精品銷(xiāo)售代理合同樣本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)精品銷(xiāo)售代?理合同樣本?甲方：_?____???????地址?：____?_乙方：?地址：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，就甲方委?托乙方(獨(dú)?家)代理銷(xiāo)?售甲方開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)或擁有?的____?_事宜，在?互惠互利的?基礎(chǔ)上達(dá)成?以下協(xié)議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作?方式和范圍?甲方指定?乙方為在(?地區(qū))的獨(dú)?家銷(xiāo)售代理?，銷(xiāo)售甲方?指定的，由?甲方在__?___興建?的____?_項(xiàng)目，該?項(xiàng)目為(別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅)，銷(xiāo)售?面積共計(jì)_?____平?方米。第?二條合作?期限1.?本合同代理?期限為_(kāi)_?___個(gè)月?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?在本合同到?期前的__?___天內(nèi)?，如甲乙雙?方均未提出?反對(duì)意見(jiàn)，?本合同代理?期自動(dòng)延長(zhǎng)?_____?個(gè)月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。2?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，除非甲?方或乙方違?約，雙方不?得單方面終?止本合同?。3.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得在?_____?地區(qū)指定其?他代理商。?第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?本項(xiàng)目的推?廣費(fèi)用(包?括但不僅包?括報(bào)紙電視?廣告、印制?宣傳材料、?售樓書(shū)、制?作沙盤(pán)等)?由甲主負(fù)責(zé)?支付。該費(fèi)?用應(yīng)在費(fèi)用?發(fā)生前一次?性到位。?具體銷(xiāo)售工?作人員的開(kāi)?支及日常支?出由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第四條銷(xiāo)?售價(jià)格銷(xiāo)?售基價(jià)(本?代理項(xiàng)目各?層樓面的平?均價(jià))由甲?乙雙方確定?為_(kāi)___?_元平方米?，乙方可視?市場(chǎng)銷(xiāo)售情?況征得甲方?認(rèn)可后，有?權(quán)靈活浮動(dòng)?。甲方所提?供并確認(rèn)的?銷(xiāo)售價(jià)目表?為本合同的?附件。第?五條代理?傭金及支付?1.乙方?的代理傭金?為所售的_?____項(xiàng)?目?jī)r(jià)目表成?交額的__?___%，?乙方實(shí)際銷(xiāo)?售價(jià)格超出?銷(xiāo)售基價(jià)部?分，甲乙雙?方按五五比?例分成。代?理傭金由甲?方以人民幣?形式支付。?2.甲方?同意按下列?方式支付代?理傭金。?甲方在正式?銷(xiāo)售合同簽?訂并獲得首?期房款后，?乙方對(duì)該銷(xiāo)?售合同中指?定房地產(chǎn)的?代銷(xiāo)責(zé)任即?告完成，即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部代理傭?金。甲方在?收到首期房?款后應(yīng)不遲?于3天將代?理傭金全部?支付乙方，?乙方在收到?甲方轉(zhuǎn)來(lái)的?代理傭金后?應(yīng)開(kāi)具收據(jù)?。乙方代甲?方收取房?jī)r(jià)?款，并在扣?除乙方應(yīng)得?傭金后，將?其余款項(xiàng)返?還甲方。?3.乙方若?代甲方收取?房款，屬一?次性付款的?，在合同簽?訂并收齊房?款后，應(yīng)不?遲于5天將?房款匯入甲?方指定銀行?賬戶;屬分?期付款的，?每?jī)蓚€(gè)月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)?賣(mài)合同違約?而沒(méi)收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六?條甲方的?責(zé)任1.?甲方應(yīng)向乙?方提供以下?文件和資料?：(1)?甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)印?件和銀行賬?戶;(2?)新開(kāi)發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目，甲?方應(yīng)提供政?府有關(guān)部門(mén)?對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)?_____?項(xiàng)目批準(zhǔn)的?有關(guān)證照(?包括：國(guó)有?土地使用權(quán)?證書(shū)、建設(shè)?用地批準(zhǔn)證?書(shū)和規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和開(kāi)工?證)和銷(xiāo)售?_____?項(xiàng)目的商品?房銷(xiāo)售證書(shū)?、外銷(xiāo)商品?房預(yù)售許可?證、外銷(xiāo)商?品房銷(xiāo)售許?可證;舊有?房地產(chǎn)，甲?方應(yīng)提供房?屋所有權(quán)證?書(shū)、國(guó)有土?地使用權(quán)證?書(shū)。(3?)關(guān)于代售?的項(xiàng)目的所?需的有關(guān)資?料，包括：?外形圖、平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器配備、樓?層高度、面?積、規(guī)格、?價(jià)格、其他?費(fèi)用的估算?等;(4?)乙方代理?銷(xiāo)售該項(xiàng)目?所需的收據(jù)?、銷(xiāo)售合同?，以實(shí)際使?用的數(shù)量為?準(zhǔn)，余數(shù)全?部退給甲方?;(5)?甲方正式委?托乙方為_(kāi)?____項(xiàng)?目銷(xiāo)售(的?獨(dú)家)代理?的委托書(shū);?以上文件?和資料，甲?方應(yīng)于本合?同簽訂后二?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證?若客戶購(gòu)買(mǎi)?的____?_的實(shí)際情?況與其提供?的材料不符?合或產(chǎn)權(quán)不?清，所發(fā)生?的任何糾紛?均由甲方負(fù)?責(zé)。2.?甲方應(yīng)積極?配合乙方的?銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)?提供看房車(chē)?，并保證乙?方客戶所訂?的房號(hào)不發(fā)?生誤打。?3.甲方應(yīng)?按時(shí)按本合?同的規(guī)定向?乙方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第七條乙?方的責(zé)任?1.在合同?期內(nèi)，乙方?應(yīng)做以下工?作：(1?)制定推廣?計(jì)劃書(shū)(包?括市場(chǎng)定位?、銷(xiāo)售對(duì)象?、銷(xiāo)售計(jì)劃?、廣告宣傳?等等);?(2)根據(jù)?市場(chǎng)推廣計(jì)?劃，制定銷(xiāo)?售計(jì)劃，安?排時(shí)間表;?(3)按?照甲乙雙方?議定的條件?，在委托期?內(nèi)，進(jìn)行廣?告宣傳、策?劃;(4?)派送宣傳?資料、售樓?書(shū);(5?)在甲方的?協(xié)助下，安?排客戶實(shí)地?考察并介紹?項(xiàng)目環(huán)境及?情況;(?6)利用各?種形式開(kāi)展?多渠道銷(xiāo)售?活動(dòng);(?7)在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)?合約，并收?取定金;?(8)乙方?不得超越甲?方授權(quán)向購(gòu)?房方作出任?何承諾。?2.乙方在?銷(xiāo)售過(guò)程中?，應(yīng)根據(jù)甲?方提供的_?____項(xiàng)?目的特性和?狀況向客戶?作如實(shí)介紹?，盡力促銷(xiāo)?，不得夸大?、隱瞞或過(guò)?度承諾。?3.乙方應(yīng)?信守甲方所?規(guī)定的銷(xiāo)售?價(jià)格，非經(jīng)?甲方的授權(quán)?，不得擅自?給客戶任何?形式的折扣?。在客戶同?意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，?乙方應(yīng)按甲?乙雙方確定?的付款方式?向客戶收款?。若遇特殊?情況(如客?戶一次性購(gòu)?買(mǎi)多個(gè)單位?)，乙方應(yīng)?告之甲方，?作個(gè)案協(xié)商?處理。4?.乙方收取?客戶所付款?項(xiàng)后不得挪?作他用，不?得以甲方的?名義從事本?合同規(guī)定的?代售房地產(chǎn)?以外的任何?其他活動(dòng)。?第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時(shí)，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應(yīng)通力?協(xié)作作妥善?處理終止合?同后的有關(guān)?事宜，結(jié)清?與本合同有?關(guān)的法律經(jīng)?濟(jì)等事宜。?本合同一但?終止，雙方?的合同關(guān)系?即告結(jié)束，?甲乙雙方不?再互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應(yīng)付費(fèi)用?的除外。?2.經(jīng)雙方?同意可簽訂?變更或補(bǔ)充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?第九條違?約責(zé)任，雙?方違反合同?約定的，支?付____?_的違約金?。第十條?其他事項(xiàng)?1.本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。2?.在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____??????法定代表人?(簽字)：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?精品銷(xiāo)售?代理合同樣?本（二）?甲方：__?___市洋?_____?公司乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及其它相?關(guān)法律、法?規(guī)，甲、乙?雙方本著自?愿、公平、?互利、互惠?的原則，經(jīng)?共同協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條：甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1.甲?方授權(quán)乙方?在范圍內(nèi)代?理銷(xiāo)售甲方?的系列產(chǎn)?品，代理銷(xiāo)?售期限為年?(年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日)。?本合同期滿?，乙方可以?申請(qǐng)續(xù)簽，?但應(yīng)提前3?0天書(shū)面告?知甲方。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。2?.甲方為確?保產(chǎn)品質(zhì)量?，在乙方代?理期限內(nèi)，?甲方向乙方?提供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、生產(chǎn)許?可證、酒類(lèi)?流通許可證?、相關(guān)產(chǎn)品?的檢測(cè)報(bào)告?及其他必要?的文件。?3.甲方向?乙方收取萬(wàn)?元的信譽(yù)保?證金，乙方?交納的信譽(yù)?保證金在終?止代理時(shí)，?甲方全額退?還乙方。?4.甲方向?乙方供貨后?，乙方在半?年內(nèi)未產(chǎn)生?效益或購(gòu)貨?金額不足?萬(wàn)元的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議。第?二條：乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)積極組?織和策劃銷(xiāo)?售，建立有?效的市場(chǎng)銷(xiāo)?售區(qū)域和銷(xiāo)?售網(wǎng)點(diǎn)。不?能在有代理?商的區(qū)域內(nèi)?進(jìn)行銷(xiāo)售。?2.乙方?銷(xiāo)售人員在?市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)?程中，應(yīng)遵?循甲方的市?場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，?不得任意過(guò)?份抬高價(jià)格?銷(xiāo)售，也不?能低于代理?價(jià)銷(xiāo)售。?3.乙方與?甲方簽訂代?理銷(xiāo)售協(xié)議?時(shí)必須向甲?方提供有效?的相關(guān)證件?（如營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、身份證?等）。4?.乙方在市?場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程?中，不得有?損害甲方名?譽(yù)的言論和?行為。自覺(jué)?維護(hù)甲方及?其產(chǎn)品的形?象和聲譽(yù)，?在甲方指導(dǎo)?下處理好代?理經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域?內(nèi)產(chǎn)品終端?用戶的投訴?與相關(guān)服務(wù)?請(qǐng)求，并做?好有關(guān)部門(mén)?監(jiān)督檢查的?配合工作。?5.乙?方在銷(xiāo)售中?因甲方產(chǎn)品?存在質(zhì)量問(wèn)?題，均可向?甲方申請(qǐng)調(diào)?換，由此產(chǎn)?生的費(fèi)用及?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?.乙方在?所在區(qū)域內(nèi)?代理銷(xiāo)售產(chǎn)?品所發(fā)生的?一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用(專(zhuān)賣(mài)、?稅務(wù)、工商?、技術(shù)監(jiān)督?、衛(wèi)生防疫?等)和經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)都由乙?方自己承擔(dān)?。第三條?：供貨、結(jié)?算方式1?.通常情況?下，乙方應(yīng)?至少提前3?0天向甲方?申報(bào)購(gòu)貨計(jì)?劃并安排付?款，甲方在?收到乙方的?貨款后30?天內(nèi)，負(fù)責(zé)?將貨物運(yùn)輸?至乙方地點(diǎn)?。具體操作?為：乙方向?甲方發(fā)出購(gòu)?貨計(jì)劃單，?甲方收到乙?方購(gòu)貨計(jì)劃?單后，確認(rèn)?產(chǎn)品和交貨?期。經(jīng)確認(rèn)?有效的購(gòu)貨?計(jì)劃單，構(gòu)?成一份獨(dú)立?有效的買(mǎi)賣(mài)?合同。本合?同有關(guān)付款?方式，交貨?等相關(guān)條款?可視為對(duì)該?獨(dú)立合同的?有效補(bǔ)充。?甲乙雙方?因不可抗力?因素導(dǎo)致本?次買(mǎi)賣(mài)合同?不能有效履?行，雙方均?免責(zé)。2?.乙方在?收到貨物時(shí)?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收?。貨物在運(yùn)?輸途中造成?損壞的，乙?方應(yīng)將損壞?的產(chǎn)品名稱(chēng)?及數(shù)量交由?運(yùn)輸方簽字?認(rèn)可，并于?當(dāng)日通知甲?方，由甲方?與運(yùn)輸方明?確責(zé)任后處?理。第四?條產(chǎn)品價(jià)?格調(diào)整為?充分保障經(jīng)?銷(xiāo)商的利益?，甲方在進(jìn)?行產(chǎn)品價(jià)格?體系調(diào)整時(shí)?，將嚴(yán)格遵?守以下承諾?：1.保?證產(chǎn)品價(jià)格?體系正式調(diào)?整前30天?將價(jià)格調(diào)整?信息通知到?經(jīng)銷(xiāo)商。?2.對(duì)于價(jià)?格體系調(diào)整?前（以正式?執(zhí)行調(diào)整后?的新價(jià)格體?系日期為準(zhǔn)?）已經(jīng)發(fā)生?采購(gòu)的經(jīng)銷(xiāo)?商，甲方不?負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)?商已經(jīng)采購(gòu)?的全部調(diào)價(jià)?后產(chǎn)品進(jìn)行?差價(jià)補(bǔ)償（?降價(jià)情況）?，同時(shí)，甲?方也不能另?行讓經(jīng)銷(xiāo)商?差價(jià)補(bǔ)款（?漲價(jià)情況）?。第五條?：違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方必須?嚴(yán)格遵守本?協(xié)議規(guī)定的?各項(xiàng)條款，?雙方不得違?約，一方違?約造成另一?方經(jīng)濟(jì)損失?的，按實(shí)際?損失賠償。?2.乙方?在自己代_?____區(qū)?域以外區(qū)域?銷(xiāo)售，且該?區(qū)域已有甲?方的代理商?，經(jīng)甲方通?告后，若乙?方繼續(xù)有銷(xiāo)?售行為，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方實(shí)施一萬(wàn)?元次的處罰?。甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有三次?以上這樣的?行為，可以?終止乙方的?代理權(quán)。?3.甲、乙?雙方在本協(xié)?議履行中產(chǎn)?生異議的，?由甲、乙雙?方共同友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，由甲方所?在地人民法?院訴訟解決?。第六條?：保密條款?1．甲乙?雙方必須對(duì)?業(yè)務(wù)往來(lái)中?的任何重大?商情事務(wù)對(duì)?第三方嚴(yán)?格保密。?2．甲乙雙?方