建筑安裝工程承包合同樣書(shū)常用版（4篇）

第45頁(yè)共45頁(yè)建筑安裝工?程承包合同?樣書(shū)常用版?發(fā)包?方：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)__?___承?包方：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過(guò)程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號(hào)_?____(?指此工程立?項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)的文號(hào)?)項(xiàng)目主管?單位：__?___四?、承包范圍?和內(nèi)容(詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其他：?_____?五、工程?造價(jià)___?__(萬(wàn)?元)，其中?土建：__?___(萬(wàn)?元)，安裝?：____?_(萬(wàn)元)?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?：___?__月__?___日前?做好建筑紅?線以外的"?三通"，負(fù)?責(zé)紅線外進(jìn)?場(chǎng)道路維修?。___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場(chǎng)總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場(chǎng)地平整，?拆遷清除全?部障礙物(?包括架空的?隱蔽的)，?并提供有關(guān)?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?坐標(biāo)控制點(diǎn)?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會(huì)審，并?做好三方簽?署的交底會(huì)?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場(chǎng);3?.編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案，?施工預(yù)算，?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(?包括月計(jì)劃?)，用水、?用電計(jì)劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_(kāi)?____天?(日歷天)?，自___?__年_?____月?_____?日開(kāi)工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開(kāi)竣?工日期，見(jiàn)?附表一)。?二、開(kāi)工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開(kāi)工通?知書(shū)。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?2.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上(?每次連續(xù)4?小時(shí)以上)?，影響正常?施工;5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?;6.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工;?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過(guò)程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方可?用于工程;?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對(duì)材料?改變或代用?必須經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位同意?并發(fā)正式書(shū)?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程;3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗(yàn)收簽?章后，方可?進(jìn)行下一道?工序;4?.承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評(píng)定，并?及時(shí)將單位?工程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，應(yīng)?會(huì)同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗(yàn)收;?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告發(fā)包方?派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站，一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應(yīng)?經(jīng)設(shè)計(jì)單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設(shè)計(jì)建設(shè)單?位簽證后實(shí)?施;6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對(duì)工程?實(shí)行保修，?保修時(shí)間自?通過(guò)竣工驗(yàn)?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設(shè)備的供?應(yīng)、驗(yàn)收和?差價(jià)處理一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實(shí)物或指標(biāo)?：____?_二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購(gòu);三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?__第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算工程價(jià)?款的支付和?結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)中國(guó)人民?建設(shè)銀行制?定的《基本?建設(shè)工程價(jià)?款結(jié)算辦法?》執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;材料設(shè)備?差價(jià)___?__萬(wàn)元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間為_(kāi)__?__，金額?_____?。二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)的__?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開(kāi)始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，待?保修期滿連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬(wàn)分之__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：七、?承包方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后__?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出書(shū)?面異議，承?包方可請(qǐng)示?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?發(fā)包方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?、說(shuō)明和有?關(guān)技術(shù)資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，開(kāi)工前由?發(fā)包方組織?設(shè)計(jì)交底和?三方會(huì)審作?出會(huì)審紀(jì)要?，作為施工?的補(bǔ)充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，承?包方及時(shí)以?書(shū)面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見(jiàn)或變?更設(shè)計(jì)文件?，承包方按?修改或變更?的設(shè)計(jì)文件?進(jìn)行施工。?若發(fā)生增加?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?，并調(diào)整合?同造價(jià)。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，?提出修改設(shè)?計(jì)、修改工?藝的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)計(jì)?單位或有關(guān)?技術(shù)部門同?意后采取實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國(guó)?家規(guī)定分配?。四、發(fā)?包方如需設(shè)?計(jì)變更，必?須由原設(shè)計(jì)?單位作出正?式修改通知?書(shū)和修改圖?紙，承包方?才予以實(shí)施?。重大修改?或增加造價(jià)?時(shí)，必須另?行協(xié)商，在?取得投資落?實(shí)證明，技?術(shù)資料設(shè)計(jì)?圖紙齊全時(shí)?，承包方才?予以實(shí)施。?第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工工?程驗(yàn)收，以?國(guó)家頒發(fā)的?《關(guān)于基本?建設(shè)項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)?院有關(guān)部門?制訂的竣工?驗(yàn)收規(guī)定及?施工圖紙及?說(shuō)明書(shū)、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗(yàn)收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗(yàn)合格后，?發(fā)包方須及?時(shí)辦理驗(yàn)收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗(yàn)收后?，發(fā)包方方?可使用。在?規(guī)定的保修?期內(nèi)，凡因?施工造成的?質(zhì)量事故和?質(zhì)量缺陷應(yīng)?由承包方無(wú)?償保修。其?保修條件、?范圍和期限?按建設(shè)部有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第九條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關(guān)于建設(shè)?工期提前或?拖后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方由此造?成的實(shí)際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問(wèn)題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通知?書(shū)送達(dá)__?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決?辦法任何一?方違反合同?規(guī)定，雙方?協(xié)商不成，?按以下第(?_____?)項(xiàng)方式解?決：一、?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁;?二、向人民?法院起訴。?第十一條?附則一?、本合同一?式____?_份，合同?附件___?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報(bào)送?經(jīng)辦銀行、?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理機(jī)關(guān)?、建設(shè)主管?部門備案。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效，需?辦理鑒(公?)證的，自?辦畢鑒(公?)證之日起?生效;工程?竣工驗(yàn)收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。發(fā)包?方(蓋章)?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?年___?__月__?___日?承包方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同樣書(shū)常?用版（二）?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?遵守。第?一條工程?概況1.?工程名稱：?_____?;2.工?程地點(diǎn)：_?____;?3.工程?計(jì)劃批準(zhǔn)單?位及文號(hào)：?_____?;4.工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米。(?各單項(xiàng)工程?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?第二條?工程期限?1.本工程?合同總工期?為_(kāi)___?_天(日歷?天從開(kāi)工之?日算起)。?2.本工?程開(kāi)工日期?_____?年____?_月___?__日，竣?工日期__?___年_?____月?_____?日。3.?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工?程師代表簽?證后，工期?作相應(yīng)順延?。并用書(shū)面?形式確定順?延期限。?(1)發(fā)包?方在合同規(guī)?定開(kāi)工日期?前____?_天，不能?交承包方施?工場(chǎng)地、進(jìn)?場(chǎng)道路、施?工用水，或?電源未按規(guī)?定接___?__，影響?承包方進(jìn)場(chǎng)?施工者。?(2)明確?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等未能按?雙方認(rèn)定的?時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，?或進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等向承包?方交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)有缺陷，?需要修配、?改、代、換?而耽誤施工?進(jìn)度者。?(3)不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更;?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，使基礎(chǔ)?超深;施工?方法與設(shè)計(jì)?規(guī)定不符而?增加工程量?影響進(jìn)度者?。(4)?在施工中因?停水、停電?連續(xù)影響8?小時(shí)以上者?。(5)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表無(wú)故拖延?辦理簽證手?續(xù)而影響下?一工序施工?者。(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響施?工進(jìn)度者。?(7)因?遇人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(如臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、?自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、?地震等)而?影響工程進(jìn)?度者。第?三條工程?合同總價(jià)?1.本工程?合同總價(jià)為?人民幣_(tái)_?___元。?2.如遇?下列情況，?合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：?(1)合?同總價(jià)內(nèi)經(jīng)?雙方確認(rèn)的?暫估價(jià)變化?;(2)?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價(jià)、?工資、費(fèi)率?及其他費(fèi)用?的變化;?(3)重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變?更;(4?)基礎(chǔ)超過(guò)?設(shè)計(jì)深度;?(5)在?施工中新增?加了工程項(xiàng)?目;(6?)其他。?第四條材?料、設(shè)備供?應(yīng)1.本?工程所需的?全部建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙方?商定按附件?第____?_辦理。?2.材料、?設(shè)備供應(yīng)范?圍的劃分和?檢驗(yàn)：(?1)進(jìn)口特?殊材料、有?色金屬統(tǒng)配?、部管物資?和二、三類?機(jī)電產(chǎn)品，?由發(fā)包方組?織供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定地?點(diǎn)。如在規(guī)?定交貨地點(diǎn)?之外交貨，?其發(fā)生的超?運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和?其他費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?。(2)?成套設(shè)備和?專用設(shè)備，?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付承包方?。對(duì)提前到?貨的設(shè)備應(yīng)?由發(fā)包方設(shè)?庫(kù)保存，安?裝時(shí)交付承?包方妥善保?管，不得挪?用，丟失或?損壞。(?3)本工程?所需材料、?設(shè)備除在"?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備明細(xì)表"?明確由發(fā)包?方供應(yīng)外，?其余材料均?由承包方組?織供應(yīng)。?(4)所有?材料設(shè)備、?成品、半成?品均應(yīng)附有?合格證，都?要檢驗(yàn)驗(yàn)收?，簽交物資?驗(yàn)收合格單?方可進(jìn)場(chǎng)，?已進(jìn)場(chǎng)的物?資未經(jīng)發(fā)包?方許可簽署?出場(chǎng)證書(shū)，?不得運(yùn)出場(chǎng)?外。(5?)已進(jìn)場(chǎng)的?物資，若發(fā)?現(xiàn)有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運(yùn)出場(chǎng)?外。(6?)具有合格?證書(shū)的建筑?材料、設(shè)備?，任何一方?如有異議要?求檢驗(yàn)時(shí)，?可以重新檢?驗(yàn)，檢驗(yàn)后?如屬合格產(chǎn)?品，其檢驗(yàn)?費(fèi)用由要求?檢驗(yàn)的一方?承擔(dān);如屬?不合格產(chǎn)品?，檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一方?負(fù)擔(dān)。(?7)沒(méi)有合?格證書(shū)，且?未經(jīng)試驗(yàn)鑒?定或經(jīng)過(guò)試?驗(yàn)鑒定為不?合格的建筑?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其他原因?造成不良后?果，由責(zé)任?一方負(fù)責(zé)。?(8)任?何一方強(qiáng)迫?對(duì)方使用不?合格的建筑?材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強(qiáng)?迫一方負(fù)責(zé)?。3.材?料價(jià)差及實(shí)?物價(jià)格的結(jié)?算(1)?發(fā)包方提交?的主要材料?指標(biāo)，由承?包方采購(gòu)供?貨的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價(jià)?等，以建筑?安裝材料預(yù)?算價(jià)格為依?據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)?包方負(fù)責(zé)補(bǔ)?差。此價(jià)差?未包括在本?合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費(fèi)。?(2)發(fā)?包方提供的?主要材料實(shí)?物，按發(fā)包?方提供實(shí)物?時(shí)建筑安裝?材料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?(3)除發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購(gòu)買和供?應(yīng)其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算?。(4)?發(fā)包方委托?承包方代購(gòu)?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價(jià)格?，由承包方?收取代購(gòu)款?包干使用，?發(fā)包方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?_天內(nèi)一次?付清。(?5)發(fā)包方?提供的材料?、設(shè)備的指?標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合?同工程用的?材料和設(shè)備?，規(guī)格品種?與實(shí)際需要?不相符時(shí)，?由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑?串換使用，?由發(fā)包方給?付承包方勞?務(wù)費(fèi)___?__元(或?承包方不收?取勞務(wù)費(fèi))?。(6)?發(fā)包方供應(yīng)?的木材、成?材指標(biāo)或?qū)?物、硬雜木?均按有關(guān)規(guī)?定辦理，其?量差、價(jià)差?由發(fā)包方承?擔(dān)。第五?條工程質(zhì)?量和檢查驗(yàn)?收1.承?包方必須嚴(yán)?格按施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2.發(fā)包方?聘用的現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，必須以?書(shū)面___?__知承包?方其姓名、?身份、所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書(shū)面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作____?_知監(jiān)理工?程師或工程?師代表。?4.承包方?應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時(shí)提?供關(guān)于工程?質(zhì)量的技術(shù)?資料，如材?料、設(shè)備合?格證、試驗(yàn)?、試壓、測(cè)?試、報(bào)告等?的影印件。?材料代用必?須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)?單位和發(fā)包?方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?_____?知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工?程師代表檢?查驗(yàn)收，監(jiān)?理工程師接?到____?_知后__?___小時(shí)?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?檢驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，方?可進(jìn)行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗(yàn)收，承包?方經(jīng)質(zhì)量檢?驗(yàn)部門檢驗(yàn)?確認(rèn)合格后?，即可隱蔽?繼續(xù)施工，?發(fā)包方應(yīng)予?承認(rèn)并辦理?檢驗(yàn)合格手?續(xù)。如提出?異議，經(jīng)復(fù)?查合格者，?其費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé);?不合格者，?由承包方負(fù)?責(zé)，因此而?造成工期損?失由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。6?.電氣照明?、____?_風(fēng)、水暖?、衛(wèi)生工程?和機(jī)電安裝?工程竣工后?，必須按照?(1)__?___;(?2)___?__;(3?)____?_等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無(wú)?論由誰(shuí)負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車?中需要的動(dòng)?力、燃料、?油料、材料?、儀器、專?用工具、技?術(shù)勞務(wù)費(fèi)用?等，由發(fā)包?方提供。其?費(fèi)用包括在?定額內(nèi)的，?由承包方負(fù)?擔(dān);定額中?未包括的，?由發(fā)包方負(fù)?擔(dān)。7.?設(shè)備安裝工?程，由承包?方會(huì)同發(fā)包?方將已完工?程(設(shè)備基?礎(chǔ))向安裝?單位辦理中?間交工手續(xù)?，并作為竣?工驗(yàn)收的依?據(jù)。8.?工程竣工驗(yàn)?收，應(yīng)以施?工圖紙、圖?說(shuō)、技術(shù)交?底紀(jì)要、設(shè)?計(jì)更改__?___知、?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。9.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定整理提?供完整的技?術(shù)檔案資料?，并發(fā)出竣?工____?_知書(shū)，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包方?組織有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方簽署交?工驗(yàn)收證書(shū)?，并將工程?移交給發(fā)包?方管理，如?發(fā)包方拖延?接收，其保?管費(fèi)用和造?成的損失由?發(fā)包方承擔(dān)?。交工驗(yàn)?收中如發(fā)現(xiàn)?有不符質(zhì)量?要求，需要?返工的工程?，應(yīng)分清責(zé)?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗(yàn)?收時(shí)商定的?時(shí)間，由承?包方負(fù)責(zé)修?好再進(jìn)行檢?驗(yàn)?？⒐と?期以最后檢?驗(yàn)合格的日?期為準(zhǔn)。?10.已竣?工未驗(yàn)收工?程，在交工?前由承包方?負(fù)責(zé)保管，?發(fā)包方不得?動(dòng)用，若發(fā)?包方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?承包方原因?，應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交不?驗(yàn)的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。11.?工程交工驗(yàn)?收后，土建?工程保修期?為1年，采?暖工程為一?個(gè)采暖期，?水電保修期?為半年。保?修證書(shū)在交?工驗(yàn)收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工?造成的工程?質(zhì)量問(wèn)題，?發(fā)包方應(yīng)書(shū)?面____?_知承包方?并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。?在保修期?內(nèi)承包方拒?不修理時(shí)，?發(fā)包方可動(dòng)?用預(yù)留保修?款請(qǐng)人修理?，超支部分?應(yīng)由承包方?負(fù)擔(dān)。第?六條施工?設(shè)計(jì)變更?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說(shuō)明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)單位同意?，并于修改?前____?_天辦理設(shè)?計(jì)修改議定?單。設(shè)計(jì)修?改議定單經(jīng)?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實(shí)施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3.?當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)備變?更、建筑面?積(容積)?增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工藝?變化、地質(zhì)?條件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際時(shí)?，其增加的?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?，材料、構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)并調(diào)合同?造價(jià)。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項(xiàng)?事實(shí)之一時(shí)?，承包方必?須立即以書(shū)?面____?_知發(fā)包方?，要求確認(rèn)?：(1)?設(shè)計(jì)圖紙和?說(shuō)明文件與?工程現(xiàn)場(chǎng)狀?況不一致，?如地質(zhì)、地?下水情況等?，設(shè)計(jì)文件?所標(biāo)明的施?工條件與實(shí)?際不符;?(2)設(shè)計(jì)?圖紙和設(shè)計(jì)?文件表示不?明確或有錯(cuò)?誤及遺漏，?圖紙與說(shuō)明?書(shū)不符;?(3)設(shè)計(jì)?圖紙和說(shuō)明?文件中未標(biāo)?明的施工條?件發(fā)生了預(yù)?料不到的特?殊困難等。?確認(rèn)的事?實(shí)必須在限?期內(nèi)解決，?不得如期解?決而造成停?工的，工期?損失由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條雙?方負(fù)責(zé)事項(xiàng)?1.發(fā)包?方(1)?辦理土地征?用、青苗、?樹(shù)木的賠償?，墳地遷移?、房屋拆遷?、障礙物的?拆除(包括?架空及隱蔽?的)，并提?供有關(guān)隱蔽?、障礙物資?料;(2?)在開(kāi)工前?做好建筑紅?線以外的"?三____?_"和紅線?以內(nèi)的場(chǎng)地?平整;按審?定的施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案，提?供在紅線圖?以內(nèi)距建筑?物不大于_?____米?的水、電源?聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并?裝好水、電?表，以便承?包方按表計(jì)?費(fèi);負(fù)責(zé)紅?線以外進(jìn)場(chǎng)?道路的維修?;(3)?根據(jù)施工地?區(qū)供水、供?電、水壓、?電壓情況，?采取措施滿?足施工用水?、用電的需?要;(4?)按規(guī)定提?供不少于承?包合同建筑?面積___?__%的施?工用地，辦?理紅線外的?臨時(shí)用地及?臨時(shí)占用道?路、爆破及?臨時(shí)鐵道專?用線接岔許?可證，并承?擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用;(?5)合同簽?訂后___?__天內(nèi)(?以收簽最后?一張圖紙為?準(zhǔn))向承包?方提供完整?的建筑安裝?施工技術(shù)資?料____?_套;(?6)確定建?筑物(或構(gòu)?筑物)道路?、線路、上?下水道的定?位標(biāo)樁、水?準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)?控制點(diǎn);?(7)組織?承發(fā)包雙方?和設(shè)計(jì)單位?參加的施工?圖紙交底，?并做好三方?簽署的交底?紀(jì)要，并在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位;?(8)審核?承包方工程?進(jìn)度月報(bào)，?及時(shí)向承包?方支付工程?進(jìn)度款;?(9)按《?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備明細(xì)表》?確定的供應(yīng)?時(shí)間及時(shí)組?織供應(yīng)，應(yīng)?由發(fā)包方提?供材料、設(shè)?備以滿足工?程進(jìn)度的需?要;(1?0)派駐施?工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，對(duì)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量、隱蔽工?程和合同執(zhí)?行進(jìn)行監(jiān)督?檢查，負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)?題的處理，?設(shè)計(jì)變更的?簽證，工程?中間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度撥?款簽證和其?他必須的簽?證;(1?1)組織對(duì)?工程的竣工?驗(yàn)收，并按?合同規(guī)定日?期配合承包?方辦好決算?工作，及時(shí)?了結(jié)工程財(cái)?務(wù)和工程尾?款。2.?承包方(?1)施工場(chǎng)?地的平整、?施工界區(qū)以?內(nèi)的用水、?用電、道路?和臨時(shí)設(shè)施?的施工;?(2)編制?施工組織設(shè)?計(jì)(或施工?方案)，施?工總進(jìn)度計(jì)?劃、材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃，用?水、用電計(jì)?劃、開(kāi)竣工?_____?知書(shū)、隱蔽?工程驗(yàn)收單?等，并及時(shí)?送發(fā)包方及?有關(guān)單位;?(3)按?雙方商定的?分工范圍，?做好材料和?設(shè)備的采購(gòu)?、供應(yīng)和管?理;(4?)于每月底?前____?_天向發(fā)包?方報(bào)送月度?施工計(jì)劃，?屬發(fā)包方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備供應(yīng)計(jì)?劃和當(dāng)月工?程進(jìn)度月報(bào)?(包括工程?量、工作量?和形象進(jìn)度?等);(?5)嚴(yán)格按?照施工圖與?說(shuō)明書(shū)進(jìn)行?施工，確保?工程質(zhì)量，?按合同規(guī)定?的時(shí)間如期?完工和交付?;(6)?已完工的房?屋、構(gòu)筑物?和安裝的設(shè)?備，在交工?前應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，并清理?好場(chǎng)地;?(7)提供?竣工驗(yàn)收技?術(shù)資料，辦?理工程竣工?結(jié)算，參加?竣工驗(yàn)收;?(8)在?合同規(guī)定的?保修期內(nèi)，?對(duì)屬于承包?方責(zé)任的工?作質(zhì)量問(wèn)題?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理。第?八條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算1?.本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)的(或?當(dāng)年投資額?的)___?__%的預(yù)?付款，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元。?2.發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后，?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?工程進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?總合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，逐?步按比例開(kāi)?始扣回預(yù)付?款(或抵作?工程進(jìn)度款?)。3.?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?_____?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?。辦完交工?驗(yàn)收后__?___天內(nèi)?支付___?__%的價(jià)?款，留__?___%的?價(jià)款存入_?____銀?行，待保修?期滿后連本?息一次支付?給承包方。?4.如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?或"工程價(jià)?款結(jié)算辦法?"的有關(guān)規(guī)?定處理。?5.確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料差款而?影響工程進(jìn)?度、造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6.本工程?造價(jià)結(jié)算方?式按下列情?況辦理：?(1)以審?查后的施工?圖預(yù)算加變?更簽證進(jìn)行?結(jié)算;(?2)按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，按_?____等?有關(guān)規(guī)定結(jié)?算;(3?)按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單位造?價(jià)包干結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?按____?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?(4)包干?不包料的工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)及相應(yīng)?的管理費(fèi)結(jié)?算;(5?)招標(biāo)工程?按中標(biāo)價(jià)款?結(jié)算，中標(biāo)?范圍以外的?工程費(fèi)用，?另按___?__等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算。?7.承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?即由經(jīng)辦銀?行審定后撥?款給承包方?。第九條?違約責(zé)任?與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定?1.承包?方的責(zé)任?(1)工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返工?。由于修理?返工造成逾?期交付的，?按合同總價(jià)?的____?_%償付逾?期違約金。?(2)工?程交付時(shí)間?不符合規(guī)定?，按合同總?價(jià)的___?__%償付?逾期違約金?。2.發(fā)?包方的責(zé)任?(1)未?能按照承包?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方因此?發(fā)生的實(shí)際?損失。(?2)工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的停工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失，同時(shí)?，賠償承包?方由此而造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。(3?)工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?(4)超過(guò)?合同規(guī)定日?期驗(yàn)收，按?合同總價(jià)的?_____?%償付逾期?違約金。?3.發(fā)包方?有提前工期?要求的，可?以實(shí)行提前?竣工獎(jiǎng)，按?照合同工期?，每提前1?天由發(fā)包方?按合同總價(jià)?的____?_%獎(jiǎng)給承?包方。優(yōu)?良工程每平?方米獎(jiǎng)__?___元。?第十條?爭(zhēng)議的解決?方式合同執(zhí)?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，如雙方屬?于同一部門?的，由上級(jí)?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或雙方?不屬于同一?個(gè)部門的，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也?可直接向人?民法院起訴?。第十一?條特殊條?款本合同條?款如對(duì)特殊?情況有未盡?事宜，雙方?可根據(jù)具體?情況結(jié)合有?關(guān)規(guī)定議定?特殊條款。?第十二條?附則其他?本合同未言?明事項(xiàng)，一?律按《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》規(guī)?定執(zhí)行。?合同附件：?(1)工?程項(xiàng)目一覽?表(附表一?);(2?)全部施工?圖紙;(?3)施工圖?預(yù)算;(?4)發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表(附表?二);(?5)國(guó)家(?或省、自治?區(qū)、市政府?、計(jì)委、建?委等有關(guān)單?位)對(duì)工程?的批準(zhǔn)投資?計(jì)劃、計(jì)劃?任務(wù)書(shū)等_?____份?文件。上述?附件均為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，至合?同工程竣工?交驗(yàn)，結(jié)清?工程尾款，?保修期滿后?自然失效。?本合同正?本____?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)_?____份?，承包方執(zhí)?_____?份，副本_?____份?，分別報(bào)送?業(yè)務(wù)主管部?門、工商行?政管理局和?_____?銀行備案。?發(fā)包方(?蓋章)?承包方(?蓋章?鑒(公)?證意見(jiàn)地?址：?地?址：?經(jīng)辦人?：法定代?表人(簽名?)：___?__法?定代表人(?簽名)：_?____?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(章?)委托代?理人(簽名?)：___?__委?托代理人(?簽名)：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____???????????開(kāi)戶?銀行：__?___帳?號(hào)：?帳號(hào)?：電話?：?電話：?電掛：?電?掛：簽約?日期：?年月?日簽約?地點(diǎn)：__?___有?效期：年?月?日至年?月日?建筑安裝工?程承包合同?樣書(shū)常用版?（三）發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。第一條?工程概況?1.工程?名稱：__?___;?2.工程?地點(diǎn)：__?___;?3.工程?計(jì)劃批準(zhǔn)單?位及文號(hào)：?_____?;4.?工程范圍和?內(nèi)容：__?___全部?工程建筑面?積平方米?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)第二?條工程期?限1.本?工程合同總?工期為天?(日歷天從?開(kāi)工之日算?起)。2?.本工程開(kāi)?工日期_?____年?____?_月__?___日，?竣工日期?_____?年___?__月_?____日?。3.如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表簽證?后，工期作?相應(yīng)順延。?并用書(shū)面形?式確定順延?期限。(?1)發(fā)包方?在合同規(guī)定?開(kāi)工日期前?天，不能?交承包方施?工場(chǎng)地、進(jìn)?場(chǎng)道路、施?工用水，或?電源未按規(guī)?定接通，影?響承包方進(jìn)?場(chǎng)施工者。?(2)明?確由發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品等未能?按雙方認(rèn)定?的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)?，或進(jìn)場(chǎng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品等向承?包方交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)有缺陷?，需要修配?、改、代、?換而耽誤施?工進(jìn)度者。?(3)不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?;提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，使基?礎(chǔ)超深;施?工方法與設(shè)?計(jì)規(guī)定不符?而增加工程?量影響進(jìn)度?者。(4?)在施工中?因停水、停?電連續(xù)影響?8小時(shí)以上?者。(5?)發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表無(wú)故拖?延辦理簽證?手續(xù)而影響?下一工序施?工者。(?6)未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?施工進(jìn)度者?。(7)?因遇人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害(如?臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)?、自然原因?發(fā)生的火災(zāi)?、地震等)?而影響工程?進(jìn)度者。?第三條工?程合同總價(jià)?1.本工?程合同總價(jià)?為人民幣?_____?元。2.?如遇下列情?況，合同總?價(jià)作相應(yīng)調(diào)?整：___?__(1?)合同總價(jià)?內(nèi)經(jīng)雙方確?認(rèn)的暫估價(jià)?變化;(?2)在合同?工期內(nèi)政策?性調(diào)整所發(fā)?生的材料差?價(jià)、工資、?費(fèi)率及其他?費(fèi)用的變化?;(3)?重大設(shè)計(jì)發(fā)?生變更;?(4)基礎(chǔ)?超過(guò)設(shè)計(jì)深?度;(5?)在施工中?新增加了工?程項(xiàng)目;?(6)其他?。第四條?材料、設(shè)?備供應(yīng)1?.本工程所?需的全部建?筑材料、構(gòu)?配件、設(shè)備?等物資的供?應(yīng)方法，經(jīng)?雙方商定按?附件第辦?理。2.?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?：____?_(1)?進(jìn)口特殊材?料、有色金?屬統(tǒng)配、部?管物資和二?、三類機(jī)電?產(chǎn)品，由發(fā)?包方組織供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或?指定地點(diǎn)。?如在規(guī)定交?貨地點(diǎn)之外?交貨，其發(fā)?生的超運(yùn)距?運(yùn)費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)包?方負(fù)責(zé)。?(2)成套?設(shè)備和專用?設(shè)備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)招?標(biāo)、定貨、?供應(yīng)和商品?檢驗(yàn)后交付?承包方。對(duì)?提前到貨的?設(shè)備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫(kù)保?存，安裝時(shí)?交付承包方?妥善保管，?不得挪用，?丟失或損壞?。(3)?本工程所需?材料、設(shè)備?除在"發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備明?細(xì)表"明確?由發(fā)包方供?應(yīng)外，其余?材料均由承?包方組織供?應(yīng)。(4?)所有材料?設(shè)備、成品?、半成品均?應(yīng)附有合格?證，都要檢?驗(yàn)驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)收?合格單方可?進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)?場(chǎng)的物資未?經(jīng)發(fā)包方許?可簽署出場(chǎng)?證書(shū)，不得?運(yùn)出場(chǎng)外。?(5)已?進(jìn)場(chǎng)的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運(yùn)出場(chǎng)外。?(6)具?有合格證書(shū)?的建筑材料?、設(shè)備，任?何一方如有?異議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可以?重新檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用?由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān)?;如屬不合?格產(chǎn)品，檢?驗(yàn)費(fèi)用由供?料一方負(fù)擔(dān)?。(7)?沒(méi)有合格證?書(shū)，且未經(jīng)?試驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒?定為不合格?的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件等，雙?方均不得用?于本工程。?若屬材料人?員失職或其?他原因造成?不良后果，?由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。(?8)任何一?方強(qiáng)迫對(duì)方?使用不合格?的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)?配件于本工?程的，都要?簽證記錄在?案，由此引?起的一切后?果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算?(1)發(fā)包?方提交的主?要材料指標(biāo)?，由承包方?采購(gòu)供貨的?，應(yīng)根據(jù)指?標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策?性調(diào)價(jià)等，?以建筑安裝?材料預(yù)算價(jià)?格為依據(jù)，?逐項(xiàng)計(jì)算出?原價(jià)價(jià)差或?預(yù)算價(jià)差，?均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差。?此價(jià)差未包?括在本合同?承包造價(jià)之?內(nèi)的，不得?列入工程直?接費(fèi)。(?2)發(fā)包方?提供的主要?材料實(shí)物，?按發(fā)包方提?供實(shí)物時(shí)建?筑安裝材料?價(jià)格結(jié)算價(jià)?款。(3?)除發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備外，?發(fā)包方指定?廠家、品種?讓承包方購(gòu)?買和供應(yīng)其?所指定的材?料、設(shè)備的?，其價(jià)款按?實(shí)結(jié)算。?(4)發(fā)包?方委托承包?方代購(gòu)的材?料、設(shè)備，?按雙方商定?的價(jià)格，由?承包方收取?代購(gòu)款包干?使用，發(fā)包?方應(yīng)于本合?同簽訂后_?____天?內(nèi)一次付清?。(5)?發(fā)包方提供?的材料、設(shè)?備的指標(biāo)或?實(shí)物，必須?是本合同工?程用的材料?和設(shè)備，規(guī)?格品種與實(shí)?際需要不相?符時(shí)，由承?包方協(xié)助進(jìn)?行調(diào)劑串換?使用，由發(fā)?包方給付承?包方勞務(wù)費(fèi)?____?_元(或承?包方不收取?勞務(wù)費(fèi))。?(6)發(fā)?包方供應(yīng)的?木材、成材?指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均?按有關(guān)規(guī)定?辦理，其量?差、價(jià)差由?發(fā)包方承擔(dān)?。第五條?工程質(zhì)量?和檢查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書(shū)?面通知承包?方其姓名、?身份、所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書(shū)面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?_____?小時(shí)內(nèi)應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，?認(rèn)可簽證后?，方可進(jìn)行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量檢驗(yàn)部門?檢驗(yàn)確認(rèn)合?格后，即可?隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)包方?應(yīng)予承認(rèn)并?辦理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。如?提出異議，?經(jīng)復(fù)查合格?者，其費(fèi)用?由發(fā)包方負(fù)?責(zé);不合格?者，由承包?方負(fù)責(zé)，因?此而造成工?期損失由責(zé)?任方負(fù)責(zé)。?6.電氣?照明、__?___、水?暖、衛(wèi)生工?程和機(jī)電安?裝工程竣工?后，必須按?照(1)?;(2)?;(3)?等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無(wú)?論由誰(shuí)負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車?中需要的動(dòng)?力、燃料、?油料、材料?、儀器、專?用工具、技?術(shù)勞務(wù)費(fèi)用?等，由發(fā)包?方提供。其?費(fèi)用包括在?定額內(nèi)的，?由承包方負(fù)?擔(dān);定額中?未包括的，?由發(fā)包方負(fù)?擔(dān)。7.?設(shè)備安裝工?程，由承包?方會(huì)同發(fā)包?方將已完工?程(設(shè)備基?礎(chǔ))向安裝?單位辦理中?間交工手續(xù)?，并作為竣?工驗(yàn)收的依?據(jù)。8.?工程竣工驗(yàn)?收，應(yīng)以施?工圖紙、圖?說(shuō)、技術(shù)交?底紀(jì)要、設(shè)?計(jì)更改通知?、國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。9?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定整理?提供完整的?技術(shù)檔案資?料，并發(fā)出?竣工通知書(shū)?，經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗(yàn)收?時(shí)間，由發(fā)?包方組織有?關(guān)單位進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方簽?署交工驗(yàn)收?證書(shū)，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費(fèi)用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。交?工驗(yàn)收中如?發(fā)現(xiàn)有不符?質(zhì)量要求，?需要返工的?工程，應(yīng)分?清責(zé)任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間，?由承包方負(fù)?責(zé)修好再進(jìn)?行檢驗(yàn)。竣?工日期以最?后檢驗(yàn)合格?的日期為準(zhǔn)?。10.?已竣工未驗(yàn)?收工程，在?交工前由承?包方負(fù)責(zé)保?管，發(fā)包方?不得動(dòng)用，?若發(fā)包方已?經(jīng)使用，即?視同交驗(yàn)。?由于承包方?原因，應(yīng)交?工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。1?1.工程交?工驗(yàn)收后，?土建工程保?修期為1年?，采暖工程?為一個(gè)采暖?期，水電保?修期為半年?。保修證書(shū)?在交工驗(yàn)收?后由承包方?填寫交給發(fā)?包方。由?施工造成的?工程質(zhì)量問(wèn)?題，發(fā)包方?應(yīng)書(shū)面通知?承包方并約?定時(shí)間進(jìn)行?修理。在保?修期內(nèi)承包?方拒不修理?時(shí)，發(fā)包方?可動(dòng)用預(yù)留?保修款請(qǐng)人?修理，超支?部分應(yīng)由承?包方負(fù)擔(dān)。?第六條?施工設(shè)計(jì)變?更1.發(fā)?包方交付的?設(shè)計(jì)圖紙、?說(shuō)明和有關(guān)?技術(shù)資料，?均為施工的?有效依據(jù)，?發(fā)包方、承?包方均不得?擅自修改。?2.施工?圖的重大修?改變更，必?須經(jīng)原批準(zhǔn)?、設(shè)計(jì)單位?同意，并于?修改前天?辦理設(shè)計(jì)修?改議定單。?設(shè)計(jì)修改議?定單經(jīng)發(fā)包?方簽證后，?承包方才予?實(shí)施。議定?單和修改圖?紙發(fā)出份數(shù)?與施工圖份?數(shù)相同，并?作為合同的?補(bǔ)充文件。?3.當(dāng)修?改圖紙屬于?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、?設(shè)備變更、?建筑面積(?容積)增加?、結(jié)構(gòu)改變?、標(biāo)準(zhǔn)提高?、工藝變化?、地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不符?實(shí)際時(shí)，其?增加的費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材?料、構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)并?調(diào)合同造價(jià)?。4.承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計(jì)的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意后實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?分配。5?.在工程施?工中發(fā)生下?列各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，承?包方必須立?即以書(shū)面通?知發(fā)包方，?要求確認(rèn)：?_____?(1)設(shè)?計(jì)圖紙和說(shuō)?明文件與工?程現(xiàn)場(chǎng)狀況?不一致，如?地質(zhì)、地下?水情況等，?設(shè)計(jì)文件所?標(biāo)明的施工?條件與實(shí)際?不符;(?2)設(shè)計(jì)圖?紙和設(shè)計(jì)文?件表示不明?確或有錯(cuò)誤?及遺漏，圖?紙與說(shuō)明書(shū)?不符;(?3)設(shè)計(jì)圖?紙和說(shuō)明文?件中未標(biāo)明?的施工條件?發(fā)生了預(yù)料?不到的特殊?困難等。?確認(rèn)的事實(shí)?必須在限期?內(nèi)解決，不?得如期解決?而造成停工?的，工期損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。第?七條雙方?負(fù)責(zé)事項(xiàng)?1.發(fā)包方?(1)辦?理土地征用?、青苗、樹(shù)?木的賠償，?墳地遷移、?房屋拆遷、?障礙物的拆?除(包括架?空及隱蔽的?)，并提供?有關(guān)隱蔽、?障礙物資料?;(2)?在開(kāi)工前做?好建筑紅線?以外的"三?通"和紅線?以內(nèi)的場(chǎng)地?平整;按審?定的施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案，提?供在紅線圖?以內(nèi)距建筑?物不大于?米的水、電?源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)?紅線以外進(jìn)?場(chǎng)道路的維?修;(3?)根據(jù)施工?地區(qū)供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用電的?需要;(?4)按規(guī)定?提供不少于?承包合同建?筑面積_?____%?的施工用地?，辦理紅線?外的臨時(shí)用?地及臨時(shí)占?用道路、爆?破及臨時(shí)鐵?道專用線接?岔許可證，?并承擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用;?(5)合?同簽訂后?天內(nèi)(以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn))?向承包方提?供完整的建?筑安裝施工?技術(shù)資料?套;(6?)確定建筑?物(或構(gòu)筑?物)道路、?線路、上下?水道的定位?標(biāo)樁、水準(zhǔn)?點(diǎn)和坐標(biāo)控?制點(diǎn);(?7)組織承?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位參?加的施工圖?紙交底，并?做好三方簽?署的交底紀(jì)?要，并在?天內(nèi)分送有?關(guān)單位;?(8)審核?承包方工程?進(jìn)度月報(bào)，?及時(shí)向承包?方支付工程?進(jìn)度款;?(9)按《?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備明細(xì)表》?確定的供應(yīng)?時(shí)間及時(shí)組?織供應(yīng)，應(yīng)?由發(fā)包方提?供材料、設(shè)?備以滿足工?程進(jìn)度的需?要;(1?0)派駐施?工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，對(duì)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量、隱蔽工?程和合同執(zhí)?行進(jìn)行監(jiān)督?檢查，負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)?題的處理，?設(shè)計(jì)變更的?簽證，工程?中間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度撥?款簽證和其?他必須的簽?證;(1?1)組織對(duì)?工程的竣工?驗(yàn)收，并按?合同規(guī)定日?期配合承包?方辦好決算?工作，及時(shí)?了結(jié)工程財(cái)?務(wù)和工程尾?款。2.?承包方(?1)施工場(chǎng)?地的平整、?施工界區(qū)以?內(nèi)的用水、?用電、道路?和臨時(shí)設(shè)施?的施工;?(2)編制?施工組織設(shè)?計(jì)(或施工?方案)，施?工總進(jìn)度計(jì)?劃、材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃，用?水、用電計(jì)?劃、開(kāi)竣工?通知書(shū)、隱?蔽工程驗(yàn)收?單等，并及?時(shí)送發(fā)包方?及有關(guān)單位?;(3)?按雙方商定?的分工范圍?，做好材料?和設(shè)備的采?購(gòu)、供應(yīng)和?管理;(?4)于每月?底前天向?發(fā)包方報(bào)送?月度施工計(jì)?劃，屬發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備供?應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)?月工程進(jìn)度?月報(bào)(包括?工程量、工?作量和形象?進(jìn)度等);?(5)嚴(yán)?格按照施工?圖與說(shuō)明書(shū)?進(jìn)行施工，?確保工程質(zhì)?量，按合同?規(guī)定的時(shí)間?如期完工和?交付;(?6)已完工?的房屋、構(gòu)?筑物和安裝?的設(shè)備，在?交工前應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，并?清理好場(chǎng)地?;(7)?提供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資料?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗(yàn)?收;(8?)在合同規(guī)?定的保修期?內(nèi)，對(duì)屬于?承包方責(zé)任?的工作質(zhì)量?問(wèn)題，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理。?第八條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?1.本合?同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?的(或當(dāng)年?投資額的)?____?_%的預(yù)付?款，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元。?2.發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后，?必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付工程進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到總合同總?價(jià)的__?___%時(shí)?，逐步按比?例開(kāi)始扣回?預(yù)付款(或?抵作工程進(jìn)?度款)。?3.工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的__?___%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款。辦?完交工驗(yàn)收?后天內(nèi)支?付___?__%的價(jià)?款，留_?____%?的價(jià)款存入?_____?銀行，待保?修期滿后連?本息一次支?付給承包方?。4.如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法或"工程?價(jià)款結(jié)算辦?法"的有關(guān)?規(guī)定處理。?5.確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料差款?而影響工程?進(jìn)度、造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?6.本工?程造價(jià)結(jié)算?方式按下列?情況辦理：?_____?(1)以?審查后的施?工圖預(yù)算加?變更簽證進(jìn)?行結(jié)算;?(2)按施?工圖預(yù)算加?包干系數(shù)確?定的包干造?價(jià)結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，按?等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?(3)按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?位造價(jià)包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用按等?有關(guān)規(guī)定結(jié)?算;(4?)包干不包?料的工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)和機(jī)械費(fèi)?及相應(yīng)的管?理費(fèi)結(jié)算;?(5)招?標(biāo)工程按中?標(biāo)價(jià)款結(jié)算?，中標(biāo)范圍?以外的工程?費(fèi)用，另按?等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算。?7.承包方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，即由經(jīng)辦?銀行審定后?撥款給承包?方。第九?條違約責(zé)?任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)?定1.承?包方的責(zé)任?(1)工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工。由于修?理返工造成?逾期交付的?，按合同總?價(jià)的__?___%償?付逾期違約?金。(2?)工程交付?時(shí)間不符合?規(guī)定，按合?同總價(jià)的?_____?%償付逾期?違約金。?2.發(fā)包方?的責(zé)任(?1)未能按?照承包合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日期得以?順延外，還?應(yīng)賠償承包?方因此發(fā)生?的實(shí)際損失?。(2)?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?停工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?，同時(shí)，賠?償承包方由?此而造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?(3)工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。(4?)超過(guò)合同?規(guī)定日期驗(yàn)?收，按合同?總價(jià)的_?____%?償付逾期違?約金。3?.發(fā)包方有?提前工期要?求的，可以?實(shí)行提前竣?工獎(jiǎng)，按照?合同工期，?每提前1天?由發(fā)包方按?合同總價(jià)的?____?_%獎(jiǎng)給承?包方。優(yōu)?良工程每平?方米獎(jiǎng)_?____元?。第十條?爭(zhēng)議的解?決方式合?同執(zhí)行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，如雙?方屬于同一?部門的，由?上級(jí)主管部?門調(diào)解;調(diào)?解不成，或?雙方不屬于?同一個(gè)部門?的，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可直接?向人民法院?起訴。第?十一條特?殊條款本?合同條款如?對(duì)特殊情況?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結(jié)合有關(guān)規(guī)?定議定特殊?條款。第?十二條附?則其他本?合同未言明?事項(xiàng)，一律?按《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》規(guī)定?執(zhí)行。合?同附件：_?____(?1)工程項(xiàng)?目一覽表(?附表一);?(2)全部?施工圖紙;?(3)施工?圖預(yù)算;(?4)發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表(附表?二);(5?)國(guó)家(或?省、自治區(qū)?、市政府、?計(jì)委、建委?等有關(guān)單位?)對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃、計(jì)劃任?務(wù)書(shū)等份?文件。上述?附件均為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，至合?同工程竣工?交驗(yàn)，結(jié)清?工程尾款，?保修期滿后?自然失效。?本合同正?本____?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)?份，承包方?執(zhí)份，副?本份，分?別報(bào)送業(yè)務(wù)?主管部門、?工商行政管?理局和__?___銀行?備案。發(fā)?包方(蓋章?)?承包方(?蓋章)?鑒(?公)證意見(jiàn)?地址：?_____??地址?：____?_?經(jīng)辦?人：___?__法定?代表人：_?____??法?定代表人：?_____?鑒?(公)證機(jī)?關(guān)(章)?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____?：____?_?開(kāi)戶銀行?：____?_：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點(diǎn)：__?___有?效期限：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同樣書(shū)常?用版（四）?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目1.?工程名稱：?2.工程?地點(diǎn)：3?.工程編號(hào)?：4.工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?平方米。?5.工程?造價(jià)：全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣元，?其中：人工?費(fèi)元(?各單項(xiàng)工程?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?第二條?工程期限?1.開(kāi)竣工?日期：依照?國(guó)家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開(kāi)竣工日?期如下：?全部工程自?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工(各單?項(xiàng)工程開(kāi)、?竣工日期詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)。?2.施工?前各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，雙方?應(yīng)根據(jù)工程?協(xié)議書(shū)中第?三條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)按?照完成。?3.在施工?過(guò)程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報(bào)有關(guān)?部門備案。?(1)由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?，而被迫停?工者;(?2)因甲方?變更計(jì)劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?(3)因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需之材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工不?能順利施工?者。第三?條物資供?應(yīng)1.全?部工程所需?的物資按下?列第(__?___)項(xiàng)?供應(yīng)方式辦?理。(1?)特殊材料?、統(tǒng)配、部?管材料及統(tǒng)?配、部管的?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)，供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。(?2)統(tǒng)配、?部管材料，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨、調(diào)劑?使用，特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。(3)?包工不包料?工程，全部?材料、設(shè)備?由甲方采購(gòu)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定的加?工地點(diǎn)。?(4)其他?方式：__?___2?.由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限(詳?見(jiàn)甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表)。?3.成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理申請(qǐng)、訂?貨及加工，?引進(jìn)成立設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?。甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?。4.工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門的規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求，?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時(shí)，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計(jì)單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實(shí)?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?5.凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;如?無(wú)合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)單?位對(duì)有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。6.?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按時(shí)供應(yīng)?、或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無(wú)法?解決、因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)算?1.全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式按?下列第(_?____)?項(xiàng)規(guī)定辦理?。(1)?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算。(2?)按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。(3)?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?(4)包工?不包料工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費(fèi)結(jié)算。?(5)招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?2.工程款?撥付與結(jié)算?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?(詳見(jiàn)附件?)。第五?條施工與?設(shè)計(jì)變更?1.乙方要?依據(jù)國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)備要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?2.要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方造成窩?工、返工，?材料、構(gòu)件?的積壓，施?工力量和機(jī)?構(gòu)調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?(1)施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書(shū)?面形式通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。(2?)在施工中?，如遇設(shè)計(jì)?變更超出原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時(shí)，應(yīng)?在施工前，?按審批程序?重新報(bào)批，?經(jīng)審查處審?核工程預(yù)算?，經(jīng)辦銀行?審查投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?。(3)?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對(duì)?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?(4)在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。3.乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收?作出記錄，?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。隱?蔽工程在隱?蔽以前，乙?方應(yīng)當(dāng)通知?甲方檢查。?甲方?jīng)]有及?時(shí)檢查的，?乙方可以自?行檢查，填?寫隱蔽工程?檢查記錄，?并將該記錄?送交甲方。?事后甲方對(duì)?該隱蔽工程?進(jìn)行檢查，?符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，檢查?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān);不符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，檢查費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?jīng)]?有通知甲方?檢查，自行?隱蔽工程的?，檢查費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。4.甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項(xiàng)，應(yīng)?按定額管理?辦法報(bào)批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時(shí)送經(jīng)