地下室防水施工合同(二)（2篇）

第11頁共11頁地下室防水?施工合同(?二)甲方?：乙方：?依據(jù)民法?典、中華人?民共和國建?筑法及其它?有關法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、誠實守信?的原則。雙?方就本建設?工程地下室?防水施工事?項協(xié)商一致?，訂立本合?同，供雙方?共同遵守。?一、工程?概況1)?、工程地點?：2)、?工程名稱：?3)、工?程內(nèi)容：在?原有基礎上?新做一層s?bs改性瀝?青防水卷材?施工(卷材?為聚酯胎3?mm厚，-?15°)，?包含細部處?理，底部基?層處理劑的?施工，附加?層的施工，?施工縫和后?澆帶的防水?處理及與本?工程有關的?零星工程。?二、承包?范圍及方式?：包工、包?料、包質(zhì)量?、包安全、?包進度、包?文明施工。?三、主材?選用及工程?價款等：?1、選用材?質(zhì)：“聚酯?胎3mm厚?，-15°?防水卷材，?乙方在施工?前必須提供?材料的合格?證書、材料?檢驗證書、?材料樣板及?乙方施工資?格證書。材?料經(jīng)檢測中?心檢測合格?后方可進場?開工2、?本合同價格?包括材料現(xiàn)?場轉運、垃?圾的清運、?清除(運離?施工現(xiàn)場)?3、施工?厚度要求：?采用外mm?厚“”防水?卷材4、?全部包工包?料，單價為?_____?元/平方。?6、面積?：按甲方確?認的實做面?積結算，此?價格為含稅?人民幣價格?。四、工?期：按甲方?項目部所安?排的進度施?工。五、?工程質(zhì)量：?1)、工?程質(zhì)量標準?：合格工程?質(zhì)量標準。?2)、承?包人施工質(zhì)?量必須達到?國家現(xiàn)行規(guī)?范、標準、?圖集和設計?圖紙的規(guī)定?。并符合發(fā)?包人的要求?。工程施工?質(zhì)量必須符?合彈性體改?性瀝青防水?卷材(gb?18242?-____?_)及《地?下防水工程?施工質(zhì)量驗?收規(guī)范》(?gb502?08-__?___)，?防水施工所?用的材料必?須有產(chǎn)品合?格證書和性?能檢測報告?。并經(jīng)發(fā)包?人、監(jiān)理、?承包人共同?見證取樣，?送法定檢測?部門檢測合?格，材料的?品種、規(guī)格?、性能符合?現(xiàn)行國家標?準和設計要?求。不合格?的嚴禁使用?。工程質(zhì)量?保修期從竣?工驗收通過?之日起計為?五年。六?、合同價款?與支付方式?按承包人?實際完成的?、且達到質(zhì)?量標準的工?程量，每平?方米鋪貼面?積元，該鋪?貼面積僅指?鋪貼完成的?外表面積，?其它如細部?處理、底部?基層處理劑?的施工、附?加層的施工?、施工縫和?后澆帶的處?理等均不再?計算工程量?，不再另計?任何費用。?在承包人?承包的防水?工程范圍內(nèi)?的一切檢測?費(材料等?)均有承包?人承擔，不?再另計任何?費用。達?不到質(zhì)量標?準時，由承?包人返工，?因返工給發(fā)?包人造成損?失的，應賠?償發(fā)包人的?損失;承包?人拒絕返工?的、或工期?嚴重滯后時?，由發(fā)包人?另外組織施?工單位進行?施工，承包?人已經(jīng)施工?的工程量，?發(fā)包人可拒?付任何費用?，承包人對?此無任何異?議。七、?工程款支付?辦法：1?、當?shù)叵率?底板及外墻?板外側防水?層全部施工?完畢，經(jīng)質(zhì)?監(jiān)站、監(jiān)理?單位、發(fā)包?人、承包人?共同驗收達?到合同約定?的質(zhì)量標準?，并在主體?施工單位施?工完回填土?方后，__?___日內(nèi)?發(fā)包人支付?給承包人外?墻防水已完?工程量的6?0%;土方?回填施工時?，承包人應?派專人在現(xiàn)?場跟班作業(yè)?，以防泥工?施工時破壞?防水層;?2、在土方?回填后__?___日內(nèi)?的適當時間?，發(fā)包人組?織承包人、?監(jiān)理單位不?少于兩次的?地下室防水?效果初驗;?在此期間，?承包人整理?施工資料提?交給發(fā)包人?;初驗中沒?有發(fā)現(xiàn)問題?，資料提交?齊全有效，?發(fā)包人支付?承包人所施?工的底板防?水和外墻防?水已完工程?量的25%?;若在初驗?中發(fā)現(xiàn)滲漏?或超過規(guī)范?規(guī)定的濕漬?等質(zhì)量問題?、或資料有?缺陷時，順?延本次工程?款的支付時?間，直至承?包人解決好?所發(fā)現(xiàn)的問?題;3、?在地下室底?板和外墻后?澆帶等主體?結構施工前?后，承包人?應及時配合?，完成后澆?帶部位的防?水層施工;?在后澆帶等?部位的防水?層施工完畢?后的___?__日內(nèi)，?經(jīng)發(fā)包人、?監(jiān)理單位、?承包人共同?初驗合格后?，發(fā)包人支?付承包人所?施工的全部?已完工程量?的10%;?4、承包?人剩余5%?的工程款轉?作保修金，?在保修期滿?后的___?__日內(nèi)，?由發(fā)包人無?息退還給承?包人。保修?期間出現(xiàn)保?修事件時，?保修金不足?部分由承包?人交付。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔工?程質(zhì)量保修?責任。自行?解決民工食?宿。九、?發(fā)包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價款。十?、隱蔽工程?和中間驗收?所有分部?分項工程、?工序的施工?，必須經(jīng)發(fā)?包人代表、?監(jiān)理工程師?檢查驗收并?簽字認可后?，方可進入?下道工序的?施工。十?一、安全施?工文明施工?安全生產(chǎn)?，文明施工?由承包人負?責并承擔其?費用;施工?開始前，發(fā)?包人為施工?場地內(nèi)的自?有人員及第?三人人員辦?理人身意外?傷害保險，?承包人施工?人員發(fā)生工?傷事故者，?醫(yī)療費用由?保險公司理?賠，由發(fā)包?人和承包人?共同負責聯(lián)?系保險公司?，由保險公?司賠付。實?際費用與理?賠金額的差?額由承包人?承擔。一旦?發(fā)生重傷事?故或傷亡事?故者，發(fā)包?人最終一次?性賠付當事?人的最高賠?償金以保險?公司理賠的?數(shù)額為最高?封頂數(shù)額，?其余由承包?人承擔。?十二、工程?變更施工?過程中，承?包人無權擅?自變更;承?包人應嚴格?執(zhí)行設計單?位或發(fā)包人?所出具的變?更通知;工?程變更涉及?費用增減的?，雙方另行?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?十三、工?程轉包和分?包本工程?嚴禁分包和?轉包;一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，發(fā)包?人可立即與?承包人解除?合同，工程?款不予支付?。十四、?不可抗力?雙方關于不?可抗力的約?定：暴雨、?暴雪、洪水?、地震等自?然災害;發(fā)?生不可抗力?，雙方的損?失分別由各?自承擔自身?的損失。?十五、保險?承包人應?為其工地所?有施工人員?以及進入工?地人員辦理?人身意外傷?害保險、承?包人的財物?保險等。?十六、關于?意外停工的?約定因停?水、停電、?天氣惡劣以?及其它外部?環(huán)境因素的?影響致使工?程停工的，?承包人的窩?工工時費和?生活費、機?械停置費和?租賃費、材?料占用資金?損失等以及?或因上述原?因引起的承?包人的費用?支出，發(fā)包?人一概不予?補償;卻因?特殊原因，?停工時間可?能相對較長?時，經(jīng)承發(fā)?包雙方協(xié)商?同意并在確?定再次復工?的時間后，?承包人可采?取人員、機?械退場的措?施、并保護?好已完工程?，此費用均?由承包人承?擔。十七?、工程質(zhì)量?保修本防?水工程的保?修期為五年?;承包人?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔本工?程質(zhì)量保修?責任;屬于?保修范圍、?內(nèi)容的項目?，承包人應?當在接到保?修通知之日?起3天內(nèi)派?人保修。承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人保修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理;發(fā)生緊?急搶修事故?的，承包人?在接到事故?通知后，應?當立即到達?事故現(xiàn)場搶?修;質(zhì)量保?修完成后，?由發(fā)包人組?織驗收。?十八、違約?責任：1?、在施工過?程中，乙方?必須做好做?足一切安全?措失，如發(fā)?生任何安全?事故均由乙?方承擔一切?責任。2?、乙方所提?供的產(chǎn)品必?須符合合同?所規(guī)定且必?須達到國家?規(guī)范要求，?否則一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)所造成的?損失由乙方?承擔，甲方?可單方面解?除合同且不?需支付乙方?工程款，乙?方必須向甲?方支付合同?總款20%?的違約金。?3、乙方?必須按照合?同的品牌及?項目部所要?求的施工工?序及材料厚?度嚴格施工?，不得偷工?減料。否則?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方可拒?付乙方工程?款并可單方?面解除合同?，且乙方必?須向甲方支?付合同總價?款2倍的違?約金。4?、合同一經(jīng)?簽訂，乙方?不得單方面?解除合同或?中途停工，?否則必須向?甲方支付合?同總款20?%的違約金?。5、在?乙方施工期?間，乙方工?人必須服從?甲方項目部?的管理，不?得有任何偷?盜行為或損?壞現(xiàn)場成品?行為，否則?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?所造成的損?失由乙方承?擔，所損失?的金額以甲?方確認的為?準，且此款?甲方有權直?接在乙方工?程款中扣除?。6、乙?方必須按照?合同所規(guī)定?的時間完工?，否則每延?誤一天，乙?方必須向甲?方支付合同?總款1%的?違約金，如?超過三天仍?未滿足施工?要求的，甲?方可單方面?中止合同，?乙方所有工?程款不予支?付，所造成?的損失由乙?方自行承擔?。7、在?保修期間(?保修期為五?年)，如發(fā)?生任何質(zhì)量?問題，乙方?必須在接甲?方電話通知?24小時進?行維修。否?則甲方有權?自行修復，?所發(fā)生的費?用(費用金?額無須乙方?同意以甲方?確認的為準?)甲方有權?直接在乙方?工程質(zhì)保金?中扣除，不?足部份可向?乙方追索。?8、在全?部完工后，?乙方必須向?甲方提供驗?收所需具備?的一切資料?，否則甲方?有權不予驗?收，所造成?的損失由乙?方自行負責?。9、工?程全部完工?后，乙方必?須做到場地?干凈整潔、?無任何垃圾?，否則甲方?有權不予驗?收并有權自?行處理，所?造成的損失?由乙方自行?承擔，所發(fā)?生的費用甲?方有權直接?在乙方工程?款中扣除，?所損失的金?額以甲方確?認的為準。?十九、廉?潔條款1?、嚴禁甲方?人員以任何?方式明、暗?示乙方請吃?、請喝、收?受乙方禮金?、禮品或接?受提供的其?它私人便利?或利益。?2、嚴禁乙?方以任何方?式向甲方人?員提供私人?便利、行賄?或進行非正?常商務宴請?，如果出現(xiàn)?乙方在履約?過程進行私?下請吃、向?甲方人員提?供私人便利?、行賄等一?切非正常的?經(jīng)濟活動，?一經(jīng)查實，?甲方有權單?方面終止合?同，且乙方?必須承擔由?此造成的工?期延誤、退?場等一切經(jīng)?濟損失，所?損失的金額?以甲方確認?的為準，并?且甲方有權?從乙方工程?款中直接扣?除。如果乙?方事后主動?積極向甲方?陳述事實或?乙方有證據(jù)?顯示以上行?為為甲方人?員施壓的不?得已行為，?則乙方可保?留合同的權?利和義務。?二十、其?他事項：?1、在執(zhí)行?合同中發(fā)生?爭議，雙方?應通過友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商無效?，向甲方所?在地人民法?院申請仲裁?。2、本?合同一式貳?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?即生效。?甲方(蓋章?)：___?__??????????乙方(蓋?章)：__?___甲?方負責人簽?字：乙方負?責人簽字：?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日地下?室防水施工?合同(二)?（二）建?設單位：(?以下簡稱甲?方)施工?單位：(以?下簡稱乙方?)經(jīng)甲乙?雙方對此項?工程多次商?討，本著平?等、自愿、?公平的原則?，甲乙雙方?達成如下協(xié)?議：一、?防水工程承?包范圍10?_14#樓?及附屬商業(yè)?樓防水工程?二、承包?方式為包工?包料(包括?工程所需整?套工作的內(nèi)?容)三、?工程部位用?料及定價?SBC(衛(wèi)?生間)用哈?高科(高分?子)300?g/㎡，定?價為40.?00元/㎡?SBS屋?面帶板巖，?德生料4m?m厚，聚酯?胎達-20?°C，定價?為55.?00元/?㎡SBC哈?高科400?g/㎡，以?上人屋面用?及地下室內(nèi)?置防水45?.00元/?㎡四、質(zhì)?量標準及工?程量確認?整個防水工?程包括樓房?衛(wèi)生間、樓?頂、地下室?及附屬延伸?帶。工程量?是按工程設?計需要發(fā)生?并完成合格?的量。工程?用料是根據(jù)?設計要求分?別用哈高科?(高分子)?德生-20?°C及其它?附屬材料也?要用國標料?，工程質(zhì)量?要達到國家?樓房防水工?程標準，經(jīng)?甲方和工程?監(jiān)理方驗收?合格視為達?標。上述?工程定價款?項分別含有?甲方付給周?廣義參與運?作監(jiān)管此項?工程的酬勞?金及獎金，?具體定額款?項見乙方與?周廣義簽訂?合同的文本?。五、甲?乙雙方的權?利義務：?1、甲方有?權監(jiān)督乙方?實施的本工?程質(zhì)量及工?程進度，并?根據(jù)乙方工?程的實施情?況提出工程?整改意見，?并進行指導?協(xié)調(diào)工程現(xiàn)?場及各方工?作關系。有?權查驗乙方?進場的材料?并跟蹤乙方?施工的全過?程。2、?乙方全部承?擔工程質(zhì)量?、進度、安?全責任，出?現(xiàn)安全事故?由乙方承擔?，甲方不負?任何責任。?乙方的工程?進度要與諸?樓房的其它?工程有機協(xié)?調(diào)進行，貽?誤工期造成?損失由乙方?負經(jīng)濟賠償?責任，乙方?不許干“半?截子工程”?或沒尾工程?，不許隨意?停工，整個?工程不完工?甲方有權拒?付工程款。?3、乙方?墊付整個防?水工程款(?含勞務費、?材料費及其?它工程費用?)墊付期限?為以整體防?水工程總量?完成并經(jīng)驗?收合格和整?體樓房建筑?合格為時間?結點。整個?防水工程做?完并經(jīng)驗收?合格甲方付?乙方工程款?的80%，?剩余部分待?整個工程完?并經(jīng)竣工驗?收合格后付?給乙方剩余?款至95%?。4、甲?方承擔乙方?墊付資金償?還責任及承?擔的違約責?任：5、?乙方施工任?務全部完成?后并經(jīng)驗收?合格，甲方?要在雙方約?定的時限和?條件內(nèi)(乙?方不能如期?完工情況外?)，甲方要?按雙方約定?付清乙方應?得款，如違