包工不包料房屋建設(shè)合同范本（4篇）

第13頁共13頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同范本建?設(shè)發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包施工方?(乙方)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，在自愿?、平等的原?則下，就房?屋建筑有關(guān)?事項達成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守。一、?承包方式：?包工不包料?二、承建?面積：__?___(以?設(shè)計圖紙為?依據(jù))，乙?方按甲方提?供的施工圖?紙或甲方要?求施工，雙?方約定按建?筑面積包干?，每平方米?_____?元包干建成?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)乙方要求?提供建房所?需材料，乙?方也可協(xié)助?甲方購買。?在購買質(zhì)量?和價格作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)(一?)承包范圍?：1、乙?方自帶施工?所需的一切?用具(含模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架等，?且運費由乙?方負(fù)責(zé))，?并按圖紙或?甲方要求施?工。2、?甲方所購材?料(鋁窗、?樓梯欄桿、?石膏條、木?地板等由乙?方負(fù)責(zé)安裝?)，內(nèi)外線?條、墻漆由?乙方負(fù)責(zé)，?凡屬于壤瓷?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工(?做鋼筋由乙?方負(fù)責(zé)、運?輸鋼筋的費?用由甲方負(fù)?責(zé))，其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。3、基?礎(chǔ)部分(石?腳除外)。?從澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂，均為?承包范圍，?并由乙方負(fù)?責(zé)，每平方?米185元?包干。(掃?地出門)?4、屋檐3?0公分以內(nèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，不另計工?時費：陽臺?挑1.8工?價折半計算?。5、露?臺圍墻按實?際面積計算?，工時費由?甲乙雙方按?市場價共同?協(xié)商。6?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?做防水層由?乙方負(fù)責(zé)。?7、花崗?石由甲方負(fù)?責(zé)安裝。?(二)工程?質(zhì)量要求?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙設(shè)計?或甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?(三)乙?方裝修職責(zé)?1、外墻?面：外墻面?沙漿趕平。?2、內(nèi)墻?面：廚房、?衛(wèi)生間貼滿?墻磚，過道?墻腳按房主?要求貼磚。?3、地板?：過道墻面?、樓梯、樓?梯地腳瓷磚?(1.2m?)、廚房、?衛(wèi)生間等凡?壤瓷磚處。?4、廚房?、衛(wèi)生間內(nèi)?的一切設(shè)施?、設(shè)備安裝?按甲方要求?由乙方安裝?。5、水?、電路等相?應(yīng)配套設(shè)施?由乙方施工?。6、化?糞池。7?、圍墻等附?屬工程由乙?方負(fù)責(zé)施工?，按市場價?雙方商計工?時費。五?、工程款支?付辦法1?、工價：按?房子圖紙建?筑面積上的?計算，__?___。?2、地纖梁?、地面平整?澆灌，第一?層封頂驗收?合格甲方支?付乙方工時?費____?_元。二層?、三層、四?層同上。內(nèi)?外墻粉平、?粉墻、壤瓷?工程完工后?驗收合格支?付工時費_?____元?。全部裝修?完工檢查驗?收合格后一?個月內(nèi)一次?性結(jié)算后。?4、乙方?在建筑材料?上把關(guān)。?六、安全責(zé)?任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，安全?第一、質(zhì)量?第一、信譽?第一、預(yù)防?為主，尚若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)，發(fā)包方?不負(fù)任何責(zé)?任。七、?工期約定?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，于?_____?年____?_月___?__日前竣?工。八、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?避免造成浪?費。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理。?甲方(代表?簽章)：_?____?乙方(代表?簽章)：_?____?包工不包料?房屋建設(shè)合?同范本（二?）建設(shè)發(fā)?包發(fā)(甲方?)：承包?施工方(乙?方)：經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項?達成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_㎡(以設(shè)?計圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質(zhì)量和?價格作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等，且?運費由乙方?負(fù)責(zé))，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負(fù)責(zé)安裝)?，內(nèi)外線條?、墻漆由乙?方負(fù)責(zé)，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工(做?鋼筋由乙方?負(fù)責(zé)、運輸?鋼筋的費用?由甲方負(fù)責(zé)?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負(fù)責(zé)?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?不另計工時?費：陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算，?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負(fù)責(zé)。?7、花崗石?由甲方負(fù)責(zé)?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設(shè)計或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?(三)乙方?裝修職責(zé)?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應(yīng)配?套設(shè)施由乙?方施工。?6、化糞池?。7、圍?墻等附屬工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工，按?市場價雙方?商計工時費?。五、工?程款支付辦?法1、工?價：按房子?圖紙建筑面?積上的計算?，185元?㎡。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗收合格?甲方支付乙?方工時費1?0000元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗收?合格支付工?時費0元。?全部裝修完?工檢查驗收?合格后一個?月內(nèi)一次性?結(jié)算后。?3、工程完?工后(__?___年內(nèi)?)，如房屋?出現(xiàn)建筑安?裝的質(zhì)量問?題，由施工?方負(fù)責(zé)維修?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，安?全第一、?質(zhì)量第一?、信譽第?一、預(yù)防為?主，尚若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，發(fā)包方不?負(fù)任何責(zé)任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛?惜材料，避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章)：乙?方(代表簽?章)：包?工不包料房?屋建設(shè)合同?范本（三）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數(shù)兩層，?一層約__?___平方?米，二層約?_____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、___?__、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、及生產(chǎn)生?活的一切用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時作好?防滲透水處?理。三、?承包價格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時進場?，每日午餐?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進度，?按設(shè)計圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設(shè)?合同范本（?四）房屋?建設(shè)方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將位?于____?_的宅基地?住宅___?__項目發(fā)?包給乙方，?雙方秉著平?等、自愿、?誠實、信用?的原則，特?簽訂此合同?，望共同遵?守。一、?承包方式?施工工程采?取清包，即?包工不包料?的方式。?二、建設(shè)工?期工程建?設(shè)始于__?___年_?____月?_____?日，乙方保?證按如下要?求完成工程?建設(shè)進度：?卸舊：_?____年?_____?月____?_日動工?：____?_年___?__月__?___日?上梁：__?___年_?____月?_____?日竣工：?_____?年____?_月___?__日如?工程延期不?能實現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進度的?.，乙方須?每延遲一天?向甲方支付?_____?元違約金。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)?房屋建造需?求，甲方及?時提供水泥?、鋼筋、磚?頭、沙子等?所需建筑材?料，以保證?乙方按約定?的工期順利?施工，乙方?可在材料購?買質(zhì)量和價?格上作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)乙方自?帶工程施工?所需的模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架、混凝?土攪拌機等?一切施工用?具(運費由?乙方負(fù)責(zé))?和師傅、小?工等施工人?員，按甲方?提供的圖紙?或甲方要求?進行施工，?并從專業(yè)角?度提出合理?的建議、意?見。(一?)承包范圍?：1、房?屋主體工程?從打地基?、澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂(包括?陽臺、樓梯?、窗戶、化?糞池等必須?部分)，均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動?器。2、?乙方施工范?圍除房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)以?下內(nèi)容(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設(shè)和相應(yīng)配?套設(shè)施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設(shè)施?樓梯欄桿、?陽臺石膏條?的安裝(?5)其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)工程?質(zhì)量要求：?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一?層、外墻糊?二層。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙設(shè)計?或甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、工程?檢查、驗收?在不影響?乙方正常作?業(yè)的情況下?，甲方對工?程作業(yè)進度?、質(zhì)量進行?全程監(jiān)督檢?查，并于工?程建設(shè)完工?后一個月內(nèi)?對工程進行?驗收。六?、工程款計?算方式房?屋主體工程?從起磚時開?始按實際施?工面積計算?，按每平方?米承包費2?40元計算?。施工內(nèi)容?包括第四條?“承包范圍?”中的第1?項除打地基?、澆灌地纖?梁、地盤外?的部分和第?2項中的第?(1)、(?2)、(4?)、(5)?。計算方法?為：一樓按?實際建筑面?積測量，測?量從外墻的?中間線開始?量起;二樓?