建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托通用版合同（2篇）

第9頁共9頁建設(shè)工程項(xiàng)?目管理委托?通用版合同?工程項(xiàng)目?名稱：研究?中心樓和外?籍教師招待?所委托人：?上海___?__管理人?：上海__?___公司?簽定地點(diǎn)：?_____??市簽訂?日期：__?___年_?____月?____?_日建設(shè)工?程委托項(xiàng)目?管理服務(wù)合?同委托人?上海對外貿(mào)?易學(xué)院與?項(xiàng)目管理人?上海__?___公司?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、委?托人委托管?理人管理的?工程（以下?簡稱“本工?程”）概況?如下：工程?名稱：研究?中心樓和外?籍教師招待?所工程地點(diǎn)?：古北__?___工程?規(guī)模：建?筑面積8，?000平方?米二、?項(xiàng)目管理服?務(wù)內(nèi)容：?1、前期?管理：①?辦理建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證；②?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?各個(gè)階段可?研性報(bào)告、?設(shè)計(jì)文件的?申報(bào)、審批?、發(fā)放手續(xù)?，并辦理相?關(guān)的施工許?可證；③?配合學(xué)校?做好設(shè)計(jì)、?施工、監(jiān)理?等招標(biāo)的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)，?并提供相關(guān)?服務(wù)；④?協(xié)助學(xué)校?進(jìn)行設(shè)計(jì)工?作的協(xié)調(diào)，?提供優(yōu)化建?議，使其成?果符合學(xué)校?要求；⑤?協(xié)助學(xué)校?對施工單位?、主要設(shè)備?供貨單位進(jìn)?行資質(zhì)審查?和能力考察?；⑥項(xiàng)?目的其他前?期管理工作?；2、?全過程項(xiàng)目?協(xié)調(diào)①?編制項(xiàng)目管?理的工作內(nèi)?容和控制方?法；②?負(fù)責(zé)投資監(jiān)?理、工程監(jiān)?理的月報(bào)季?度年度的工?作報(bào)表報(bào)告?的收集整理?和分析工作?；③負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)投資?監(jiān)理工程監(jiān)?理之間的工?作；④?其他項(xiàng)目管?理工作。?3、合同?管理①?負(fù)責(zé)施工監(jiān)?理及咨詢等?合同的起草?修訂和初步?審查；②?負(fù)責(zé)合同?之條款費(fèi)用?和付款方式?的初步審核?；③負(fù)?責(zé)所有合同?履行合同相?關(guān)義務(wù)和權(quán)?利的行使；?④負(fù)責(zé)?合同糾紛的?處理；⑤?負(fù)責(zé)與本?項(xiàng)目有關(guān)的?合同管理工?作。4、?后期管理?：①負(fù)?責(zé)組織工程?竣工驗(yàn)收?②負(fù)責(zé)檢?查、督促工?程監(jiān)理單位?對竣工圖、?竣工資料及?時(shí)審核；?③負(fù)責(zé)各?配套專業(yè)部?門、職能部?門和物業(yè)?使用部門驗(yàn)?收手續(xù)的辦?理；④?負(fù)責(zé)本工程?項(xiàng)目的竣工?決算事宜并?配合做好項(xiàng)?目審計(jì)工作?；⑤負(fù)?責(zé)項(xiàng)目文檔?、影像等資?料的收集、?整理、編冊?，以及向有?關(guān)部門的移?交；⑥?負(fù)責(zé)工程項(xiàng)?目使用說明?書的編制；?⑦負(fù)責(zé)?項(xiàng)目的固定?資產(chǎn)的登記?、造冊，以?及清單與實(shí)?物的移交；?⑧其他?有關(guān)的后期?管理工作。?三、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?1、項(xiàng)目?管理建議書?（投標(biāo)書）?；2、?本合同標(biāo)準(zhǔn)?條件；3?、本合同?專用條件；?4、在?實(shí)施過程中?雙方共同簽?署的補(bǔ)充與?修正文件。?四、管?理人向委托?人承諾，按?照本合同的?規(guī)定，承擔(dān)?本合同專用?條件中議定?范圍內(nèi)的項(xiàng)?目管理業(yè)務(wù)?。未經(jīng)委托?人書面許可?，管理人不?得將本合同?項(xiàng)下的任何?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方。五、?委托人向?管理人承諾?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種，向管理?人支付報(bào)酬?。六、?項(xiàng)目管理費(fèi)?用1、?計(jì)算依據(jù)?①根據(jù)財(cái)?政部《基礎(chǔ)?建設(shè)財(cái)務(wù)管?理若干規(guī)定?》和___?__市財(cái)政?局《___?__市地方?國有建設(shè)單?位若干財(cái)務(wù)?問題補(bǔ)充規(guī)?定》等有關(guān)?規(guī)定；②?借鑒__?___區(qū)財(cái)?政局的浦財(cái)?城（___?_）11號?文《___?__區(qū)政府?投資項(xiàng)目代?理建設(shè)單位?管理費(fèi)計(jì)取?標(biāo)準(zhǔn)的若干?規(guī)定》，計(jì)?算本項(xiàng)目的?管理費(fèi)。?2、建安?投資額及管?理費(fèi)費(fèi)率?3、支付?方式①?合同簽訂后?七天內(nèi)預(yù)付?管理費(fèi)20?%；②?管理費(fèi)支付?按批準(zhǔn)的工?程月度已完?工作量比例?計(jì)算；③?支付時(shí)間?：按月支付?；④委?托人同意按?以下的計(jì)算?方法、支付?時(shí)間與金額?，支付附加?工作報(bào)酬和?額外工作報(bào)?酬：（報(bào)酬?附加工作日?數(shù)﹡200?元人日）。?七、履?行本合同發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成立?的，由工程?所在地人民?法院管轄。?本合同自_?____年?_____?月____?_日開始實(shí)?施，至__?___年_?____月?_____?日完成。本?合同一式?陸份，具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)叁?份。委托人?：（簽章）?委托人：?（簽章）?住所：住?所：法定代?表人：（簽?章）法定?代表人：（?簽章）開戶?銀行：開?戶銀行：賬?號：賬號?：郵編：?郵編：電話?：電話：?本合同簽訂?于___?__年_?____月?_____?日返建?設(shè)工程項(xiàng)目?管理委托通?用版合同（?二）工程?項(xiàng)目名稱：?WTO研究?中心樓和外?籍教師招待?所委托人?：上海__?___學(xué)院?管理人：?上海___?__咨詢有?限公司簽?定地點(diǎn)：上?海市簽訂?日期：_?___年?____月?____?日建設(shè)工?程委托項(xiàng)目?管理服務(wù)合?同委托人?上海對外?貿(mào)易學(xué)院?與項(xiàng)目管理?人上海建?科建設(shè)監(jiān)*?咨詢有限公?司經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、?委托人委托?管理人管理?的工程（以?下簡稱“本?工程”）概?況如下：?工程名稱：?WTO研究?中心樓和外?籍教師招待?所工程地?點(diǎn)：古北路?620號?工程規(guī)模：?建筑面積?8，000?平方米二、?項(xiàng)目管理?服務(wù)內(nèi)容：?1、前?期管理：?①辦理建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證；?②負(fù)責(zé)項(xiàng)?目各個(gè)階段?可研性報(bào)告?、設(shè)計(jì)文件?的申報(bào)、審?批、發(fā)放手?續(xù)，并辦理?相關(guān)的施工?許可證；?③配合學(xué)?校做好設(shè)計(jì)?、施工、監(jiān)?理等招標(biāo)的?監(jiān)督、協(xié)調(diào)?，并提供相?關(guān)服務(wù)；?④協(xié)助學(xué)?校進(jìn)行設(shè)計(jì)?工作的協(xié)調(diào)?，提供優(yōu)化?建議，使其?成果符合學(xué)?校要求；?⑤協(xié)助學(xué)?校對施工單?位、主要設(shè)?備供貨單位?進(jìn)行資質(zhì)審?查和能力考?察；⑥?項(xiàng)目的其他?前期管理工?作；2、?全過程項(xiàng)?目協(xié)調(diào)①?編制項(xiàng)目?管理的工作?內(nèi)容和控制?方法；②?負(fù)責(zé)投資?監(jiān)理、工程?監(jiān)理的月報(bào)?季度年度的?工作報(bào)表報(bào)?告的收集整?理和分析工?作；③?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投?資監(jiān)理工程?監(jiān)理之間的?工作；④?其他項(xiàng)目?管理工作。?3、合?同管理①?負(fù)責(zé)施工?監(jiān)理及咨詢?等合同的起?草修訂和初?步審查；?②負(fù)責(zé)合?同之條款費(fèi)?用和付款方?式的初步審?核；③?負(fù)責(zé)所有合?同履行合同?相關(guān)義務(wù)和?權(quán)利的行使?；④負(fù)?責(zé)合同糾紛?的處理；?⑤負(fù)責(zé)與?本項(xiàng)目有關(guān)?的合同管理?工作。4?、后期管?理：①?負(fù)責(zé)組織工?程竣工驗(yàn)收?②負(fù)責(zé)?檢查、督促?工程監(jiān)理單?位對竣工圖?、竣工資料?及時(shí)審核；?③負(fù)責(zé)?各配套專業(yè)?部門、職能?部門和物?業(yè)使用部門?驗(yàn)收手續(xù)的?辦理；④?負(fù)責(zé)本工?程項(xiàng)目的竣?工決算事宜?并配合做好?項(xiàng)目審計(jì)工?作；⑤?負(fù)責(zé)項(xiàng)目文?檔、影像等?資料的收集?、整理、編?冊，以及向?有關(guān)部門的?移交；⑥?負(fù)責(zé)工程?項(xiàng)目使用說?明書的編制?；⑦負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的固?定資產(chǎn)的登?記、造冊，?以及清單與?實(shí)物的移交?；⑧其?他有關(guān)的后?期管理工作?。三、?下列文件均?為本合同的?組成部分：?1、項(xiàng)?目管理建議?書（投標(biāo)書?）；2、?本合同標(biāo)?準(zhǔn)條件；?3、本合?同專用條件?；4、?在實(shí)施過程?中雙方共同?簽署的補(bǔ)充?與修正文件?。四、?管理人向委?托人承諾，?按照本合同?的規(guī)定，承?擔(dān)本合同專?用條件中議?定范圍內(nèi)的?項(xiàng)目管理業(yè)?務(wù)。未經(jīng)委?托人書面許?可，管理人?不得將本合?同項(xiàng)下的任?何權(quán)利、義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三方。五?、委托人?向管理人承?諾按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向管?理人支付報(bào)?酬。六、?項(xiàng)目管理?費(fèi)用1、?計(jì)算依據(jù)?①根據(jù)?財(cái)政部《基?礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)?管理若干規(guī)?定》和上海?市財(cái)政局《?上海市地方?國有建設(shè)單?位若干財(cái)務(wù)?問題補(bǔ)充規(guī)?定》等有關(guān)?規(guī)定；②?借鑒浦東?新區(qū)財(cái)政局?的浦財(cái)城（?2001）?11號文《?浦東新區(qū)政?府投資項(xiàng)目?代理建設(shè)單?位管理費(fèi)計(jì)?取標(biāo)準(zhǔn)的若?干規(guī)定》，?計(jì)算本項(xiàng)目?的管理費(fèi)。?2、建?安投資額及?管理費(fèi)費(fèi)率?3、支付?方式①?合同簽訂后?七天內(nèi)預(yù)付?管理費(fèi)20?%；②?管理費(fèi)支付?按批準(zhǔn)的工?程月度已完?工作量比例?計(jì)算；③?支付時(shí)間?：按月支付?；④委?托人同意按?以下的計(jì)算?方法、支付?時(shí)間與金額?，支付附加?工作報(bào)酬和?額外工作報(bào)?酬：（報(bào)酬?=附加工作?日數(shù)﹡20?0元/人日?）。七、?履行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成立的，由?工程所在地?人民法院管?轄。本合?同自__?__年_?___月?____日?開始實(shí)施，?至___?_年__?__月_?___日完?成。本合?同一式陸?份，具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)叁份?。委托人?：（簽章）?委托人：?（簽章）?住所：__?___?????????住?所：___?__法定?代表人：（?簽章）法?定代表人：?（簽章）?開戶銀行：?_____???????????開戶?銀行：__?___賬?號：___?__?????????賬號?：____?_郵編：