2023年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟模擬試題

2023年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟模擬試題單選題（共100題）1、下列選項中，建設單位編制設計任務書之前所應該完成的工作是（）。A.申請建設工程規(guī)劃許可B.簽訂建筑設計合同C.發(fā)出設計招標邀請D.建設項目可行性研究【答案】D2、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營業(yè)收入C.營業(yè)外收入D.投資收益【答案】A3、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約的制定主體是（）。A.建設單位B.業(yè)主大會C.業(yè)主委員會D.物業(yè)服務企業(yè)【答案】A4、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結構的是（）。A.投資控制和管理B.合同管理C.進度控制和管理D.風險控制和管理【答案】D5、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。A.流水步距B.技術間歇C.流水節(jié)拍D.平等搭接【答案】C6、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內D.5月10日的后三周內【答案】A7、失業(yè)保險費，應列入（）。A.企業(yè)管理費B.現(xiàn)場經費C.規(guī)費D.間接費【答案】C8、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指()。A.通給水、排水和道路B.通給水、電力和道路C.通給水、電信和電力D.通電力、燃氣和道路【答案】B9、投資1000萬元購置某固定資產后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B10、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的（）標準。A.數量B.產量C.工時D.綜合【答案】A11、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）。A.損失時間B.停工時間C.偶然工作時間D.違背勞動紀律停工時間【答案】B12、有效工作時間不包括（）。A.準備與結束工作時間B.基本工作時間C.偶然工作時間D.輔助工作時間【答案】C13、招標人依法必須采用公開招標方式的，依法指定其資格預審公告和招標公告發(fā)布媒介的部門是（）。A.國務院建設主管部門B.國務院發(fā)展改革部門C.各地政府投標監(jiān)管部門D.各地工商行政主管部門【答案】B14、()情況下，不能采用經驗估計法。A.缺乏編制定額的必要資料、數據、不能采用其他方法B.—些次要項目，沒有必要用其他方法C.要求比較準確的定額D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】C15、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A16、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.1B.2C.5D.6【答案】A17、預算定額的主要指標不包括（）。A.資金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.機械臺班消耗量【答案】A18、下列項目中，不屬于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通風管道D.給排水管道【答案】A19、以下對房租承租人的義務說法錯誤的是（）A.承租人需要在合同約定的期限內支付租金B(yǎng).在租賃期間，可以對房屋進行增設物品。C.未經同意，不得將房屋轉租給第三人D.因保管不善造成房屋損失的，應承擔損害賠償責任【答案】B20、建設項目管理目標能否實現(xiàn)的決定性因素是項目管理的（）。A.組織B.計劃C.指揮與協(xié)調D.控制【答案】A21、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B22、工程進度管理的總目標是（）。A.進度計劃B.計算工期C.建設工期D.要求工期【答案】C23、物業(yè)裝飾裝修內容不包括()。A.裝飾裝修流程設計B.管理細則規(guī)定C.竣工驗收D.過程控制【答案】C24、下列房地產交易或轉讓行為中，不屬于契稅征收范圍的是()。A.房屋租賃B.房屋買賣C.房屋贈予D.房屋交換【答案】A25、()是國民經濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術經濟指標的重要數據。A.建筑面積B.建筑工程量C.建筑技術D.建筑的質量【答案】A26、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。A.設計前準備B.設計C.施工D.動用前準備【答案】C27、臨時管理規(guī)約由()制定。A.業(yè)主大會B.物業(yè)服務企業(yè)C.建設單位D.居民委員會【答案】C28、建筑安裝工程稅金不包括（）。A.增值稅B.營業(yè)稅C.城市維護建設稅D.教育費附加【答案】A29、下列項目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有()。A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，實際使用人和代管人為納稅人C.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人D.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人【答案】A30、下列房地產交易或轉讓行為中，不屬于契稅征收范圍的是()。A.房屋租賃B.房屋買賣C.房屋贈予D.房屋交換【答案】A31、原有房頂粉刷的報修期限為（）年。A.1B.2C.5D.50【答案】B32、項目控制與監(jiān)理是房地產開發(fā)過程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準備C.工程建設D.市場營銷【答案】C33、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。A.一般B.較大C.重大D.一級【答案】B34、進度控制的主要步驟是（）。A.收集數據的加工處理B.實際進度與計劃進度對比C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查D.項目經理的施工命令【答案】C35、在該工程事故不能按時開工時，應及時向()報告。A.投資方B.發(fā)證機關C.當地政府D.監(jiān)理單位【答案】B36、據我國憲法規(guī)定，我國現(xiàn)行的土地所有制是()。A.集體所有制B.全民所有制C.社會主義公有制D.租賃制【答案】C37、工程直接成本是指施工過程中直接耗費的()。A.構成工程實體的各項支出B.有助于工程形成的各項支出C.構成工程實體和部分有助于工程形成的各項支出D.構成工程實體和有助于工程形成的各項支出【答案】D38、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】C39、根據（）劃分，房地產市場可分為房地產買賣市場、租賃市場、抵押市場等。A.功能B.流轉次數C.目標市場D.交易方式【答案】D40、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】D41、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.質量目標B.施工方案C.創(chuàng)優(yōu)方案D.進度計劃【答案】B42、施工招標的首要步驟是（）。A.進行資格預審B.建立招標班子開展招標工作C.發(fā)布招標公告或招標邀請書D.投標企業(yè)向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】D43、建設單位在編制工程概算時，應當確定（）的費用。A.購置施工用起重機械B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施C.購置施工用周轉材料D.流動資產投資【答案】B44、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的背景C.初步估計經濟效益D.初步估計社會效益【答案】A45、我國的土地所有權只有（）所有權和集體所有權兩種。A.國家B.個人C.單位D.機關【答案】A46、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B47、采用計劃成本核算工程成本時，應按規(guī)定的成本計算期及時將計劃成本調整為（）。A.資金預算支出數B.資金實際支出數C.預算成本D.實際成本【答案】D48、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內D.5月10日的后三周內【答案】A49、根據貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房貸款C.首套住房貸款和非首套住房貸款D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】A50、因材料原因造成的工程質量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。A.建設單位B.勘察設計單位C.施工單位D.監(jiān)理機構【答案】C51、質量管理的標準化，是指（）。A.技術工作標準化和管理工作標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質量成本標準化D.材料消耗標準化和人工消耗標準化【答案】A52、目前，公共租賃住房的保障對象不包括()。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就業(yè)職工D.城市外來務工人員【答案】A53、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內容的是（）。A.審查施工方案及安全技術措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A54、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財產，依法自主經營、自負盈虧，對出資者承擔資產保值增值的責任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。A.法人責任制B.權責明確C.政企分開D.科學管理【答案】B55、物業(yè)管理公共服務的對象是()。A.物業(yè)建設單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會D.業(yè)主委員會【答案】B56、項目經理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。A.進度控制B.質量控制C.按合同履約D.投資控制【答案】C57、下列方案評價法中，屬于數額法的是()。A.凈現(xiàn)值法B.ABC分析法C.投資回收期法D.內部收益率法【答案】A58、某工程網絡計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】B59、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是（）。A.動態(tài)控制B.全面質量管理C.他人控制D.持續(xù)改進【答案】C60、下列各項中，不屬于建設工程規(guī)劃管理主要內容的是()。A.建筑管理、道路管理B.管線管理、審定設計方案C.紅線管理、黃線管理D.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證【答案】C61、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。A.先按計劃成本數預提，以后再調整B.先按預算成本數據預提，以后再調整C.作為預提費用計入本期成本D.暫不計入成本【答案】C62、項目管理信息系統(tǒng)與管理信息系統(tǒng)是兩個（）的信息系統(tǒng)。A.功能相同B.完全不同C.結構相同D.信息編碼相同【答案】B63、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】B64、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。A.技術方案B.設備計劃、工期網絡計劃等C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃D.工料分析表和勞務單價信息【答案】D65、下面各項不是工程進度管理的主要任務的是（）。A.編制項目總進度計劃并控制其執(zhí)行B.編制月、旬作業(yè)計劃并控制其執(zhí)行C.編制單位工程施工進度計劃并控制其執(zhí)行D.編制項目總的資源分配計劃并控制其執(zhí)行【答案】D66、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質分類的是()。A.承包商向保險公司的索賠B.承包商與業(yè)主間的索賠C.合同終止的索賠D.費用索賠【答案】C67、建設工程項目生產過程的總組織者是（）。A.業(yè)主方B.項目法人C.項目經理D.總監(jiān)理工程師【答案】A68、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。A.生產要素B.編制程序及用途C.主編單位及執(zhí)行范圍D.專業(yè)費用性質【答案】B69、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈應該作為（）處理。A.實收資本B.資本公積金C.盈余公積金D.未分配利潤【答案】B70、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民集體所有的是()。A.礦藏、森林、草原B.水流、山嶺、灘涂C.森林、山嶺、荒地D.森林、水流、荒地【答案】C71、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B72、下列個人轉讓住房行為中，免征個人所得稅的是()。A.轉讓已購公有住房B.出售自有住房并在1年內重新購房C.轉讓普通商品住房D.轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】D73、按照交易方式不同，二手房經紀業(yè)務分為()。A.二手房買賣經紀業(yè)務和二手房租賃經紀業(yè)務B.二手房代理業(yè)務和二手房居間業(yè)務C.二手房出售經紀業(yè)務和二手房出租經紀業(yè)務D.二手房經紀基本業(yè)務和二手房經紀延伸業(yè)務【答案】A74、項目經理可以是（）。A.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人C.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派【答案】C75、下列項目中，不屬于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通風管道D.給排水管道【答案】A76、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。A.落實成本責任B.重視工程索賠C.優(yōu)化施工方案D.改進工藝流程【答案】A77、下列有關分別流水施工的說法中，正確的是（）。A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關鍵步驟C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍【答案】B78、某二級資質房地產開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.30％B.35％C.40％D.45％【答案】D79、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預測第11個月的銷售額為()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】C80、砼梁的保修期限為（）年。A.2B.5C.50D.70【答案】C81、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B82、經濟適用住房（）對其建設的經濟適用住房工程質量負最終責任。A.開發(fā)企業(yè)B.施工單位C.建設單位D.物業(yè)管理【答案】C83、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A84、不屬于前期物業(yè)管理階段服務內容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務B.物業(yè)承接查驗C.業(yè)主人住D.竣工驗收【答案】D85、一塔式起重機吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機回轉懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停車50秒，回轉懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機械在8小時工作班內純工作6.5小時。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】B86、下列（）中，兩者是互為倒數關系。A.單位產品人工時間定額和臺班產量B.預算定額和機械幅度差系數C.機械臺班產量定額和機械時間定額D.周轉使用量和周轉次數【答案】C87、某建筑商向金融機構貸款500萬元，按復利計算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應償還（）萬元。A.687B.881C.965D.600【答案】B88、建設項目在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相有內在聯(lián)系的（）組成。A.單項工程B.分部工程C.單位工程D.分項工程【答案】A89、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。A.立即B.在摸清確切傷亡情況后C.在3小時之內D.在控制險情后【答案】A90、在進行降低工程成本措施設計時，正確處理的關系不涉及（）。A.優(yōu)化施工方案B.現(xiàn)場管理C.縮短工期D.降低成本【答案】B91、依據《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產情況的評價等級分為（）。A.合格、基本合格、不合格B.優(yōu)良、合格、不合格C.安全、較安全、不安全D.很安全、較安全、不安全【答案】B92、上述施工隊的時間定額為()工日／m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B93、我國住房供應體系中，以下不屬于保障性住房的是()。A.廉租住房B.商品住房C.經濟適用住房D.限價商品住房【答案】B94、下列選項中，屬于項目管理網絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.用戶權限設定【答案】D95、施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產負（）。A.總責B.次要責任C.連帶責任D.主要責任【答案】A96、公共租賃住房的租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿（）個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。A.1B.2C.3D.4【答案】C97、建筑產品的生產在很大程度上依靠手工操作，主要生產過程由于手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)（）。A.屬于勞動密集型行業(yè)B.物質資源消耗量大C.受國家經濟政策影響大D.與環(huán)境密切相關【答案】A98、下列說法錯誤的是（）。A.開發(fā)建設時序不嚴格B.開發(fā)周期較長C.開發(fā)投資風險較高D.開發(fā)建設條件較差【答案】A99、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列（）行為，屬承包人違約。A.因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的C.承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復D.發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定【答案】C100、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量【答案】C多選題（共50題）1、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。A.減少資金消耗量B.影響工程質量C.保證工程安全D.生產出更好的建筑產品【答案】AD2、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關規(guī)劃部門同意【答案】ACD3、為了推進建筑施工企業(yè)安全生產標準化建設，各級建設行政管理部門應（）。A.制定本地區(qū)安全生產標準化工作的實施方案B.明確施工企業(yè)和項目的安全生產標準化工作目標C.組織動態(tài)監(jiān)管和達標確認D.組織第三方中介機構對施工企業(yè)和項目定期評價E.對施工企業(yè)和項目安全生產標準化績效進行考評獎懲【答案】ABC4、在建筑節(jié)能的技術途徑中，降低供熱能耗的途徑有（）。A.充分利用太陽輻射得熱B.充分利用建筑內部得熱C.提高采暖設備的供熱效率D.增加建筑物散熱面積E.加強圍護結構保溫【答案】ABC5、材料題A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093【答案】ABC6、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.生產技術B.勞動組織的先進合理程度C.國民經濟發(fā)展D.生產工人自身素質【答案】ABD7、領取建筑工程施工許可證必備的條件有（）。A.建設資金已經落實，并具有到位資金證明B.施工企業(yè)已經交納質量保證金C.已經取得建設工程規(guī)劃許可證D.已經確定施工企業(yè)E.已經辦理了農民工工資支付擔?！敬鸢浮緼CD8、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。A.環(huán)境的因素B.施工機械設備的因素C.方法的因素D.材料的因素E.管理的因素【答案】ABCD9、下述條件不是建設監(jiān)理企業(yè)確定資質分級的條件有（）。A.職工人數B.監(jiān)理業(yè)繢C.專業(yè)技術人員種類數量D.凈資產E.注冊資本【答案】AD10、工程成本計劃的內容包括（）。A.降低成本技術組織措施計劃B.項目進度計劃C.項目降低成本計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AC11、某房地產開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以后物業(yè)管理服務的基礎，對物業(yè)管理服務有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，介于早期介入與物業(yè)管理服務之間C.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來D.經營風險較小【答案】ABC12、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.調查供方質量保證能力B.實際檢查供方產品質量C.確認供方的企業(yè)性質D.對供方的綜合比較【答案】ABD13、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有()。A.公共性B.綜合性C.規(guī)范性D.具體性E.社會性【答案】ABCD14、有下列（）情形的，可以采用邀請招標。A.技術復雜、有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇B.受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇C.需要采用不可替代的專利或者專有技術D.國有資金占控股或者主導地位E.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大【答案】AB15、按建筑自然層計算建筑面積的有（）。A.室內樓梯間B.電梯井C.煙道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD16、關于施工單位安全生產責任的說法，正確的有（）。A.施工單位的專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現(xiàn)場管理B.施工單位的項目負責人對建設工程項目的安全施工負責C.施工單位應對管理和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產教育培訓D.總承包和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任E.施工單位應為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險【答案】BCD17、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。A.環(huán)境的因素B.技術的因素C.方法的因素D.材料的因素【答案】ACD18、工程施工現(xiàn)場安全生產管理的內容包括（）。A.安全組織管理B.人員行為控制C.場地與設施管理D.安全技術管理E.工程實體結構安全控制【答案】ABCD19、質量信息的來源包括（）。A.工程使用情況的回訪調查資料B.用戶的意見C.企業(yè)內部有關工程質量的信息D.國內外質量發(fā)展的新水平、新技術的有關信息E.企業(yè)的生產計劃和經營計劃【答案】ABCD20、按照服務的性質和提供服務的方式，物業(yè)管理的內容可分為()。A.公共服務B.專項服務C.普遍服務D.特殊服務E.特約服務【答案】AB21、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析B.對建設工程資源、環(huán)境進行綜合分析C.編制設計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC22、結構施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結構施工層的外防護和結構內部各種洞口的防護B.對易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控C.加強起重作業(yè)管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場生產安全事故應急救援預案并配備人員和器材【答案】ABC23、施工索賠具有的特征有（）。A.索賠具有雙向性B.索賠具有單向性C.不以實際發(fā)生的經濟損失或權利損害為前提D.是一種未經對方確定的單方行為，需要對方確認才能實現(xiàn)E.以實際發(fā)生的經濟損失或權利損害為前提【答案】AD24、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關規(guī)劃部門同意【答案】ACD25、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.整個市場比較成熟B.建筑市場交易標的大C.整個市場比較分散D.需要政府及有關行業(yè)組織的嚴格監(jiān)管【答案】BD26、根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示的有（）。A.工程排污費B.總承包服務費C.社會保障費D.住房公積金E.教育費附加【答案】ACD27、下列關于定標和簽發(fā)中標通知書的說法中，正確的有（）。A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告B.招標人根據評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1～3人D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人E.中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不再通知其他未中標人【答案】ABCD28、在（）情況下，職工在提取住房公積金的同時注銷職工住房公積金賬戶A.職工離休、退休的B.完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的C.處境定居D.更換工作單位E.暫時休假的【答案】ABC29、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.王某住房陽臺的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D.小區(qū)建設單位經營的健身設施的維修【答案】BCD30、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點有（）。A.建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性B.建設工程監(jiān)理屬于強制推行的制度C.風險較大D.建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能E.市場準入的雙重控制【答案】ABD31、企業(yè)的下列支出中，不列入工程成本的有（）。A.購置大型塔式起重機和施工升降機的支出B.滯納金和罰款C.生產工人的工資和獎金D.施工單位管理人員的工資和獎金E.施工企業(yè)一級管理人員的工資和獎金【答案】AB32、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經營成果的一個綜合指標，它的作用主要有（）。A.工程成本是補償生產消耗的尺度B.工程成本是制定工程報價的重要依據C.工程成本是加強制度建設的主要依據D.工程成本是企業(yè)實行經濟核算的工具【答案】ABD33、城市維護建設稅的計稅基數包括()。A.營業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營業(yè)額E:消費稅稅額【答案】AB34、工程安全管理的基本原則包括（）。A.管理生產同時管理安全B.堅持“四全”動態(tài)管理C.在管理中發(fā)展提高D.堅持效益兼顧公平E.必須貫徹預防為主的方針【答案】ABC35、根據《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計算建筑面積的有（）。A.作為圍護結構的幕墻B.建筑物內的變形縫C.勒腳D.屋頂水箱E.獨立煙囪【答案】CD36、已知某單代號網絡計劃中工作C的持續(xù)時間為5天，其最早開始和最遲開始時間分別為第6天和第11天，工作C有兩項緊后工作D和E，其最早開始時間分別為第15天和第18天。關于工作C的時間參數，正確的有()。A.總時差為1天B.總時差為5天C.自由時差為1天D.自由時差為7天E:與緊后工作D和E的時間間隔分別為4天和7天【答案】B37、下列資質類別中，屬于工程設計企業(yè)資質類別的有（）。A.工程設計行業(yè)資質B.工程設計勞務資質C.工程設計綜合資質D.工程設計專項資質E.工程設計總承包資質【答案】ACD38、下列關于建筑安裝工程不可調值總價合同的說法中，正確的有（）。A.通常適用于工程規(guī)模較大，技術復雜的大中型建筑安裝工程B.采用這種合同，承包方承擔了通貨膨脹風險C.通常適用于工期在一年以上的建筑安裝工程D.通常適用于工期較短，工期在一年以內的建筑安裝工程E.采用這種合同，承包商只承擔了實物工程量、成本和工期等因素的風險【答案】BD39、施工總承包模式的特點有（）。A.若在施工過程中發(fā)生設計變更，可能會引發(fā)索賠B.開工日期不可能太早，建設周期會較長C.組織與協(xié)調的工作量比平行發(fā)包會大大減少D.招標及合同管理工作量將會減小E.對發(fā)包單位控制工程造價不利【答案】ABCD40、建設項目工程總承包的方式主要有（）。A.設計—施工總承包B.采購施工總承包C.施工總承包D.勘察設計總承包E.設計采購施工總承包【答案】A41、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.技術力量B.施工技術C.注冊資本D.技術裝備【答案】CD42、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.標價的比較分析B.工期的保證程度C.有關優(yōu)惠條件的比較D.標價的降低程度【答案】ABC43、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。A.業(yè)主方B.設計方C.施工方D.主管單位E.建設項目工程總承包方【答案】ABC44、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：A.住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫B.原有外墻和屋面滲水C.原有給排水管道爆裂D.原有電氣開關帶電【答案】BCD45、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有所依據。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.不必建立檢驗制度E.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】AC46、甲房地產開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：A.可以隨時變更B.土地使用權轉讓后無效C.是領取土地使用證明必不可少的憑證D.是出讓雙方權利與義務的契約【答案】CD47、土地使用權出讓最高年限按不同用途分別確定，下列說法正確的有（）。A.居住用地最高使用年限是70年B.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地最高使用年限是50年C.商業(yè)、旅游、娛樂用地是50年D.工業(yè)用地是50年E.綜合或者其他用地是40年【答案】ABD48、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風險的有()。A.合同條款不嚴謹B.材料及設備價格不正常上漲C.監(jiān)理工程師失職D.承包商項目經理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導致群體行為越軌【答案】ABC49、下列工程進度的控制措施中，屬于組織控制措施的有（）。A.工程進度目標分析、論證、分解B.采取加快工程進度的新工藝C.協(xié)調合同工期與進度計劃的關系D.建立進度管理工作制度E.分析影響進度目標實現(xiàn)的風險因素【答案】AD50、.施工安全檢查的內容概括起來，包括（）。A.安全管理B.文明施工C.施工用電D.起重吊裝E.廢物處理【答案】ABCD大題（共20題）一、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。【答案】二、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。【答案】三、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。【答案】四、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。單位產值變動成本率()?！敬鸢浮课濉⒛辰ㄖ?，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。實際成本降低率為()。