門面合租合同（4篇）

門面合租?合同出?租方（下?稱甲方）?：___?____?___?承租方（?下稱乙方?）：__?____?____?根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的座落于?____?街___?_號(hào)門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、甲方?必須保證?對(duì)所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式1、?第一年租?金為__?__元，?然后每年?租金在上?年的基礎(chǔ)?上遞增_?__%，?租金提前?一個(gè)月支?付，每半?年支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計(jì)利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對(duì)所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營(yíng)及任何?違法犯罪?活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四?條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營(yíng)業(yè)超過?20天的?。（3?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第八條?第1、?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力；3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?門面合?租合同（?二）甲?方：__?____?____?，身份證?：乙方?：___?____?___，?身份證：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系，甲?、乙雙方?在平等自?愿的原則?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?訂立本租?賃合同。?第一條?：甲方自?愿將位門?面(面積?約平方米?)租給乙?方使用;?該門面的?所有人是?：房產(chǎn)證?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。簽?訂本合同?時(shí)，乙方?已經(jīng)向前?一承租人?交了門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬?元，本合?同簽訂后?甲方以及?門面所有?人不得以?任何理由?向乙方收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。第二?條：租賃?期限為二?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?;第三?條：租賃?期內(nèi)月租?金為人民?幣元，按?半年計(jì)算?繳納租金?。合同訂?立時(shí)乙方?應(yīng)向轉(zhuǎn)租?人交納月?的租金。?此后乙方?向甲方提?前三天交?納第一期?(按季度?繳納)的?租金。?合同期內(nèi)?，電費(fèi)、?水費(fèi)等及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?他費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;第四?條：乙方?接手門面?后有權(quán)對(duì)?門面進(jìn)行?內(nèi)外裝修?，合同到?期后乙方?可將裝修?物及安裝?得設(shè)施撤?走(可要?可不要雙?方自己協(xié)?商決定)?。第五?條：乙方?在租賃期?限內(nèi)有權(quán)?轉(zhuǎn)租門面?并收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，轉(zhuǎn)?租時(shí)乙方?將第三方?名稱告知?甲方即可?。轉(zhuǎn)租的?租金和轉(zhuǎn)?讓費(fèi)歸乙?方所有，?甲方不得?干涉。?第六條：?甲方保證?對(duì)該門面?有出租權(quán)?，保證在?乙方租賃?期內(nèi)不受?他人干涉?。如在合?同期內(nèi)門?面的所有?人收回門?面，甲方?承擔(dān)退還?剩余租金?并賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?和處理存?貨的損失?。第七?條：乙方?有權(quán)提前?終止本合?同，但應(yīng)?當(dāng)提前一?個(gè)月通知?甲方，甲?方不得要?求乙方賠?償。第?八條：在?本合同簽?訂之日起?滿一年后?，甲方可?以根據(jù)門?面所有人?的要求提?高租金，?但租金的?漲幅不得?超過本合?同約定租?金的__?_%。超?過部分，?乙方不承?擔(dān)。漲幅?超過時(shí)，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，且?不需賠償?乙方。?第九條：?甲方不得?無故提前?解除合同?，如乙方?逾期__?__日不?交租金，?甲方可以?提前收回?門面，單?方解除合?同。第?十條：合?同期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該門面，?則在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?如續(xù)租，?應(yīng)于合同?期滿前_?___天?向甲方提?出，雙方?另行協(xié)商?，訂立新?的租賃合?同;但是?甲方可以?適當(dāng)提高?租金但不?得高于到?期前一個(gè)?月租金的?一倍。?第十一條?：在合同?期限內(nèi)如?因政府要?求辦理相?關(guān)登記、?管理手續(xù)?，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙?方辦理，?需要時(shí)甲?方應(yīng)當(dāng)通?知門面所?有人提供?材料和出?面協(xié)助。?第十二?條：本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方通過?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條：?如在履行?本合同中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商處理，?如不能達(dá)?成處理協(xié)?議，任何?一方均可?向法院提?起訴訟。?第十四?條：本合?同一式三?份，甲乙?各執(zhí)一份?，備案一?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?即生效，?具有法律?效力;?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日門?面合租合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：房東?(丙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿?后，丙方?答應(yīng)租期?按照原租?賃合同順?延___?_年。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期為_?___年?____?月___?_至__?__年_?___月?____?日止，原?租憑合同?到期后順?延___?_年，租?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，年租?金為元人?民幣，甲?方剩余租?期為__?___年?，剩余租?金由乙方?按每年支?付給甲方?。第二年?租金提前?一個(gè)月支?付。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規(guī)定的?條款(本?合同說明?的除外)?。四、?每年房租?在原租金?基礎(chǔ)上遞?增___?%，若不?能達(dá)成共?識(shí)，丙方?有權(quán)收回?門面，乙?方無權(quán)干?涉。五?、房屋押?金___?_元(大?寫：貳萬?元整)所?包含的內(nèi)?容為：乙?方在租憑?期間，不?得損壞門?市部的卷?簾門和建?筑結(jié)構(gòu)、?墻面四周?地磚，若?乙方轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)如實(shí)?告知丙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?在合同期?內(nèi)乙方轉(zhuǎn)?讓或合同?到期乙方?自愿退出?租憑經(jīng)營(yíng)?，經(jīng)雙方?確認(rèn)無疑?，由丙方?三日內(nèi)退?還押金。?六、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，必?須遵守國(guó)?家法律法?規(guī)，乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間所產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律?責(zé)任與丙?方無關(guān)。?七、乙?方在合同?期滿后，?如乙方續(xù)?租，丙方?應(yīng)優(yōu)先租?給乙方使?用，并不?再收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?八、在合?同期內(nèi)乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓門面，?但需通知?丙方在場(chǎng)?，經(jīng)丙方?同意才能?轉(zhuǎn)讓，否?則無效。?九、轉(zhuǎn)?讓后剩余?已交租金?由乙方收?取。十?、轉(zhuǎn)讓后?門面現(xiàn)有?的裝修、?裝飾全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?乙方在接?收該門面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行裝修?。十一?、甲方在?合同簽訂?后向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時(shí)?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___6?5000?.00_?___元?，(大寫?：___?____?___陸?萬伍仟元?____?)整，上?述費(fèi)用已?包括第五?條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?十二、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。十?三、違約?責(zé)任：(?1)甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時(shí)交?付門面，?逾期一天?按五百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?違約金，?超過__?__天乙?方有權(quán)解?除合同;?并賠償乙?方所有損?失。(2?)乙方應(yīng)?該按時(shí)接?收門面，?逾期一天?按五百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金，?超過__?__天甲?方有權(quán)解?除合同;?并賠償甲?方所有損?失。(3?)丙方保?證該房屋?為其合法?所有并有?權(quán)進(jìn)行出?租等，否?則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用二?倍的損失?。十四?、原租憑?合同未盡?事宜，以?本合同簽?訂為準(zhǔn)。?十五、?對(duì)于合同?的簽署、?執(zhí)行、解?釋過程中?的任何爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先通過協(xié)?商解決，?協(xié)商無效?，合同三?方皆可向?所在地人?民法院提?起訴訟。?十六、?以上條款?三方如無?異議，同?意后簽字?生效，本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?乙方簽字?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_丙方?簽字：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂日期?：___?____?___??????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_門面?合租合同?（四）?甲方：?乙方：?以下簡(jiǎn)稱?甲方、乙?方甲、?乙雙方本?著平等互?利、