廠區(qū)物業(yè)管理合同范本（2篇）

第6頁共6頁廠區(qū)物業(yè)管?理合同范本?被委托方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____物?業(yè)管理有限?公司委托?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?搞好廠房?的物業(yè)管理?，____?物業(yè)管理有?限公司與進?駐企業(yè)__?__(以下?簡稱乙方)?經友好協(xié)商?，甲、乙雙?方簽訂如下?協(xié)議，以茲?共同遵守。?一、甲方?負責大樓進?駐企業(yè)的供?水、供電和?電梯，以及?提供治安保?衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清?掃、綠化管?理等項服務?。甲方為乙?方提供服務?，乙方應積?極協(xié)助，提?供便利條件?。二、乙?方提出的供?水、供電要?求：1、?用電類別；?用水容量：?用電容量?；用表直供?：用甲方?配電房柜直?供。2、?每月水費、?排污費按市?規(guī)定工業(yè)用?水、排污費?的收費標準?計取;電?費按供電部?門費用標準?另分攤配電?費及維修費?___元/?度;每月初?___號抄?表，___?號收費。?3、除突遇?不可抗拒因?素導致停水?、停電外，?凡因維(檢?)修等原因?，甲方應提?前一天通知?乙方作準備?。4、乙?方要嚴格按?申報的電容?量用電，若?一經發(fā)現(xiàn)超?負荷用電，?除按有關規(guī)?定給予處罰?外，由此造?成的事故責?任和損失，?由乙方全部?承擔。5?、凡由甲方?配電、供水?的直供戶，?不得向樓外?鄰近的用戶?提供水、電?，也不得在?內部擅自接?用水、電，?如若超負荷?造成的配電?設備損壞，?或因其他原?因影響他人?生產或造成?下水道堵塞?而造成的損?失，由乙方?負責賠償，?修復。三?、計量辦法?：1、乙?方專線始端?應配置電度?表，每月按?表計費，并?分攤部分公?用電費用;?如中小企?業(yè)合用一個?電表、水表?時，則按電?表、水表的?實用數(shù)進行?各戶分攤，?分攤比例按?各戶使用情?況，水管直?徑等情況議?定。2、?根據(jù)XX市?供電局有關?規(guī)定，實行?基本電價元?/KVA.?月，基本水?價以自來水?公司規(guī)定底?價，作為該?戶的起動價?。3、乙?方接到甲方?《繳費通知?》后，如對?耗電量費用?有疑問時，?應在2個工?作日內向甲?方提出咨詢?、核對，逾?期被視為認?可。4、?甲方向乙方?發(fā)出《繳費?通知》(含?本協(xié)議第七?條規(guī)定的?收費項目和?租房合同所?規(guī)定的項目?)后三日內?(遇節(jié)、假?日順延)應?繳納費用，?如電話催促?仍逾期不交?者，按日加?收滯納金_?__%，每?月___日?前仍不結清?欠款的，則?停止水、電?供給。四?、物件設施?管理：1?、甲方有償?提供給乙方?的物件、設?備、設施(?如門窗、配?電柜、廁所?、空調、電?梯)應完好?無損。2?、乙方要加?強員工管理?教育，愛護?公物和公共?設施，自覺?遵守衛(wèi)生條?例，不亂扔?廢棄物，不?亂堆垃圾，?不亂停放車?輛，違法亂?紀者將處以?5____?___元罰?款。3、?甲、乙雙方?都要加強治?安保衛(wèi)工作?，甲方負責?門衛(wèi)治安，?乙方負責內?部保安工作?。甲、乙雙?方要互相支?持，密切配?合。五、?電梯使用管?理：1、?甲方提供正?常運行客貨?梯，其維修?、大修、保?養(yǎng)費用和電?費，由乙方?或使用電梯?單位共同承?擔。2、?原則上由甲?方指派專業(yè)?人員操作電?梯，也可由?乙方指派專?人持證上崗?操作電梯，?并且負責保?養(yǎng)電梯、打?掃電梯內衛(wèi)?生。3、?若電梯出現(xiàn)?故障時，應?及時通知甲?方物業(yè)管理?部門派專業(yè)?人員檢修，?其維(檢)?修費或更換?零件費等開?支，由乙方?支付。4?、電梯為客?貨兩用，不?能超重，嚴?格按照電梯?使用的有關?制度進行管?理。六、?收費項目及?金額：1?、電梯使用?費：___?元/平方米?/月，使用?電費由企業(yè)?共同承擔。?2、物業(yè)?管理費用：?___元/?平方米/月?(含市政設?施、公用維?修、環(huán)衛(wèi)、?公共衛(wèi)生、?綠化及治安?等費用)。?七、其他?：1、本?協(xié)議系甲、?乙雙方所簽?孵化場地租?賃合同之附?件，與該合?同具同等效?力。2、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行議定，?其補充協(xié)議?書經雙方簽?章后與本協(xié)?議具同等效?力。3、?本協(xié)議經雙?方簽章后生?效。4、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?___甲?方代表：?日期：廠?區(qū)物業(yè)管理?合同范本（?二）甲方?：____?乙方：_?___依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其有關?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、資源?、公平和城?市信用的原?則，雙方就?____卷?簾門施工項?目協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?____樓?卷簾門卷?簾門面積：?___平方?米工程地?點：___?_工程內?容：卷簾門?加工制作及?安裝二、?工程承包范?圍承包范?圍：圖紙設?計范圍內卷?簾門加工制?作及安裝?三、承包方?式承包方?式：包工包?料四、合?同日期開?工日期：_?___年_?___月_?___日?竣工日期：?____年?____月?____日?五、工程?質量標準及?保修質量?標準合格，?保修期為壹?年六、合?同價款合?同價款卷簾?門每平方米?____元?，卷簾門總?面積暫定_?___平方?米，合計金?額暫估貳拾?萬貳仟伍佰?元整，此價?格結算時單?價不變(不?因市場風險?而改變)，?窗面積按實?計算。七?、價款調整?價款調整?因素：設計?變更和現(xiàn)場?簽證八、?付寬方式?全部安裝完?成后，甲方?付給乙方合?同金額的_?__%，竣?工驗收合格?后，付至結?算總金額的?___%，?留最終結算?總金額__?_%作為質?保金驗收一?年后付清。?九、甲方?職責1、?甲方提供施?工設計圖紙?一套2、?甲方協(xié)助承?包方做好現(xiàn)?場的協(xié)調工?作3、甲?方派專人監(jiān)?督承包方工?程質量和進?度十、乙?方職責1?、乙方嚴格?按圖紙設計?要求、業(yè)主?招投標文件?、設計變更?和現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范?標準(GB?/T847?9____?____)?等要求加工?制作和安裝?，確保工程?質量驗收合?格。因質量?達不到的標?準要求，應?自行返工達?到質量要求?并承擔一切?返工費用和?后果。2?、乙方自備?加工制作及?安裝工具和?設備，確保?工程進度要?求。3、?乙方購買鋁?材品牌為指?定新華品牌?，鋁片厚度?≥1㎜，導?槽≥1.2?㎜，安裝消?音帶，其?規(guī)格要求應?符合圖紙設?計和業(yè)主招?投標文件要?求并由甲方?認可。4?、乙方嚴格?按照安全文?明施工規(guī)范?化標準要求?施工，達到?施工現(xiàn)場安?全文明施?工要求。?十一、安全?施工乙方?應遵守工程?建設安全生?產有關管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患，因乙方?的原因發(fā)生?的安全事故?，由乙方承?擔