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退出上一頁(yè)繼續(xù)課主頁(yè)第一節(jié)建設(shè)工程預(yù)算費(fèi)用內(nèi)容第二節(jié)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)第六章建筑工程預(yù)算費(fèi)用第三節(jié)建筑工程造價(jià)計(jì)算程序章小節(jié)作業(yè)退出繼續(xù)課主頁(yè)下一頁(yè)章主頁(yè)§6-1建設(shè)工程預(yù)算費(fèi)用內(nèi)容建設(shè)工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2009年)

退出繼續(xù)課主頁(yè)下一頁(yè)一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)章主頁(yè)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)5.利潤(rùn)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。4.企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:1.基本工資2.

工資性津貼3.

生產(chǎn)工人輔助工資4.

職工福利費(fèi)5.

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資,包括基礎(chǔ)工資、崗位工資、績(jī)效工資等。是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。包括物價(jià)補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、施工補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、節(jié)假日(夜間)加班費(fèi)等。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品、工作服裝制作、防暑降溫費(fèi)、高危毒險(xiǎn)種施工作業(yè)防護(hù)補(bǔ)貼費(fèi)等。材料費(fèi)退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(xiāo)費(fèi)用。包括:1.材料原價(jià)2.

材料運(yùn)雜費(fèi)3.

運(yùn)輸損耗費(fèi)4.

采購(gòu)及保管費(fèi)材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購(gòu)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗等。施工機(jī)械使用費(fèi)退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)包括:1.折舊費(fèi)2.大修理費(fèi)3.經(jīng)常修理費(fèi)4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)5.人工費(fèi)6.燃料動(dòng)力費(fèi)7.車(chē)輛使用費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具用具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水電等。企業(yè)管理費(fèi)退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括:1.管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等2.差旅交通費(fèi)3.辦公費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)12.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)9.財(cái)務(wù)費(fèi)10.稅金8.意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)13.工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)11.非甲方所為四小時(shí)以?xún)?nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用14.企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)15.其他指企業(yè)職工因公出差、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及交通工具油料、燃料、牌照等。指企業(yè)辦公用文具、紙張、財(cái)表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi),以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。包括由企業(yè)支付的六個(gè)月以上的病假人員工資,職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi);職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。工企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。指企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高管理水平所進(jìn)行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)、信息化建設(shè)等費(fèi)用。業(yè)務(wù)招待費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、勞務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。退出繼續(xù)課主頁(yè)下一頁(yè)二、措施項(xiàng)目費(fèi)章主頁(yè)1.現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi))2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)6.施工排水費(fèi)7.施工降水費(fèi)通用項(xiàng)目退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)8.地上、地下設(shè)施,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)9.已完工程及設(shè)備保護(hù)10.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11.企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12.趕工措施費(fèi)13.工程按質(zhì)論價(jià)14.特殊條件下的施工增加費(fèi)1.砼、鋼筋砼模板及支架2.腳手架3.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)4.住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收費(fèi)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目建筑工程退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)1.腳手架2.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)3.室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)4.住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收費(fèi)裝飾工程退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)三、其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額2.暫估價(jià)3.計(jì)日工4.總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)人在工程量清單中提供中用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。在施工過(guò)程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作,按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)??偝邪藶榕浜蠀f(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)四、規(guī)費(fèi)五、稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加1.工程排污費(fèi)2.社會(huì)保障費(fèi)3.住房公積金退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)社會(huì)保障費(fèi)1.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.工傷保險(xiǎn)費(fèi)5.生育保險(xiǎn)費(fèi)退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)一、人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類(lèi):一類(lèi)工標(biāo)準(zhǔn)為79元/工日;二類(lèi)工標(biāo)準(zhǔn)為76元/工日;三類(lèi)工標(biāo)準(zhǔn)為71元/工日。單獨(dú)裝飾工程為79~102元/工日。二、包工不包料為99元/工日,單獨(dú)裝飾工程為102~124元/工日。三、點(diǎn)工為82元/工日,單獨(dú)裝飾工程為87元/工日?!?-2費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)蘇建函價(jià)(2013)111號(hào)退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)四、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):序號(hào)

工程名稱(chēng)

計(jì)算基礎(chǔ)

管理費(fèi)費(fèi)率(%)利潤(rùn)費(fèi)率(%)一類(lèi)工程二類(lèi)工程三類(lèi)工程一建筑工程

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)31282512二預(yù)制構(gòu)件制作

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1513116三構(gòu)件吊裝、打預(yù)制樁

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)11975四制作兼打樁

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1513117五大型土石方工程

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)64六單獨(dú)裝飾工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)4215包工不包料、點(diǎn)工的管理費(fèi)和利潤(rùn)已包含在工資單價(jià)中。工程類(lèi)別退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)工程類(lèi)型單位工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)工業(yè)建筑單層檐口高度m≥20≥16<16跨度m≥24≥18<18多層檐口高度m≥30≥18<18民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34<34層數(shù)m≥22≥12<12公共建筑檐口高度m≥56≥30<30層數(shù)m≥18≥10<10工程類(lèi)別劃分表凡工程類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)中,有兩個(gè)指標(biāo)控制的,只要滿(mǎn)足其中一個(gè)指標(biāo)即可按指標(biāo)確定工程類(lèi)別。退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)五、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1.措施費(fèi)計(jì)算分為兩種形式:一種是以工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算,另一種是以費(fèi)率計(jì)算。2.二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)以及專(zhuān)業(yè)工程措施費(fèi),按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)取。退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)3.部分以費(fèi)率計(jì)算的措施項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)建筑工程單獨(dú)裝飾安裝工程夜間施工增加費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)0~0.10~0.10~0.1冬雨季施工增加費(fèi)0.05~0.20.05~0.10.05~0.1已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0~0.050~0.10~0.05臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1~2.20.3~1.20.6~1.5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)0.20.20.15趕工費(fèi)1~2.51~2.51~2.5按質(zhì)論價(jià)費(fèi)1~31~31~3住宅分戶(hù)驗(yàn)收0.080.080.08退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)4.現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn):序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)基本費(fèi)率

(%)現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)率

(%)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

(%)一建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.21.10.4/0.7二構(gòu)件吊裝0.850.5——三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程10.6——五單獨(dú)裝飾工程0.90.50.2/0.4六安裝工程0.80.40.2/0.4退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)六、其他項(xiàng)目費(fèi):1.暫列金額、暫估價(jià):

由發(fā)承包雙方在合同中約定。2.計(jì)日工:(1)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí),按分包的專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算造價(jià)的1%計(jì)算;(2)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),并要求提供配合服務(wù)時(shí),按分包的專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算造價(jià)的2%~3%計(jì)算;3.總承包服務(wù)費(fèi):

由發(fā)包人給定。退出繼續(xù)下一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)七、規(guī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計(jì)取,作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,不得讓利,也不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

按有權(quán)部門(mén)規(guī)定計(jì)取。1.工程排污費(fèi):2.社會(huì)保障及住房公積金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn):退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)序號(hào)

工程名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)社會(huì)保障費(fèi)率(%)公積金率(%)一建筑工程、仿古園林分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)30.5二預(yù)制構(gòu)件制作、構(gòu)件吊裝、樁基工程1.20.22三單獨(dú)裝飾工程2.20.38四安裝工程2.20.38五大型土石方工程1.20.22六點(diǎn)工人工工日15七包工不包料13八、稅金:按各市規(guī)定的稅率計(jì)算。退出繼續(xù)下一頁(yè)§6-3建筑工程造價(jià)計(jì)算程序綜合單價(jià)×清單工程量一、分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用章主頁(yè)課主頁(yè)1.人工費(fèi)人工耗用量×人工單價(jià)2.材料費(fèi)材料耗用量×材料單價(jià)3.機(jī)械費(fèi)機(jī)械耗用量×機(jī)械單價(jià)4.企業(yè)管理費(fèi)(1+3)×費(fèi)率5.利潤(rùn)(1+3)×費(fèi)率退出繼續(xù)下一頁(yè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量二、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用章主頁(yè)課主頁(yè)三、其他項(xiàng)目費(fèi)用四、規(guī)費(fèi)1.工程排污費(fèi)(一+二+三)×1‰2.社會(huì)保障費(fèi)3.住房公積金(一+二+三)×費(fèi)率(一+二+三)×費(fèi)率退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)(一+二+三+四)×費(fèi)率五、稅金六、工程造價(jià)一+二+三+四+五例題退出繼續(xù)下一頁(yè)例題:某施工企業(yè),承建了一幢辦公樓,為一類(lèi)建筑工程,其土建工程造價(jià)構(gòu)成內(nèi)容如下,請(qǐng)計(jì)算工程造價(jià)。(1)二類(lèi)工用量200000工日,材料費(fèi)8000萬(wàn),機(jī)械費(fèi)600萬(wàn)。(2)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率為2%;夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率為0.1%;檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率為0.2%;砼、鋼筋砼模板及支架180萬(wàn)元;腳手架150萬(wàn)元;大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)50萬(wàn)元。(3)甲方規(guī)定暫列金額為200萬(wàn)元。(4)本題請(qǐng)按現(xiàn)行費(fèi)率計(jì)算,人工單價(jià)按蘇建函價(jià)〔2013〕111號(hào)執(zhí)行。未注明的措施項(xiàng)目費(fèi)不計(jì)算。章主頁(yè)課主頁(yè)退出繼續(xù)章主頁(yè)課主頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算過(guò)程結(jié)果一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)15200000.00200000×7680000000.006000000.00(1+3)×31%6572000.002544000.00110316000.006337268.002206320.00110316.00220632.001800000.001500000.00500000.00(1+3)×12%二、措施項(xiàng)目費(fèi)1+2+3+4+5+61.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)4.砼模板及支架費(fèi)5.腳手架6.大型機(jī)械進(jìn)退費(fèi)(一)×2%(一)×0.1%(一)×0.2%1+2+3+4+5下一頁(yè)退出繼續(xù)上一頁(yè)章主頁(yè)課主頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算過(guò)程結(jié)果三、其他

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