建房工程合同專業(yè)版（5篇）

第17頁共17頁建房工程合?同專業(yè)版?甲方：乙?方：依照?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?筑安裝工程?承包條例》?和國家工商?行政管理局?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守。?一、工程概?況：1.?工程項目名?稱：2.?工程項目地?點：3.?承包范圍及?內(nèi)容：辦公?用及宿舍用?彩鋼巖棉夾?芯復(fù)合板房?和水泥預(yù)制?板房。4?.承包方式?：彩鋼巖棉?夾芯復(fù)合板?為租賃，水?泥預(yù)制板為?購買。二?、工程期限?1.開工?日期：乙?方在具備臨?建房施工條?件___日?內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行?施工，本合?同暫定于_?___年_?__月__?_日開工。?乙方不能按?時開工，應(yīng)?當(dāng)于開工日?期前以書面?形式向甲方?提出延期開?工的理由個?要求。甲方?應(yīng)當(dāng)在接到?延期開工申?請后48小?時內(nèi)以書面?形式答復(fù)乙?方。如未答?復(fù)視為同意?乙方要求。?巖棉板房每?組搭設(shè)周期?為一周，每?拖延一天罰?款一千元。?2.竣工?日期：完?工日期(以?工程完工，?乙方提出驗?收申請，甲?方驗收合格?的日期為準(zhǔn)?)本合同暫?定于___?_年___?月___日?完工。乙方?不按約定工?期完工，每?延期一天，?應(yīng)交付的違?約金和計算?方法：乙方?按合同價款?的千分之五?向甲方交付?違約金，總?額不超過百?分之四.?3.因以下?原因造成工?期延誤，工?期相應(yīng)順延?：3.1?甲方未能按?要求提供施?工圖紙及開?工條件;?3.2甲方?未能按照約?定日期支付?工程款，致?使施工不能?正常進(jìn)行;?設(shè)計變更和?工程量增加?;3.3?非乙方原因?造成的停電?、停水、等?原因;3?.4不可抗?力(指不能?預(yù)見、不能?避免、并不?能克服的客?觀條件，如?風(fēng)、雨、雪?等等)。?三、雙方權(quán)?利與義務(wù)：?1.甲方?負(fù)責(zé)辦理土?地征用，拆?遷補償，平?整施工場地?等工作。將?施工用水、?電等從外部?連接至施工?現(xiàn)場，保證?施工期間需?要。辦理施?工許可證及?其它施工所?需證件(乙?方自身資格?證件除外)?。組織乙方?和設(shè)計單位?進(jìn)行圖紙會?審和技術(shù)交?底。協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場與地?下管線和臨?近建筑物，?構(gòu)筑物(包?括文物保護(hù)?建筑)，古?樹名木的保?護(hù)工作，承?擔(dān)有關(guān)費用?。2.乙?方工程未交?付甲方之前?，乙方負(fù)責(zé)?工程的保護(hù)?，期間發(fā)生?損壞，乙方?自費予以修?復(fù)。保證施?工場地清潔?環(huán)境符合環(huán)?境衛(wèi)生管理?的有關(guān)規(guī)定?，交工前清?理現(xiàn)場達(dá)到?使用要求。?3.乙方?應(yīng)保證臨設(shè)?的原材質(zhì)量?合同，并提?供相應(yīng)的檢?測報告。活?動房搭設(shè)完?畢后應(yīng)保證?使用過程中?的安全。應(yīng)?施工質(zhì)量不?好造成的返?修，乙方因?及時安排維?修，否則甲?方有權(quán)安排?他人維修，?所發(fā)生的費?用從乙方工?程款中扣除?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?1.工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到行?業(yè)質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)，?雙方對工程?質(zhì)量有爭議?，由雙方同?意的工程質(zhì)?量檢驗機構(gòu)?鑒定。所需?費用由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.乙方出?具材料標(biāo)準(zhǔn)?材質(zhì)單。所?有材料必須?達(dá)到a類防?火等級要求?，聚苯板達(dá)?到b1級防?火等級。?五、安全施?工：1.?乙方應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?按照安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?。采取必要?的安全防護(hù)?措施。由乙?方安全措施?不力造成事?故的責(zé)任和?費用由乙方?自行承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)對乙方施?工場地的人?員進(jìn)行安全?教育，并對?人員安全負(fù)?責(zé)。甲方不?得要求乙方?違反安全管?理規(guī)定進(jìn)行?施工。因甲?方原因?qū)е?事故的責(zé)任?和費用由甲?方承擔(dān)。?3.發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定先?向甲方匯報?，由甲方上?報有關(guān)部門?。4.雙?方對事故責(zé)?任有爭議時?，應(yīng)按政府?有關(guān)部門的?認(rèn)定處理。?六、合同?價款與支付?：1.甲?方與乙方約?定的工程總?款為(大寫?)：約肆拾?萬元(￥_?__萬元)?，按實際安?裝面積計算?。2.支?付方式：彩?鋼巖棉夾芯?復(fù)合板房租?金為一次性?全部付清。?水泥預(yù)制板?房為預(yù)付_?__%預(yù)付?款，房屋骨?架立起來再?付___%?，完工后再?支付___?%，余款三?個月內(nèi)付清?。七竣工?驗收與結(jié)算?：1.工?程完工后，?乙方提交驗?收申請，甲?方在___?日內(nèi)組織驗?收，如甲方?在上述時間?內(nèi)不組織驗?收，視為該?工程已驗收?合格。甲方?從第四天起?承擔(dān)工程保?管及一切意?外責(zé)任。如?乙方未提交?驗收申請，?由乙方承擔(dān)?一切責(zé)任和?費用。2?.工程未經(jīng)?驗收或未驗?收通過前，?甲方不得使?用。如甲方?強行使用，?由此發(fā)生質(zhì)?量問題及其?他問題由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。3.工?程驗收合格?后___日?內(nèi)，由甲方?將工程余款?全額付清。?八、違約?與爭議：?雙方因自身?原因不能履?行此合同的?，按損失量?賠償對方。?九、合同?生效與終止?：1.本?合同自訂立?之日起生效?，本合同一?式六份，甲?方持四份。?2.甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__履行合?同全部義務(wù)?，竣工結(jié)算?價款支付完?畢，乙方向?甲方交付竣?工工程后。?3.合同?終止后，雙?方應(yīng)繼續(xù)履?行通知，協(xié)?助，保密等?義務(wù)。十?、補充條款?：1.彩?鋼巖棉夾芯?復(fù)合板為租?賃方式，租?期為17個?月，每平米?每天為__?_元(其中?474.7?7平米按每?平米每天為?___元)?。17個月?后甲方享有?繼續(xù)租賃或?者優(yōu)先購買?的權(quán)力，繼?續(xù)租賃為每?平米每天_?__元，購?買為每平米?___元。?2.乙方?負(fù)責(zé)17個?月以后房屋?的拆遷與異?地再建的工?程，工程拆?遷費為每平?米___元?，異地搭設(shè)?費用為每平?米___元?。異地再建?導(dǎo)致的損壞?換新的費用?由甲方承擔(dān)?。3.彩?鋼巖棉夾芯?復(fù)合板面積?計算方法=?外延長外延?寬層數(shù)+走?廊面積+雨?棚一半面積?+樓梯面積?。4.水?泥預(yù)制板房?為每平米_?__元。(?水泥預(yù)制板?房面積計算?方法=外延?長外延寬)?5.以上?兩種臨建房?全部按實際?發(fā)生面積結(jié)?算。.6?.聚苯板屋?面為每平米?___元。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?建房工程?合同專業(yè)版?（二）發(fā)?包方：(簡?稱甲方)?承包方：(?簡稱乙方)?為了使梁?毓兵、梁毓?青弟兄的房?子工程確保?安全保質(zhì)量?完成，明確?甲、乙雙在?各項工程中?的責(zé)任，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?工程內(nèi)容：?梁毓兵、梁?毓青，在高?登建房工程?所有砼工、?鋼筋工、水?電工、泥工?，從澆地梁?起至兩層半?上面樓梯棚?，水池澆在?樓梯棚內(nèi)，?蓄水池，四?周女兒墻，?女兒墻砌1?米高，室內(nèi)?地板磚至房?頂?shù)匕宕u，?房頂防水不?在，衛(wèi)生間?、廚房滿貼?墻磚，樓梯?間貼墻裙磚?1.2米高?，房間、客?廳貼踢腳磚?，墻面頂面?雙飛粉。要?工架模釘子?、鐵絲由甲?方供給，腳?手架搭拆、?腳手架用鐵?絲由甲方供?給，以上所?有每道工序?完工時場地?清理干凈。?二、工程?質(zhì)量：乙方?必須嚴(yán)格按?國家規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)操作，工?程質(zhì)量等級?必須達(dá)到國?家質(zhì)量驗收?，如若乙方?違反有關(guān)規(guī)?范、規(guī)定和?標(biāo)準(zhǔn)要求，?造成的工程?質(zhì)量事故及?各種損失均?由乙方負(fù)責(zé)?賠償，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。三、?工程安全：?乙方所有進(jìn)?場操作人員?必須嚴(yán)格按?照現(xiàn)行建筑?工程安全規(guī)?程和甲方的?安全施工要?求進(jìn)行施工?操作。如若?違章操作造?成的一切安?全事故，乙?方所有人員?必須嚴(yán)格按?甲、乙雙方?簽訂的《安?全責(zé)任合同?書》上所進(jìn)?行，否則造?成的一切后?果由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。四、?工程管理：?乙方簽訂協(xié)?議人必須每?天親自到工?地安排指揮?工種，乙方?所有進(jìn)場人?員必須聽從?指揮人員和?甲方的安排?和調(diào)動。?五、材料管?理：乙方進(jìn)?場操作人員?必須做到愛?惜甲方的各?種材料，砌?磚時多用半?磚塊，每天?砌磚要收落?地都用完。?六、工程?單價按實際?澆灌面積計?算，每平方?米單價壹佰?柒拾元整(?￥170.?00)。?七、工期：?從澆地梁起?算，165?天內(nèi)完工。?八、付款?方式：雙方?簽訂合同后?，從地梁到?一層板澆灌?好付___?元，二層板?澆灌好付_?__元，以?上半層至樓?梯棚澆灌好?付___元?，其余的待?工程完工驗?收后一次性?付清。以?上各條希望?乙方進(jìn)行操?作人員嚴(yán)格?遵照執(zhí)行。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?持一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日建房?工程合同專?業(yè)版（三）?發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：承?包方(以下?簡稱乙方)?：甲方用?地位于，用?地面積為m?，建成層框?架結(jié)構(gòu)樓房?住宅，建筑?面積約m給?乙方以包工?包料方式承?包建設(shè)，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?提供建筑圖?紙給乙方施?工，乙方必?須按圖紙規(guī)?定做好各項?施工。乙方?負(fù)責(zé)清理地?基，甲方按?實際支出費?用補給乙方?清理地基款?。二、甲?方按建筑面?積元/m計?算給乙方，?按投影計算?面積，工程?竣工結(jié)算，?按實際工程?量，質(zhì)量須?達(dá)到驗收合?格標(biāo)準(zhǔn)。?三、乙方負(fù)?責(zé)基礎(chǔ)工程?和主體工程?包工包料建?設(shè)。1、?基礎(chǔ)工程：?乙方負(fù)責(zé)地?基孔樁柱條?的包工包料?施工，甲方?按每立方米?元計算給乙?方，孔樁直?徑米，鋼筋?籠要求米，?計算給乙方?應(yīng)加護(hù)壁0?.15米。?2、乙方?負(fù)責(zé)主體工?程建設(shè)，內(nèi)?外墻裝修，?內(nèi)墻、天花?批灰底，外?墻三面瓷磚?，層面隔熱?層，天面攔?河，鋁合金?窗、排水、?排污管，外?散水，屋內(nèi)?排污排水管?封閉，完工?時清理好一?切多余建筑?廢料。四?、乙方負(fù)責(zé)?一切工程機?械、模板、?排架、水電?費用等施工?用具和管理?。五、門?洞、衛(wèi)生間?排氣扇孔和?廚房排氣扇?孔應(yīng)按甲方?指定位置和?尺寸預(yù)留或?安裝。六?、建筑材料?選用：鋼材?____國?標(biāo)韶鋼，水?泥____?仙石牌水泥?，排水管_?___聯(lián)塑?75管，排?污管___?_聯(lián)塑11?0管。七?、施工總工?期為120?天交付給甲?方。八、?乙方施工時?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題和誤差?，甲方認(rèn)定?需要返工時?，一切費用?有乙方承擔(dān)?。九、付?款方式：完?成工程建設(shè)?的地基工程?(標(biāo)的物地?基墊層只一?層地面)，?甲方支付萬?元;主體工?程費用按工?程進(jìn)度__?_%支付，?工程竣工后?，經(jīng)驗收合?格，甲方支?付余下工程?費用。十?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)：?1、甲方?對乙方施工?可以隨時檢?查及現(xiàn)場監(jiān)?督，對不當(dāng)?行為可以制?止。2、?在不影響乙?方工期的情?況下，甲方?可以變更施?工圖紙。?3、甲方應(yīng)?按照本合同?第九條規(guī)?定向乙方支?付相應(yīng)費用?。4、工?程竣工后，?甲方可以要?求乙方提供?完整的竣工?資料和竣工?驗收報告。?十一、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方各建?設(shè)行為及建?設(shè)用料均符?合相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積極?性行業(yè)慣例?并保證誠信?;若工程質(zhì)?量不符合本?協(xié)議要求或?相關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方應(yīng)?無償返工且?應(yīng)承擔(dān)由此?給甲方帶來?的損失。?2、乙方自?負(fù)己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責(zé)任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，甲?方對此不負(fù)?責(zé)任。3?、乙方因施?工不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財產(chǎn)?帶來損害時?，應(yīng)付相應(yīng)?賠償責(zé)任，?甲方對此不?承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?有權(quán)按照本?合同第九條?規(guī)定向甲?方收取相應(yīng)?工程建設(shè)費?用。十二?、乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按生?產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)?施工，做好?各項安全措?施，如在施?工期間造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費用，由?乙方承擔(dān)。?十三、本?合同未盡事?宜，雙方可?當(dāng)面商定或?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十四、本合?同自雙方簽?字之日起生?效。合同正?本兩份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方簽字后分?別保存。副?本分?jǐn)?shù)按自?定，可報送?所需部門。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日建房?工程合同專?業(yè)版（四）?發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：甲?方委托乙方?承建農(nóng)村居?民住房，為?明確乙方在?承攬建筑甲?方房屋中的?權(quán)利和義務(wù)?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合該工程具?體情況，雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保建房過程?中堅持安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗原?則，現(xiàn)經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，同意簽訂?本合同，以?期共同遵守?。施工安?全1、乙?方在施工過?程中要特別?注意安全，?杜絕一切安?全事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或管?理不力等造?成的事故責(zé)?任和由事故?發(fā)生的一切?費用，一概?與甲方無關(guān)?。2、乙?方應(yīng)對所有?人員進(jìn)行施?工安全教育?和監(jiān)督，控?制好各種可?能存在的危?險因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時對工程安?全、進(jìn)度、?質(zhì)量三大要?素加強全面?檢查和督促?，確保安全?和工程質(zhì)量?。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲乙雙?方必須互相?遵守，任何?一方違反合?同所造成的?后果，由違?約方負(fù)責(zé)。?如有未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商解決?，雙方簽字?、按手印后?生效，本合?同具有同等?法律效力，?工程結(jié)束后?，合同失效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?房工程合同?專業(yè)版（五?）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理條?例》、《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》和雙方?于____?年____?月____?日簽訂的《?建設(shè)工程施?工合同》(?合同編號：?)，按工程?保修的實際?狀況，甲乙?雙方在自愿?、平等的基?礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商?一致，對_?___工程?保修具體事?宜，簽訂本?合同。第?一條工程?簡況工程?名稱：工?程地點：?工程類型：?質(zhì)量評定?等級：第?二條保修?范圍及期限?在保證業(yè)?主入住并正?常使用的情?況下，由乙?方按國家規(guī)?定承擔(dān)保修?期內(nèi)以下項?目的維修責(zé)?任并負(fù)責(zé)修?復(fù)。1、?地基基礎(chǔ)、?主體結(jié)構(gòu)工?程，保修年?限為設(shè)計文?件規(guī)定的該?工程合理使?用年限;?2、屋面防?水、有防水?要求的房間?和外墻面的?防滲漏工程?，保修期為?自房屋交付?業(yè)主之日起?____年?，但最長不?超過工程竣?工驗收合格?日之日起年?;3、給?排水、電氣?線路工程，?保修期為自?房屋交付業(yè)?主之日起_?___年，?但最長不超?過工程竣工?驗收合格日?之日起年;?4、工程?，保修期為?自房屋交付?業(yè)主之日起?年，但最長?不超過工程?竣工驗收合?格日之日起?年;5、?工程，保修?期為自房屋?交付業(yè)主之?日起年，但?最長不超過?工程竣工驗?收合格日之?日起年;?第三條保?修責(zé)任及具?體要求1?、甲方自房?屋交付之日?起，委托甲?方客戶服務(wù)?中心行使對?本工程有關(guān)?保修工作管?理權(quán)：包括?質(zhì)量保修金?管理和工程?保修管理。?2、在本?工程集中交?付業(yè)主后_?___年內(nèi)?，乙方必須?委派不少于?____名?全權(quán)代表、?4名維修人?員在現(xiàn)場辦?公，專職處?理本工程保?修工作。_?___年后?，甲方可以?不派駐人員?現(xiàn)場辦公，?但是為保證?維修的及時?進(jìn)行，防止?損失擴(kuò)大，?乙方應(yīng)保證?從早上__?__時至晚?間____?時至少一名?維修人員的?手機暢通，?以確保甲方?將維修信息?通過電話及?時通知乙方?，使投訴及?時處理。電?話通知將由?甲方和監(jiān)理?方建立電話?通知記錄，?乙方應(yīng)予以?認(rèn)可。因乙?方維修人員?關(guān)機、不及?時接聽等導(dǎo)?致通訊不暢?而導(dǎo)致維修?延誤的，每?發(fā)生一例，?甲方有權(quán)要?求乙方承擔(dān)?____元?的違約金。?因乙方維修?延誤給導(dǎo)致?業(yè)主投訴或?給業(yè)主或甲?方造成損失?的，其損失?應(yīng)由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在本合同簽?訂時提供保?修責(zé)任人和?維修人員的?名單及聯(lián)系?方法，保修?責(zé)任人及維?修人員以及?其聯(lián)系方式?若有變化，?乙方應(yīng)及時?以書面形式?通知甲方，?否則造成無?法聯(lián)系到乙?方的所有責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)。保修責(zé)?任人：責(zé)任?部門：聯(lián)系?電話：3?、乙方應(yīng)該?按照甲方下?列要求的時?間趕赴維修?現(xiàn)場進(jìn)行維?修工作：對?出現(xiàn)的比較?緊急的質(zhì)量?問題如滲漏?、給排水、?供電設(shè)施及?線路等出現(xiàn)?質(zhì)量問題并?影響正常使?用的，乙方?須在接甲方?通知后__?__小時趕?到現(xiàn)場并于?____小?時時間內(nèi)完?成維修;對?其它質(zhì)量問?題，乙方須?在接甲方通?知后___?_小時內(nèi)或?指定時間內(nèi)?趕赴現(xiàn)場，?并于指定時?間或與業(yè)主?約定時間內(nèi)?進(jìn)行維修，?最長不超過?____天?內(nèi)完成維修?;因特殊情?況無法在上?述時間內(nèi)完?成維修的，?應(yīng)有甲方的?書面認(rèn)可后?順延維修時?間。4、?如乙方不能?按照本條第?____款?約定的時間?趕赴現(xiàn)場，?并且已經(jīng)影?響了工程維?修的，則每?發(fā)生一例，?甲方有權(quán)根?據(jù)維修事項?的急迫程度?，要求乙方?承擔(dān)500?____元?的違約金;?如乙方有確?切證據(jù)證明?不能及時維?修確實有不?能抗拒的意?外事件，并?經(jīng)甲方認(rèn)可?，則甲方可?免除乙方的?違約責(zé)任。?如因乙方原?因?qū)е戮S修?事項未能在?甲方要求的?時間內(nèi)處理?完畢，每拖?延一天，甲?方有權(quán)根據(jù)?維修事項的?急迫程度要?求乙方承擔(dān)?100__?__元的違?約金。當(dāng)乙?方無法按時?趕到現(xiàn)場維?修或無法在?規(guī)定的時間?內(nèi)完成維修?，則甲方還?有權(quán)委托第?三方維修，?其維修發(fā)生?一切費用由?乙方支付。?5、對于?緊急質(zhì)量問?題，為了防?止損失的擴(kuò)?大，乙方授?權(quán)甲方可以?不經(jīng)過通知?乙方，直接?委托第三方?進(jìn)行維修，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)費用，?如果甲方不?通知乙方也?不委托他人?維修造成損?失擴(kuò)大，乙?方就損失擴(kuò)?大的部分不?負(fù)責(zé)任。?6、對于質(zhì)?量問題，應(yīng)?由乙方提出?維修方案，?并需甲方及?業(yè)主同意后?方可進(jìn)行維?修，維修結(jié)?果需經(jīng)甲方?和業(yè)主驗收?合格。乙方?提出的維修?方案應(yīng)保證?最大可能的?減少質(zhì)量問?題造成的損?失，比較重?要、復(fù)雜的?維修方案應(yīng)?經(jīng)甲方以及?業(yè)主同意或?者按照甲方?以及業(yè)主的?要求整改后?實施。如乙?方擅自實施?維修，且維?修方案引起?業(yè)主不滿，?乙方應(yīng)無條?件提出整改?方案并經(jīng)甲?方和業(yè)主認(rèn)?可后實施維?修，給業(yè)主?造成損失的?，乙方還應(yīng)?賠償業(yè)主損?失;乙方拒?不整改的，?甲方還有權(quán)?委托第三方?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。每發(fā)生一?例乙方擅自?維修的情形?，甲方還有?權(quán)要求乙方?承擔(dān)500?____元?的違約金。?7、根據(jù)?官方氣象預(yù)?報通知的暴?雨、臺風(fēng)等?惡劣天氣來?臨之前，乙?方應(yīng)前來對?工程進(jìn)行全?面的巡查、?檢修、保養(yǎng)?，甲乙雙方?共同配合做?好預(yù)防措施?，防止損失?的擴(kuò)大。如?果乙方未能?主動前來檢?修或者經(jīng)過?甲方通知后?不前來檢修?，每發(fā)生一?例，乙方應(yīng)?向甲方承擔(dān)?500__?__元的違?約金，如導(dǎo)?致當(dāng)月質(zhì)量?投訴多于前?兩個月平均?投訴量，甲?方有權(quán)要求?乙方承擔(dān)_?___元的?違約金。?8、乙方應(yīng)?對維修工作?負(fù)責(zé)，乙方?對同一部位?同一質(zhì)量問?題維修后，?在二次使用?的過程中(?如漏雨部位?維修后下次?下雨再次滲?漏等)發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題依?然存在，造?成業(yè)主再次?投訴，則無?論是否過了?質(zhì)保期，乙?方均應(yīng)負(fù)責(zé)?予以修復(fù)至?合格，同時?甲方有權(quán)對?乙方該不負(fù)?責(zé)任的行為?要求乙方承?擔(dān)____?元違約金，?如重復(fù)維修?次數(shù)增加，?違約金金額?將以___?_元為單位?并隨維修次?數(shù)予以累計?遞增。9?、質(zhì)量問題?發(fā)生后，乙?方有義務(wù)在?接到甲方通?知后到現(xiàn)場?進(jìn)行維修查?看，如果查?看后認(rèn)為不?屬于乙方質(zhì)?量責(zé)任，則?應(yīng)及時向甲?方報告質(zhì)量?問題的原因?，對于難以?判斷的質(zhì)量?問題，則應(yīng)?報告甲方進(jìn)?行判斷。如?乙方不遵守?本條規(guī)定，?則甲方有權(quán)?要求乙方承?擔(dān)200_?___元的?違約金，且?該情形將被?視為乙方維?修延誤，甲?方可另按照?本條第__?__款約定?追究乙方的?違約責(zé)任。?對非乙方原?因造成的質(zhì)?量問題，如?甲方要求乙?方進(jìn)行維修?或者配合維?修，乙方應(yīng)?實行成本價?格的適度優(yōu)?惠收費。對?于甲方委托?的維修工作?不配合或者?不按時完成?，每發(fā)生一?例，甲方有?權(quán)要求乙方?承擔(dān)___?_元的違約?金。10?、對于墻體?裂縫、漏水?等甲方認(rèn)為?可能出現(xiàn)乙?方和其他施?工單位混合?責(zé)任的質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)首先進(jìn)行?維修，并查?找質(zhì)量問題?發(fā)生的具體?原因，如確?認(rèn)質(zhì)量問題?非乙方施工?原因造成，?甲方協(xié)調(diào)責(zé)?任方承擔(dān)乙?方配合維修?的相關(guān)費用?。對于質(zhì)量?問題是否屬?于乙方施工?范圍的確定?有爭議的，?由甲方組織?相關(guān)人員作?為判定工程?質(zhì)量問題責(zé)?任的鑒定方?，為了判定?工程責(zé)任所?發(fā)生的鑒定?費等費用由?鑒定確定的?質(zhì)量責(zé)任方?承擔(dān)。待責(zé)?任確定后，?由甲方向責(zé)?任單位發(fā)出?工作通知單?。如果認(rèn)定?責(zé)任單位為?乙方，或者?判定由乙方?承擔(dān)一定比?例的質(zhì)量責(zé)?任，乙方在?工作通知單?確定的時間?內(nèi)無法提供?合理證據(jù)推?翻判定結(jié)果?，即視為其?認(rèn)可質(zhì)量問?題，須承擔(dān)?相應(yīng)的維修?及修復(fù)責(zé)任?，或認(rèn)可甲?方委托第三?方維修。如?果乙方不按?照通知前來?進(jìn)行維修，?或者不進(jìn)行?相關(guān)的維修?配合，每發(fā)?生一例乙方?應(yīng)向甲方承?擔(dān)1000?―____?元的違約金?。11、?甲方有權(quán)要?求乙方免費?提供保修所?需的有關(guān)各?類材料、零?配件及相關(guān)?技術(shù)資料等?物品放置在?甲方客戶服?務(wù)中心以備?臨時維修需?要，并按時?參加甲方通?知的保修單?位聯(lián)席會議?以有效處理?各種質(zhì)量問?題。12?、乙方需全?面履行維修?的義務(wù)，保?證履行維修?義務(wù)的效果?和質(zhì)量，并?對維修的效?果和質(zhì)量負(fù)?責(zé)。本合同?第二條1?、____?項的保修責(zé)?任，在質(zhì)保?期的最后_?___個月?內(nèi)維修的部?位的保修期?自修復(fù)之日?起延長__?__個月;?維修部位在?延長期內(nèi)發(fā)?生同樣的質(zhì)?量問題，保?修期再行順?延____?個月。本?合同第二條?除1、_?___項之?外的其他項?目的保修責(zé)?任，在質(zhì)保?期的最后_?___個月?內(nèi)維修的部?位的保修期?自修復(fù)之日?起延長