標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買(mǎi)?賣(mài)合同范本?賣(mài)方：_?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買(mǎi)方：?_____?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)身份證?號(hào)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲?方將自有座?落于___?__市__?___區(qū)_?____街?_____?房屋出售給?乙方，乙方?對(duì)甲方出售?房屋已作了?解并愿意購(gòu)?買(mǎi)。第二?條甲方出?售房屋屬_?____房?，用途__?___，結(jié)?構(gòu)____?_，總層數(shù)?_____?層，間數(shù)_?____?間，房屋建?筑面積__?___平方?米，土地使?用權(quán)面積_?____平?方米。(祥?見(jiàn)附件1：?房產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面圖?復(fù)印件)?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?，土地證號(hào)?：____?_甲方確?保該房屋的?合法性、真?實(shí)性、可靠?性，未在該?房產(chǎn)上設(shè)置?任何抵押、?質(zhì)押，未有?任何債務(wù)糾?紛。乙方有?權(quán)在交易前?查檔，驗(yàn)證?該房屋權(quán)屬?。第三條?房屋固定?裝修應(yīng)保持?原狀，房屋?內(nèi)附屬設(shè)備?等祥見(jiàn)屋?內(nèi)設(shè)備清單?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第四?條依據(jù)國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策，?甲方取得該?房屋時(shí)繳納?的公共維修?基金隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?五條甲乙?雙方議定上?述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?總價(jià)款(含?裝修、屋內(nèi)?設(shè)備和公共?維修基金)?為人民幣(?大寫(xiě))__?___萬(wàn)元?整。第?六條依據(jù)?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?，該房屋交?易過(guò)程中發(fā)?生的營(yíng)業(yè)稅?、所得稅、?土地增值稅?由甲方負(fù)擔(dān)?，契稅、印?花稅由甲乙?雙方各擔(dān)一?半。第七?條甲乙雙?方同意嚴(yán)格?按照本協(xié)議?第八條操?作程序辦理?該房屋買(mǎi)賣(mài)?事宜。第?八條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1.為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現(xiàn)金方?式支付外，?購(gòu)房款應(yīng)通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳?方式支付。?本協(xié)議簽署?之日甲方向?乙方提供其?接受房款的?：戶(hù)名：?_____?開(kāi)戶(hù)行：?_____?帳號(hào)：_?____?甲乙雙方同?意根據(jù)房屋?交易進(jìn)度分?三期支付房?款。2.?本協(xié)議簽署?之日___?__工作日?內(nèi)，甲乙雙?方共同到_?____市?房屋交易管?理部門(mén)對(duì)甲?方的房產(chǎn)證?查檔驗(yàn)證。?查檔驗(yàn)證通?過(guò)之日，乙?方通過(guò)銀行?轉(zhuǎn)帳方式向?甲方支付售?房款總額_?____%?首付款，即?_____?元人民幣;?3.甲方?在收到首付?款當(dāng)日，將?房產(chǎn)證原件?以及辦理權(quán)?屬轉(zhuǎn)移所需?的買(mǎi)賣(mài)合同?、稅票、身?份證復(fù)印件?等交給乙方?并協(xié)助乙方?到____?_市房屋交?易管理部門(mén)?辦理房屋交?易過(guò)戶(hù)手續(xù)?。4.乙?方取得__?___市房?屋交易管理?部門(mén)頒發(fā)的?房屋權(quán)屬證?書(shū)和土地權(quán)?屬證書(shū)之日?起____?_工作日內(nèi)?，乙方通過(guò)?銀行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方支?付第二期?售房款總額?_____?%，即__?___元人?民幣。5?.房屋尾款?_____?元人民幣，?乙方承諾于?_____?年____?_月___?__日之前?付清。乙?方根據(jù)付款?進(jìn)度將售房?款打入甲方?賬戶(hù)，甲方?收款后給乙?方出具收條?。第九條?違約責(zé)任?若甲方房?屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)?題不能過(guò)戶(hù)?，甲方退回?乙方支付購(gòu)?房款，并賠?償乙方同期?貸款利息，?若乙方延期?付款按對(duì)等?原則承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條本?合同一式三?份，甲乙雙?方簽字生效?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，第三份?交房屋交易?管理部門(mén)。?第十一條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十二?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。出賣(mài)方?(甲方)：?_____?購(gòu)買(mǎi)方(?乙方)：_?____年?_____?月標(biāo)準(zhǔn)區(qū)?域買(mǎi)賣(mài)合同?范本（二）?賣(mài)方：_?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)?碼：___?__買(mǎi)方?：____?_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)__?___市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?_____?市____?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫(xiě)字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?__號(hào))?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?_元平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?__元整(?大寫(xiě)：__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?_____?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?_____?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?_____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?.第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方(甲方?)____?_購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)_?____?身份證號(hào)碼?：___?__身份?證號(hào)碼：?_____?地址：?_____??????????????地址?：____?_郵編?：____?_郵編?：____?_電話?：____?_?????????????電?話：___?__