修后的?附屬物產?權無償歸?甲方所有?，于租賃?期滿時完?好交予甲?方。(?二)租賃?期內，房?屋水電費?、煤氣費?、電話費?、物業(yè)管?理費等費?用均由乙?方自行負?擔。如乙?方不能按?時繳納造?成甲方損?失的，應?當予以賠?償。(?三)租賃?期限內，?乙方應承?擔租賃房?屋的修繕?義務，并?自行承擔?相關費用?。同時，?乙方應妥?善使用、?管理出租?房屋的內?外設備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結構和?設備。?(四)乙?方不得轉?租，并不?得利用出?租房屋進?行非法活?動或存放?危險物品?，影響公?共安全。?(五)?乙方需合?理使用并?愛護租賃?房屋及相?應設施，?并應承擔?房屋及相?應設備設?施的日常?維護、維?修及相應?費用。保?證房屋及?設備設施?處于安全?及可正常?使用狀態(tài)?。乙方未?按時按要?求對房屋?進行必要?的修繕，?造成自身?和他人財?務損失和?人員傷害?的，應承?擔賠償義?務。(?六)甲方?應于合同?生效當日?將房屋交?付給乙方?使用。并?保證對房?屋擁有相?應的處分?權。(?七)租賃?期滿之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應?無條件退?租，并將?房屋及附?屬物歸還?甲方，不?得向甲方?請求退還?租金，搬?遷費等費?用。乙方?應將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔?賠償。?第五條：?甲方與乙?方的變更?(一)?若甲方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效。?(二)?甲方出賣?房屋，須?在一個月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購買權?。第六?條：合同?的解除?(一)租?賃期間雙?方均不得?無故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時，?必須提前?一個月通?知甲方，?征得甲方?同意，并?支付一個?月租金作?為賠償，?且乙方不?得向甲方?索要任何?裝修補償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前一個月?通知乙方?，征得乙?方同意，?支付一個?月租金作?為乙方搬?遷的補償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金，還應?按時間折?現給乙方?相應裝修?補償。?(二)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉租?，或轉借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、乙?方逾期繳?納租金達?一個月的?;第七?條：續(xù)租?租賃期?屆滿時，?租賃關系?自然終止?，甲方無?須另行通?知乙方，?若雙方均?有意續(xù)租?，可在屆?滿前一個?月提出續(xù)?租意向，?并議定合?理租金并?簽訂續(xù)租?合同。如?逾期不提?出，視為?雙方不再?續(xù)租。?第八條：?違約責任?(一)?甲方違反?本合同相?關條款的?約定的，?應向乙方?支付二個?月的租金?作為違約?金。(?二)乙方?違反本合?同相關條?款的約定?的，應向?甲方支付?二個月的?租金作為?違約金;?但乙方故?意逾期未?交付租金?的，除支?付違約金?外還應及?時如數補?交租金，?如遇特殊?情況暫時?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協(xié)商解決?。(三?)甲乙各?方如有違?約，在支?付違約金?后，還有?其它損失?的，還應?賠償其它?損失。?第九條：?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致?lián)p壞?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十條?：爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，雙?方均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?合同生效?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?新版完?整房屋租?賃合同（?四）合?同雙方當?事人：?出賣人(?甲方)：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)身份?證號碼：?(房屋共?有產權人?)：__?____?____?____?____?__身份?證號碼：?(房屋共?有產權人?)：__?____?____?____?____?__身份?證號碼：?(房屋共?有產權人?)：__?____?____?____?____?__身份?證號碼：?以上__?__人是?本合同中?所述房屋?的共有產?權人。?買受人(?乙方)：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)身份?證號碼：?(乙方房?屋共有產?權人)：?____?____?__身份?證號碼：?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?、房屋的?基本情況?：甲方?房屋座落?在___?_，位于?第___?_層，共?____?套，房屋?門牌號為?____?，房屋結?構為__?__，建?筑面積為?____?平方米，?房屋用途?為___?_(提供?圖紙、資?料);甲?方并將與?所出賣該?房產的相?關的土地?使用權和?公攤權益?轉讓給乙?方。乙方?對甲方所?要出售的?房屋做了?充分了解?，愿意購?買該房屋?。第二?條、本?合同中所?述房屋為?____?的家庭(?夫妻)共?同財產。?房屋沒有?產權糾紛?，不存在?房屋抵押?，債權債?務，以及?其他權利?瑕疵。無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、垃圾?清運費、?入網費、?有線電視?費等。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?，乙方不?負任何責?任。第?三條、?上述房產?的交易價?格：成?交價格為?：總價人?民幣__?__元(?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第四條?、付款?時間與辦?法：甲?乙雙方同?意以銀行?卡轉賬付?款方式付?款，并已?在___?_年__?__月_?___日?將首付款?(定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整交付?甲方，首?付款付款?當時甲方?開出收款?收條給乙?方，并注?明收款數?額及款項?用途。第?二筆房款?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整于_?___年?____?月___?_日交付?房屋給乙?方后當日?付給甲方?，第三筆?(尾款)?房款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?于甲方將?本合同所?述房屋中?的全部戶?口遷出并?將此房房?產證、土?地證(如?有)過戶?到乙方的?當日付給?甲方。?第五條?、房屋交?付：甲?乙雙方在?本合同第?四條中?明確房屋?交付時間?，甲方并?將此安置?房屋相關?的所有手?續(xù)、款項?等一切和?該項售房?有關的文?件及票據?交付乙方?(以各項?文件及票?據為證明?);甲方?于房屋交?付使用時?將交易的?房產及其?附帶鑰匙?全部交付?給乙方，?至此該項?房產及其?附帶權益?已全屬乙?方享有。?乙方如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論辦理?房屋產權?證，土地?證及其過?戶手續(xù)與?否，將此?房出租，?甲方不得?以任何方?法方式阻?撓。在辦?理房屋產?權證，土?地證及其?過戶手續(xù)?時，甲方?應該提供?一切與之?有關的手?續(xù)及資料?(原房屋?產權人的?產權證及?國土證，?原房屋產?權人結婚?證及復印?件，原房?屋產權人?夫妻雙方?身份證復?印件，其?他房屋共?有人同意?的書面意?見等)，?不得用任?何方式及?任何理由?拒絕阻撓?。第六?條、甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?：除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，甲方按?約定房屋?交付之日?第二天起?至實際交?房時間向?乙方支付?已支付房?價款金額?的壹%(?大寫數字?)的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;逾期超?過陸拾天?(大寫數?字)，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權終?止合同，?甲方應將?乙方累計?已付款全?額還與乙?方，乙方?有權要求?甲方支付?按照同期?銀行貸款?利率計算?的利息款?并追究甲?方的違約?責任。?如甲方故?意隱瞞此?房屋的原?產權所屬?人、房屋?位置、質?量問題，?影響乙方?的居住及?使用時，?乙方有權?要求退房?，一切損?失由甲方?承擔，并?有權要求?甲方支付?按照同期?銀行貸款?利率計算?的利息款?和追究違?約責任。?第七條?、關于?產權登記?的約定：?由于本?房產屬安?置房，當?產權能登?記到甲方?后，除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方應?在___?_日內完?成登記，?否則視為?違約。甲?方完成登?記后應在?____?日內主動?聯(lián)系乙方?辦理過戶?手續(xù)。如?無法辦理?房產手續(xù)?甲方應向?乙方提供?相關書面?證明材料?，如甲方?有意隱瞞?或單方面?反悔要求?終止合同?，需向乙?方賠付全?額房款，?并有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款和追究?違約責任?。如果?此項房產?在___?_年__?__月_?___日?前因國家?對此房產?的政策原?因(依國?家下發(fā)的?政策為準?，參考此?小區(qū)其他?同類房產?)而使甲?方無法取?得產權，?乙方有權?終止合同?并要求甲?方退已支?付款，并?要按照同?期銀行貸?款利率計?算已支付?款的利息?款給乙方?，不追究?違約責任?。第八條?、違約?責任條款?：1、?甲方不得?擅自解除?合同，若?甲方單方?解除合同?，乙方有?權要求甲?方繼續(xù)履?行合同或?要求甲方?退還乙方?已付房款?，并有權?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款和追?究違約責?任。2?、乙方根?據本合同?規(guī)定向甲?方提出辦?理產權過?戶手續(xù)，?甲方超過?____?叁拾__?__天不?協(xié)助乙方?辦理手續(xù)?，視為甲?方違約，?乙方有權?要求甲方?履行合同?。并協(xié)商?解決過戶?問題和追?究違約責?任。3?、本合同?約定價款?為一口價?，日后房?屋是否升?值貶值與?甲方無關?不得以任?何理由追?加房款，?否則乙方?有權退房?并要求退?款和追究?違約責任?。4、?當房屋因?城市規(guī)劃?再次面臨?拆遷安置?時，拆遷?補償款歸?乙方所有?。5、?當出現因?繼承、贈?與或其他?涉及房屋?產權所有?人變化時?，新的產?權所有人?承擔甲方?全部責任?。6、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，違約?方應向對?方支付三?萬元的違?約金。?7、乙方?如不能按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應向甲?方支付五?十元罰金?，逾期_?___日?即為違約?;8、?甲方如不?能按規(guī)定?交付房產?，每逾期?一日，應?向乙方支?付五十元?罰金，逾?期___?_日即為?違約;?9、甲乙?雙方故意?拖延辦理?過戶，每?逾期一日?，應向對?方支付五?十元罰金?，逾期_?___日?即為違約?;第九?條、本?合同主體?1、甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人為_?___即?甲方代表?人。甲方?及甲方代?表人保證?出售本房?屋，簽定?本合同的?時候經本?房屋所有?房屋共有?產權人同?意。2?、乙方是?____?，代表人?是___?_。十?條、但本?合同不經?過任何法?律公證具?有同等的?法律效力?。本合同?在雙方簽?字之日(?____?年___?_月__?__日)?起生效。?本合同中?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等法律?效力。?第十一條?、本合?同需由甲?方，乙方?，見證方?三方共同?簽字后方?能生效。?本合同一?式___?_份，一?份___?_張。甲?方產權人?及甲方委?托代理人?共持一份?，乙方一?份,見證?方(中間?人)：_?____?____?_一份，?留存?zhèn)洳?。第十?二條、?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：雙方?本著友好?協(xié)商，公?平合理的?原則簽定?本合同，?簽定本合?同后，雙?方應嚴格?遵守執(zhí)行?，不得以?任何理由?反悔。在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方同意按?以下方式?解決糾紛?。1、?提交__?__仲裁?委員會仲?裁。2?、任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十三條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?由甲方，?乙方，見?證方三方?共同協(xié)商?解決，與?本合同同?具法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份?證號碼：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見證?方(中間?人)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?見證方(?中間人)?：___?____?___????身份證號?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?新版完整?房屋租賃?合同（五?）合同?雙方當事?人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：以?上___?_人是本?合同中所?述房屋的?共有產權?人。買?受人(乙?方)：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號碼：(?乙方房屋?共有產權?人)：_?____?____?_身份證?號碼：?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___套?，房屋門?牌號為_?___，?房屋結構?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?(提供圖?紙、資料?);甲方?并將與所?出賣該房?產的相關?的土地使?用權和公?攤權益轉?讓給乙方?。乙方對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?第二條?、本合?同中所述?房屋為_?___的?家庭(夫?妻)共同?財產。房?屋沒有產?權糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權債務?，以及其?他權利瑕?疵。無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、垃圾清?運費、入?網費、有?線電視費?等。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔，?乙方不負?任何責任?。第三?條、上?述房產的?交易價格?：成交?價格為：?總價人民?幣___?_元(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第四條?、付款時?間與辦法?：甲乙?雙方同意?以銀行卡?轉賬付款?方式付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，首付?款付款當?時甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數額?及款項用?途。第二?筆房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于__?__年_?___月?____?日交付房?屋給乙方?后當日付?給甲方，?第三筆(?尾款)房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?甲方將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出并將?此房房產?證、土地?證(如有?)過戶到?乙方的當?日付給甲?方。第?五條、?房屋交付?：甲乙?雙方在本?合同第四?條中明?確房屋交?付時間，?甲方并將?此安置房?屋相關的?所有手續(xù)?、款項等?一切和該?項售房有?關的文件?及票據交?付乙方(?以各項文?件及票據?為證明)?;甲方于?房屋交付?使用時將?交易的房?產及其附?帶鑰匙全?部交付給?乙方，至?此該項房?產及其附?帶權益已?全屬乙方?享有。?乙方如在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租，甲?方不得以?任何方法?方式阻撓?。在辦理?房屋產權?證，土地?證及其過?戶手續(xù)時?，甲方應?該提供一?切與之有?關的手續(xù)?及資料(?原房屋產?權人的產?權證及國?土證，原?房屋產權?人結婚證?及復印件?，原房屋?產權人夫?妻雙方身?份證復印?件，其他?房屋共有?人同意的?書面意見?等)，不?得用任何?方式及任?何理由拒?絕阻撓。?第六條?、甲方?逾期交付?房屋的違?約責任：?除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?甲方按約?定房屋交?付之日第?二天起至?實際交房?時間向乙?方支付已?支付房價?款金額的?壹%(大?寫數字)?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?逾期超過?陸拾天(?大寫數字?)，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權終止?合同，甲?方應將乙?方累計已?付款全額?還與乙方?，乙方有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款并?追究甲方?的違約責?任。如?甲方故意?隱瞞此房?屋的原產?權所屬人?、房屋位?置、質量?問題，影?響乙方的?居住及使?用時，乙?方有權要?求退房，?一切損失?由甲方承?擔，并有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款和?追究違約?責任。?第七條?、關于產?權登記的?約定：?由于本房?產屬安置?房，當產?權能登記?到甲方后?，除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方應在?____?日內完成?登記，否?則視為違?約。甲方?完成登記?后應在_?___日?內主動聯(lián)?系乙方辦?理過戶手?續(xù)。如無?法辦理房?產手續(xù)甲?方應向乙?方提供相?關書面證?明材料，?如甲方有?意隱瞞或?單方面反?悔要求終?止合同，?需向乙方?賠付全額?房款，并?有權要求?甲方支付?按照同期?銀行貸款?利率計算?的利息款?和追究違?約責任。?如果此?項房產在?____?年___?_月__?__日前?因國家對?此房產的?政策原因?(依國家?下發(fā)的政?策為準，?參考此小?區(qū)其他同?類房產)?而使甲方?無法取得?產權，乙?方有權終?止合同并?要求甲方?退已支付?款，并要?按照同期?銀行貸款?利率計算?已支付款?的利息款?給乙方，?不追究違?約責任。?第八條?、違約責?任條款：?1、甲?方不得擅?自解除合?同，若甲?方單方解?除合同，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或要?求甲方退?還乙方已?付房款，?并有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款和追究?違約責任?。2、?乙方根據?本合同規(guī)?定向甲方?提出辦理?產權過戶?手續(xù)，甲?方超過_?___叁?拾___?_天不協(xié)?助乙方辦?理手續(xù)，?視為甲方?違約，乙?方有權要?求甲方履?行合同。?并協(xié)商解?決過戶問?題和追究?違約責任?。3、?本合同約?定價款為?一口價，?日后房屋?是否升值?貶值與甲?方無關不?得以任何?理由追加?房款，否?則乙方有?權退房并?要求退款?和追究違?約責任。?4、當?房屋因城?市規(guī)劃再?次面臨拆?遷安置時?，拆遷補?償款歸乙?方所有。?5、當?出現因繼?承、贈與?或其他涉?及房屋產?權所有人?變化時，?新的產權?所有人承?擔甲方全?部責任。?6、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，違約方?應向對方?支付三萬?元的違約?金。7?、乙方如?不能按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應向甲方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?8、甲?方如不能?按規(guī)定交?付房產，?每逾期一?日，應向?乙方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;9?、甲乙雙?方故意拖?延辦理過?戶，每逾?期一日，?應向對方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?第九條?、本合?同主體?1、甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人為__?__即甲?方代表人?。甲方及?甲方代表?人保證出?售本房屋?，簽定本?合同的時?候經本房?屋所有房?屋共有產?權人同意?。2、?乙方是_?___，?代表人是?____?。十條?、但本合?同不經過?任何法律?公證具有?同等的法?律效力。?本合同在?雙方簽字?之日(_?___年?____?月___?_日)起?生效。本?合同中空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等法律效?力。第?十一條?、本合同?需由甲方?，乙方，?見證方三?方共同簽?字后方能?生效。本?合同一式?____?份，一份?____?張。甲方?產權人及?甲方委托?代理人共?持一份，?乙方一份?,見證方?(中間人?)：__?____?____?一份，留?存?zhèn)洳椤?第十二?條、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?雙方本?著友好協(xié)?商，公平?合理的原?則簽定本?合同，簽?定本合同?后，雙方?應嚴格遵?守執(zhí)行，?不得以任?何理由反?悔。在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?同意按以?下方式解?決糾紛。?1、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?。2、?任何一方?均可向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定由?甲方，乙?方，見證?方三方共?同協(xié)商解?決，與本?合同同具?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__??????身份證?號碼：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?見證方?(中間人?)：__?____?____????身份證?號碼：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?見證方?(中間人?)：__?____?____????身?份證號碼?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日新?版完整房?屋租賃合?同（六）?合同雙?方當事人?：出賣?人(甲方?)：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?身份證號?碼：(房?屋共有產?權人)：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：(房?屋共有產?權人)：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：(房?屋共有產?權人)：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：以上?____?人是本合?同中所述?房屋的共?有產權人?。買受?人(乙方?)：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?身份證號?碼：(乙?方房屋共?有產權人?)：__?____?____?身份證號?碼：根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、房?屋的基本?情況：?甲方房屋?座落在_?___，?位于第_?___層?，共__?__套，?房屋門牌?號為__?__，房?屋結構為?____?，建筑面?積為__?__平方?米，房屋?用途為_?___(?提供圖紙?、資料)?;甲方并?將與所出?賣該房產?的相關的?土地使用?權和公攤?權益轉讓?給乙方。?乙方對甲?方所要出?售的房屋?做了充分?了解，愿?意購買該?房屋。?第二條?、本合同?中所述房?屋為__?__的家?庭(夫妻?)共同財?產。房屋?沒有產權?糾紛，不?存在房屋?抵押，債?權債務，?以及其他?權利瑕疵?。無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?垃圾清運?費、入網?費、有線?電視費等?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔，乙?方不負任?何責任。?第三條?、上述?房產的交?易價格：?成交價?格為：總?價人民幣?____?元(大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?四條、?付款時間?與辦法：?甲乙雙?方同意以?銀行卡轉?賬付款方?式付款，?并已在_?___年?____?月___?_日將首?付款(定?金)人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?交付甲方?，首付款?付款當時?甲方開出?收款收條?給乙方，?并注明收?款數額及?款項用途?。第二筆?房款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?于___?_年__?__月_?___日?交付房屋?給乙方后?當日付給?甲方，第?三筆(尾?款)房款?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整于甲?方將本合?同所述房?屋中的全?部戶口遷?出并將此?房房產證?、土地證?(如有)?過戶到乙?方的當日?付給甲方?。第五?條、房?屋交付：?甲乙雙?方在本合?同第四條?中明確?房屋交付?時間，甲?方并將此?安置房屋?相關的所?有手續(xù)、?款項等一?切和該項?售房有關?的文件及?票據交付?乙方(以?各項文件?及票據為?證明);?甲方于房?屋交付使?用時將交?易的房產?及其附帶?鑰匙全部?交付給乙?方，至此?該項房產?及其附帶?權益已全?屬乙方享?有。乙?方如在本?房屋買賣?合同成立?后，無論?辦理房屋?產權證，?土地證及?其過戶手?續(xù)與否，?將此房出?租，甲方?不得以任?何方法方?式阻撓。?在辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續(xù)時，?甲方應該?提供一切?與之有關?的手續(xù)及?資料(原?房屋產權?人的產權?證及國土?證，原房?屋產權人?結婚證及?復印件，?原房屋產?權人夫妻?雙方身份?證復印件?，其他房?屋共有人?同意的書?面意見等?)，不得?用任何方?式及任何?理由拒絕?阻撓。?第六條?、甲方逾?期交付房?屋的違約?責任：?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，甲?方按約定?房屋交付?之日第二?天起至實?際交房時?間向乙方?支付已支?付房價款?金額的壹?%(大寫?數字)的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;逾?期超過陸?拾天(大?寫數字)?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權終止合?同，甲方?應將乙方?累計已付?款全額還?與乙方，?乙方有權?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款并追?究甲方的?違約責任?。如甲?方故意隱?瞞此房屋?的原產權?所屬人、?房屋位置?、質量問?題，影響?乙方的居?住及使用?時，乙方?有權要求?退房，一?切損失由?甲方承擔?，并有權?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款和追?究違約責?任。第?七條、?關于產權?登記的約?定：由?于本房產?屬安置房?，當產權?能登記到?甲方后，?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方應在_?___日?內完成登?記，否則?視為違約?。甲方完?成登記后