商住樓出租合同（4篇）

商住樓出?租合同?訂立合同?雙方出?租方：?營業(yè)執(zhí)照?號(身份?證號)：?電話：?地址：?承租方?：營業(yè)?執(zhí)照號(?身份證號?)：電?話：地?址：甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，甲?、乙雙方?根據(jù)市房?地產(chǎn)管理?局有關(guān)房?產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)?過雙方協(xié)?商，特訂?立本合同?，共同遵?守：第?一條甲?方出租商?住樓座落?地址__?__，建?筑面積_?___(?使用面積?____?)。第?二條租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?交租期以?實際入住?時間為準?。第三?條租金?和租金交?納期及條?件：1?.每月租?金為人民?幣___?_元，乙?方每兩個?月繳納一?次租金。?甲方于?當月__?__日前?向乙方出?具發(fā)票正?本，乙方?于收到后?的___?_天內(nèi)向?甲方繳納?下兩個月?的租金，?以支票(?現(xiàn)金)形?式支付。?匯款資?料：抬?頭：帳?戶：帳?號：2?.簽訂本?合同后，?乙方在收?到收據(jù)后?的___?_天內(nèi)，?須交納押?金，相當?于兩個月?租金合共?人民幣_?___元?，合約租?期最后兩?個月租金?，由所交?押金抵扣?。租賃期?滿或雙方?同意終止?合約后，?乙方負責?清交水電?、煤氣費?，電話費?等。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?交辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?費用;?2.水電?費、煤氣?費：乙方?(住客)?每月自行?向有關(guān)部?門繳納;?3.電?話費：甲?方向乙方?(住客)?提供壹條?市內(nèi)直撥?的電話線?路，每月?由乙方(?承租方)?自行向有?關(guān)部門繳?交。4?.維修費?：租賃期?間，非乙?方(住客?)引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費由?乙方負責?;租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀，維?修費由乙?方負責。?但正常磨?損除外。?5.租?賃期間政?府對租賃?物征收的?有關(guān)稅項?，由甲方?負責繳交?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必乙?方同意，?但應提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?，且甲方?不能無理?拒絕。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承權(quán)原?乙方的義?務。第?六條乙?方的職責?：1.?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當理?由拒收，?乙方不負?退延交租?的責任，?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有無故?拖欠，甲?方在向乙?方發(fā)出書?面通知_?___天?后可按每?月租金額?____?%向乙方?加收滯納?金，如拖?欠兩個月?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)沒收租?賃房屋按?金。2?.甲、乙?任何一方?若要提前?終止合同?須向?qū)Ψ?提前一個?月書面通?知，合同?方能終止?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃內(nèi)設(shè)?備和其設(shè)?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要，需?經(jīng)業(yè)主同?意后方可?進行。乙?方如因故?意或造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?4.乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電表負荷?的任何設(shè)?備、儀器?或機械，?須征得甲?方同意，?并通知有?關(guān)管理部?門。甲?方：__?____?____???乙方：?____?____?__??日?期：__?____?____?商住樓?出租合同?（二）?出租方：?(甲方)?身份證號?：電話?：承租?方：(乙?方)身份?證號：?電話：?甲、乙雙?方根據(jù)市?房地產(chǎn)管?理局有關(guān)?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過雙方?協(xié)商，決?定將__?__%產(chǎn)?權(quán)屬于甲?方的房屋?出租給乙?方，特訂?立本合同?，共同遵?守：第?一條甲?方出租商?業(yè)樓座落?地址商網(wǎng)?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條租期?三年,自?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日交?租期雙方?協(xié)商時間?為每__?__年_?___月?____?日前一次?性交付。?由于市?場行情變?化不定故?____?三年后房?屋租金按?市場行情?雙方協(xié)商?按當年行?情相應調(diào)?節(jié)，自_?___年?____?月___?_日開始?執(zhí)行調(diào)節(jié)?后新價格?。商住?樓出租合?同（三）?甲方(?賣方)：?電話：?立契約人?：乙方?(賣方)?：電話：?單位：?身份證號?碼：甲?乙雙方依?據(jù)《房地?產(chǎn)管理法?》和有關(guān)?規(guī)定，共?同就下列?商住房買?賣事項訂?立本契約?，共同遵?守。一?、甲方同?意將座落?在開發(fā)區(qū)?商貿(mào)城A?棟自東向?西第間出?售給乙方?，計售面?積___?_平方米?(按國家?規(guī)定計算?建筑面積?)。二?、該房屋?銷售價格?：商住房?單價元/?平方米。?銷倍總額?元，大寫?元。訂房?時乙方向?甲方預付?房款底價?的___?_%，為?元，大寫?元。工程?主體結(jié)束?時再付%?，為元，?大寫元，?余款待甲?方交給乙?方商住房?時(交房?日期為_?___年?____?月___?_日)一?次付清全?部余額款?為元，大?寫元。?三、超過?付款規(guī)定?日期十天?不付清全?部房款的?，該契約?無效，此?房由甲方?另售。?四、商住?房交付使?用后，甲?方并提供?一切過戶?手續(xù)，幫?助乙方辦?理《房屋?所有權(quán)證?》，費用?乙方負責?，土地使?用證由甲?方辦理。?五、雙?方應承擔?的責任?1、甲方?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?房產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務，由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?。因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失甲方負?責賠償。?2、甲?方負責法?定保修期?內(nèi)(壹年?內(nèi))的房?屋維修，?逾期由乙?方負責。?3、乙?方在取得?房屋所有?權(quán)后，有?權(quán)按規(guī)定?享用該房?有關(guān)的公?用通道和?公共活動?場所，乙?方必須服?從統(tǒng)一管?理，愛護?公共設(shè)施?，如損壞?按規(guī)定價?加二部賠?償。4?、乙方不?得擅自改?變房屋的?主體結(jié)構(gòu)?，否則一?切后果由?乙方承擔?。5、?違約責任?，乙方不?能按預期?向甲方付?購房款或?甲方不能?按規(guī)定向?乙方交付?房屋，每?超過一日?，由違約?方向?qū)Ψ?承付房款?____?‰的違約?金。6?、本契約?在履行中?引起的糾?紛，應通?過雙方協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，直接?向人民法?院起訴。?7、本?契約經(jīng)甲?方、乙方?簽字或蓋?章后生效?。8、?本契約一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。9、?雙方約定?一的其它?事項：?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶銀行?：___?____?___?賬號：賬?號__?__年_?___月?____?日商住?樓出租合?同（四）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》，及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣房屋?達成如下?協(xié)議。?第一條?房屋用地?依據(jù)及年?限甲方?已取得位?于___?____?___塊?的合法國?有土地使?用權(quán)和合?法的住宅?房屋銷售?權(quán)。該地?塊土地使?用年限為?____?年。該年?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?甲方在上?述土地上?興建房屋?住宅小區(qū)?，暫定名?為___?_苑小區(qū)?主體建筑?性質(zhì)為商?住，屬_?___結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為_?___層?。第二?條乙方?所購房屋?的基本情?況乙方?購買的房?屋為合同?____?第一條?規(guī)定的項?目中的：?第__?__號樓?____?單元__?__層_?___號?房。該?房屋的用?途為商住?，屬框剪?結(jié)構(gòu)。層?高為米，?建筑層數(shù)?地上__?__層。?該房屋?合同約定?建筑面積?共___?_平方米?，其中套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?分與共用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米，?地下室_?___平?方米。?第三條?計價方式?與價款?該房屋按?建筑面積?計算，單?價為平方?米人民幣?____?元，總金?額(小于?____?元)大寫?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?拾__