深圳寶安房屋租賃合同（4篇）

深圳寶安?房屋租賃?合同出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于溫州?市下呂浦?____?層，第?二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋?月租金為?(人民幣?)千百拾?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款?方式。?乙方按(?季)支付?租金給甲?方。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權?的承諾。?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護責?任。租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設施每?隔六個月?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?;日常的?房屋維修?費用由乙?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于?房屋租賃?期間的有?關費用。?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付：?1.水、?電費;?2.煤氣?費;3?.供暖費?;4.?物業(yè)管理?費;第?十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方(相?當于一個?月房租的?金額)作?為押金。?第十一?條租賃?期滿。?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應提前一?個月告知?甲方，甲?方應退還?乙方已支?付的租房?款及押金?。第十?二條違?約責任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?三個月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。第?十四條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?第十五?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他?約定(?一)出租?方為已提?供物品如?下：(?1)床鋪?一個、(?2)柜子?一個、(?3)空調(diào)?一個、(?4)熱水?器一個、?(5)桌?子一個、?(6)電?腦桌一個?。(二?)當前的?水、電等?表狀況：?(1)?水表現(xiàn)為?：度;(?2)電表?現(xiàn)為：度?;(3)?煤氣表現(xiàn)?為：度。?第十七條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十八?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳寶?安房屋租?賃合同（?二）甲?方(出租?方)__?__身份?證號碼_?___?乙方(承?租方)_?___身?份證號碼?____?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達成如?下租房合?同：一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?及設施、?設備：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_二、?租賃期限?：___?____?___，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時間：?每月__?__元，?乙方應每?____?月付一次?，先付后?住。第一?次乙方應?于甲方將?房屋交付?同時，將?房租付給?甲方;第?二次及以?后付租金?，乙方應?提前一個?月付清。?四、租?房押金：?乙方應于?簽約同時?付給甲方?押金__?__元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項?：1、?甲乙雙方?應提供真?實有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設施、設?備，乙方?應注意愛?護，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構及設施?、設備，?否則應按?價賠償。?3、水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡、?有線電視?等的使用?費及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費等?所有費用?都由乙方?支付。?入住日抄?見：水_?___度?，電__?__度，?煤氣__?__度。?所有費用?乙方應按?時付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負后果?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔違約責?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補充?條款，補?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合同?經(jīng)簽字(?蓋章)生?效，本次?租賃中介?即告成功?，乙方應?立即支付?丙方中介?費___?_元，逾?期三天不?付將被視?作乙方違?約，乙方?除按約立?即支付丙?方中介費?外，自愿?另行支付?丙方中介?費等額的?違約金，?違約金不?足以彌補?丙方損失?的，乙方?須另行給?予丙方賠?償。合同?生效后，?甲乙雙方?發(fā)生變更?，中介費?不得退回?。9、?其他約定?事項：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_六、?違約責任?：甲乙?雙方中任?一方有違?約情況發(fā)?生的，違?約方應向?守約方支?付違約金?，違約金?為___?_元，損?失超過違?約金時，?須另行追?加賠償。?七、本?合同一式?三份，甲?乙丙三方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____?乙方：(?簽字)：?____?____?__丙方?：(蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日深圳?寶安房屋?租賃合同?（三）?出租人(?甲方)：?____?____?__???證?件類型及?編號：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?證件類型?及編號：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?(一)?房屋坐落?于北京市?____?區(qū)(縣)?____?街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)___?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)房屋?權屬狀況?：甲方持?有(□房?屋所有權?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件)?，房屋所?有權證書?編號：_?____?____?_，房屋?所有權人?(公有住?房承租人?、購房人?)姓名或?名稱：_?____?____?_，房屋?(□是/?□否)已?設定了抵?押。第?二條房?屋租賃情?況及登記?備案(?一)租賃?用途：_?____?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為最多不?超過__?__人。?(二)?如租賃用?途為居住?的，甲方?應自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的，乙?方應將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報?送服務站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應當自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應提?供相關證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當?shù)?公安派出?所辦理暫?住證;居?住人員中?有境外人?員的，(?□甲方/?□乙方)?應自訂立?本合同之?時起__?__小時?內(nèi)到當?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?個月。甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》(見附?件一)經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權收回房?屋，乙方?應按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設備設施?。甲乙雙?方應對房?屋和附屬?物品、設?備設施及?水電使用?等情況進?行驗收，?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標準?及支付方?式：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計：?人民幣_?___元?整(￥：?____?____?__)。?支付方?式：__?____?____?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?)，押_?___付?____?，各期租?金支付日?期：__?____?____?，___?_，__?__。?(二)押?金：__?____?____?人民幣_?___元?整(￥：?____?____?__)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關費?用的承擔?方式租?賃期內(nèi)的?下列費用?中，__?__由甲?方承擔，?____?由乙方承?擔：(?1)水費?(2)電?費(3)?電話費(?4)電視?收視費(?5)供暖?費(6)?燃氣費(?7)物業(yè)?管理費(?8)房屋?租賃稅費?(9)衛(wèi)?生費(1?0)上網(wǎng)?費(11?)車位費?(12)?室內(nèi)設施?維修費(?13)_?___費?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關?的其他費?用均由甲?方承擔。?如乙方墊?付了應由?甲方支付?的費用，?甲方應根?據(jù)乙方出?示的相關?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應費?用。第?六條房?屋維護及?維修(?一)甲方?應保證房?屋的建筑?結(jié)構和設?備設施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設備設?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設備?設施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應及時?通知甲方?修復。甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應相?應減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設備設?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔責任?。第八?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔?約定的維?修義務，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達?____?日的。?2、欠繳?各項費用?達___?_元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構的?。5、?保管不當?或不合理?使用導致?附屬物品?、設備設?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(五)其?他法定的?合同解除?情形。?第九條?違約責任?(一)?甲方有第?八條第?三款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第?四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復原狀或?賠償相應?損失。?(二)租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應提前?____?日通知對?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應退還?相應的租?金。(?三)因甲?方未按約?定履行維?修義務造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應承?擔賠償責?任。(?四)甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應按?____?標準支付?違約金。?(五)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權?的人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十一條?其他約定?事項_?___。?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人(甲方?)簽章：?____?____?__??承?租人(乙?方)簽章?：___?____?___?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系方式?：___?____?___?簽訂日期?：___?____?___?深圳寶安?房屋租賃?合同（四?）依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實?施細則、?《深圳市?人民代表?大會常務?委員會關?于加強房?屋租賃安?全責任的?決定》的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將?位于深圳?市___?_區(qū)，房?屋___?_（間）?編碼為_?___的?房屋（以?下簡稱租?賃房屋）?出租給乙?方使用。?租賃房?屋建筑面?積共__?__平方?米，建筑?物總層數(shù)?____?.租賃?房屋權利?人：房?地產(chǎn)權利?證書或者?證明其產(chǎn)?權（使用?權）的其?他有效證?件名稱及?號碼：?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?建筑面積?每平方米?每月人民?幣元（大?寫：元）?計算，月?租金總額?為人民幣?元（大寫?：元）。?第三條?乙方應?于___?_年__?__月_?___日?前交付首?期租金，?金額為人?民幣元（?大寫：_?___元?）。第?四條乙?方應于：?□每月?日前；?□每季度?第個月日?前；□?每半年第?個月日前?；□每?年第個月?日前；?向甲方交?付租金；?甲方收取?租金時，?應向乙方?開具稅務?發(fā)票。?（上述四?種方式雙?方應共同?選擇一項?，并在所?選項□內(nèi)?打“√”?）第五?條乙方?租用租賃?房屋的期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?前款約?定之期限?不得超過?批準的土?地使用年?限，且不?得超過_?__年，?超出部分?無效。?第六條?租賃房屋?用途：.?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋用于?其他用途?。第七?條甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將租?賃房屋?交付乙方?使用，并?辦理有關?移交手續(xù)?。甲方?遲于前款?時間交付?租賃房屋?，乙方可?要求將本?合同有效?期順延，?雙方應書?面簽字確?認并報本?合同登記?（備案）?機關備案?。第八?條交付?租賃房屋?時，雙方?應就租賃?房屋及其?附屬設施?的當時狀?況、附屬?財產(chǎn)等有?關情況進?行確認，?并在附頁?中補充列?明。第?九條甲?方交付租?賃房屋時?，可向乙?方收取個?月（不超?過三個月?）租金數(shù)?額的租賃?保證金，?即人民幣?元（大寫?：元）。?甲方收?取租賃保?證金，應?向乙方開?具收據(jù)。?第十條?租賃期?間，甲方?負責支付?租賃房屋?所用土地?的使用費?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費?、費；乙?方負責按?時支付租?賃房屋的?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋（大?廈）物業(yè)?管理費、?費等因使?用租賃房?屋所產(chǎn)生?的其他費?用。第?十一條?甲方應確?保交付的?租賃房屋?及其附屬?設施的安?全性符合?有關法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。第?十二條?乙方應合?理使用租?賃房屋及?其附屬設?施，并不?得利用租?賃房屋從?事違法行?為；對乙?方正常、?合理使用?租賃房屋?，甲方不?得干擾或?者妨礙。?第十三?條乙方?在使用租?賃房屋過?程中，如?非因乙方?過錯所致?，租賃房?屋或其附?屬設施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時?，乙方應?及時通知?甲方并采?取可能之?有效措施?防止缺陷?的進一步?擴大；甲?方應在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進行維修?或徑直委?托乙方代?為維修；?乙方無法?通知甲方?或甲方接?到通知后?不在上述?約定的時?間內(nèi)履行?維修義務?的，乙方?可代為維?修。發(fā)?生特別緊?急情況必?須立即進?行維修的?，乙方應?先行代為?維修并及?時將有關?情況通知?甲方。?上述兩款?規(guī)定情形?下發(fā)生的?維修費用?（包括乙?方代為維?修及因防?止缺陷擴?大而支出?的合理費?用）由甲?方承擔。?乙方未盡?上述兩款?規(guī)定義務?，未能及?時通知或?采取可能?之有效措?施，導致?損失擴大?的，該（?擴大）部?分維修費?用由乙方?自行承擔?。第十?四條因?乙方使用?不當或不?合理使用?，導致租?賃房屋或?其附屬設?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、損?壞或故障?等情形的?，乙方應?負責維修?或賠償并?及告知甲?方。第?十六條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓租賃房?屋的部分?或全部產(chǎn)?權的，應?在轉(zhuǎn)讓前?一個月書?面通知乙?方。乙方?應在收到?甲方書面?通知后，?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。個?工作日內(nèi)?給予甲方?回復租?賃房屋轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方有?責任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同時告知?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十七條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?征用、收?回或拆除?租賃房屋?；（三?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十八條?出現(xiàn)下?列情形之?一時，甲?方可就因?此造成的?損失，?（一）乙?方拖欠租?金達天（?個月）以?上；（?二）乙方?拖欠可能?導致甲方?損失的各?項費用達?元以上；?（三）?乙方利用?租賃房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益或者他?人利益的?；（四?）乙方擅?自改變租?賃房屋結(jié)?構或者用?途的；?（五）乙?方違反本?合同第十?四條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或支付?維修費用?，致使房?屋或設備?嚴重損壞?的；（?六）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關部門批?準，乙方?擅自將租?賃房屋進?行裝修；?（七）?乙方擅自?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租第?三人的。?除追究?乙方損害?賠償責任?或違約責?任外，甲?方有權依?據(jù)上述情?形向乙方?提出變更?合同條款?或解除合?同，解除?合同通知?書一經(jīng)合?法送達，?甲方有權?申請單方?解除合同?登記（備?案）。?第十九條?出現(xiàn)下?列情形之?一時，乙?方可就因?此造成的?損失，?（一）甲?方遲延交?付租賃房?屋天（個?月）以上?；（二?）甲方違?反本合同?第十一條?約定，?租賃房屋?的安全性?不符合相?關法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?的；（?三）甲方?違反本合?同第十三?條規(guī)定?，不承擔?維修責任?或支付維?修費用的?；（四?）未經(jīng)乙?方同意或?有關部門?批準，甲?方將租賃?房屋進行?改建、擴?建或裝修?的。（?五）甲方?無正當理?由，單方?要求提前?解除（終?止）合同?的。除?追究甲方?損害賠償?責任或違?約責任外?，乙方還?可依據(jù)上?述情形向?甲方提出?變更合同?條款或解?除合同，?解除合同?通知書一?經(jīng)合法送?達，乙方?有權申請?單方解除?合同登記?（備案）?。第二?十條本?合同終止?后，乙方?應于日內(nèi)?遷離并返?還租賃房?屋，并保?證租賃房?屋及附屬?設施的完?好（屬正?常損耗的?除外），?同時結(jié)清?應當由乙?方承擔的?各項費用?并辦理有?關移交手?續(xù)。乙?方逾期不?遷離或不?返還租