家庭裝修施工合同書（3篇）

第16頁共16頁家庭裝修施?工合同書?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結合家居?裝修工程施?工的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿協(xié)商?一致的基礎?上，就甲方?家庭裝修工?程的有關事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條：工?程概況1?.1工程?名稱：1?.2工程?地址：1?.3施工?內容;裝?修預算書中?的全部工程?項目和內容?;1.4?委托方式?：(___?__)包工?包料;(_?____)?包工部分包?料;(__?___)包?工不包料;?1.5?開工日期：?_____?年____?_月___?__日;?1.6竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。第?二條：工程?合同價款?2.1工程?合同預算價?款為___?__元人民?幣(以工程?預算書價格?為準)。?2.2工程?合同結算價?款,由工程?預算書中工?程項目單價?及裝修工程?實際工程量?合計,和裝?修工程增減?工程項目及?價格組成。?工程竣工后?進行結算。?第三條：?工程監(jiān)理?3.1裝修?工程監(jiān)理，?由甲方與監(jiān)?理公司另行?簽定《工程?監(jiān)理合同》?。3.2?委托監(jiān)理?單位進行裝?修工程監(jiān)理?，監(jiān)理單位?任命為總?監(jiān)理工程師?，其職責在?監(jiān)理合同?中應明確，?并將合同副?本交乙方_?____份?。3.3?乙方施工人?員必須配合?甲方委托的?監(jiān)理工程師?的工作，對?工程質量進?行嚴格把關?。第四條?施工圖紙?4.1甲?方按照裝修?設計合同中?提交的設計?圖紙，提交?施工圖紙給?乙方。第?五條甲方?責任及義務?5.1?提供確認圖?紙和原始?水電線路圖?紙;5.?2騰空或?部分騰空需?裝修的房屋?，清除影響?施工障礙物?;5.3?辦理物業(yè)?管理相關手?續(xù)，通水通?電;5.?4協(xié)調有?關部門做好?通道、電梯?、消防設備?等公共設施?的使用和保?護;第六?條乙方責?任及義務?6.1按?照施工圖紙?或作法說明?，擬定施工?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?6.2.?提供所需材?料清單(含?規(guī)格、數(shù)量?)和材料進?場時間表;?6.3?提供施工人?員名單及上?崗證復印件?;6.4?指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行，?按要求組織?施工，保質?、保量，按?期完成施工?任務。6?.5.嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范，安全?操作規(guī)程，?防火安全規(guī)?定，環(huán)境保?護規(guī)定;嚴?格按照圖紙?及施工方案?進行施工，?做好各項質?量檢查記錄?，參加竣工?驗收，編制?工程結算。?第八條?工期約定及?延誤8.?1公休日?工期照舊，?重要的節(jié)假?日經(jīng)協(xié)商放?假時，工期?順延。8?.3如因甲?方提供材料?延誤或中間?工程驗收不?及時產(chǎn)生停?工和誤工，?竣工時間順?延。8.?4如非甲?、乙雙方原?因的停電、?停水及不可?抗力因素影?響導致停工?，按累計時?間核算，八?小時為一個?工作日，竣?工時間依累?計工作日向?后順延。?第九條工?程質量與驗?收的約定?9.1經(jīng)?甲方、乙方?及監(jiān)理工程?師協(xié)商，并?一致同意，?分以下階段?驗收;9?.2工程?驗收依據(jù)本?工程施工設?計圖紙、設?計說明、設?計變更簽證?;9.3?工程驗收?依據(jù)相關法?規(guī)和標準為?國家《建筑?裝飾裝修工?程質量驗收?規(guī)范》(g?b5021?0-___?__)、《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》(g?b5032?7-___?__)和深?圳市建設局?《深圳市家?庭裝飾裝修?工程質量驗?收標準》;?9.4?驗收合格項?目，雙方簽?字確認;不?合格項目限?期整改，另?行驗收，直?至合格為止?;第十條?：工程支付?款10.?1經(jīng)雙方?協(xié)商，以如?下第條方?式支付工程?款：10?.2支付?方式:1?0.2.1?甲方按預?算金額分四?期支付工程?款第十一?條保修條?款11.?1保修前?提條件為竣?工驗收合格?和甲方付清?尾款;1?1.2保?修范圍為乙?方施工的工?程項目;?11.3?施工質量問?題和乙方提?供材料原因?造成的損壞?，由乙方保?修;11?.4由于?甲方提供的?材料質量問?題、人為造?成的損壞和?不可避免因?素造成的損?壞不于保修?;11.?5隱蔽工?程保修期限?為5年，其?他項目保修?期為1年，?保修期內免?收材料與人?工費。第?十二條違?約責任1?2.1因?乙方原因延?遲工期，每?日按工程預?算價款1%?或____?_元(人民?幣)罰款并?支付對方;?12.2?因甲方原?因延遲工期?，每日按工?程預算價款?1%或__?___元(?人民幣)罰?款并支付對?方;12?.3因工程?質量原因返?工屬違約，?根據(jù)違約責?任按返工材?料和人工費?用金額的1?5%支付對?方違約金;?12.4?雙方由于?設計問題意?見不同造成?停工誤工，?延誤工期不?以違約論處?;12.?5合同履?行期間，任?何一方提出?解除合同方?，應向對方?按合同預算?總價款的1?0%支付違?約金。第?十三條合?同爭議及解?決13.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由當?事人雙方爭?議協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，按照下列?第____?_種方式解?決：(一?)提交__?___仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?第十四條?合同變更?、終止與失?效14.?1任何一?方需變更合?同的內容，?應以書面方?式提出，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后簽訂補?充協(xié)議;?14.2?任何一方提?出終止合同?，應以書面?方式提出，?在雙方協(xié)商?同意后進行?工程清算，?訂立終止合?同協(xié)議書后?，可視為本?合同解除，?提出合同終?止一方應以?違約責任進?行賠償;?第十五條?合同生效?15.1?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章之日起生?效，履行完?成后自動終?止;15?.2補充?協(xié)議與本合?同具有同等?的法律效力?;15.?3本合同?一式___?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?_____?份。甲方?(蓋章)：?_____???????????乙方?(蓋章)_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__單位?地址：__?___??????????單位?地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日家庭?裝修施工合?同書（二）?甲方(業(yè)?主)：__?___乙?方(承包方?)：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《中華人?民共和國消?費者權益保?護法》以及?其它有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，遵循?公平、誠實?信用的原則?，雙方就本?裝飾工程的?有關事項協(xié)?商達成一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?裝飾工程施?工地點：_?____?施工內容：?_____?承包方式?：____?_合同總?工期___?__天，自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工。合同?總價款(金?額大寫)：?_____?其中：人?工費___?__元，材?料費___?__元。(?見附表一)?二、雙方?工作1.?甲方工作?1.1開?工前，向乙?方提供裝飾?方案及做法?說明一份，?并向乙方進?行現(xiàn)場炕底?。騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設等采取?保護措施，?并經(jīng)乙方書?面確認。?1.2辦?理本工程施?工所涉及的?各種申請、?批件等手續(xù)?，協(xié)調鄰里?關系，保證?乙方施工時?間。1.?3向乙方?提供施工需?用的水、電?、氣等設備?，并說明使?用注意事項?。協(xié)調做好?垃圾清理等?工作，并承?擔相應費用?。2.乙?方工作2?.1按照?甲方的意圖?和要求，向?甲方提供施?工圖紙及做?法說明并進?行現(xiàn)場炕底?，交甲方進?行書面認定?。2.2?乙方指派?_____?(姓名)為?乙方駐現(xiàn)場?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，解決?由乙方負責?的各項事宜?。2.3?未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不準?隨意拆改原?有建筑結構?及各種設備?管線。2?.4遵守?國家或地方?政府及有關?部門對施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火及環(huán)保規(guī)?定。2.?5工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?三、工期?1.工期延?誤1.1?因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)甲?方確認，工?期相應順延?：(1)?甲方不能按?約定提供開?工條件。?(2)設計?變更和工程?量變化。?(3)甲方?同意工期相?應順延的其?它情況。?1.2由?于甲方原因?導致中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、設備?閑置所造成?的損失，每?停工一天，?甲方支付乙?方____?_元。1?.3由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方支付?甲方___?__元違約?金。四、?工程價款支?付開工日?前三天，甲?方支付總價?款的___?__%，計?_____?元;工程?日期過半，?甲方再支付?總價款的_?____%?，計___?__元;?驗收合格三?日內，甲方?支付總價款?的剩余部門?，計___?__元。?五、材料供?應1.甲?方提供材料?甲方供應的?材料、設備?應有材料設?備表(見附?表二)。甲?方供應的材?料、設備有?質量問題或?規(guī)格差異，?乙方應及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成損?失的，由甲?方承擔責任?。甲方供應?的材料、設?備運抵現(xiàn)場?_____?日內，經(jīng)乙?方驗收，由?乙方負責保?管。由于保?管不當造成?的損失，由?乙方負責。?甲方供應的?材料、設備?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作它用?，否則，乙?方應按相應?價款的雙倍?補償給甲方?，并承擔由?此造成的損?失。2.?乙方采購的?材料乙方采?購的材料、?設備，必須?有材料設備?表(見附表?三)注明品?牌、規(guī)格、?等級、數(shù)量?、單價和總?價，甲乙雙?方簽字認可?。如乙方采?購的材料、?設備與材料?設備表不符?，不得使用?。如乙方未?經(jīng)甲方同意?擅自使用，?造成的損失?由乙方負責?。六、工?程變更在?工程施工過?程中甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?，須提前與?乙方代表聯(lián)?系，在簽訂?變更單(見?附表四)后?方可進行該?項目施工。?凡私自與施?工作業(yè)人員?商定更改施?工內容所引?起的一切后?果，甲方自?負。給乙方?造成損失的?，甲方應負?責賠償。?七、質量與?驗收1.?工程質量?1.1工?程以施工圖?紙、做法說?明、設計變?更為依據(jù)，?以《天津市?建筑裝飾工?程質量檢驗?評定標準》?為質量評定?標準。1?.2乙方?應認真按照?約定技術質?量標準和設?計要求進行?施工，隨時?接受甲方的?檢查檢驗，?為檢查檢驗?提供便利條?件。如工程?質量達不到?約定條件，?乙方應按照?甲方的要求?返工、修改?，并承擔由?于自身原因?導致返工、?修改的費用?。2.竣?工驗收與保?修2.1?工程完工?后，乙方應?當向甲方提?交工程驗收?單(見附表?五)。甲方?自接到工程?驗收單七日?內驗收，在?驗收單上簽?字。甲方無?正當理由不?按時驗收，?超過七日的?視為竣工驗?收已被確認?。2.2?雙方約定?隱藏工程和?中間驗收部?位：___?__.2?.3雙方?約定的保修?項目內容期?限為：__?___.(?本條2.2?和2.3款?的內容過多?可另加頁)?八、安全?和防火1?.甲方或乙?方提供的施?工圖紙或做?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防法》和?有關防火設?計規(guī)范。?2.由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關安全?操作規(guī)程，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟損失。?九、違約責?任甲、乙?雙方應嚴格?履行合同所?規(guī)定的各項?條款，甲方?不能及時給?出必要的指?令、確認，?不按合同約?定履行自己?的義務，或?其他使合同?無法履行的?行為，甲方?應承擔違約?責任。乙方?不能按合同?工期竣工，?施工質量達?不到標準要?求，或其他?使合同無法?履行的行為?，乙方應承?擔違約責任?。甲乙雙方?承擔違約責?任均按合同?總價款的_?____%?向對方支付?違約金，若?違約金不能?彌補損失時?，當事人可?以要求對方?予以增加。?十、合同?爭議解決方?式雙方約?定在履行合?同過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決或請__?___調解?。協(xié)商或調?解不成時，?雙方可以按?下述第__?___種方?式解決：?1.由__?___仲裁?委員會仲裁?;2.向?人民法院起?訴。十一?、其他約定?_____?十二、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?共同協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、組成本?合同的文件?包括：1?.本合同條?款及合同附?表;2.?施工圖紙及?做法說明;?3.雙方?有關本工程?洽商的其他?書面協(xié)議;?4.補充?規(guī)定。十?四、其他?1.本合同?正本兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。雙方?約定可根據(jù)?需要確定合?同副本的數(shù)?量，雙方約?定(簽字、?鑒證、公證?)后生效。?2.乙方?收到本裝飾?工程價款尾?款，本合同?即告終止。?業(yè)主(蓋?章)：__?___?????????承包方(蓋?章)：__?___注?冊地址：_?____??????????注?冊地址：_?____?住地：__?___?????????????住?地：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日家庭?裝修施工合?同書（三）?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結合家?居裝修工程?施工的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方家庭裝修?工程的有關?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條：?工程概況?1.1工程?名稱：1?.2工程地?址：1.?3施工內容?；裝修預算?書中的全部?工程項目和?內容；1?.4委托方?式：（__?__）包工?包料；（_?___）包?工部分包料?；（___?_）包工不?包料；1?.5開工日?期：___?__年__?___月_?____日?；1.6?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日。?第二條：工?程合同價款?2.1工?程合同預算?價款為__?___元人?民幣(以工?程預算書價?格為準)。?2.2工?程合同結算?價款,由工?程預算書中?工程項目單?價及裝修工?程實際工程?量合計,和?裝修工程增?減工程項目?及價格組成?。工程竣工?后進行結算?。第三條?：工程監(jiān)理?3.1裝?修工程監(jiān)理?，由甲方與?監(jiān)理公司另?行簽定《工?程監(jiān)理合同?》。3.?2委托監(jiān)理?單位進行裝?修工程監(jiān)理?，監(jiān)理單位?任命為總監(jiān)?理工程師，?其職責在監(jiān)?理合同中應?明確，并將?合同副本交?乙方___?__份。?3.3乙方?施工人員必?須配合甲方?委托的監(jiān)理?工程師的工?作，對工程?質量進行嚴?格把關。?第四條施工?圖紙4.?1甲方按照?裝修設計合?同中提交的?設計圖紙，?提交施工圖?紙給乙方。?第五條甲?方責任及義?務5.1?提供確認圖?紙和原始水?電線路圖紙?；5.2?騰空或部分?騰空需裝修?的房屋，清?除影響施工?障礙物；?5.3辦理?物業(yè)管理相?關手續(xù)，通?水通電；?5.4協(xié)調?有關部門做?好通道、電?梯、消防設?備等公共設?施的使用和?保護；第?六條乙方責?任及義務?6.1按照?施工圖紙或?作法說明，?擬定施工方?案和進度計?劃，交甲方?審定。6?.2.提供?所需材料清?單（含規(guī)格?、數(shù)量）和?材料進場時?間表；6?.3提供施?工人員名單?及上崗證復?印件；6?.4指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行，?按要求組織?施工，保質?、保量，按?期完成施工?任務。6?.5.嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范，安全操?作規(guī)程，防?火安全規(guī)定?，環(huán)境保護?規(guī)定；嚴格?按照圖紙及?施工方案進?行施工，做?好各項質量?檢查記錄，?參加竣工驗?收，編制工?程結算。?第八條工期?約定及延誤?8.1公?休日工期照?舊，重要的?節(jié)假日經(jīng)協(xié)?商放假時，?工期順延。?8.3如?因甲方提供?材料延誤或?中間工程驗?收不及時產(chǎn)?生停工和誤?工，竣工時?間順延。?8.4如非?甲、乙雙方?原因的停電?、停水及不?可抗力因素?影響導致停?工，按累計?時間核算，?八小時為一?個工作日，?竣工時間依?累計工作日?向后順延。?第九條工?程質量與驗?收的約定?9.1經(jīng)甲?方、乙方及?監(jiān)理工程師?協(xié)商，并一?致同意，分?以下階段驗?收；9.?2工程驗收?依據(jù)本工程?施工設計圖?紙、設計說?明、設計變?更簽證；?9.3工程?驗收依據(jù)相?關法規(guī)和標?準為國家《?建筑裝飾裝?修工程質量?驗收規(guī)范》?（gb50?210-_?____）?、《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?（gb50?327-_?____）?和深圳市建?設局《深圳?市家庭裝飾?裝修工程質?量驗收標準?》；9.?4驗收合格?項目，雙方?簽字確認；?不合格項目?限期整改，?另行驗收，?直至合格為?止；第十?條：工程支?付款10?.1經(jīng)雙方?協(xié)商，以如?下第條方式?支付工程款?：10.?2支付方式?:10.?2.1甲方?按預算金額?分四期支付?工程款第?十一條保修?條款11?.1保修前?提條件為竣?工驗收合格?和甲方付清?尾款；1?1.2保修?范圍為乙方?施工的工程?項目；1?1.3施工?質量問題和?乙方提供材?料原因造成?的損壞，由?乙方保修；?11.4?由于甲方提?供的材料質?量問題、人?為造成的損?壞和不可避?免因素造成?的損壞不于?保修；1?1.5隱蔽?工程保修期?限為5年，?其他項目保?修期為1年?，保修期內?免收材料與?人工費。?第十二條違?約責任1?2.1因乙?方原因延遲?工期，每日?按工程預算?價款1％或