房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標準合同范本（4篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?標準合同范?本賣方：?_____?買方：_?____?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國法律?和《___?__商品房?產(chǎn)管理規(guī)定?》，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)_?____個?單元座落在?_____?市____?_第___?__座__?___樓_?____單?元。合計面?積____?_平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價為?_____?元整。(原?樓價為__?___元整?)。二、?買方對上述?房屋已核實?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?后同意交付?上述房產(chǎn)價?款，買賣雙?方一致自愿?成交。三?、雙方在本?合同上簽署?時，買方當?即將房產(chǎn)全?部的價款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價款后?，即將上述?房產(chǎn)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到_?____房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關(guān)。六、?買方在交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時應(yīng)本?著友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?應(yīng)提請__?___仲裁?機構(gòu)仲裁或?_____?人民法院裁?決。八、?本合同在雙?方簽署后經(jīng)?_____?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共_?____頁?，為一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，____?_公證處一?份，均具同?等效力。?賣方(簽章?)：___?__?????????買方?(簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓標準合?同范本（二?）房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓須知?1、轉(zhuǎn)讓當?事人（賣方?包含共有人?）須持有關(guān)?證件親自到?房地產(chǎn)交易?部門申請辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，并?簽訂合同，?私自轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)不受?法律保護。?因故不能親?自辦理登記?手續(xù)的，可?經(jīng)公證部門?公證委托他?人代為辦理?。2、轉(zhuǎn)?讓當事人應(yīng)?當如實申報?成交價，不?得瞞報或者?作不實的申?報。3、?房地產(chǎn)權(quán)利?人轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時，應(yīng)提?前三個月通?知共有人或?承租人，在?同等條件下?，共有人或?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：住?所：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?住所：?根據(jù)《中華?人民共和國?_____?市房地產(chǎn)管?理法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方就房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，按照“?平等、自愿?、合法”的?原則，簽訂?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同。?一、轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)情況：?房屋所有?權(quán)證號碼：?共有權(quán)證?號碼：土?地使用權(quán)證?號碼：房?地產(chǎn)座落：?_____?市區(qū)街?（路）號?建筑面積?：平方米?；轉(zhuǎn)讓面積?：平方米?占地面積：?平方米；?房屋用途：?房屋權(quán)利?來源：土?地使用權(quán)來?源：劃撥?出讓二?、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓因由：?三、雙方申?報成交價款?（或房產(chǎn)價?值）為人民?幣（大寫）?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整。四?、本合同經(jīng)?雙方同意、?蓋章，并經(jīng)?房地產(chǎn)交易?部門審查批?準后有效。?五、雙方?議定付款及?房屋交付辦?法（按下列?第種辦理?）1、合?同生效后，?乙方付甲方?定金（大寫?）仟佰?拾萬?仟佰拾?元整。經(jīng)?房地產(chǎn)交易?部門批準后?乙方即付清?余下的全部?購房款：（?大寫）仟?佰拾?萬仟佰?拾元整?。元整，同?時到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)證?部門申請辦?理房屋所有?權(quán)登記，甲?方將房屋交?付乙方。?2、乙方一?次性付清全?部購房款：?（大寫）?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整。整，并?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門辦理《房?屋所有權(quán)證?》后，甲方?將出賣的房?屋交給乙方?。六、本?合同簽訂生?效后，雙方?應(yīng)認真履行?，如甲方中?途反悔不賣?，須以定金?的兩倍賠償?乙方，如乙?方反悔不買?，則定金歸?甲方所有。?七、甲、?乙雙方應(yīng)遵?守國家房產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?交納稅費。?八、本合?同未盡事項?，甲、乙雙?方可另行協(xié)?議，其補充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等效力。?九、本合同?一式肆份，?甲、乙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易部?門存檔一份?。十、雙?方在履行本?合同過程中?如有糾紛，?可選擇如下?解決糾紛方?式之一：?1、向沈陽?仲裁委員會?申請仲裁（?____）?2、向人?民法院提起?訴訟（__?__）甲?方蓋章：?乙方蓋章：?法人代表?：____?_法人代?表：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標準?合同范本（?三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?住所：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：住?所：根?據(jù)《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方就房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，按照平等?、自愿、合?法的原則，?簽訂該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?。一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)情?況：房屋?所有權(quán)證號?碼：共有?權(quán)證號碼：?土地使用?權(quán)證號碼：?房地產(chǎn)座?落：___?__市?區(qū)街?(路)?號?建筑面積：?平方米?;轉(zhuǎn)讓面積?：平?方米占地面?積：平?方米;房屋?用途：房?屋權(quán)利來源?：土地使?用權(quán)來源：?劃撥?出讓?二、房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由?：三、雙?方申報成交?價款(或房?產(chǎn)價值)為?人民幣(大?寫)?仟佰?拾萬?仟?佰拾?元整。?四、本合?同經(jīng)雙方同?意、蓋章，?并經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門審?查批準后有?效。五、?雙方議定付?款及房屋交?付辦法(按?下列第?種辦理)?1、合同生?效后，乙方?付甲方定金?(大寫)?仟?佰拾?萬仟?佰?拾元?整。經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?批準后乙方?即付清余下?的全部購房?款：(大寫?)仟?佰?拾萬?仟佰?拾?元整。同?時到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)證?部門申請辦?理房屋所有?權(quán)登記，甲?方將房屋交?付乙方。?2、乙方一?次性付清全?部購房款：?(大寫)?仟?佰拾?萬仟?佰?拾元?整。并到房?屋產(chǎn)權(quán)登記?發(fā)證部門辦?理《房屋所?有權(quán)證》后?，甲方將出?賣的房屋交?給乙方。?六、本合同?簽訂生效后?，雙方應(yīng)認?真履行，如?甲方中途反?悔不賣，須?以定金的兩?倍賠償乙方?，如乙方反?悔不買，則?定金歸甲方?所有。七?、甲、乙雙?方應(yīng)遵守國?家房產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定交納?稅費。八?、本合同未?盡事項，甲?、乙雙方可?另行協(xié)議，?其補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易部門存?檔一份。?十、雙方在?履行本合同?過程中如有?糾紛，可選?擇如下解決?糾紛方式之?一：1、?向仲裁委員?會申請仲裁?()?2、向人民?法院提起訴?訟()?甲方蓋章?：?乙?方蓋章：?法人代表：?_____???????法人代表：?_____?____?_年__?___月?_____?日????___?__年_?____月?____?_日房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知?1、轉(zhuǎn)讓?當事人(賣?方包含共有?人)須持有?關(guān)證件親自?到房地產(chǎn)交?易部門申請?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?并簽訂合同?，私自轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)不?受法律保護?。因故不能?親自辦理登?記手續(xù)的，?可經(jīng)公證部?門公證委托?他人代為辦?理。2、?轉(zhuǎn)讓當事人?應(yīng)當如實申?報成交價，?不得瞞報或?者作不實的?申報。3?、房地產(chǎn)權(quán)?利人轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時，應(yīng)?提前三個月?通知共有人?或承租人，?在同等條件?下，共有人?或承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓標準合同?范本（四）?轉(zhuǎn)讓方：?(甲方)_?____?受讓方：_?____?地址：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?性別：__?___出生?：____?_年___?__月__?___日?職務(wù)：__?___國?籍：___?__身份證?號碼：__?___受?讓方：(乙?方)___?__地址?：____?_電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：_?____出?生：___?__年__?___月_?____日?職務(wù)：_?____國?籍：___?__身份證?號碼：__?___雙?方達成如下?協(xié)議：第?一條甲方在?_____?市____?_地段(地?塊編號：_?____)?擁有房地產(chǎn)?;名稱：?_____?數(shù)量：__?___，現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)讓方式為?(1)出?售(2)?交換(3?)贈與(?4)繼承。?第二條乙?方自愿從甲?方受讓上述?土地使用權(quán)?及其上物業(yè)?。土地面?積：___?__;其?中：基底分?攤面積__?___;?公用分攤面?積____?_;其他?(____?_)面積_?____;?共有使用?權(quán)土地面積?：____?_;物業(yè)?部分為：_?____。?第三條甲?乙雙方對上?述轉(zhuǎn)讓數(shù)量?、面積核對?無誤，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為?_____?元，單價_?____元?，總金額_?____元?;并于__?___年_?____月?_____?日前全部交?完。第四?條土地使用?年期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第五條?乙方繼續(xù)履?行原土地使?用規(guī)則的有?關(guān)規(guī)定。?第六條乙方?從____?_年開始，?繳納土地使?用費，在此?以前的土地?使用費全由?甲方負責。?第七條房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?由甲方負責?繳納。第?八條轉(zhuǎn)讓合?同由雙方簽?字蓋章，經(jīng)?市公證機關(guān)?公證，并到?政府主管部?門辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)后?，乙方正式?取得房地產(chǎn)?權(quán)。第九?條