門面買賣合同正式版（4篇）

第8頁共8頁門面買賣?合同正式?版賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?__???????身份?證號碼：?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?__???????身份?證號碼：?____?_甲方?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及國家的?相關(guān)規(guī)定?，通過原?基改建方?式已取得?座落于_?____?房屋(門?牌號：_?____?)所有?權(quán)，甲方?擁有該房?屋___?__在內(nèi)?，面積約?____?_平方米?)的所有?權(quán)。房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_國有?土地使用?權(quán)證號：?____?_乙方?自愿購買?甲方該房?屋___?__內(nèi))?,面積約?____?_平方米?。第一?條：房屋?成交價(jià)?雙方同意?該門面出?售總價(jià)為?￥___?__元(?小寫)，?____?_圓整(?大寫)。?第二條?：付款方?式乙方?分兩次付?款，第一?次首付甲?方現(xiàn)金￥?____?_元(小?寫)￥_?____?圓整(?大寫)給?甲方(已?于___?__年_?____?月___?__日付?給甲方)?，第二次?于___?__年_?____?月___?__日前?付清余款?￥___?__元(?小寫)￥?____?_圓整。?第三條?：甲方的?承諾和保?證1、?其合法擁?有轉(zhuǎn)讓該?門面的完?全的所有?權(quán)，在該?門面及相?關(guān)土地使?用權(quán)上，?不存在任?何抵押、?留臵或其?他擔(dān)保權(quán)?益，亦不?存在正在?履行之中?的《租賃?合同》和?其他人的?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、本合同?簽署之日?起，甲方?不得采取?任何對該?門面的權(quán)?利和權(quán)益?產(chǎn)生不利?影響的措?施。3?、本合同?簽訂之日?起，甲方?將該門面?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓乙方。?4、該?門面前對?應(yīng)至公路?邊沿內(nèi)場?壩使用權(quán)?歸乙方，?甲方不得?以任何方?式妨礙乙?方使用。?第四條?：乙方的?承諾和保?證1、?按本合同?規(guī)定的期?限向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?房款。?2、承擔(dān)?房屋交付?后在使用?過程中產(chǎn)?生的所有?風(fēng)險(xiǎn)。?第五條：?違約責(zé)任?在合同?生效后，?雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行合?同的各項(xiàng)?條款，不?得擅自變?更和解除?。如有違?反，應(yīng)按?以下條款?由違約方?承擔(dān)違約?和賠償責(zé)?任。1?、乙方未?按本合同?規(guī)定向甲?方支付房?款，視為?乙方逾期?付款，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按應(yīng)付而?未付價(jià)款?的萬分之?____?_支付違?約金，逾?期滿__?___日?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方有權(quán)?向乙方收?取總房款?____?_%違約?金，乙方?將房屋歸?還甲方，?甲方將乙?方已付房?款退還乙?方，因此?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?本合同生?效后，除?不可抗力?外，甲乙?雙方不得?撤消合同?。如因單?方原因致?使本合同?終止，違?約方應(yīng)支?付給對方?該門面成?交價(jià)的2?0%作為?違約金。?3、不?可抗力系?指第六?條：本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，未盡事?宜雙方可?另簽補(bǔ)充?協(xié)議，本?合同的附?件和雙方?簽定的補(bǔ)?充協(xié)議，?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?第七條?：有關(guān)爭?議1、?本合同的?訂立、效?力、解釋?、履行和?爭議的解?決，均受?中華人民?共和國法?律的管轄?。2、?本合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?盡量通過?友好協(xié)商?方式或通?過調(diào)解解?決。若經(jīng)?協(xié)商或調(diào)?解不能達(dá)?成一致協(xié)?議時(shí)，雙?方同意均?可按以下?(二)?(大寫?數(shù)字)種?方式解決?糾紛：?(一)提?交仲裁;?(二)?任何一方?均可向房?地產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?生效說明?本合同?正本一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?門面買賣?合同正式?版（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方(乙方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__房?東(丙方?)：__?___???????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商,?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街(路?)___?__號的?店鋪(原?為：__?___)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,?建筑面積?為___?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同,租期?到___?__年_?____?月___?__日止?,年租金?為___?__元人?民幣(大?寫：__?___)?,租金為?每年交付?一次,并?于約定日?期提前一?個(gè)月交至?丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后,?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?,并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。四、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?全部歸乙?方所有,?租賃期滿?后房屋裝?修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有,營?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。五?、乙方在?____?_年__?___月?____?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元,(大?寫：__?___)?,上述費(fèi)?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用,此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。六、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?,但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金,?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?,乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?,逾期_?___日?的,甲方?有權(quán)解除?合同,并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止,甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?,并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%作為?違約金。?八、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān),但遇?政府規(guī)劃?,國家征?用拆遷店?鋪,其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?九、本合?同一式三?份,三方?各執(zhí)一份?,自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?___???????????????日期：?____?_乙方?簽字：_?____???????????????日期?：___?__丙?方簽字：?____?_??????????????日?期：__?___?門面買賣?合同正式?版（三）?賣方：?____?_(以下?簡稱甲方?)買方?：___?__(以?下簡稱乙?方)一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：(請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫)?房屋座?落于__?___。?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?(大寫)?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整。?乙方在?____?_年__?___月?____?_日前分?____?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?_年__?___月?____?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?(___?__)仲?裁委員會(huì)?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?門面買?賣合同正?式版（四?）出售?人(以下?簡稱甲方?)姓名：?____?_購買?者(以下?簡稱乙方?)姓名?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座?落于城_?____?號，建筑?面積__?___平?方米;?(二)?房屋的所?有權(quán)證號?為革字第?____?_號。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為總價(jià)?：人民幣?____?_元整(?大寫：_?____?元整)。?第三條?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起當(dāng)日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。第四?條甲方?承諾在本?合同簽訂?之日起當(dāng)?日將房屋?所有權(quán)證?資料交付?給乙方。?甲方原與?第三方簽?訂的門面?出租合約?，余下年?度的租金?由乙方收?取。__?___年?度租金_?____?元從本交?易總價(jià)中?扣減。甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第五?條若乙?方需要向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?甲方必須?隨時(shí)配合?及時(shí)辦理?。變更手?續(xù)辦理前?，乙方需?要將本房?產(chǎn)進(jìn)行抵?押等，乙?方隨時(shí)配?合辦理。?第六條?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?本合同合?訂之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦