房屋租賃合同協(xié)議書(shū)2023年（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋租賃合?同協(xié)議書(shū)2?023年?房屋租賃合?同協(xié)議書(shū)?甲方：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?法定代表?人（委托代?理人）__?___開(kāi)?戶行：__?___賬?戶：___?__乙方?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___法?定代表人（?委托代理人?）____?_開(kāi)戶行?：____?_賬戶：?_____?甲乙雙方?為了友好的?攜手合作，?促進(jìn)發(fā)展，?滿足利益，?明確責(zé)任，?依據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律的相?關(guān)規(guī)定，本?著誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互利?的原則，結(jié)?合雙方的實(shí)?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?：第二條?租賃期限?租賃期共_?____年?_____?月，出租人?從____?_年___?__月__?___日起?將出租的房?屋交付承租?人使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。承租人?有下列的情?形之一，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?的房屋進(jìn)行?非法的活動(dòng)?，損害公共?的利益；?3.承租人?拖欠的租金?累計(jì)達(dá)__?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?如承租人?逾期不搬遷?，出租人有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租人因此所?受的損失由?承租人負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租人仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?人享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)?家的___?__規(guī)定執(zhí)?行（如果國(guó)?家沒(méi)有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租人?和承租人協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高）第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕?lè)课菔?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?_____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實(shí)無(wú)力?修繕，同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租人與承租?人的變更?1.如果出?租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意，?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租人?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?_____?元。2.?出租人未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?__元。?3.出租人?未按（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?____元?；如因此造?成承租人人?員人身受到?傷害或財(cái)產(chǎn)?受損的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4.承?租人逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?__元。?5.承租人?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?毀損和造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定事?項(xiàng)第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租人、承?租人各執(zhí)一?份；合同副?本____?_份，送_?____單?位備案。?甲方（蓋章?）____?_乙方（蓋?章）___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?協(xié)議書(shū)20?23年（二?）出租人?（甲方）：?_____?承租人（?乙方）：?證件編號(hào)：?_____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：___?__房屋?坐落：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計(jì)?_____?年____?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?（三）乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?二條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：（每個(gè)月?￥：___?__元/月?），房屋押?金（個(gè)月，?￥元）待合?同期滿或特?殊情況導(dǎo)致?的合同結(jié)束?，乙方退租?后返還。?（二）支付?方式：現(xiàn)金?_____?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），每月?日前支付。?第三條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全；承租?人保證遵守?國(guó)家、的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后進(jìn)行維?修。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?四條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第五條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?第六條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，其?中甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除