農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本(一)（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?樣本(一?)甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進城市?化進程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補償款;?甲方按實?際土地面?積支付乙?方補償款?后，自動?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同樣?本(一)?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊_?____?名稱__?___坐?落(四至?)___?__、_?____?、___?__、_?____?地塊數(shù)(?塊)__?___面?積(畝)?____?_質(zhì)量等?級___?__(肥?力水平)?____?_。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?轉(zhuǎn)讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?)。三?、轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金?方式支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_。支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為___?__。乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)?讓認(rèn)可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?轉(zhuǎn)讓土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。?5、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?國家政策?規(guī)定的費?用和其他?義務(wù)。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經(jīng)營，?并負(fù)責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數(shù)額依具?體損失情?況確定。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?業(yè)承包合?同管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?土地的所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證?、備案后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證單位?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__(簽?章)????????????乙方：_?____?(簽章)?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?法定代表?人身份證?號：__?___?住址：_?____???????????