民房基建合同書樣本（2篇）

民房基建?合同書樣?本甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?委托建筑?工程隊(duì)建?造房一幢?，本建筑?總平方面?積為m，?每平方米?價(jià)格為元?，合計(jì)總?金額為元?；瓷磚地?板磚每平?方米價(jià)格?為元，樓?梯、衛(wèi)生?間平方面?積雙算，?總平方面?計(jì)算以上?樓板覆蓋?面為準(zhǔn)。?為了確保?工程質(zhì)量?，明確雙?方責(zé)任，?經(jīng)雙方多?次協(xié)商，?特定以下?協(xié)議。?一、工程?概況：房?一幢，磚?混結(jié)構(gòu)：?包括基槽?開挖，砌?磚鋼筋制?做，支模?板、瓦房?、屋頂處?理、房子?粉刷。?二、地梁?、圈梁、?柱子、支?模另算，?每米價(jià)格?元。三?、甲方應(yīng)?備好建房?所用的各?種建筑材?料，保證?材料的供?應(yīng)及時(shí)。?甲方負(fù)責(zé)?模板、電?胡蘆、電?夯的費(fèi)用?和拉運(yùn)，?負(fù)責(zé)乙方?架材、架?具的拉運(yùn)?。負(fù)責(zé)煙?茶的供應(yīng)?（每天每?人一盒煙?）提供灶?房、灶具?、住房一?處，甲方?負(fù)責(zé)基建?期間的工?地安全看?護(hù)，支模?配合木工?電鋸。?四、甲方?應(yīng)保證工?地的水路?電三通，?提前處理?好鄰居關(guān)?系和兄弟?糾紛，以?免造成建?筑中途停?工，否則?誤工后果?由甲方負(fù)?擔(dān)。在施?工中，甲?乙雙方要?密切配合?，嚴(yán)把質(zhì)?量關(guān)，施?工人員要?服從甲方?的技術(shù)指?導(dǎo)，按圖?紙施工，?如確實(shí)需?要變動(dòng)的?要經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?方可變動(dòng)?。五、?甲方負(fù)責(zé)?開工前現(xiàn)?場(chǎng)清理，?澆好所有?的建房用?磚、篩灰?、土方回?填、粉刷?澆墻，所?有建筑平?方面以外?的活另說(shuō)?價(jià)格另算?。六、?付款方式?：基建?承?？罘?三次付清?，第一次?開工放線?付___?%，現(xiàn)金?元；第二?次上梁當(dāng)?天付__?_%，現(xiàn)?金元；第?三次內(nèi)粉?完工付_?__%，?現(xiàn)金元；?第四次工?程完工后?付清所承?包款，現(xiàn)?金元，完?工達(dá)到工?滿錢清。?七、乙?方應(yīng)確保?工程質(zhì)量?，保證墻?體端正、?粉刷平直?。工程質(zhì)?量爭(zhēng)取達(dá)?到農(nóng)村基?建優(yōu)質(zhì)標(biāo)?準(zhǔn)。乙方?在施工過(guò)?程中時(shí)刻?注意節(jié)約?用料，安?全施工應(yīng)?放在首位?。在抓好?質(zhì)量的前?提下安全?施工，在?施工期間?，甲乙雙?方應(yīng)積極?配合，堅(jiān)?持現(xiàn)場(chǎng)施?工，乙方?負(fù)責(zé)交工?后三個(gè)月?的工程質(zhì)?量保險(xiǎn)，?保證屋頂?不漏水，?粉刷瓷磚?不拖落，?如有問(wèn)題?乙方負(fù)責(zé)?維修，甲?方負(fù)擔(dān)材?料。八?、在施工?期間，如?地基開挖?有大的地?質(zhì)問(wèn)題，?由甲方自?己負(fù)責(zé)處?理。甲方?負(fù)責(zé)前、?后、中、?瓦房管飯?。九、?基建期間?的乙方工?地人員安?全，由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方應(yīng)時(shí)?刻強(qiáng)調(diào)工?地安全這?一大事。?十、雙?方協(xié)議成?交后。單?方私悔合?同者，后?果自負(fù)。?此合同?自簽定之?日起生效?，雙方應(yīng)?各負(fù)其責(zé)?，信守合?同。甲?方：乙?方：中?證人：?____?年___?_月__?__日?民房基建?合同書樣?本（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)上?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，鑒于?本工程的?具體情況?雙方就勞?務(wù)分包事?項(xiàng)協(xié)商達(dá)?成一致，?訂立本合?同。一?、工程名?稱：二?、工程地?點(diǎn)：三?、承包方?式：勞務(wù)?大清包(?包括機(jī)械?設(shè)備及周?轉(zhuǎn)材料)?四、承?包范圍?1、給定?的施工圖?紙范圍內(nèi)?自機(jī)械挖?土人工配?合清土開?始到竣工?驗(yàn)收過(guò)程?的土建裝?修部分;?并包含為?完成承包?內(nèi)容內(nèi)工?程所必須?進(jìn)行的其?他性輔助?工作。?2、現(xiàn)場(chǎng)?臨建的搭?拆(臨建?材料由甲?方供就，?安全文明?施工防護(hù)?架的搭拆?及3、?小型材料?：扎絲、?鐵釘、膠?帶、焊條?、鐵絲。?五、開?工日期：?____?年___?_月__?__日?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?六、工?程面積及?單位：?1、此工?程樓號(hào)總?面積約平?方米2?、基礎(chǔ)土?建部分算?半層3?、其它建?筑計(jì)算講?法按現(xiàn)行?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?執(zhí)行。(?如果有變?更，根據(jù)?變更后的?工程量套?用河南_?___土?建定額中?人工工日?含量，給?予每個(gè)人?工日__?__元補(bǔ)?助，另外?周轉(zhuǎn)材料?費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)也給乙?方，以此?類推，需?不增，需?減就減。?)4、?每平方工?程包價(jià)：?每平方米?元。不包?括各種稅?金及費(fèi)用?七、付?款方式?1、乙方?____?層封頂甲?方應(yīng)付乙?方完成工?程量總價(jià)?款的萬(wàn)，?砌體粉刷?結(jié)束完再?付萬(wàn)。?2、交工?后總款付?至__%?，余款一?年內(nèi)付清?。八、?雙方責(zé)任?：1、?甲方責(zé)任?：(1?)、每個(gè)?單體工程?向乙方提?供叁套完?整圖紙，?并進(jìn)行圖?紙交流，?如有變更?應(yīng)在第一?時(shí)間通知?乙方，避?免造成不?必要的損?失。(?2)、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的各項(xiàng)?管理工作?及周邊關(guān)?系的處理?，給乙方?造成一個(gè)?良好的施?工環(huán)境，?并對(duì)工程?質(zhì)量嚴(yán)格?把關(guān)，對(duì)?不合格工?程勒令期?限整改，?否則由此?造成的一?切損失由?乙方承擔(dān)?。(3?)、給乙?方配備現(xiàn)?場(chǎng)施工用?電、用水?及生活用?電、用水?。(4?)、保證?原材料及?時(shí)無(wú)誤地?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)(鋼材?、商品砼?、水泥、?大沙、石?子、磚、?加氣塊等?)。(?5)、保?證按時(shí)給?乙方撥付?工程款。?(6)?、因甲方?造成停工?兩天以上?(不包括?兩天)應(yīng)?補(bǔ)發(fā)工人?生活費(fèi)及?勞務(wù)費(fèi)，?每日每人?元。三天?以內(nèi)生活?費(fèi)每人每?天___?_元，三?天以后按?當(dāng)市場(chǎng)租?賃費(fèi)進(jìn)行?賠付乙方?。(7?)、機(jī)械?挖土、?2、乙方?責(zé)任：?(1)、?組建一支?過(guò)硬的施?工隊(duì)伍，?配齊各種?技術(shù)人員?，配備專?職人員負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)?調(diào)，安全?文明施工?，主要負(fù)?責(zé)人保證?吃住在現(xiàn)?場(chǎng)。(?2)、上?報(bào)施工隊(duì)?的人員名?單，包括?資質(zhì)及各?種上崗證?件，保證?農(nóng)忙季節(jié)?不停工。?(3)?、乙方必?須服從甲?方管理人?員指揮，?嚴(yán)格遵守?工地的一?切規(guī)章制?度，不得?和主管部?門及有關(guān)?職能部門?發(fā)生頂嘴?、沖突;?對(duì)有關(guān)部?門提出的?整改通知?必須按時(shí)?完成。?(4)、?嚴(yán)格執(zhí)行?特種工種?持證上崗?，如：塔?吊工、電?焊工、電?工等特殊?工種。?(5)、?嚴(yán)格規(guī)范?施工，保?證每個(gè)分?項(xiàng)工程符?合標(biāo)準(zhǔn)，?凡因質(zhì)量?進(jìn)度、安?全文明施?工及人為?因素造成?罰款乙方?自己承擔(dān)?。(6?)施工中?注意安全?施工，如?發(fā)生大小?事故，均?有乙方全?部承擔(dān)。?九、施?工安全施?工生產(chǎn)目?標(biāo)承諾：?1、杜?絕重大安?全事故，?死亡事故?為零。?2、輕傷?事故控制?在五人以?內(nèi)。(每?個(gè)棟號(hào))?3、杜?絕重大設(shè)?備、火災(zāi)?事故。?4、安全?生產(chǎn)、文?明施工隨?甲方與建?設(shè)合同同?步實(shí)施。?十、安?全合同內(nèi)?容：1?、甲乙雙?方必須自?覺(jué)遵守、?執(zhí)行建設(shè)?部《建筑?施工安全?檢查標(biāo)準(zhǔn)?》，以及?有關(guān)的各?項(xiàng)規(guī)范，?自覺(jué)遵守?當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安?全施工的?各項(xiàng)規(guī)定?和行業(yè)主?管部門頒?布實(shí)施的?有關(guān)安全?生產(chǎn)的法?律、法規(guī)?、規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)及各項(xiàng)?規(guī)定，切?實(shí)保障施?工人員的?安全與健?康。2?、甲乙雙?方都應(yīng)有?安全管理?組織體制?，包括抓?安全生產(chǎn)?的領(lǐng)導(dǎo)，?各級(jí)專職?、兼職的?安全員，?應(yīng)有各工?種的安全?操作規(guī)程?，特種作?業(yè)人員的?審證考核?制度及各?級(jí)安全生?產(chǎn)崗位責(zé)?任制和定?期安全檢?查制度，?安全教育?制度等。?3、乙?方必須嚴(yán)?格按照甲?方現(xiàn)行的?有關(guān)安全?生產(chǎn)各項(xiàng)?規(guī)章制度?和管理方?式，并按?經(jīng)濟(jì)合同?有關(guān)條款?加強(qiáng)自身?管理，履?行乙方責(zé)?任，若因?措施不力?而造成事?故的責(zé)任?和因此而?發(fā)生的費(fèi)?用由責(zé)任?方承擔(dān)。?4、乙?方必須執(zhí)?行下列安?全管理制?度：(?1)、根?據(jù)工程內(nèi)?容、特點(diǎn)?，甲乙雙?方應(yīng)做好?安全技術(shù)?交底，并?有交底書?面材料，?雙方各執(zhí)?一份。?(2)、?乙方必須?執(zhí)行各級(jí)?安全教育?培訓(xùn)以及?持證上崗?制度。?1、乙方?生產(chǎn)負(fù)責(zé)?人技術(shù)人?員必須接?受安全培?訓(xùn)，考試?合格后辦?理分包單?位安全資?格審查認(rèn)?可證后方?可組織施?工。2?、乙方的?工長(zhǎng)、技?術(shù)員、機(jī)?械操作人?員等部門?負(fù)責(zé)人以?及各專業(yè)?安全管理?人員等部?門負(fù)責(zé)人?必須接受?安全技術(shù)?培訓(xùn)持證?上崗。?3、乙方?工人入場(chǎng)?一律接受?安全教育?，合格后?方準(zhǔn)進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)施工?。4、?乙方的特?種作業(yè)人?員的配置?必須滿足?施工需要?，并持有?勞動(dòng)部門?核發(fā)的特?種作業(yè)臨?時(shí)操作證?，持證上?崗。(?3)、乙?方必須執(zhí)?行甲方的?安全檢查?制度。?1、乙方?必須按甲?方的要求?建立自身?的定期和?不定期的?安全生產(chǎn)?檢查制度?，并且嚴(yán)?格貫徹實(shí)?施。2?、乙方必?須設(shè)立專?職安全人?員實(shí)施日?常安全生?產(chǎn)檢查制?度及工長(zhǎng)?、班長(zhǎng)跟?班檢查制?度和班組?自檢制度?。3、?乙方必須?執(zhí)行安全?防護(hù)措施?，設(shè)備驗(yàn)?收制度和?施工作業(yè)?轉(zhuǎn)換后的?交接檢驗(yàn)?制度。?4、乙方?必須執(zhí)行?安全防范?制度。?十一、現(xiàn)?場(chǎng)文明施?工及其人?員行為的?管理：?1、乙方?必須遵守?現(xiàn)場(chǎng)安全?文明施工?的各項(xiàng)管?理規(guī)定，?必須符合?公司現(xiàn)場(chǎng)?標(biāo)準(zhǔn)化布?置的要求?，按公司?的規(guī)定執(zhí)?行。2?、乙方應(yīng)?采取一切?合理的措?施，防止?其勞務(wù)人?員發(fā)生任?何違法或?妨礙治安?的行為，?否則由此?造成的一?切損失和?費(fèi)用由乙?方自己負(fù)?責(zé)。3?、乙方工?人和管理?人員要舉?止文明，?行為規(guī)范?，遵章守?紀(jì)，對(duì)人?有禮貌，?禁止上工?時(shí)喝酒尋?釁鬧事。?十二、?其