房屋出售居間合同正式版（3篇）

第14頁共14頁房屋出售居?間合同正式?版甲方(?委托人)：?_____?委托代理?人：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據國?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項達成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產權證登?記面積為準?)，權屬性?質____?_，產權證?號____?_，產權人?_____?，隨房屋一?并出售室內?裝飾、附屬?設施以及_?____。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權屬變?更事宜3?.乙方在委?托范圍內，?就上述房產?與購房人簽?訂的合同，?甲方均確認?。第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個工?作日內為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應順延。?第三條房產?價格及付款?方式1.?該房產委托?出售價格為?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)此價格為?稅前款。?2.如乙方?低于委托出?售價格賣出?，差額部分?由乙方負責?補齊交付甲?方;如乙方?高出委托出?售價格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3.付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉賬。?第四條購房?定金、購房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購房定金?在辦理房屋?權屬變更時?抵作購房款?。2.乙?方應于房屋?權屬變更當?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請購?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時間以?銀行放款時?間為準。上?述兩種付款?方式甲方均?確認。第?五條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，于?該房屋權屬?變更之前一?次性付清。?第六條甲?方義務1?.甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉讓?的條件。?2.簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產權證及購?房相關憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3.委托?代理期限內?不得自行出?售、拒絕出?售或轉托他?人代理出售?此房產，提?供的有關證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產不?存在任何爭?議，且有關?權益人均已?同意此房屋?出售。4?.積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產歸屬的房?地產交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關手續(xù)?。5.保?證屋內設備?設施完好無?損，房屋權?屬變更前結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關票據?，對于權屬?變更前無法?結清的費用?，甲方負全?部責任;房?屋權屬變更?前____?_日內騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙;房屋?權屬變更前?_____?日內遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條乙方義?務1.簽?訂本合同之?前向甲方出?示營業(yè)執(zhí)照?副本，確保?代理事項遵?循法律程序?。2.確?保代理過程?中不損壞房?屋的現(xiàn)有裝?修、設備和?設施。3?.不得違反?國家法律法?規(guī)和誠實信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.對合?同履行中所?知悉與甲方?及買受人有?關的商業(yè)秘?密、經濟情?況等個人信?息有保密義?務。5.?如需變更為?甲方代理服?務事項、要?求和標準，?應書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。第?八條其他約?定事項1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產權?人)的授權?委托書，如?授權委托書?是公證件的?，甲方還應?書面同意可?以轉委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應按?照本市有關?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達。?4.甲方?從應收購房?款中給乙方?預留___?__元(￥?_____?元)作為結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊?戶口的保證?金，待甲方?與購房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認后的?_____?日內，乙方?一次性返還?甲方。5?.該房屋辦?完過戶手續(xù)?，房屋交接?完畢，甲方?收到全部房?款后，本合?同自行終止?。第九條?定金的處置?辦法及違約?責任1.?由于甲方原?因導致本合?同無法履行?，視為甲方?違約，甲方?應雙倍返還?乙方定金。?2.如因?乙方原因導?致房屋未出?售，甲方所?收定金不予?返還乙方。?3.該房?產如因不可?抗力或國家?法律、法規(guī)?、政策規(guī)定?不可轉讓，?導致該房產?不能辦理權?屬變更，雙?方均不承擔?違約責任，?甲方收取乙?方的定金、?購房款原數?返還乙方。?4.本合?同履行期間?，未按本合?同第六、七?條之各項約?定履行的，?違約方應支?付對方該房?約定出售價?格____?_%的違約?金作為賠償?。5.甲?、乙雙方商?定，在委托?期限終止后?的____?_天之內，?如果甲方直?接或間接的?與乙方介紹?的客戶成交?，應向乙方?支付該房約?定出售價格?_____?%的違約金?作為賠償。?第十條合?同爭議解決?方式本合同?履行如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同經雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同書一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份。?第十二條?補充條款?(特別提示?：補充條款?對定金再行?約定的，須?在補充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?本合同于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?房屋出售?居間合同正?式版（二）?甲方（委?托人）：_?____?委托代理人?：____?_乙方（?受托人）：?_____?依據國家?法律、法規(guī)?和本市政府?部門有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿和協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方委托乙方?從事房屋出?售代理事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?：委托事項?1．甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產，?建筑面積_?____平?方米（以房?屋產權證登?記面積為準?），權屬性?質____?_，產權證?號____?_，產權人?_____?，隨房屋一?并出售室內?裝飾、附屬?設施以及_?____。?2．乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權屬變?更事宜第?二條：委托?代理期限?乙方自本合?同訂立之日?起____?_個工作日?內為甲方找?到購房客戶?。辦理房屋?權屬變更，?按照房屋所?在區(qū)縣有關?部門的規(guī)定?期限執(zhí)行。?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應順?延。第三?條：房產價?格及付款方?式1．該?房產委托出?售價格為人?民幣（大寫?）____?_元（￥_?____）?此價格為稅?前款。2?．如乙方低?于委托出售?價格賣出，?差額部分由?乙方負責補?齊交付甲方?；如乙方高?出委托出售?價格賣出，?高出部分歸?乙方所有。?3．付款?方式：現(xiàn)金?支付/銀行?轉賬。第?四條：購房?定金、購房?款及付款方?式1．簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣（大寫）?_____?元（￥__?___），?該購房定金?在辦理房屋?權屬變更時?抵作購房款?。第五條?：傭金支付?辦法甲方?向乙方支付?售房代理傭?金人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），于該?房屋權屬變?更之前一次?性付清。?第六條：甲?方義務1?．甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉讓?的條件。?2．簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產權證及購?房相關憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3．委托?代理期限內?不得自行出?售、拒絕出?售或轉托他?人代理出售?此房產，提?供的有關證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產不?存在任何爭?議，且有關?權益人均已?同意此房屋?出售。4?．積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產歸屬的房?地產交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關手續(xù)?。5．保?證屋內設備?設施完好無?損，房屋權?屬變更前結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關票據?，對于權屬?變更前無法?結清的費用?，甲方負全?部責任；房?屋權屬變更?前____?_日內騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙；房屋?權屬變更前?_____?日內遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條：乙方?義務1．?簽訂本合同?之前向甲方?出示營業(yè)執(zhí)?照副本，確?保代理事項?遵循法律程?序。2．?確保代理過?程中不損壞?房屋的現(xiàn)有?裝修、設備?和設施。?3．不得違?反國家法律?法規(guī)和誠實?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4．對?合同履行中?所知悉與甲?方及買受人?有關的商業(yè)?秘密、經濟?情況等個人?信息有保密?義務。5?．如需變更?為甲方代理?服務事項、?要求和標準?，應書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?第八條：其?他約定事項?1．如甲?方是委托代?理人的，必?須有甲方（?產權人）的?授權委托書?，如授權委?托書是公證?件的，甲方?還應書面同?意可以轉委?托。2．?本合同簽訂?后，如必須?履行公證手?續(xù)的，甲方?應按照本市?有關規(guī)定申?請辦理公證?手續(xù)。3?．甲方簽訂?本合同提供?的通信地址?必須詳實（?未填寫通訊?地址的視同?房屋地址）?，乙方按該?地址發(fā)出的?函件視為送?達。4．?甲方從應收?購房款中給?乙方預留_?____萬?元（￥__?___元）?作為結清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖及遷出該?房注冊戶口?的保證金，?待甲方與購?房人辦完《?房屋買賣交?接清單》，?雙方簽字確?認后的__?___日內?，乙方一次?性返還甲方?。5．該?房屋辦完過?戶手續(xù)，房?屋交接完畢?，甲方收到?全部房款后?，本合同自?行終止。?第九條：定?金的處置辦?法及違約責?任1．由?于甲方原因?導致本合同?無法履行，?視為甲方違?約，甲方應?雙倍返還乙?方定金。?2．如因乙?方原因導致?房屋未出售?，甲方所收?定金不予返?還乙方。?3．該房產?如因不可抗?力或國家法?律、法規(guī)、?政策規(guī)定不?可轉讓，導?致該房產不?能辦理權屬?變更，雙方?均不承擔違?約責任，甲?方收取乙方?的定金、購?房款原數返?還乙方。?4．本合同?履行期間，?未按本合同?第六、七條?之各項約定?履行的，違?約方應支付?對方該房約?定出售價格?_____?%的違約金?作為賠償。?5．甲、?乙雙方商定?，在委托期?限終止后的?_____?天之內，如?果甲方直接?或間接的與?乙方介紹的?客戶成交，?應向乙方支?付該房約定?出售價格_?____%?的違約金作?為賠償。?第十條：合?同爭議解決?方式本合同?履行如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?；如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?：本合同經?雙方簽字或?蓋章后生效?，合同書一?式三份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)兩份?。第十二?條：補充條?款___?__。（?特別提示：?補充條款對?定金再行約?定的，須在?補充條款處?另加蓋乙方?合同章后生?效，否則無?效。）本?合同于__?___年_?____月?_____?日____?_簽訂。?房屋出售居?間合同正式?版（三）?甲方(委托?人)：__?___委?托代理人：?____?_乙方(?受托人)：?_____?依據國家?法律、法規(guī)?和本市政府?部門有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿和協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方委托乙方?從事房屋出?售代理事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?委托事項?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產權證登?記面積為準?)，權屬性?質____?_，產權證?號____?_，產權人?_____?，隨房屋一?并出售室內?裝飾、附屬?設施以及_?____。?2.乙?方為甲方售?房廣告策劃?、尋找客戶?、洽談、促?成交易、辦?理房屋權屬?變更事宜?3.乙方在?委托范圍內?，就上述房?產與購房人?簽訂的合同?，甲方均確?認。第二?條委托代?理期限乙?方自本合同?訂立之日起?_____?個工作日內?為甲方找到?購房客戶。?辦理房屋權?屬變更，按?照房屋所在?區(qū)縣有關部?門的規(guī)定期?限執(zhí)行。如?因甲方原因?耽誤，工作?日相應順延?。第三條?房產價格?及付款方式?1.該房?產委托出售?價格為人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)此?價格為稅前?款。2.?如乙方低于?委托出售價?格賣出，差?額部分由乙?方負責補齊?交付甲方;?如乙方高出?委托出售價?格賣出，高?出部分歸乙?方所有。?3.付款方?式：現(xiàn)金支?付/銀行轉?賬。第四?條購房定?金、購房款?及付款方式?1.簽訂?本合同當日?，乙方向甲?方交付購房?定金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，該?購房定金在?辦理房屋權?屬變更時抵?作購房款。?2.乙方?應于房屋權?屬變更當日?交付甲方剩?余房款人民?幣(大寫)?_____?元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請購?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時間以?銀行放款時?間為準。上?述兩種付款?方式甲方均?確認。第?五條傭金?支付辦法?甲方向乙方?支付售房代?理傭金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?于該房屋權?屬變更之前?一次性付清?。第六條?甲方義務?1.甲方?保證委托出?售的房屋符?合國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定的可?以上市交易?轉讓的條件?。2.簽?訂合同時提?供包括但不?限于：夫妻?雙方身份證?、戶口本、?房屋產權證?及購房相關?憑證、共有?人同意出售?的書面證明?、婚姻證明?、夫妻雙方?個人印章等?原件和復印?件。3.?委托代理期?限內不得自?行出售、拒?絕出售或轉?托他人代理?出售此房產?，提供的有?關證件及材?料應真實合?法，須保證?所出售的房?產不存在任?何爭議，且?有關權益人?均已同意此?房屋出售。?4.積極?配合乙方工?作，按乙方?指定的時間?和地點到達?其房產歸屬?的房地產交?易中心辦理?過戶及配合?購房人辦理?貸款的相關?手續(xù)。5?.保證屋內?設備設施完?好無損，房?屋權屬變更?前結清物業(yè)?、水、電、?收視、供暖?等所有費用?并出具相關?票據，對于?權屬變更前?無法結清的?費用，甲方?負全部責任?;房屋權屬?變更前__?___日內?騰空此房交?付乙方該房?所有鑰匙;?房屋權屬變?更前___?__日內遷?出該房所有?注冊戶口。?第七條?乙方義務?1.簽訂本?合同之前向?甲方出示營?業(yè)執(zhí)照副本?，確保代理?事項遵循法?律程序。?2.確保代?理過程中不?損壞房屋的?現(xiàn)有裝修、?設備和設施?。3.不?得違反國家?法律法規(guī)和?誠實信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?.對合同履?行中所知悉?與甲方及買?受人有關的?商業(yè)秘密、?經濟情況等?個人信息有?保密義務。?5.如需?變更為甲方?代理服務事?項、要求和?標準，應書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?。第八條?其他約定?事項1.?如甲方是委?托代理人的?，必須有甲?方(產權人?)的授權委?托書，如授?權委托書是?公證件的，?甲方還應書?面同意可以?轉委托。?2.本合同?簽訂后，如?必須履行公?證手續(xù)的，?甲方應按照?本市有關規(guī)?定申請辦理?公證手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合同?提供的通信?地址必須詳?實(未填寫?通訊地址的?視同房屋地?址)，乙方?按該地址發(fā)?出的函件視?為送達。?4.甲方