杭州租房合同整理版（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)杭州租房合?同整理版?合同編號(hào)：?（____?_）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)系?地址：證?件號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編碼：?承租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方）?聯(lián)系地址?：證件號(hào)?碼：電?話：傳?真：郵政?編碼：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?__年_?___月?____日?訂立本合同?，并就以下?各條款達(dá)成?協(xié)議：第?一條：租賃?范圍及用途?1、甲方?同意將上海?市路弄?號(hào)室的?房屋及其設(shè)?施租賃給乙?方，計(jì)租建?筑面積為_(kāi)?____平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：滬?房地浦字第?號(hào)）2?、乙方租用?上述房屋作?之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單合同，?清單合同與?本合同同時(shí)?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：1、租?賃期自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日止。2?、租賃期滿?后乙方若需?續(xù)租，須在?合同期滿前?一個(gè)月書(shū)面?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履行?本合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃合同。?第四條：租?金租金為?每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每?個(gè)月為一個(gè)?支付周期，?乙方每個(gè)月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下個(gè)?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號(hào)?：開(kāi)戶銀?行：賬?號(hào)：抬?頭：3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?,如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費(fèi)等。?第七條：?押金1、?為保證本合?同的全面履?行，在簽訂?本合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?；若甲方不?履行合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個(gè)月的租金?費(fèi)用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動(dòng)遷而?無(wú)法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無(wú)特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國(guó)際?長(zhǎng)途的費(fèi)用?，或乙方使?用國(guó)際長(zhǎng)途?電話，可由?甲方代買"?國(guó)際長(zhǎng)途電?話使用卡"?，費(fèi)用由乙?方支付（根?據(jù)卡上密碼?可在室內(nèi)電?話機(jī)上直撥?）。甲方有?權(quán)向乙方追?索。第八條?：禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、將租?賃場(chǎng)所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場(chǎng)所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租賃?場(chǎng)所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙方?自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。?第十條：?變更原狀?1、乙方?如對(duì)所租的?房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先征?得甲方的書(shū)?面同意，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上述?工程時(shí)，須?與甲方及時(shí)?聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通?知甲方檢查?。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過(guò)失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過(guò)失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但甲方有?過(guò)錯(cuò)或重大?過(guò)失的情況?除外。2?、乙方因?被其他客戶?牽連而蒙受?損害時(shí)，甲?方概不負(fù)責(zé)?。第十三?條：乙方責(zé)?任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必?須妥善使用?租賃場(chǎng)所及?公用部分。?3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險(xiǎn)物品?帶入樓內(nèi)或?實(shí)施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）?給甲方或其?他租戶（業(yè)?主）帶來(lái)?yè)p?害的行為，?以及對(duì)整個(gè)?建筑物造成?損害的一切?行為；（?3）違反?社會(huì)治安、?國(guó)家安全和?違法行為。?第十四條?：通知義務(wù)?1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書(shū)面形?式。2、?任一方的?姓名、商號(hào)?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書(shū)面形式通?知另一方。?第十五條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場(chǎng)所?不能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?第十六條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時(shí)，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對(duì)?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金?及其他債務(wù)?超過(guò)半個(gè)月?以上未付；?2、租?賃場(chǎng)所的使?用違反本合?同第一條規(guī)?定的；3?、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的；?4、違反?本合同第八?、第十四條?規(guī)定的；?5、給其?他租戶（業(yè)?主）生活造?成嚴(yán)重妨礙?，租戶（業(yè)?主）反映強(qiáng)?烈的；6?、觸犯法?律、法規(guī)、?被拘留或成?為刑事訴訟?（公訴）被?告的，以及?本人死亡或?被宣告失蹤?等情況發(fā)生?的；7、?有明顯失?信或欺詐行?為的事實(shí)的?；8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第7項(xiàng)行?為的，乙方?有權(quán)不通知?甲方而解除?合同，如對(duì)?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條：特別?說(shuō)明1、?除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內(nèi)，乙方不?得解除本合?同。若遇特?殊情況須解?除時(shí)，須以?書(shū)面形式提?前一個(gè)月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?合同簽訂?后，租賃期?開(kāi)始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條：租賃?場(chǎng)所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場(chǎng)所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國(guó)法院?提出訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條款?中介方：?甲方：?_____??????????????乙方：__?___日?期：__?___?????????????日期?：____?_注：本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。杭州?租房合同整?理版（二）?合同編號(hào)?：(___?__)出?租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)聯(lián)?系地址：?證件號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編碼?：承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)聯(lián)系地?址：證件?號(hào)碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?___年?____月?____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將上?海市路?弄號(hào)室?的房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計(jì)租?建筑面積為?_____?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》(產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)：?滬房地浦字?第號(hào))?2、乙方租?用上述房屋?作之用，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)?租。第二?條：提供設(shè)?備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備另?立清單合同?，清單合同?與本合同同?時(shí)生效等設(shè)?施。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條：1、?租賃期自?____年?____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在合同期滿?前一個(gè)月書(shū)?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本合同?租賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)履?行本合同各?項(xiàng)責(zé)任的前?提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃合同。?第四條：租?金租金為?每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下個(gè)月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號(hào)：?開(kāi)戶銀行?：賬號(hào)?：抬頭?：3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場(chǎng)所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?如：水、電?、煤氣、有?線電視、電?話費(fèi)等。?第七條：押?金1、為?保證本合同?的全面履行?，在簽訂本?合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付給?甲方個(gè)月租?金的押金，?押金不計(jì)利?息，合同終?止時(shí)，退還?乙方。若乙?方不履行合?同，則押金?不予返還;?若甲方不履?行合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個(gè)?月的租金費(fèi)?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動(dòng)遷而無(wú)?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無(wú)特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國(guó)際長(zhǎng)?途的費(fèi)用，?或乙方使用?國(guó)際長(zhǎng)途電?話，可由甲?方代買“國(guó)?際長(zhǎng)途電話?使用卡”，?費(fèi)用由乙方?支付(根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥)?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場(chǎng)?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。3、?未經(jīng)甲方?同意，在租?賃場(chǎng)所內(nèi)與?第三者共同?使用。第?九條：維修?保養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上?述維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對(duì)?所租的房屋?重新裝修或?變動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實(shí)?施上述工程?時(shí)，須與甲?方及時(shí)聯(lián)系?，工程完畢?后應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第十?一條：損害?賠償由于?乙方及其使?用人或有關(guān)?人員的故意?或重大過(guò)失?行為而對(duì)甲?方、其他租?戶或者第三?者造成損害?時(shí)，一切賠?償均由乙方?承擔(dān)。第?十二條：甲?方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過(guò)失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過(guò)錯(cuò)?或重大過(guò)失?的情況除外?。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條：?乙方責(zé)任?1、必須?遵守本大樓?的物業(yè)管理?制度。2?、必須妥?善使用租賃?場(chǎng)所及公用?部分。3?、不得在?大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：?(1)?將超重、易?燃、易爆、?易腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為;(?2)給甲?方或其他租?戶(業(yè)主)?帶來(lái)?yè)p害的?行為，以及?對(duì)整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?;(3)?違反社會(huì)?治安、國(guó)家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙?方所發(fā)生的?通知均采用?書(shū)面形式。?2、任?一方的姓名?、商號(hào)、地?址及總公司?所在地、代?表者若發(fā)生?變更時(shí)，須?及時(shí)以書(shū)面?形式通知另?一方。第?十五條：合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場(chǎng)所不能?使用時(shí)，本?合同自然終?止。第十?六條：合同?解除乙方?如發(fā)生以下?行為之一時(shí)?，甲方可不?通知乙方而?解除本合同?，如對(duì)甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其?他債務(wù)超過(guò)?半個(gè)月以上?未付;2?、租賃場(chǎng)?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?;3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的;4、?違反本合?同第八、第?十四條規(guī)定?的;5、?給其他租?戶(業(yè)主)?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶(業(yè)主)?反映強(qiáng)烈的?;6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?7、有?明顯失信或?欺詐