農(nóng)村私人土地買賣合同范本（4篇）

第8頁共8頁農(nóng)村私人?土地買賣?合同范本?農(nóng)村土?地買賣合?同出讓方?(甲方)?：___?__身份?證號：_?____?受讓方(?乙方)：?____?_身份證?號：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商并經(jīng)?村委同意?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?轉(zhuǎn)讓地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?__平方?米。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為農(nóng)業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲、乙雙?方通過自?愿協(xié)商，?經(jīng)村委同?意，通過?貨幣買賣?形式無償?轉(zhuǎn)讓。?2、土地?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?大寫：_?____??萬元?(￥：_?____?元)。?三、付款?方式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均?確認(rèn)無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責(zé)任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經(jīng)?雙方自愿?達(dá)成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__????????????乙方(簽?名)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村私人?土地買賣?合同范本?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同?以供遵守?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實(shí)際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補(bǔ)償金。?本合同的?補(bǔ)償金為?____?_元(沒?有補(bǔ)償金?時可填寫?為零元)?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：___?__1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時可?劃去)，?支付的時?間為__?___.?2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時可劃去?)，實(shí)物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件)時?間為__?___.?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營權(quán)證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?_.七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?____?_1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)_?____?乙方代表?人(簽章?)___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)__?___鑒?證單位(?簽章)_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村私人土?地買賣合?同范本（?三）出?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商并經(jīng)村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協(xié)商，經(jīng)?村委同意?，通過貨?幣買賣形?式無償轉(zhuǎn)?讓。2?、土地轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣大?寫：__?___??萬元(?￥：__?___元?)。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均?確認(rèn)無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責(zé)任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經(jīng)?雙方自愿?達(dá)成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__乙?方(簽名?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村私人土?地買賣合?同范本（?四）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)國家相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條甲?方將位于?____?_(包括?甲方原有?的老宅基?地及周邊?有植被、?樹木的土?地)，面?積為__?___平?方米土地?及地上附?著物全部?轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地?轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以?測量為準(zhǔn)?，并繪有?測量平面?圖，其土?地上附著?物及固定?資產(chǎn)轉(zhuǎn)移?以清點(diǎn)為?準(zhǔn)，并附?盤點(diǎn)清單?。測量平?面圖、測?量面積和?地上附著?物等固定?資產(chǎn)盤點(diǎn)?清單均為?本合同的?組成部分?(詳見附?件)。?第二條轉(zhuǎn)?讓期限：?本土地轉(zhuǎn)?讓期限為?永久，土?地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊?土地的所?有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙?方名下，?甲方對此?塊土地不?再享有任?何權(quán)益，?甲方無權(quán)?干涉乙方?使用本土?地。第?三條本協(xié)?議簽訂后?____?_日內(nèi)甲?方將土地?轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方?;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?總共為人?民幣__?___元?(大寫_?____?元)，土?地交付后?，乙方將?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次?性支付給?甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙?方前，甲?方享有對?本土地全?部權(quán)益，?保證本土?地不存在?其他權(quán)利?瑕疵和各?種費(fèi)用的?拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三?方向乙方?主張本土?地權(quán)利和?有關(guān)費(fèi)用?的，甲方?直接與第?三方妥善?協(xié)商處理?，如造成?乙方損失?甲方應(yīng)雙?倍賠償。?第五條?土地交付?乙方前，?甲方必須?對原有老?宅進(jìn)行拆?除運(yùn)走，?對老宅基?地進(jìn)行平?整，老宅?周邊樹木?及植被保?留原狀。?同時甲方?有義務(wù)將?原有的房?屋證書、?土地資料?全部交給?乙方，不?得私自保?留。第?六條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條征?地補(bǔ)償：?土地交付?乙方后，?因國家法?律、行政?法規(guī)調(diào)整?或政府行?為征收該?土地時，?土地、地?上物等拆?遷、安置?、補(bǔ)償費(fèi)?全部歸乙?方所有。?需要甲方?提供各類?資料、文?件的，甲?方應(yīng)無條?件提供到?位。第?八條自本?協(xié)議簽訂?之日起，?任何一方?不得違反?本協(xié)議或?者反悔，?如有違反?或反悔，?違反或反?悔一方必?須承擔(dān)對?方投入、?以及日后?發(fā)展及可?預(yù)期收益?等一切責(zé)?任及全部?經(jīng)濟(jì)損失?。第