項(xiàng)目投資合伙協(xié)議范本（2篇）

第15頁共15頁項(xiàng)目投資?合伙協(xié)議?范本甲?方：身?份證號：?乙方：?身份證?號：丙?方：身?份證號：?甲、乙?、丙三方?本著互利?共贏，團(tuán)?結(jié)合作的?精神，經(jīng)?友好協(xié)商?，就共同?經(jīng)營__?__事宜?達(dá)成如下?合伙協(xié)議?：第一?條、合?伙宗旨?利用合伙?人自身積?累的經(jīng)營?管理經(jīng)驗(yàn)?和人脈關(guān)?系，共同?經(jīng)營，使?合伙人通?過合法的?手段，創(chuàng)?造勞動(dòng)成?果，分享?經(jīng)濟(jì)利益?。第二?條、合?伙組織名?稱、合伙?經(jīng)營項(xiàng)目?合伙組?織名稱為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。合伙?經(jīng)營項(xiàng)目?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條、?合伙期限?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?、合伙組?織財(cái)產(chǎn)份?額分配?風(fēng)險(xiǎn)提示?：投資協(xié)?議最重要?的部分便?是出資問?題，因此?一定要在?協(xié)議中載?明出資的?方式，以?此方式認(rèn)?繳的出資?額是多少?，確定該?出資額所?占的出資?比例等。?其中，最?為重要的?是，出資?實(shí)際繳付?的時(shí)間確?定。實(shí)踐?中不乏有?投資人在?簽訂出資?協(xié)議后，?因各種原?因而遲遲?不予繳付?出資，從?而導(dǎo)致整?個(gè)合作項(xiàng)?目進(jìn)程延?緩。若未?在協(xié)議中?對此約定?，或使遲?延履行出?資義務(wù)人?逃脫責(zé)任?。各合?伙人占有?合伙組織?財(cái)產(chǎn)份額?為：--?----?----?----?---_?____?____?____?____?____?。第五?條、工?資、盈余?分配與債?務(wù)承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)提示?：在盈余?分配問題?上，投資?人通常不?會(huì)忽略，?但對于投?資項(xiàng)目給?第三人造?成損失的?賠償責(zé)任?分擔(dān)上，?投資人往?往會(huì)出現(xiàn)?疏漏。雖?然各投資?人對外承?擔(dān)責(zé)任的?范圍和內(nèi)?容是一致?的，但對?投資人內(nèi)?部責(zé)任分?擔(dān)以及追?償問題很?大程度上?是依據(jù)協(xié)?議/約定?確定的。?若因約定?不明，會(huì)?使得無過?錯(cuò)投資人?要與過錯(cuò)?投資人共?同承擔(dān)責(zé)?任，甚至?數(shù)倍于有?過錯(cuò)投資?人。1?、獎(jiǎng)金分?配：合伙?組織經(jīng)營?期間，各?合伙人工?資為__?__。隨?著合伙經(jīng)?營的深入?，利潤可?觀后，年?底將發(fā)放?獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)?金數(shù)額根?據(jù)收入現(xiàn)?狀和個(gè)人?貢獻(xiàn)經(jīng)合?伙人會(huì)議?決定。?2、盈余?分配：除?去經(jīng)營成?本、日常?開支、工?資、獎(jiǎng)金?、需繳納?的稅費(fèi)等?的收入為?凈利潤，?即合伙創(chuàng)?收盈余，?此為合伙?分配的重?點(diǎn)，將以?各合伙人?占有的合?伙組織財(cái)?產(chǎn)份額為?依據(jù)，按?比例分配?。3、?債務(wù)承擔(dān)?：如在合?伙經(jīng)營過?程中有債?務(wù)產(chǎn)生，?合伙債務(wù)?先由合伙?財(cái)產(chǎn)償還?，合伙財(cái)?產(chǎn)不足清?償時(shí)，以?各合伙人?占有的合?伙組織財(cái)?產(chǎn)份額為?依據(jù)，按?比例承擔(dān)?。第六?條、除?名退伙、?出資的轉(zhuǎn)?讓除名?退伙。合?伙人有下?列情形之?一的，經(jīng)?其他合伙?人一致同?意，可以?決議將其?除名1?、個(gè)人喪?失償債能?力。2?、未履行?出資義務(wù)?。3、?因故意或?重大過失?給合伙組?織造成經(jīng)?濟(jì)損失。?4、執(zhí)?行合伙組?織事務(wù)時(shí)?有不正當(dāng)?行為。?5、合伙?人有違反?本協(xié)議第?九條之?規(guī)定的行?為。對?合伙人的?除名決議?應(yīng)當(dāng)書面?通知被除?名人。被?除名人自?接到除名?通知之日?起，除名?生效，被?除名人退?伙。合伙?人退伙后?，即視為?放棄其在?該合伙組?織中占有?的財(cái)產(chǎn)份?額，并不?再參與本?年度合伙?組織利潤?盈余分配?，其他合?伙人即自?動(dòng)擁有該?財(cái)產(chǎn)份額?，但不免?除其因此?給其他合?伙人造成?的損失。?合伙組?織財(cái)產(chǎn)份?額的轉(zhuǎn)讓?合伙期?間，未經(jīng)?全體合伙?人書面同?意，合伙?人不得隨?意轉(zhuǎn)讓其?在合伙組?織中的全?部或部分?財(cái)產(chǎn)份額?。如經(jīng)其?他合伙人?書面同意?該合伙人?向合伙人?以外的第?三人轉(zhuǎn)讓?，第三人?應(yīng)按新入?伙對待。?合伙人以?外的第三?人受讓合?伙組織財(cái)?產(chǎn)份額的?，經(jīng)修改?合伙協(xié)議?即成為合?伙組織的?合伙人。?第七條?、合伙?人會(huì)議、?合伙負(fù)責(zé)?人及合伙?事務(wù)執(zhí)行?合伙人?會(huì)議制度?1、召?集：合伙?人會(huì)議由?合伙事務(wù)?執(zhí)行人_?___召?集和主持?，合伙負(fù)?責(zé)人可根?據(jù)情況需?要決定召?開合伙人?會(huì)議。?2、時(shí)間?：一般情?況下每月?____?次，具體?召開時(shí)間?由合伙負(fù)?責(zé)人根據(jù)?情況決定?。3、?表決權(quán)：?每個(gè)合伙?人在合伙?人會(huì)議中?均享有表?決權(quán)，除?本協(xié)議另?有約定外?，重大事?項(xiàng)決定應(yīng)?由占合伙?組織財(cái)產(chǎn)?份額比例?____?分之__?__以上?的合伙人?同意方可?通過，一?般事項(xiàng)決?定由占合?伙組織財(cái)?產(chǎn)份額比?例___?_分之_?___以?上的合伙?人同意即?可。4?、重大事?項(xiàng)：須經(jīng)?合伙人會(huì)?議中占合?伙組織財(cái)?產(chǎn)份額比?例___?_分之_?___以?上的合伙?人同意方?可通過的?重大事項(xiàng)?是指（?1）推舉?合伙事務(wù)?執(zhí)行人。?（2）?增加、減?少經(jīng)營種?類，調(diào)整?、轉(zhuǎn)換經(jīng)?營項(xiàng)目，?擴(kuò)展業(yè)務(wù)?。（3?）對各合?伙人占有?合伙組織?財(cái)產(chǎn)份額?和利潤分?配比例進(jìn)?行適當(dāng)調(diào)?整。（?4）決定?合伙組織?的內(nèi)部機(jī)?構(gòu)設(shè)置和?財(cái)務(wù)收支?計(jì)劃。?（5）決?定合伙組?織的經(jīng)營?價(jià)格和工?資、獎(jiǎng)金?、福利制?度。（?6）其它?。5、?其它工作?會(huì)議（?1）合伙?事務(wù)執(zhí)行?人每月主?持召開_?___次?有各合伙?人及合伙?組織主管?職員參加?的工作會(huì)?議。（?2）合伙?事務(wù)執(zhí)行?人每月主?持召開_?___次?有各合伙?人及合伙?組織全體?職員參加?的工作會(huì)?議。（?3）業(yè)務(wù)?經(jīng)理每月?主持召開?____?次有下屬?職員參加?的工作會(huì)?議。經(jīng)?全體合伙?人決定，?委托__?__為合?伙事務(wù)執(zhí)?行人，其?權(quán)限為?1、召集?主持合伙?人會(huì)議，?對合伙組?織的重大?事項(xiàng)（如?擴(kuò)展業(yè)務(wù)?、調(diào)整、?轉(zhuǎn)換經(jīng)營?項(xiàng)目等）?享有最后?的決定權(quán)?。2、?對外開展?業(yè)務(wù)，訂?立合同。?3、對?其他合伙?人執(zhí)行合?伙事務(wù)的?情況進(jìn)行?檢查監(jiān)督?，根據(jù)合?伙人會(huì)議?決定任免?和調(diào)整其?職務(wù)和負(fù)?責(zé)事項(xiàng)。?4、根?據(jù)合伙事?務(wù)執(zhí)行人?的提名任?免合伙組?織的業(yè)務(wù)?經(jīng)理，并?決定其所?應(yīng)享有的?報(bào)酬。?5、根據(jù)?合伙組織?的盈利情?況和合伙?事務(wù)執(zhí)行?人的個(gè)人?表現(xiàn)，有?權(quán)對合伙?事務(wù)執(zhí)行?人占有的?合伙組織?財(cái)產(chǎn)份額?和利潤分?配做出適?當(dāng)調(diào)整。?經(jīng)全體?合伙人決?定，委托?____?擔(dān)任合伙?內(nèi)部行政?事務(wù)的負(fù)?責(zé)人，負(fù)?責(zé)合伙組?織的內(nèi)部?經(jīng)營和管?理。其權(quán)?限為1?、組織實(shí)?施合伙人?會(huì)議。?2、對合?伙組織經(jīng)?營進(jìn)行全?面日常管?理。3?、制定合?伙組織的?內(nèi)部管理?制度。?4、擬定?合伙組織?的內(nèi)部機(jī)?構(gòu)設(shè)置方?案和獎(jiǎng)懲?激勵(lì)制度?。5、?提請聘任?或者解聘?合伙組織?的業(yè)務(wù)經(jīng)?理。6?、審核現(xiàn)?金收付憑?證和及日?常財(cái)務(wù)開?支情況。?7、合?伙人會(huì)議?授予的其?他職權(quán)。?經(jīng)全體?合伙人決?定，委托?____?擔(dān)任合伙?組織的財(cái)?務(wù)、后勤?負(fù)責(zé)人，?并協(xié)助其?他合伙人?參與合伙?組織的日?常經(jīng)營和?管理。?1、對合?伙事務(wù)執(zhí)?行人負(fù)責(zé)?，主持合?伙組織的?日常財(cái)務(wù)?、后勤等?工作。?2、制定?合伙組織?的財(cái)務(wù)制?度，編制?合伙組織?的財(cái)務(wù)收?支計(jì)劃，?檢查監(jiān)督?財(cái)務(wù)制度?的執(zhí)行，?并及時(shí)向?其他合伙?人通報(bào)財(cái)?務(wù)計(jì)劃執(zhí)?行情況。?3、督?促合伙組?織相關(guān)部?門降低消?耗、節(jié)約?費(fèi)用，合?理使用資?金，對合?伙組織的?年度經(jīng)營?成本和利?潤進(jìn)行預(yù)?測，并形?成預(yù)測報(bào)?告，供合?伙人會(huì)議?決策參考?。4、?擬定財(cái)務(wù)?機(jī)構(gòu)設(shè)置?方案及財(cái)?務(wù)收銀人?員的崗位?職責(zé)。?5、負(fù)責(zé)?人事檔案?管理。對?相關(guān)資料?（如人事?資料、文?件、憑證?、賬薄、?報(bào)表）進(jìn)?行整理、?收集和立?卷歸檔，?并按規(guī)定?手續(xù)報(bào)請?銷毀或存?檔。6?、擬訂合?伙組織經(jīng)?營價(jià)格及?工資、獎(jiǎng)?金、福利?制度，管?理營業(yè)發(fā)?票。7?、管理合?伙組織現(xiàn)?金流動(dòng)及?與銀行的?存兌資金?往來，及?時(shí)核對，?保證賬目?清楚、賬?實(shí)相符。?8、合?伙人會(huì)議?授予的其?他職權(quán)。?第八條?、合伙?人的權(quán)利?和義務(wù)?合伙人的?權(quán)利1?、參加合?伙人會(huì)議?，并對合?伙事務(wù)的?執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督。?2、合伙?人享有合?伙利益的?分配權(quán)。?3、合?伙人分配?合伙利益?應(yīng)以其占?有合伙組?織財(cái)產(chǎn)份?額比例或?者按本協(xié)?議的約定?進(jìn)行，合?伙經(jīng)營積?累的財(cái)產(chǎn)?歸合伙人?共有。?4、經(jīng)全?體合伙人?書面同意?，合伙人?有退伙的?權(quán)利。?合伙人的?義務(wù)1?、按照合?伙協(xié)議的?約定維護(hù)?合伙組織?財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)?一.2?、分擔(dān)合?伙經(jīng)營損?失的債務(wù)?。3、?為合伙債?務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第九條?、禁止?行為1?、未經(jīng)本?合伙協(xié)議?或合伙人?會(huì)議授權(quán)?，禁止任?何合伙人?私自以合?伙組織名?義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng)，?私自進(jìn)行?業(yè)務(wù)獲得?利益歸全?體合伙人?，造成的?損失由該?合伙人個(gè)?人全額進(jìn)?行賠償。?2、禁?止合伙人?參與經(jīng)營?與本合伙?項(xiàng)目相似?或有競爭?的業(yè)務(wù)，?如違反規(guī)?定經(jīng)營，?應(yīng)向本合?伙組織支?付前__?__年內(nèi)?經(jīng)營所得?利潤最高?月份利潤?（或平均?利潤）_?___倍?的違約金?。3、?除合伙協(xié)?議另有約?定或者經(jīng)?全體合伙?人同意外?，合伙人?不得同本?合伙企業(yè)?進(jìn)行交易?，如有違?反，交易?所得利益?歸合伙組?織所有，?給合伙組?織造成的?損失應(yīng)該?雙倍賠償?。4、?合伙人不?得從事?lián)p?害本合伙?企業(yè)利益?的活動(dòng)。?第十條?、違約?責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：?為避免?發(fā)生潛在?風(fēng)險(xiǎn)，合?同各方將?違約責(zé)任?條款作出?明確約定?，就會(huì)使?簽約人謹(jǐn)?慎簽約，?全面系統(tǒng)?的估計(jì)自?己的履約?能力，防?止簽約人?故意違約?，提高簽?約人履行?合同的自?覺性，并?在履約過?程中積極?按合同約?定履行義?務(wù)，使合?同風(fēng)險(xiǎn)消?弭于簽約?階段。其?次，合同?中，許多?當(dāng)事人常?約定“因?違約造成?對方損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任”，?但確忽略?對具體違?約金的確?定，而在?后續(xù)糾紛?爭議中，?守約方又?對損失的?大小無法?確切舉證?，而造成?無法彌補(bǔ)?全部損失?，因此在?設(shè)置違約?責(zé)任條款?時(shí)應(yīng)當(dāng)多?費(fèi)些心思?。1、?合伙人未?經(jīng)其他合?伙人一致?書面同意?而轉(zhuǎn)讓其?財(cái)產(chǎn)份額?的，如果?其他合伙?人不愿接?納受讓人?為新的合?伙人，可?按退伙處?理，轉(zhuǎn)讓?的合伙人?應(yīng)賠償其?他合伙人?因此而造?成的全部?損失。?2、合伙?人私自以?其在合伙?企業(yè)中的?財(cái)產(chǎn)份額?出質(zhì)的，?其行為無?效，由此?給其他合?伙人造成?損失的，?該合伙人?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。3、?合伙人嚴(yán)?重違反本?協(xié)議或因?重大過失?導(dǎo)致合伙?企業(yè)解散?的，應(yīng)當(dāng)?對其他合?伙人承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?一條、?爭議解決?方式凡?因本協(xié)議?或與本協(xié)?議有關(guān)的?一切爭議?，合伙人?之間應(yīng)先?共同協(xié)商?，如協(xié)商?不成，提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?二條、?其他1?、經(jīng)協(xié)商?一致，合?伙人可以?修改本協(xié)?議或?qū)ξ?盡事宜進(jìn)?行補(bǔ)充約?定；補(bǔ)充?、修改內(nèi)?容與本協(xié)?議相沖突?的，以補(bǔ)?充、修改?后的內(nèi)容?為準(zhǔn)。?2、本協(xié)?議一份_?___頁?，各合伙?人各執(zhí)_?___份?。3、?本協(xié)議經(jīng)?全體合伙?人簽名、?蓋章后生?效。甲?方（簽字?）：簽?訂地點(diǎn)：?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?簽訂地?點(diǎn)：_?___年?____?月___?_日丙?方（簽字?）：簽?訂地點(diǎn)：?___?_年__?__月_?___日?項(xiàng)目投?資合伙協(xié)?議范本（?二）甲?方：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系人：?乙方：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系?地址：?聯(lián)系人：?根據(jù)_?___市?城市規(guī)劃?____?產(chǎn)業(yè)調(diào)整?及發(fā)展方?向，乙方?愿在__?__市_?___區(qū)?投資開發(fā)?市場和房?地產(chǎn)項(xiàng)目?（綜合性?商住小區(qū)?），并于?____?年___?_月__?__日簽?訂意向書?一份。現(xiàn)?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?互惠互利?的原則，?在雙方簽?訂的意向?書的基礎(chǔ)?上，就乙?方投資開?發(fā)的項(xiàng)目?達(dá)成如下?合同條款?：第一?條甲方?同意將位?于___?____?___（?地址），?面積約為?____?畝的土地?使用權(quán)出?讓給乙方?進(jìn)行綜合?性商住小?區(qū)開發(fā)。?甲方承?諾上述國?有土地使?用權(quán)的出?讓年限為?____?年，用地?性質(zhì)為商?住用的，?商住小區(qū)?建筑容積?率為不低?于___?_%。?第二條?甲、乙雙?方商定上?述土地使?用權(quán)的地?價(jià)款和各?類費(fèi)用價(jià)?款為每畝?____?萬元人民?幣，上述?價(jià)款已包?括土地使?用權(quán)的出?讓金、拆?遷安置補(bǔ)?償費(fèi)用、?城市建設(shè)?綜合配套?費(fèi)、土地?造地費(fèi)、?綠化費(fèi)、?人防費(fèi)為?獲取土地?用地指標(biāo)?應(yīng)支付的?各項(xiàng)費(fèi)用?、土地使?用權(quán)證的?辦證費(fèi)用?、建設(shè)用?地許可證?的辦證費(fèi)?用等各種?稅費(fèi)。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：投資協(xié)?議最重要?的部分便?是出資問?題，因此?一定要在?協(xié)議中載?明出資的?方式，以?此方式認(rèn)?繳的出資?額是多少?，確定該?出資額所?占的出資?比例等。?其中，最?為重要的?是，出資?實(shí)際繳付?的時(shí)間確?定。實(shí)踐?中不乏有?投資人在?簽訂出資?協(xié)議后，?因各種原?因而遲遲?不予繳付?出資，從?而導(dǎo)致整?個(gè)合作項(xiàng)?目進(jìn)程延?緩。若未?在協(xié)議中?對此約定?，或使遲?延履行出?資義務(wù)人?逃脫責(zé)任?。第三?條付款?時(shí)間及條?件1、?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?由乙方向?甲方支付?____?萬元人民?幣。2?、甲方將?已完成拆?遷并搞好?三通一平?（即通水?、通路、?通電和平?整）的土?地使用權(quán)?交付給乙?方使用之?日起內(nèi)由?乙方支付?___%?。3、?在乙方的?國有土地?使用權(quán)證?辦妥后，?由乙方支?付__%?。4、?其余款項(xiàng)?在本合同?簽訂后二?年內(nèi)付清?。如整?個(gè)商住小?區(qū)項(xiàng)目乙?方分期開?發(fā)的，則?乙方的上?述款也應(yīng)?分期支付?，每期乙?方應(yīng)支付?的款項(xiàng)按?每期甲方?交付的土?地使用權(quán)?面積和本?條上述款?項(xiàng)支付的?比例和時(shí)?間確定。?按本協(xié)?議第二條?規(guī)定應(yīng)?由甲方支?付給政府?各有關(guān)部?門的各類?款項(xiàng)，甲?方未及時(shí)?支付影響?項(xiàng)目進(jìn)度?的，乙方?有權(quán)催告?甲方及時(shí)?支付，甲?方在收到?催告函三?天內(nèi)仍未?支付的，?乙方有權(quán)?自行支付?，乙方支?付的款項(xiàng)?有權(quán)在各?期付款中?由乙方自?行扣除。?第四條?甲方的?責(zé)任1?、按時(shí)提?供已完成?拆遷和三?通一平的?土地使用?權(quán)；2?、負(fù)責(zé)為?乙方建設(shè)?項(xiàng)目辦妥?立項(xiàng)批復(fù)?；3、?負(fù)責(zé)為乙?方辦理土?地使用權(quán)?證；4?、負(fù)責(zé)為?乙方辦理?建設(shè)用地?許可證；?5、負(fù)?責(zé)合同規(guī)?定的土地?的拆遷安?置和三通?一平工作?；6、?負(fù)責(zé)按乙?方的總體?規(guī)劃進(jìn)程?落實(shí)乙方?建設(shè)用地?的用地指?標(biāo)；7?、協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)濟(jì)?南市政府?及相關(guān)各?行政主管?部門的關(guān)?系。甲?方保證在?本合同簽?訂后__?__天內(nèi)?辦妥本條?第二款?、第三款?、第四?款規(guī)定?的為開發(fā)?本合同規(guī)?定的商住?小區(qū)所需?的政府立?項(xiàng)批文及?證件。?第五條?乙方責(zé)任?1、按?時(shí)支付本?合同第三?條規(guī)定?的價(jià)款；?2、按?照合同規(guī)?定的時(shí)間?完成項(xiàng)目?的開發(fā)。?第六條?本合同?簽訂后，?甲方即向?乙方提供?本合同第?一條規(guī)?定地塊的?四址規(guī)劃?紅線圖并?提供__?__分之?____?或___?_分之_?___的?地形圖各?張。乙方?承諾在本?合同簽訂?后四個(gè)月?內(nèi)做好小?區(qū)開發(fā)的?詳細(xì)的總?體規(guī)劃方?案供甲方?進(jìn)行報(bào)批?。風(fēng)險(xiǎn)?提示：?為避免發(fā)?生潛在風(fēng)?險(xiǎn)，合同?各方將違?約責(zé)任條?款作出明?確約定，?就會(huì)使簽?約人謹(jǐn)慎?簽約，全?面系統(tǒng)的?估計(jì)自己?的履約能?力，防止?簽約人故?意違約，?提高簽約?人履行合?同的自覺?性，并在?履約過程?中積極按?合同約定?履行義務(wù)?，使合同?風(fēng)險(xiǎn)消弭?于簽約階?段。其次?，合同中?，許多當(dāng)?事人常約?定“因違?約造成對?方損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任”，但?確忽略對?具體違約?金的確定?，而在后?續(xù)糾紛爭?議中，守?約方又對?損失的大?小無法確?切舉證，?而造成無?法彌補(bǔ)全?部損失，?因此在設(shè)?置違約責(zé)?任條款時(shí)?應(yīng)當(dāng)多費(fèi)?些心思。?第七條?甲方承?諾在年月?底前將已?完成拆遷?