學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理學(xué)習(xí)單元1熟悉FIDIC合同條件學(xué)習(xí)單元2掌握一般權(quán)利和義務(wù)條款學(xué)習(xí)單元3明確控制性條款學(xué)習(xí)單元4明確制約性條款學(xué)習(xí)單元5明確管理性條款學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)單元1

熟悉FIDIC合同條件

一、FIDIC組織簡介FIDIC是一個國際性的非官方組織，用其法文名稱“FédérationInternationaleDesIngénieursConseils”的五個單詞首字母代表。其中文名稱是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”，英文名稱是“InternationalFederationofConsultingEngineers”。作為一個國際性的非官方組織，F(xiàn)IDIC的宗旨是將各個國家獨立的咨詢工程師行業(yè)組織聯(lián)合成一個國際性的行業(yè)組織；促進還沒有建立起這個行業(yè)組織的國家也能夠建立起這樣的組織；鼓勵制定咨詢工程師應(yīng)遵守的職業(yè)行為準(zhǔn)則，以提高為業(yè)主和社會服務(wù)的質(zhì)量；研究和增進會員的利益，促進會員之間的關(guān)系，增強本行業(yè)的活力；提供和交流會員感興趣和有益的信息，增強行業(yè)凝聚力。中國工程咨詢協(xié)會于1996年被接納為國際咨詢工程師聯(lián)合會（FIDIC）正式會員。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

二、FIDIC合同文本的標(biāo)準(zhǔn)化FIDIC作為國際上權(quán)威的咨詢工程師機構(gòu)，多年來所編寫的標(biāo)準(zhǔn)合同條件是國際工程界幾十年來實踐經(jīng)驗的總結(jié)，公正地規(guī)定了合同各方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，程序嚴謹，可操作性強。如今已在工程建設(shè)、機械和電氣設(shè)備的提供等方面被廣泛使用。

（一）通用條件所謂“通用”，其含義是工程建設(shè)項目不論屬于哪個行業(yè)，也不管處于何地，只要是土木工程類的施工均可適用。（二）專用條件專用條件是相對于“通用”而言的，要根據(jù)準(zhǔn)備實施的項目的工程專業(yè)特點，以及工程所在地的政治、經(jīng)濟、法律、自然條件等地域特點，針對通用條件中條款的規(guī)定加以具體化。

（三）標(biāo)準(zhǔn)化的文件格式FIDIC編制的標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，除了通用條件和專用條件以外，還包括標(biāo)準(zhǔn)化的投學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件標(biāo)書（及附錄）和協(xié)議書的格式文件。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

三、新版FIDIC合同條件簡介為適應(yīng)國際建筑市場的發(fā)展，F(xiàn)IDIC于1999年出版了四份新的合同標(biāo)準(zhǔn)格式。新版FIDIC合同條件更具靈活性和易用性，如果通用合同條件中的某一條不適用于實際項目，那么可以簡單地將其刪除而不需要在專用條件中特別說明。編寫通用條件中子條款的內(nèi)容時，也充分考慮了其適用范圍，使其適用于大多數(shù)合同（不過子條款并不是FIDIC合同的必要部分，用戶可根據(jù)需要選用）。新紅皮書、新黃皮書和銀皮書均包括以下三部分：通用條件，專用條件編寫指南，投標(biāo)書、合同協(xié)議、爭議評審協(xié)議。各合同條件的通用條件部分都有20個條款。綠皮書則包括協(xié)議書、通用條件、專用條件、裁決規(guī)則和應(yīng)用指南（指南不是合同文件，僅為用戶提供使用上的幫助），合同條件共15條、52款。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)單元2

掌握一般權(quán)利和義務(wù)條款

一、施工合同中的部分重要概念

（一）合同與合同文件合同指合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)函、合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標(biāo)函中列出的其他文件。這里的合同實際上是全部合同文件的總稱。

（二）合同履行中涉及的幾個時間概念（1）基準(zhǔn)日期?；鶞?zhǔn)日期指投標(biāo)截止日期前第28天的日期。（2）開工日期。按合同規(guī)定，開工日期若在合同中沒有明確規(guī)定具體的時間，則開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的42日內(nèi)，由工程師在這個日期前7日通知承包商，承包商在開工日后應(yīng)盡可能快地施工。（3）合同工期。合同工期是所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程或分步移交工程的時間，加上合同履行過程中非承包商責(zé)任導(dǎo)致變更和索賠事件發(fā)生后工程師批準(zhǔn)順延工學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件期之和。（4）施工期。施工期指從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)。（5）缺陷通知期。缺陷通知期指自工程接收證書中寫明的竣工日開始至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。（6）合同有效期。合同有效期包括施工期、缺陷通知期等。自合同簽字之日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日為止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。

（三）合同價格通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價格”的概念?！敖邮艿暮贤铑~”指業(yè)主在“中標(biāo)函”中對實施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標(biāo)報價并對其確認?！昂贤瑑r格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終結(jié)算的合同價可能與中標(biāo)函中注明的接受合同款額不相等。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

（四）指定分包商1.指定分包商的概念指定分包商是指由業(yè)主和工程師挑選或指定的，進行與工程實施、貨物采購等工作有關(guān)的特定工作內(nèi)容的分包商。合同條款規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將部分工程項目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實施。2.指定分包商的特點指定分包商與一般分包商相比，主要差異體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）選擇分包單位的權(quán)力不同。（2）分包合同的工作內(nèi)容不同。（3）工程款的支付開支項目不同。（4）業(yè)主對分包商利益的保護不同。（5）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。3.定分包商的選擇特殊專項工作的實施要求指定分包商擁有某方面的專業(yè)技術(shù)或?qū)ｉT的施工設(shè)備、學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件獨特的施工方法。業(yè)主和工程師往往根據(jù)所積累的資料、信息，也可能依據(jù)以前與之交往的經(jīng)驗，對其信譽、技術(shù)能力、財務(wù)能力等比較了解，通過議標(biāo)方式選擇。若沒有理想的合作者，也可以就這部分承包商不善于實施的工作內(nèi)容，采用招標(biāo)方式選擇指定分包商。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

二、業(yè)主的權(quán)利和風(fēng)險分擔(dān)

（一）業(yè)主的權(quán)利《施工合同條件》第2條關(guān)于業(yè)主的權(quán)利有四項：1.進入現(xiàn)場的權(quán)利進入現(xiàn)場的權(quán)利，是指承包商進入和占用施工現(xiàn)場的權(quán)利，就是業(yè)主向承包商提供現(xiàn)場的義務(wù)。2.許可證、執(zhí)照或批準(zhǔn)國際工程中，承包商的若干工作可能涉及許可證等工程所在國的有關(guān)機構(gòu)批復(fù)的文件，而有業(yè)主的協(xié)助往往能較順利地取得這些文件，因此國際工程合同條件中往往有業(yè)主協(xié)助承包商獲得這些文件的規(guī)定。本款規(guī)定：如果業(yè)主能做到，應(yīng)幫助承包商獲得工程所在國（一般是建設(shè)單位國）的有關(guān)法律文本，在承包商申請業(yè)主國法律要求的許可證、執(zhí)照或批準(zhǔn)時給予協(xié)助，這些文件可能包括承包商的勞工許可證、物資進出口許可證、營業(yè)執(zhí)照、安全及環(huán)保等方面的許可。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件3.建設(shè)單位的人員順利地實施和完成合同工程是業(yè)主和承包商的共同目的，工程現(xiàn)場作業(yè)的復(fù)雜性也要求合同各方人員在施工現(xiàn)場必須密切配合，才能使現(xiàn)場施工有序進行。4.業(yè)主的資金安排當(dāng)今國際工程市場上，業(yè)主拖欠承包商工程款的現(xiàn)象時有發(fā)生，這不僅直接損害承包商的經(jīng)濟利益，也影響到承包商履約的積極性。

（二）業(yè)主的風(fēng)險分擔(dān)義務(wù)國際工程的實施是十分復(fù)雜的管理過程，而且一般履約時間很長，涉及不同國家合同雙方的經(jīng)濟利益乃至公司的聲譽，因而在工程實施過程中合同雙方常常會發(fā)生矛盾和爭端。為了使工程實施順利進行，在工程實施之前簽訂一份公平合理的合同就非常重要。而一份好的合同條件應(yīng)該是既鼓勵合同雙方合作完成項目，又對各方的職責(zé)和義務(wù)有明確的規(guī)定和要求，其中一個重要的原則就是在業(yè)主和承包商之間合理分配風(fēng)險。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

三、承包商的義務(wù)和權(quán)利

（一）承包商的義務(wù)在FIDIC《施工合同條件》規(guī)定的工程施工管理模式中，業(yè)主、工程師、承包商三位一體決定著項目建設(shè)過程的成敗，而工程的具體實施者是承包商，所以合同條件中對承包商的義務(wù)規(guī)定得多而具體。

（二）承包商的權(quán)利1.承包商終止合同的權(quán)利（1）在合同的履行過程中，如果出現(xiàn)了以下情況，承包商可以選擇終止合同來維護自己的利益。（2）責(zé)任承擔(dān)。承包商終止合同的責(zé)任在業(yè)主，因而業(yè)主應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，如支付違約金、賠償金等，承包商在合同中應(yīng)有的權(quán)利不受影響。當(dāng)然承包商此時也應(yīng)盡一定的義務(wù)，如果停止下一步的工作，應(yīng)保護生命財產(chǎn)和工程的安全，凡是得到了支付的承包商的文件、永久設(shè)備、材料，都應(yīng)移交給業(yè)主。

學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件2.承包商索賠的權(quán)利如果業(yè)主履行合同不當(dāng)或出現(xiàn)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險事件，給承包商造成損失的，則承包商可就損失向業(yè)主進行工期或者費用的索賠。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)單元3

明確控制性條款

一、施工質(zhì)量控制條款

（一）承包商的質(zhì)量體系通用條件規(guī)定，承包商應(yīng)按照合同的要求建立一套質(zhì)量管理體系，以保證施工符合合同要求。在每一工作階段開始實施之前，承包商應(yīng)將所有工作程序的細節(jié)和執(zhí)行文件提交工程師，供其參考。工程師有權(quán)審查質(zhì)量體系的任何方面，包括月進度報告中包含的質(zhì)量文件，對不完善之處可以提出改進要求。由于保證工程的質(zhì)量是承包商的基本義務(wù)，當(dāng)其遵守工程師認可的質(zhì)量體系施工，并不能解除依據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。

（二）現(xiàn)場資料承包商的投標(biāo)書表明他在投標(biāo)階段對招標(biāo)文件中提供的圖紙、資料和數(shù)據(jù)進行過認真審查和核對，并通過現(xiàn)場考察和質(zhì)疑，已取得了對工程可能產(chǎn)生影響的有關(guān)風(fēng)險、意學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件外事故及其他情況的全部必要資料。

（三）對工藝、材料、設(shè)備的質(zhì)量控制（1）承包商應(yīng)以合同中規(guī)定的方法，按照公認的良好慣例，以恰當(dāng)、熟練和謹慎的方式，使用適當(dāng)裝備的設(shè)施以及安全材料，進行永久設(shè)備的制造、材料的制造和生產(chǎn)，并實施所有其他工程。（2）合同條件規(guī)定承包商自有的施工機械、設(shè)備、臨時工程和材料（不包括運送人員和材料的運輸設(shè)備），一經(jīng)運抵施工現(xiàn)場后就被視為專門為本合同工程施工所用。沒有工程師的同意，承包商不得將任何主要的承包商的設(shè)備移出現(xiàn)場。

（四）工程質(zhì)量的檢查和檢驗為了保證工程的質(zhì)量，通用條件對質(zhì)量的檢查與檢驗分別做了不同的要求和規(guī)定。（1）工程質(zhì)量檢查。業(yè)主的人員有權(quán)在一切合理的時間內(nèi)進入現(xiàn)場以及項目設(shè)備和材料的制造基地檢查、測量永久性設(shè)備和材料的用材及制造工藝和進度，承包商應(yīng)予以配合協(xié)助，即規(guī)定了業(yè)主的人員有權(quán)進入現(xiàn)場進行跟蹤檢查的權(quán)力。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件（2）工程質(zhì)量檢驗。合同明文規(guī)定要檢驗的項目均應(yīng)檢驗，同時還可能包括工程師要求的額外檢驗，即超出約定的檢驗，檢驗相關(guān)的費用應(yīng)由此額外檢驗的結(jié)果來判定，若合格，則業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，不合格則承包商承擔(dān)責(zé)任。承包商應(yīng)為檢驗提供服務(wù)，主要包括人員、設(shè)施儀器、消耗品等。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

二、施工進度控制條款

（一）開工承包商應(yīng)在合同約定的日期或接到中標(biāo)函后的42日內(nèi)(合同未作約定)開工，工程師則應(yīng)至少提前7日通知承包商開工日期。

（二）進度計劃承包商在收到開工通知后的28日內(nèi)，按工程師要求的格式和詳細程度提交施工進度計劃，說明為完成施工任務(wù)而打算采用的施工方法、施工組織方案、進度計劃安排，以及按季度列出根據(jù)合同預(yù)計應(yīng)支付給承包商費用的資金估算表。

（三）暫停施工建設(shè)工程項目施工過程中，工程師可隨時指示承包商暫停進行部分或全部工程施工。暫停期間，承包商應(yīng)保護、保管以及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。工程師還應(yīng)通知停工原因。

（四）追趕施工進度學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件工程師認為整個工程或部分工程的施工進度滯后于合同內(nèi)竣工要求的時間時，可以下達趕工指示。承包商應(yīng)立即采取經(jīng)工程師同意的必要措施加快施工進度。發(fā)生這種情況時，也要根據(jù)趕工指令的發(fā)布原因，決定承包商的趕工措施是否應(yīng)該給予補償。在承包商沒有合理理由延長工期的情況下，如果這些趕工措施導(dǎo)致業(yè)主產(chǎn)生了附加費用，承包商除向業(yè)主支付誤期損害賠償費（如有時）外，還應(yīng)支付該筆附加費用。

（五）順延合同工期通用條件的條款中規(guī)定可以給承包商合理延長合同工期的條件，通?？赡馨ㄒ韵聨追N情況：（1）延誤發(fā)放圖紙。（2）延誤移交施工現(xiàn)場。（3）承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯誤。（4）不可預(yù)見的外界條件。（5）施工中遇到文物和古跡而對施工進度的干擾。（6）由非承包商原因檢驗導(dǎo)致施工的延誤。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件（7）發(fā)生變更或合同中實際工程量與計劃工程量出現(xiàn)實質(zhì)性變化。（8）施工中遇到有經(jīng)驗的承包商不能合理預(yù)見的異常不利氣候條件影響。（9）由于傳染病或政府行為導(dǎo)致工期的延誤。（10）施工中受到業(yè)主或其他承包商的干擾。（11）施工涉及有關(guān)公共部門原因引起的延誤。（12）業(yè)主提前占用工程導(dǎo)致對后續(xù)施工的延誤。（13）非承包商原因使竣工檢驗不能按計劃正常進行。（14）后續(xù)法規(guī)調(diào)整引起的延誤。（15）發(fā)生不可抗力事件的影響。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

三、施工費用控制條款

（一）預(yù)付款1.動員預(yù)付款動員預(yù)付款是指業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開展工作時的資金短缺，從未來的工程款中提前支付的一筆款項。2.設(shè)備和材料的預(yù)付款由于合同條件是針對包工包料承包的單價合同編制的，因此規(guī)定由承包商自籌資金采購工程材料和設(shè)備，只有當(dāng)材料和設(shè)備用于永久工程后，才能將這部分費用計入工程進度款內(nèi)結(jié)算支付。通用條件的條款規(guī)定，為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn)，訂購物資經(jīng)工程師確認合格后，按發(fā)票價值的80%作為材料預(yù)付的款額，包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個百分比，目前施工合同的約定通常在60%~90%范圍內(nèi)。

（二）保留金

學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務(wù)的措施之一。當(dāng)承包商有違約行為使業(yè)主受到損失時，可從該項金額內(nèi)直接扣除損害賠償費。

（三）支付款的調(diào)整1.因法律改變的調(diào)整在基準(zhǔn)日期之后，因工程所在國的法律發(fā)生變動（包括適用新的法律、廢除或修改現(xiàn)有法律）或?qū)Υ祟惙傻乃痉ń忉尰蛘俜浇忉尠l(fā)生變化，從而影響了承包商履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程施工費用的增加或減少，則應(yīng)對合同價款進行調(diào)整。2.因物價浮動的調(diào)整長期合同訂有調(diào)價條款時，每次支付工程進度款均應(yīng)按合同約定的方法計算價格調(diào)整費用。如果工程施工因承包商責(zé)任延誤工期，則在合同約定的全部工程應(yīng)竣工日后的施工期間，不再考慮價格調(diào)整，各項指數(shù)應(yīng)采用竣工日當(dāng)月值；對不屬于承包商責(zé)任的施工延期，在工程師批準(zhǔn)的展延期限內(nèi)仍應(yīng)考慮價格調(diào)整。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

（四）工程量計量工程量清單中所列的工程量僅是對工程的估算量，不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務(wù)的結(jié)算依據(jù)。每次支付工程月進度款前，均需通過測量來核實實際完成的工程量，以計量值作為支付依據(jù)。

（五）工程進度款支付1.承包商提供報表承包商應(yīng)按工程師批準(zhǔn)的格式，在每個月的月末提交一式六份本月支付報表。內(nèi)容包括提出本月已完成合格工程的應(yīng)付款要求和對應(yīng)扣款的確認。

（六）變更估價承包商按照工程師的變更指示實施變更工作后，往往會涉及對變更工程的估價問題。對于變更工作進行估價，如果工程師認為合適，可以使用工程量表中的費率和價格。如果合同中未包括適用于該變更工作的費率和價格，可在合理范圍內(nèi)以合同中費率和價格為估價基礎(chǔ)。變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，要求工程師與業(yè)主、承包商協(xié)商后確定新的費率或價格。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)單元4

明確制約性條款

一、業(yè)主對承包商的制約業(yè)主（或建設(shè)單位）對承包商的制約大都是由監(jiān)理工程師執(zhí)行的。其目標(biāo)是保證承包商按期按質(zhì)地建成并交付工程產(chǎn)品。在FIDIC通用合同條件中涉及業(yè)主對承包商的制約歸納為以下幾個方面。

（一）履約擔(dān)保（1）承包商必須在接到中標(biāo)通知后的28日內(nèi)向業(yè)主開具履約保函（5%~10%合同金額），該保函不可撤銷，有效期直到缺陷責(zé)任期（保修期）滿才終止。一旦業(yè)主確認承包方嚴重違約，就有權(quán)沒收該保證金，作為損失的抵償。該保函（或保證金）如未被索賠，在最終竣工驗收后退還承包商。（2）業(yè)主有權(quán)從承包商應(yīng)得的月結(jié)算工程款中扣留10%作為保留金，以保證承包商繼續(xù)維護已完工程，直到工程竣工。經(jīng)初步驗收后退還5%，仍扣留5%，以保證在學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件缺陷責(zé)任期間，承包商對已完工程可能出現(xiàn)的缺陷負責(zé)維修，業(yè)主可以雇用他人進行修補，并從保證金中扣除該費用。直到最終驗收之后，方全部退還承包商。

（二）履約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓（三）承包商的人員、施工裝備和工程設(shè)備、材料，均應(yīng)在監(jiān)理工程師的監(jiān)控之下（四）保證進度和工期

（1）承包商應(yīng)按期開工，否則視為違約。（2）承包商要按要求進度施工，如有延誤，應(yīng)采取補救措施，否則可按違約終止合同，或進行分割。（3）承包商未能按期提供施工圖紙而影響工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能如期竣工，或未按計劃（如網(wǎng)絡(luò)計劃）完成某一區(qū)的任務(wù)，可以按規(guī)定費率罰款。

（五）各項保證工程質(zhì)量措施（1）當(dāng)監(jiān)理工程師通過檢驗認為施工質(zhì)量不合格，有權(quán)拒絕簽認，要求返工，或者要求修補缺陷。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件（2）承包商未能及時返工或修補缺陷，將被認為違約。監(jiān)理工程師有權(quán)另行雇用他人完成，其費用由承包商承擔(dān)，即所謂“分割”。（3）監(jiān)理工程師要求對已完工程的某個部分進行額外檢驗、開孔，承包商應(yīng)立即照辦。如果檢驗結(jié)果證明該部分工程不合格，并證明屬于承包商責(zé)任，則檢驗費用由承包商負擔(dān)。

（六）其他額外費用（1）承包商未按合同要求辦理保險或保險不能回收部分所發(fā)生的費用，應(yīng)由承包商承擔(dān)或分擔(dān)。（2）承包商不得將施工對交通或毗鄰地區(qū)造成干擾，以及由于運輸損害交通設(shè)施所造成的損失轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主。否則，業(yè)主將向承包商進行索賠。（3）由于承包商超過法定工作時間安排加班加點，使業(yè)主增加監(jiān)理費用，應(yīng)由承包商承擔(dān)該費用。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件

二、承包商對業(yè)主的制約承包商對業(yè)主的制約的目標(biāo)是維護自身的合法權(quán)益。在保證按期按質(zhì)完成工程的同時，索取由于業(yè)主或工程師，以及客觀條件造成的費用或工期的損失，或由于增加費用應(yīng)得的補償。這種補償數(shù)額往往是較多的，可能達到合同金額的10％或者更多，往往超過承包商合理的利潤。如果得不到補償，承包商是難以承受的。因而這種索賠是合理合法的，是正常的。當(dāng)然，承包商編制的索賠金額往往與實際損失或增加的費用有出入，這就需要認真核實，科學(xué)計算。同時，為了減少索賠，業(yè)主和監(jiān)理工程師都應(yīng)采取措施，避免主觀原因引起的延誤。學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)單元5

明確管理性條款