出售房屋合同(精選15篇)

30/30出售房屋合同(精選15篇)出售房屋合同(精選15篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的出售房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。出售房屋合同1出賣人：_________〔以下簡稱甲方〕買受人：_________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方米售賣給乙方。二、上列房屋包括附屬設備及院落，雙方議定房屋價款人民幣________元。三、房屋價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據。四、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件交給乙方。五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛；乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。六、自本合同簽訂之日起，該房屋產權及處置權完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權益由已方所有，如需甲方出具相關證明，甲方應無條件配合。七、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產土地管理機關和付家廟子村委。甲方〔簽字〕：_________乙方〔簽字〕：_________鑒證單位〔章〕________年____月____日承包協(xié)議書范本車輛轉讓協(xié)議書財產協(xié)議書怎么寫出售房屋合同2甲方(出售方)：身份證號碼：乙方(買售方)：身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、老實信用原那么，經協(xié)商一致訂立本合同。第一局部關于房屋買賣第一條成交房屋根本情況房屋登記地址：房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權□是□否房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層其他情況1.1經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否那么愿承當相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購置該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。第三條付款方式3.1現金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于***前以現金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管效勞****房地產中介可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風險由雙方自行承當。第四條稅、費的承當4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承當**;乙方承當***。第五條權屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否那么，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否那么，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承當任何責任。第七條免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承當責任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。第九條其他約定第二局部關于居間效勞第十條丙方責任9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間效勞;9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間效勞費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方達本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間效勞;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間效勞費人民幣**元，大寫：***元，由***方承當。10.3該效勞費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承當達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保存，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：簽約日期：出賣方：(以下簡稱甲方)姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：買受方：(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：居間方：(以下簡稱丙方)地址：資質證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原那么，就乙方購置甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。[第一條]房產根本狀況：甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。[第二條]出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。[第三條]共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。[第四條]傭金及其他費用的約定：一、丙方提供的居間效勞的傭金由___方承當，甲方承當____元(大寫：)乙方承當___元(大寫：________)總金額為人民幣￥__元(大寫：元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關。[第五條]付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫：)于________付清。[第六條]房屋交驗：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承當，驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承當。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，那么乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫：元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。[第七條]甲方責任：一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否那么甲方那么應承當相應的違約責任。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否那么應承當相應的違約責任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否那么因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承當違約責任，賠償損失。[第八條]乙方責任：一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，假設到期未支付，視乙方違約，并向甲方承當違約責任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否那么因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承當違約責任，賠償損失。[第九條]丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份;二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等;三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調的義務;四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。[第十條]違約責任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否那么甲方應向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，那么甲方應向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，那么甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間效勞傭金不予退還。五、假設因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。[第十一條]免責條件：因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承當違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。[第十二條]爭議的解決方式：本合同履行過程中如產生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。[第十三條]生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。二、房地產交易部門、房地產開發(fā)部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。[第十四條]補充協(xié)議：甲方簽字：乙方簽字：代理人簽字：代理人簽字：年月日年月日丙方經辦人簽字：年月日出售房屋合同3甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在縣棟單元號〔建筑面積平方米，產權證號：丘〔地〕號10020xx0042號房產出賣給乙方。二、雙方議定上述房產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫玖萬伍仟元：即人民幣〔小寫〕95000元。三、乙方將所有購房款在過戶手續(xù)辦理完畢后一次付清給甲方，乙方先預付定金3000元，如甲方違約愿付雙倍違約金。四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的房屋所有權證。五、辦理房屋轉戶、水、電、氣、電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由甲方承當。六、甲方應在乙方付清購房款后隨即將該房屋所有權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費等。七、交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構、地面和墻壁及不宜移動的物件，并將設施等讓與乙方〔含在房屋價值內〕。八、本合同一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日出售房屋合同4出租方(以下簡稱甲方):電話:承租方(以下簡稱乙方):電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上,經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____月____日至年____月____日。2、租金為____月(大寫：__________________)。3、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;⑵動，損害公共利益的;⑶乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元(大寫：________)，第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費方法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員平安傷害和房屋財產損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字后生效，具有同等法律效力出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年____月____日出售房屋合同5賣方(以下簡稱甲方)：姓名:地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況：房屋地址：甲方房屋位于層戶，房屋結構為，房產證登記面積平方米，房屋所有權證編號：。第二條價格：元〔大寫拾萬仟佰元整〕，〔含附屬設施費用〕；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款萬元元〔大寫拾萬仟佰元整〕，余款萬元〔大寫拾萬仟佰元整〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。第五條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。第六條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方〔簽名或蓋章〕：乙方〔簽名或蓋章〕：鑒證方〔簽名或蓋章〕簽訂日期：_________年______月_______日出售房屋合同6出租方(以下簡稱甲方):電話:承租方(以下簡稱乙方):電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上,經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的'房屋出租給乙方，雙方根據國家相第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限______月______日至年______月______日。2、租金為______/月(大寫：__________________)。3、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;⑵動，損害公共利益的;⑶乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：________)，5、第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費方法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員平安傷害和房屋財產損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字后生效，具有同等法律效力出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年月日年月日出售房屋合同7甲方〔出賣人〕身份證件號碼：乙方〔買受人〕身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：〔一〕座落于xx，建筑面積為xx平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；〔二〕出售房屋的所有權證證號為xxx；〔三〕房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣xx元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在20xx年xx月xx日前付給甲方定金〔人民幣〕，〔大寫〕xx元，〔小寫〕xx元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣xx萬元；第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款xx萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣xx萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于20xx年xx月xx日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于xx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起xx日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由xx甲方承當乙方承當xx。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由xx甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當xx。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄xx。第十五條本合同一式xx份。其中甲方留執(zhí)xx份，乙方留執(zhí)xx份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自xx之日起生效。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕地址：地址：現住址：現住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：出售房屋合同8甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的根底上，就乙方為甲方提供房屋出售居間效勞的有關事項達成協(xié)議如下：一、代理事項1、甲方授權乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價為人民幣____萬元整。2、____〔有無〕抵押，抵押人____，抵押金額____。____〔有無〕租賃，租賃期限____。二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____月____天。三、甲方義務1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方，并承當違約責任。四、乙方義務1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等效勞。3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。五、傭金及其他費用1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額〔人民幣〕的____%計算。2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額〔人民幣〕的____%傭金。3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。5、支付方式：________。風險提示：建議違約責任具體明確，比方：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要防止籠統(tǒng)約定承當違約責任。并且，可以根據際情況來規(guī)定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低那么不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。六、違約責任1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、成心隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構〔含個人〕出售此房屋。否那么，應向乙方支付上述房屋實際成交價〔人民幣〕的____%作為違約金。七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：證件號碼：簽訂時間：________年____月____日乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日出售房屋合同9賣方：〔以下簡稱甲方〕現住址：身份證號：買方：〔以下簡稱乙方〕現住址：身份證號：甲方位于開陽縣城關鎮(zhèn)六塊碑建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權?，F就相關事宜達成以下個人房屋轉讓合同條款。第一條1、甲方還未取得國家正式頒發(fā)的規(guī)定房屋所有權證書，假設甲方有備件辦理該房的《房屋所有權證書》，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。2、乙方現暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開辦好水、電戶頭為止。3、該房屋有人行通道，乙方不能干預。4、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。第二條房屋售價雙方同意上述房屋售價總價款全計人民幣60800.00元〔大寫：陸萬零捌佰元整〕。第三條付款方式本合同甲乙雙方簽字，款已付清。第四條個人房屋轉讓合同的違約責任甲乙雙方合同簽定后，不許悔約〔如有悔約，由悔約方按該房屋總價的30%支付另一方違約金〕。第五條本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。第六條如有拆遷，補償金屬乙方所得。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方〔簽字〕：賣方權利共有人簽字：買方〔簽字〕：買方權利共有人簽字：合同簽字時在場人簽字：合同簽定時間：二0XX年月日出售房屋合同10賣方(甲方)：_________________買方(乙方)：_________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：(一)甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：建筑面積___________平方米，作于___________用途。2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均悉，并無任何異議。(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。(六)經甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承當。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。(七)本合同在履行中假設發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________身份證號：___________________身份證號：___________________住址：_______________________住址：_______________________電話：_______________________電話：_____________________________年____月_____日______年____月_____日出售房屋合同11出賣人〔甲方〕：買受人〔乙方〕：房屋買賣合同出賣人〔甲方〕：身份證號碼：買受人〔乙方〕：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得成心隱瞞房屋質量問題，不得成心隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：省市區(qū)小區(qū)號樓單元樓戶，房屋建筑面積為：平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)(￥)。第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。第七條、甲乙雙方同意選擇以下第種付款方式：A：一次性付款：乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，剩余房款將于過戶當日一次性支付；B：按揭貸款：乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中；C：分期付款：。第八條、甲乙雙方同意選擇以下第種過戶時間：A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起日內辦理過戶手續(xù)；B：。第九條、乙方逾期支付房款的〔因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外〕，甲方有權要求乙方按以下任意一種方式承當違約責任：1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行；2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。第十條、經甲乙雙方協(xié)商達成以下第種稅費承當方式：A：甲方承當與本房產過戶相關的一切費用；B：乙方承當與本房產過戶相關的一切費用；C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承當%，乙方承當%。第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰那么處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。第十三條、因以下不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方；2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條、補充約定：。第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。出賣人〔甲方〕：聯(lián)系電話：身份證號：買受人〔乙方〕：聯(lián)系電話：身份證號：簽定日期：年月日出售房屋合同12賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：甲方的房屋坐落于。第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。第三條：價格該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整(298800.00元)。第四條：付款方式1、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整(48800.00元)已付。2、該房屋地基為永久性出租，所有租金一次性付清，(地基租金款包含于該房屋總價內)。3、本協(xié)議簽訂之日內付余款方式拾萬貳拾壹萬元整(210000.00無)。4、剩余肆萬元于甲方搬出，并交付給乙方使用后付清。5、付款以收款收據為準。第五條：甲方應于本合同簽訂之日起2個月內，將該房屋交付給乙方使用。第六條：乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按合同的規(guī)定的時間內付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究的違約責任，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金，逾期超過10天，即視為不履行協(xié)議，甲方有權解除合同，并按房屋總價50%追究乙方的違約責任。第七條：甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按所交付的金額向甲方追究責任，每逾期一天，甲方按所付金額10%向乙方支付違約金，逾期超過10天，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并按房屋總價50%追究甲方的違約責任。第八條：簽訂合同后，所售房屋室內、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒有產權糾紛，須量符合有關規(guī)定，房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承當。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。在5天內處理不當責視為違約。第九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字之日起生效。場具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出售房屋合同13賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣的相關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式“√〞：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關的規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日出售房屋合同14甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的根底上，就乙方為甲方提供房屋出售居間效勞的有關事項達成協(xié)議如下：一、代理事項1、甲方授權乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價為人民幣____萬元整。2、____〔有/無〕抵押，抵押人____，抵押金額____。____〔有/無〕租賃，租賃期限____。二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。三、甲方義務1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的