員工培訓(xùn)技巧之如何理財

如何理財理財時代讓你目瞪口呆1987年——1990年間臺灣的房價平均漲幅2—4倍股票指數(shù)由700點漲到12680點，漲幅18倍理財時代讓你目瞪口呆1984年——1994年間香港的房價平均漲幅10倍股票指數(shù)由800點漲到12000點，漲幅15倍任何國家和地區(qū)在經(jīng)濟高速增長到一定時期或外來資金大量擁入時均可能出現(xiàn)以上情況。但除了目瞪口呆之外，你可以做什么？天啊，我怎么辦？投資股票參與資本市場正確股價上漲是經(jīng)濟成長后的必然產(chǎn)物大部分人以為想在股市受益就必須伺機買進賣出，從中賺取價差錯誤你的投資理念是否正確？事實上，短線進出的結(jié)果，不但耗時費事，同時付出龐大的交易成本，這是導(dǎo)致絕大多數(shù)的個人投資者以賠錢收場的原因股市不是第二賭場我每個月的收入不多，能儲蓄下來的又所剩無幾，以這種財富積累的速度根本就不可能致富。這對嗎？其實，理財致富只需具備三個基本條件固定的儲蓄追求較高回報耐心的等待有錢的家庭不一定幸福，但是沒有錢的家庭通常更不幸福大多數(shù)理財致富者并不比別人更聰明、努力或幸運，而是他們有致富的習(xí)慣或做法小結(jié)區(qū)分窮人與富人的重要因素之一是：投資理財?shù)哪芰γ總€人都可以利用投資理財致富要想改變自己的財務(wù)狀況，首先要做的是：了解投資理財?shù)幕靖拍?。金科玉律篇投資理財可以致富開源節(jié)流治標不治本理財方式造成貧富差距投資理財可以致富（美）《鄰居家的百萬富翁》——每年存1000元，平均每年升值8%，四十年后你將擁有28萬元4萬=28萬？穩(wěn)定的儲蓄、較高的回報與耐心的等待很重要每年存1000元，相當(dāng)于每月存83元。如果你每月連83元都存不下來，那你理財?shù)氖滓畡?wù)是儲蓄，而不是投資。在社會經(jīng)濟高速發(fā)展的時期，投資的回報率相應(yīng)提高。臺灣在八十年代末的十年時間內(nèi)股市的年平均回報率在20%以上40年累積財富的歲月，看似長久卻不苛求，幾乎是每個人都有。從20-25歲開始上班謀生到65歲安享退休生活。在理財時間上上帝對每個人都是公平的投資年數(shù)累計金額最后十年財富金額102030401564549423122346280000156453377872923157654如果你已擁有15645元，只要將其全部投入年收益8%的投資之中，而后每年只需投入1000元，三十年后你將擁有28萬同樣，如果你是從49423元起步，你達到28萬的時間只需二十年如果你是從122346元起步，你達到28萬的時間就只需十年啟示一啟示二理財四十年中階段性的收益不同：第一個十年賺到1.5萬；第二個十年賺到3.4萬；第三個十年賺到7.3萬；第四個十年賺到15.7萬第四個十年賺到的錢比前三十年還要多，所以必須重視理財時間的價值投資理財不需要高深學(xué)問投資理財沒什么技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏。理財致富的人只不過是養(yǎng)成了一般人不喜歡，且無法做到的習(xí)慣而已。當(dāng)然，象定期儲蓄、長期投資等習(xí)慣有時也是需要強迫自己養(yǎng)成的。一生能累積多少錢不是取決于你賺了多少錢而是你如何理財開源節(jié)流治標不治本臺灣有句俗語：“人兩腳，錢四腳”，錢追錢，要比人追錢快多了。一年存1000元，40年后擁有28萬28萬中只有4萬元是你辛辛苦苦掙來并勤儉節(jié)約省下的請問到底是開源節(jié)流重要，還是投資理財重要？正確的理財觀念及智慧的投資選擇，比你現(xiàn)有的財富或未來的收入更能影響你未來的財富狀況對于理財致富者而言，一生的財富主要是靠以錢賺錢積累起來的，而不是省來的28萬財富中，只有4萬元是靠節(jié)省來的投資理財不是技術(shù)，而是觀念理財?shù)闹攸c在于有錢可理，不在金錢的多寡小結(jié)理財方式造成貧富差距社會上貧富分化日趨嚴重50%的認為造成貧富分化的主因并非個人努力的成果，而是由于制度不健全、運氣、機會不公平的結(jié)果。多一分投資多一分收入思想改變行動，行動改變習(xí)慣習(xí)慣改變性格，性格改變命運成年人學(xué)騎車的故事——有時，習(xí)慣是需要強迫形成的。只顧勤儉持家不切時宜人若能遵守投資理財?shù)脑瓌t，要不富也難；若不能遵守投資理財?shù)脑瓌t，想富很難。以往的訓(xùn)示今后的訓(xùn)示勤儉持家好好用功讀書勤儉持家好好用功讀書錢不要存銀行勤儉持家和好好用功讀書并無法使子孫成功致富錢不要存銀行，讓小孩子從小養(yǎng)成正確的理財觀留給子女錢財，不如教會他們?nèi)绾卫碡斝〗Y(jié)理財鐵律一錢不要存銀行儲蓄等于浪費資源銀行存款不具備復(fù)利效益財富的隱形殺手——通貨膨脹理財失敗的人絕大多數(shù)不是所賺的錢不夠多，而是將資產(chǎn)擺到錯誤的地方。你是否聽說過有人靠銀行存款而致富的？圣經(jīng)的理財故事仆人拿錢做投資仆人加工產(chǎn)品出售仆人將錢埋于地下財富增加一倍財富增加一倍未增加埋錢的仆人向主人解釋：“惟恐運用失當(dāng)而遭到損失，所以將錢存在安全的地方，今天將它原封不動奉還?！敝魅寺牶蟠笈?，罵道：“你這個懶惰的仆人，竟不好好利用你的財富。財富不善利用等于浪費金錢”銀行利息在通貨膨脹的侵蝕下，實際報酬率接近于零，等于沒有理財。因此，錢存銀行不算理財。錢存銀行短期內(nèi)最安全，但長期卻是最危險的方式。存在銀行的錢，名目上是越來越多，實質(zhì)上是越存越少。多數(shù)人的理財是將錢存銀行，所以多數(shù)人都不富有。如果你有1000萬儲蓄，你會放在哪里？錢存銀行是最危險的理財方式，因為利息在通貨膨脹的侵蝕下，報酬率接近零銀行提供方便性但無法提供高報酬率存在銀行的金額只要保持兩個月的生活所需就可以小結(jié)諾貝爾獎金的啟示1896年，諾貝爾先生捐獻980萬美元成立諾貝爾獎勵基金每年發(fā)5個獎項，高達500萬美元為避免風(fēng)險，該獎勵基金成立后只允許存銀行和購買國債，結(jié)果50年后，基金資產(chǎn)僅存300萬美元1953年起，基金投資改為以投資股票、房地產(chǎn)為主，其后40年，巨額獎金照發(fā)，而基金的總資產(chǎn)也從300萬上升到2.7億美元諾貝爾獎金的啟示理財鐵律二理財致富要有耐心李嘉誠如何積累財富只要有耐心，錢是跑不掉的一夕致富，欲速則不達李嘉誠如何積累財富70億美元18歲在塑膠廠做推銷員，每天工作16小時22歲拿出積蓄的7000元港幣創(chuàng)辦小塑膠廠30歲買下第一塊地，自蓋廠房1967年香港房價暴跌，40歲的李大肆收購?fù)恋?972年香港股市大漲，長江實業(yè)上市吸收資金購地李嘉誠今日的財富是在房地產(chǎn)投資39年積累起來的李嘉誠如何積累財富70億美元20歲以前，所有的錢都是靠雙手勤勞換來20-30歲是努力賺錢和存錢的時候30歲以后，投資理財?shù)闹匾灾饾u提高，到中年時賺多少錢已經(jīng)不重要，反而是如何管錢比較重要要想成為有錢人，就必須有足夠的耐心理財需要長時間才能看出效果投資年數(shù)累計金額最后十年財富金額102030401564549423122346280000156453377872923157654在8%的報酬率下，每年存1000元，經(jīng)歷40年的理財結(jié)果是28萬；而經(jīng)歷10年卻只積累1.56萬，竟然相差18倍理財必須花費長久的時間，短時間是看不出效果的，一個人想要利用理財而快速致富，可說是一點指望也沒有投資年數(shù)累計金額最后十年財富金額102030401564549423122346280000156453377872923157654絕大多數(shù)的財富都是后期創(chuàng)造的從金額來看，你的理財賺錢的能力與日俱增，唯一需要的就是耐心賺15萬與賺1萬5同樣簡單時間是理財致富不可缺少的要素致富所需的耐心不是等幾個月或幾年，而是至少要等20-30年耐心的等待才能讓復(fù)利發(fā)揮效果能讓你賺到大錢的往往不是你的判斷，而是耐心等待的功夫小結(jié)一夕致富，欲速則不達任何一夕致富的投資機會，必定潛藏著更高的一夕致貧的風(fēng)險創(chuàng)業(yè)致富與理財致富創(chuàng)業(yè)致富的成功率極低，一個人初次創(chuàng)業(yè)的成功率只有7%左右我們每看到一位風(fēng)風(fēng)光光的成功企業(yè)家，其背后至少有數(shù)十個默默無聞的失敗者創(chuàng)業(yè)的過程相當(dāng)艱辛，每天工作十余小時是必備的條件而理財致富等于讓世界上最聰明的人為你打工，想不富都很難且輕松愉快理財鐵律三投資理財越早越好拖延是理財失敗的主因從今天起開始投資勿因錢少而不理財許多人對于理財抱著得過且過的態(tài)度，隨著年紀的增長，眼見別人的財富逐漸快速成長，才終于警覺到理財?shù)闹匾瑸闀r已晚？理財能否致富，與金錢的多寡關(guān)連性很小，而理財和時間長短之關(guān)連性卻相當(dāng)大。欲讓小錢變大錢，至少需要20-30年以上的時間理財不是中年人的專利房地產(chǎn)與股票價格何時開始上漲是沒有任何征兆的，也沒有人會敲鑼打鼓來通知你。對于這種短期無法預(yù)測，長期具有高預(yù)期報酬率的投資，最安全的投資策略是：“先投資后，再等待機會，而不是等待機會再投資?！睆慕裉炱痖_始投資假設(shè)年投資回報率15%，目標金額為100萬，存錢到65歲，從不同年齡開始投資，每個月應(yīng)投資多少錢？開始投資年齡每月應(yīng)投資金額（元）2025303540455055602341951973929134104123601751越早開始投資，利上滾利的時間越長，便越早達成致富目標只有年輕人，才能做以小錢投資致富的夢最佳理財?shù)臅r機：越年輕越好小結(jié)勿因錢少而不理財影響未來財富最大的因素是資產(chǎn)報酬率的高低與投資持有時間的長短，至于你現(xiàn)在有多少錢以及未來能投入多少錢用于理財，對你未來的財富影響較小將一付好牌打好，沒什么了不起，將手中的一付壞牌打好，才值得稱許理財鐵律四以別人的錢賺錢善用舉債投資借貸的原則銀行不是存錢的地方你沒有錢，若別人有，也愿意借你，去借舉債投資運用得當(dāng)可以加速致富不要害怕舉債投資，但要十分小心財務(wù)杠桿原理假設(shè)你現(xiàn)在以現(xiàn)金100萬元購買一間房子，一年后幸運地以130萬元賣出，獲利30%。如果該房子你只付了30萬現(xiàn)金，其余的70萬是以10%利率向銀行借款，1年后同樣以130萬賣出，則你的獲利率增為77%30/100（30-7）/30財務(wù)杠桿原理相反，如果該房子一年后不幸價格下跌30%，以70萬賣出，則全數(shù)以現(xiàn)金購買的人會因而損失了30%如果該房子你只付了30萬現(xiàn)金，其余的70萬是以10%利率向銀行借款，則損失為123%-30/100（-30-7）/30當(dāng)投資報酬率高于舉債利率時，舉債投資會使投資報酬率上升；當(dāng)投資報酬率低于舉債利率時，舉債投資反爾會使投資報酬率下降；財務(wù)杠桿作用好比蹺蹺板，可以將人舉得很高，也可以將人摔得很重房屋貸款是極為正確的舉債投資工具從長期看，房地產(chǎn)的增值率高過房屋貸款的利率舉債購房雖然初期負擔(dān)很重，但隨著工作期增加，薪水調(diào)高，房貸的負擔(dān)會越來越輕如果要等到存夠錢再買房，由于房價平均上漲的很快，這一輩子恐怕無緣購房舉債的原則收入的穩(wěn)定性（舉債的本息必須按時支付）個人的資產(chǎn)預(yù)期的投資報酬率通貨膨脹率（通貨膨脹高的時期借貸較有利）承受風(fēng)險的程度（個人條件與個性）市場利率水平（利率下降，考慮舉債）錢存在銀行使一個人變成窮人銀行不是存錢的地方銀行的功能是提供不善理財者存錢的地方，好讓善于理財者利用這些錢去投資賺錢理財鐵律五莫恐懼投資風(fēng)險不冒不必要的風(fēng)險沒有高報酬、零風(fēng)險的投資不要一味規(guī)避風(fēng)險不冒不必要的風(fēng)險“山中無甲子，賭場無時間”，裝璜豪華的賭場大廳內(nèi)燈火通明，看不到鐘與任何窗戶。就是要你玩到忘了時間。因為你玩的越久，玩的次數(shù)越多，賭場贏錢的概率就越大?！笆€九輸”“久賭必輸”期貨外匯保證金交易債券保證金交易六合彩彩券短線股票操作風(fēng)險極高報酬率為負值不要一味規(guī)避風(fēng)險絕對安全是一則神話，真正的危險是不冒任何風(fēng)險未來的世界變化快速，不論在企業(yè)、經(jīng)濟、金融、政治、社會等各層面，必然會加速變化?？梢灶A(yù)見，未來的財富重分配亦必然加速進行