購(gòu)地合同書(shū)范本（2篇）

購(gòu)地合同書(shū)?范本出讓?人：___?_____?__簡(jiǎn)稱(chēng)：?甲方購(gòu)地?人：___?_____?__簡(jiǎn)稱(chēng)：?乙方依照?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》《?中華人民共?和國(guó)土地出?讓條例》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在使用過(guò)程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?簽訂本合同?如下：一?、土地出讓?地點(diǎn)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_二、出?讓內(nèi)容甲?方將___?_出讓給乙?方，總價(jià)款?為_(kāi)___?元整，計(jì)：?￥____?元，今后一?切使用權(quán)、?所有權(quán)為乙?方所有，與?別人土地分?界線甲方負(fù)?責(zé)劃分清楚?，如有糾紛?甲方負(fù)責(zé)處?理及一切費(fèi)?用。三、?違約責(zé)任?雙方如一方?違約，支付?違約金__?__元給對(duì)?方。四、?付款方式?本合同簽訂?時(shí)土地款一?次性付清。?五、本合?同簽字生效?，一式三份?，甲方一份?，乙方二份?，均具有同?等法律效益?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?____年?____月?____日?購(gòu)地合同?書(shū)范本（二?）甲方（?出賣(mài)人）：?身份證件號(hào)?碼：乙方?（買(mǎi)受人）?：身份證件?號(hào)碼：甲?乙雙方經(jīng)過(guò)?有好協(xié)商，?就房屋買(mǎi)賣(mài)?一事，在平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買(mǎi)?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米；套內(nèi)建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?；(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為；(?三)房屋平?面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證?；該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)款?，房屋單價(jià)?為人民幣每?平方米元，?總金額人民?幣元整；房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫(xiě))?元，(小寫(xiě)?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國(guó)合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣萬(wàn)元；?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬(wàn)?元。；第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣萬(wàn)元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋；?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在前將?其落戶(hù)于該?房屋的戶(hù)籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書(shū)面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門(mén)辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及?主管部門(mén)要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶(hù)登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過(guò)戶(hù)?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門(mén)申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金；雙方?約定，該費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)。?第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及?交付房屋，?每逾期1天?按房?jī)r(jià)的總?額___‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日___‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十五條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?自之日起生?效。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(簽章?)：___?_____?__地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__現(xiàn)住?址：___?_____?__??????現(xiàn)