購地合同書范本（2篇）

購地合同書?范本出讓?人：___?_____?__簡稱：?甲方購地?人：___?_____?__簡稱：?乙方依照?《中華人民?共和國經濟?合同法》《?中華人民共?和國土地出?讓條例》及?有關規(guī)定，?為明確雙方?在使用過程?中的權利、?義務和經濟?責任，經雙?方共同協(xié)商?簽訂本合同?如下：一?、土地出讓?地點__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_二、出?讓內容甲?方將___?_出讓給乙?方，總價款?為____?元整，計：?￥____?元，今后一?切使用權、?所有權為乙?方所有，與?別人土地分?界線甲方負?責劃分清楚?，如有糾紛?甲方負責處?理及一切費?用。三、?違約責任?雙方如一方?違約，支付?違約金__?__元給對?方。四、?付款方式?本合同簽訂?時土地款一?次性付清。?五、本合?同簽字生效?，一式三份?，甲方一份?，乙方二份?，均具有同?等法律效益?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?____年?____月?____日?購地合同?書范本（二?）甲方（?出賣人）：?身份證件號?碼：乙方?（買受人）?：身份證件?號碼：甲?乙雙方經過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米；套內建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積平方米?；(二)?出售房屋的?所有權證證?號為；(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產證?；該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設施、設備?，轉讓給買?受人，其轉?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、沒有權?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米元，?總金額人民?幣元整；房?價款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣萬元；?第二期：在?房屋產權證?、土地使用?權證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬?元。；第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣萬元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據。第五?條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋；?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權?證未作記載?，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應?于本合同生?效之日起日?內到房地產?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產權及?土地使用權?移轉過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產權移?轉給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權解除合?同，解約時?，甲方除返?還全部房價?款外，并按?本合同第八?條承擔違?約責任。并?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證證載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉讓給?乙方。該?房屋土地使?用權為劃撥?取得，根據?有關規(guī)定，?其轉讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金；雙方?約定，該費?用由甲方承?擔乙方承擔?。除本條?第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔。?第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額___‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過?3個月時，?乙方有權解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償所付房價?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日___‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?3個月時，?甲方有權解?除本合同。?第十條?甲、乙雙方?向房屋權屬?登記機關申?請所有權轉?移登記，登?記機關準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋所有?權按的轉移?時間。第?十一條該?房屋毀損、?滅失的風險?自房屋正式?交付之日起?轉移給乙方?。第十二?條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，按下列約?定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十五條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權轉?移登記提交?房屋權屬登?記機關一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?自之日起生?效。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(簽章?)：___?_____?__地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__現(xiàn)住?址：___?_____?__??????現(xiàn)