房屋建設(shè)合同完整(二)（4篇）

第13頁共13頁房屋建設(shè)合?同完整(二?)建設(shè)單?位：___?__〔以下?簡(jiǎn)稱甲方〕?;拆遷戶?(單位):?_____?市(縣)_?____區(qū)?(鎮(zhèn))__?___街(?路)___?__號(hào)__?___房主?(代表人)?〔以下簡(jiǎn)稱?乙方〕。?根據(jù)___?__建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。第一條?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有___?__結(jié)構(gòu)的?住房___?__幢__?___間，?共____?_平方米(?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權(quán)證標(biāo)明自?住的數(shù)量為?準(zhǔn);租住公?房以承租數(shù)?量為準(zhǔn)，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準(zhǔn))，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應(yīng)付?給乙方拆除?費(fèi))。甲方?負(fù)責(zé)于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應(yīng)?的投資、材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準(zhǔn)?的地區(qū)內(nèi)進(jìn)?行遷建)_?____平?方米(安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的房屋，在?對(duì)其安置時(shí)?應(yīng)適當(dāng)壓縮?，但對(duì)壓縮?面積應(yīng)按房?地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作?價(jià)補(bǔ)償;乙?方原住房嚴(yán)?重?fù)頂D不便?的，應(yīng)按其?家庭人口情?況給予適當(dāng)?照顧)。?第二條乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉(zhuǎn)房?(或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房?)，甲方于?乙方搬遷后?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_元。第?三條甲方對(duì)?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1.乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡(jiǎn)易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡(jiǎn)?易周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi)，并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?第四條甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號(hào)，配有?_____?等裝備。?第五條乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?等人一致簽?字同意作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。第六?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時(shí)按?量向乙方單?位撥給相應(yīng)?的投資、材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對(duì)?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其他?不可抗力原?因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間?順延，但必?須告知甲方?情況。第?七條其他：?_____?。本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請(qǐng)合?同管理機(jī)關(guān)?_____?或有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式份?，交___?__市(縣?)____?_房地產(chǎn)管?理局、建設(shè)?銀行、建委?、計(jì)委等單?位各留存一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__簽約?日期：__?___簽約?日期：__?___房?屋建設(shè)合同?完整(二)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_第一條?合同標(biāo)的物?所處位置：?_____?市____?_區(qū)(建筑?面積約平方?米，合同價(jià)?款以實(shí)際建?筑面積為準(zhǔn)?);標(biāo)的物?建設(shè)工期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日;標(biāo)的?物建設(shè)費(fèi)用?為____?_元/平方?米;承包方?式為___?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計(jì)圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條標(biāo)的?物主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過?程中使用的?所有施工材?料需達(dá)到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時(shí)，乙?方建設(shè)行為?嚴(yán)格落實(shí)建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標(biāo)的物所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%.超?過約定面積?時(shí)，乙方須?無償負(fù)責(zé)將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應(yīng)予以賠?償。乙方若?不及時(shí)返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?標(biāo)的物樓道?、墻面的平?整度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行業(yè)?慣例;標(biāo)的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應(yīng)?分開走管，?電路線應(yīng)與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時(shí)須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標(biāo)?的物施工建?設(shè)費(fèi)的支付?：完成工程?建設(shè)的地基?工程(標(biāo)的?物地基墊層?至一層地面?)，甲方支?付____?_元;工程?建設(shè)之一半?，甲方支付?_____?元;工程竣?工后，甲方?支付___?__元(乙?方保證每個(gè)?階段付款前?，已進(jìn)行的?工程建設(shè)均?符合住宅房?屋建設(shè)安全?性要求及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn))此?外，甲方預(yù)?扣工程總費(fèi)?用的10%?作為質(zhì)量保?證金，二年?后乙方施工?達(dá)到本合同?各項(xiàng)條款時(shí)?，甲方將余?款全部支付?乙方。第?八條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?對(duì)乙方施工?可以隨時(shí)檢?查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督，對(duì)不當(dāng)?行為可以制?止。2.?在不影響乙?方工期的情?況下，甲方?可以變更施?工圖紙。?3.甲方應(yīng)?按照本合同?第七條規(guī)定?向乙方支付?相應(yīng)費(fèi)用。?4.甲方?負(fù)責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)水電，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。5.工?程竣工后，?甲方可以要?求乙方提供?完整的竣工?資料和竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。?第九條乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方各建設(shè)?行為及建設(shè)?用料均符合?相關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極性?行業(yè)慣例并?保證誠信;?若工程質(zhì)量?不符合本協(xié)?議要求或相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，乙方應(yīng)無?償返工且應(yīng)?承擔(dān)由此給?甲方帶來的?損失。2?.乙方應(yīng)在?保證質(zhì)量的?前提下按時(shí)?完成建設(shè)任?務(wù);逾期須?承擔(dān)元/日?的違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲方?由此遭受的?其他損失。?乙方不得將?工程的施工?建設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方?自備符合行?業(yè)要求的施?工工具及相?關(guān)房屋建設(shè)?工程所需器?械，同時(shí)乙?方保證所有?施工人員均?為具有施工?資質(zhì)的相應(yīng)?技術(shù)人員。?4.乙方?自負(fù)己方人?員及相應(yīng)物?品的安全責(zé)?任，乙方人?員出現(xiàn)的意?外、傷亡等?人身損害以?及財(cái)產(chǎn)損失?自負(fù)其責(zé)，?甲方對(duì)此不?負(fù)責(zé)任。?5.乙方因?施工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)注?意義務(wù)給他?人人身或財(cái)?產(chǎn)帶來損害?時(shí)，應(yīng)負(fù)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任，甲方?對(duì)此不承擔(dān)?責(zé)任。6?.乙方有權(quán)?按照本合同?第七條規(guī)定?向甲方收取?相應(yīng)工程建?設(shè)費(fèi)用。?7.乙方對(duì)?甲方提出的?不符合安全?標(biāo)準(zhǔn)或客觀?上無法實(shí)現(xiàn)?的施工要求?有權(quán)拒絕。?第十條甲?方逾期支付?施工費(fèi)用時(shí)?，應(yīng)向乙方?支付___?__元/日?的滯納金;?乙方建設(shè)中?違反本合同?約定條款或?建設(shè)工程不?符合行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極性?行業(yè)慣例時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)元?的違約金，?并應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任。第?十一條本合?同未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十二條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。合同正?本兩份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方簽字蓋章?后分別保存?。副本份數(shù)?按自定，可?報(bào)送所需部?門。甲方?：____?_???????乙方(?蓋章)負(fù)責(zé)?人簽字：_?____?身份證號(hào)：?_____????????負(fù)責(zé)?人身份證號(hào)?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_房屋建?設(shè)合同完整?(二)（三?）房主人?(甲方)：?_____?承建人(?乙方)：_?____?根據(jù)《__?___》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅工程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條、?建筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)工?程。第二?條、建設(shè)地?點(diǎn)：___?__第三?條、承建方?式及施工準(zhǔn)?備1、甲?方將其住宅?工程以包工?不包料的方?式承包給乙?方承建。?2、乙方應(yīng)?提前天，將?工程建設(shè)所?需材料告知?甲方，甲方?應(yīng)及時(shí)像乙?方提供工程?所需全部材?料。3、?乙方自帶建?筑工程所需?的一切機(jī)械?設(shè)備及工具?;雨天做好?遮雨措施，?避免下雨影?響工程質(zhì)量?。4、甲?方在乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?前做到三通?入戶(即水?、電、道路?三通入戶)?第四條、?建房工期?乙方承建的?該房屋從_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日完工?工期___?__天。?第五條、建?設(shè)工程承包?單價(jià)及建設(shè)?內(nèi)容1、?整體建筑包?工費(fèi)，按照?建筑面積定?價(jià)，本房屋?修建的建筑?面積為__?___m2?,包工費(fèi)_?____m?2/元(包?括人工工資?及施工工具?)。2、?房屋建筑面?積的確定?房屋建筑面?積=(房屋?外墻皮長(zhǎng)_?____房?屋外墻皮寬?)+(雨篷?長(zhǎng)____?_雨篷寬_?____1?/2)3?、整體建筑?建設(shè)內(nèi)容?房建工程規(guī)?范中所指的?主體工程的?全部土建工?程，含上下?水管的孔洞?預(yù)留，電路?、閉路電視?線、電話線?、管線路的?預(yù)埋和安裝?，瓷磚粘貼?、等。第?六條、承建?工程付款方?式：付款?方式：第一?次：待乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)后預(yù)付元?做啟動(dòng)金。?第二次：?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第三次?：主體工程?按合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門后付?清除預(yù)留維?修費(fèi)10%?以外的余欠?_____?元第七條?、施工安全?要求1、?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經(jīng)?驗(yàn)，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合___?__所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?《抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和安?全，控制好?各種可能存?在的危險(xiǎn)因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時(shí)對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?三大要素加?強(qiáng)全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方無?關(guān)。第八?條、工程質(zhì)?量。1、?乙方根據(jù)甲?方要求由乙?方確定施工?圖紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進(jìn)行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到《抗?震安居房屋?建設(shè)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》的合格?條件。建房?后的墻體、?門窗洞口等?要做到平整?、光滑、無?空鼓，墻磚?、地面磚做?到平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費(fèi)用。返?工、修改后?仍不能達(dá)到?約定的合格?使用條件的?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)度不能及?時(shí)提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所受損失?，均有甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)賠?償。2、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要無償?修理、返工?或重作。造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無法履?行的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。3?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無法解決?的，提請(qǐng)勞?動(dòng)____?_委員會(huì)進(jìn)?行____?_。第十?條、合同的?生效與終止?。1、本?合同一式二?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?起生效。?3、在竣工?驗(yàn)收合格、?乙方將工程?交付甲方、?甲方預(yù)留維?修費(fèi)10%?外，全部付?清。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與該合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字(?手印)：_?____?身份證號(hào)：?_____?乙方簽字?(手印)：?_____?身份證號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋建設(shè)?合同完整(?二)（四）?甲方：_?____(?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方：_?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，為明確?甲乙雙方責(zé)?任、權(quán)利、?義務(wù)、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工訂立本?合同：一?、工程概況?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)層數(shù)：?二層半(為?10米)建?筑面積：3?99平方米?(折為18?間房)二?、工程承包?范圍承包?范圍：乙方?只承包施工?，不承包材?料，建筑材?料由甲方提?供，主體為?兩層半，屋?面為機(jī)瓦、?木檁條、座?脊按傳統(tǒng)做?法，內(nèi)墻面?為水泥壓光?、刮白，衛(wèi)?生間及水電?。三、合?同工期：?總?cè)諝v天數(shù)?：開工日?期：___?__年__?___月_?____日?竣工日期?：____?_年___?__月__?___日?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：工程?