住宅使用說(shuō)明書范文

住所使用說(shuō)明書住宅使用說(shuō)明書開發(fā)企業(yè)的名稱年代敬愛的業(yè)主：住所使用說(shuō)明書您好！第一歡迎您入住×××××，為使您對(duì)房子的使用和居住有一個(gè)更深的認(rèn)識(shí)，請(qǐng)您認(rèn)真閱讀本說(shuō)明書，它將為您科學(xué)合理的使用該住所供給引導(dǎo)。假如您對(duì)該房子仍有疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)垂詢。一、房子設(shè)備簡(jiǎn)況：商品房名稱名稱開發(fā)單位地址電話名稱地址電話名稱設(shè)計(jì)單位地址電話名稱地址電話名稱施工單位地址電話監(jiān)理單位名稱住所使用說(shuō)明書外墻飾面室內(nèi)裝飾房子構(gòu)造給排水供電電話、電視可視對(duì)講安防系統(tǒng)燃?xì)夥浪Y料

地址電話涂料、石材及木條飾面樓地面水泥沙漿找平棚面水泥沙漿找平墻面水泥沙漿找平洗手間地面水泥沙漿找平、墻面水泥沙漿找平，頂棚水泥沙漿找平廚房地面水泥沙漿找平、墻面水泥沙漿找平。門、窗鋁合金門窗、入戶門為木門天臺(tái)、天臺(tái)欄桿部分為實(shí)墻外飾木條，部分為玻璃欄板構(gòu)造種類鋼筋混凝土框架構(gòu)造使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值廳、房廚、衛(wèi)天臺(tái)天臺(tái)屋頂樓梯kn/m22.02.02.5332.0抗震布防烈度均按地震烈度八度抗震布防墻體資料黏土燒結(jié)空心磚和實(shí)心磚所用管材給水UPVC塑料管，排水PP-R排水管管道敷設(shè)形式冷熱水支管為暗管，排水立管為明裝設(shè)備設(shè)置或預(yù)留預(yù)留出入水口分戶熱水供水系統(tǒng)室內(nèi)電熱水器消防室外消防系統(tǒng)配電負(fù)荷每戶設(shè)計(jì)最大容量為10KW供電裝置由配電箱、計(jì)量箱、用戶開關(guān)箱、照明燈（用戶自理）、開關(guān)及電源插座構(gòu)成。用戶開關(guān)箱中裝設(shè)用戶總開關(guān)。分開關(guān)配電形式分別控制照明回路及插座回路?？偱潆娤湓O(shè)有漏電保護(hù)器，線路及用電設(shè)備有漏電狀況時(shí)將自動(dòng)切斷電源。線路敷設(shè)室內(nèi)導(dǎo)線采納阻燃硬塑料管暗敷，屋面采納熱鍍鋅管暗敷電話、有線電視接口每戶均配置寬帶及可視對(duì)講系統(tǒng)小區(qū)周邊設(shè)置的監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)均與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng)，日夜布防管道煤氣入戶，用戶按表計(jì)量收費(fèi)。高分子防水涂料住所使用說(shuō)明書二、使用說(shuō)明住所部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)1、任何狀況下主體構(gòu)造的鋼筋砼梁、板、柱、不可以拆掉。主體構(gòu)造2、如需開孔須報(bào)我企業(yè)贊同方可進(jìn)行。堆放物件不要超出房子使用活荷載，免得造成構(gòu)造物破壞。1、住戶對(duì)住所進(jìn)行裝飾改造時(shí)，或因其余原由改變房子建筑使用功能時(shí)，一定先將裝飾改造方案報(bào)物業(yè)企業(yè)及我司，經(jīng)審察贊同后方可按審察贊同的設(shè)計(jì)圖、文字說(shuō)明進(jìn)行施工。2、裝飾住所不得改變建筑整體外觀和四周環(huán)境。不得關(guān)閉天臺(tái)和露裝飾裝飾臺(tái)。不得在窗外加布防備柵欄3、裝飾裝飾產(chǎn)生的廢料、雜物、渣土等垃圾應(yīng)實(shí)時(shí)清運(yùn)到物業(yè)企業(yè)指定地址，不得將裝飾所用油漆等廢料倒入下水管道，免得造成擁塞。墻體

1、外墻不可以拆掉、挪動(dòng)，分戶墻不可以拆掉。2、改造非承重墻的地點(diǎn)，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)審察贊同方可進(jìn)行。1、全部給排水主立管不可以挪動(dòng)，接支管或破壞。2、住戶應(yīng)注意實(shí)時(shí)清理天臺(tái)地漏，防止排水不暢和擁塞下水口。給排水

3、入住后應(yīng)實(shí)時(shí)檢查水表底數(shù)及水表鉛封能否完滿。4、排污時(shí)應(yīng)注意消除水中雜物，免得造成擁塞。5、廁浴及有地漏的房間應(yīng)保證地面坡向地漏，地漏應(yīng)有水封以防備異味。1、不可以改動(dòng)公共供配電設(shè)備。2、如住戶發(fā)生漏電或斷電狀況時(shí)，應(yīng)查明原由再恢復(fù)使用，或許懇求專業(yè)人員幫助。3、用戶電器設(shè)備容量不要超出最大供電負(fù)荷容量，免得發(fā)生電器設(shè)供配電設(shè)備施破壞或造成短路惹起火災(zāi)。4、住戶安裝在洗手間的按摩浴缸、淋浴器等金屬構(gòu)件應(yīng)用銅芯絕緣線與預(yù)留的等電位聯(lián)絡(luò)端口連結(jié)。5、住戶切勿將地線與零線的使用功能混雜。1、不可以改動(dòng)戶外通信設(shè)備。電視及電話2、入住后辦理有關(guān)手續(xù)后即可使用。寬帶多媒體用戶入住后，可自行申請(qǐng)開通。住所使用說(shuō)明書住所部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)1、外來(lái)人員登記進(jìn)入小區(qū)。單元門外設(shè)有室外可視機(jī)，訪客撥號(hào)無(wú)誤用戶可在家看清來(lái)訪者以決定能否開門?？梢晫?duì)講和2、設(shè)備線路采納暗埋式設(shè)計(jì)。住戶裝飾時(shí)切不行任意改動(dòng)，免得影安防系統(tǒng)響到您的使用成效及系統(tǒng)的正常工作。線路發(fā)生破壞和故障時(shí)，請(qǐng)與物業(yè)企業(yè)聯(lián)系，切不行自行維修。住所使用說(shuō)明書1、不行改表改管或封包燃?xì)夤芗叭細(xì)獗怼?、燃?xì)鈱儆谝兹家妆瑲怏w，一旦泄露可能引起爆炸，危及人身財(cái)富安全，請(qǐng)先認(rèn)識(shí)正確的使用方法和安全知識(shí)，室內(nèi)無(wú)人時(shí)，請(qǐng)關(guān)燃?xì)饩o閥門。3、禁止私裝燃?xì)鉄崴鳌?、住戶裝飾時(shí)，禁止封死閥門，免得影響保護(hù)、檢修和使用。5、禁止自行搬動(dòng)設(shè)備地點(diǎn)或拆卸閥門。消防請(qǐng)勿破壞消防設(shè)備，不要阻擋消防通道或遮蓋消防設(shè)備，非消防用途請(qǐng)勿動(dòng)用消防水源。門窗各住戶不得任意改動(dòng)門窗的地點(diǎn)或擴(kuò)大、減小門窗的尺寸，為一致外立面，不得任意改動(dòng)鋁合金的顏色。屋頂、天臺(tái)及天臺(tái)屋頂、天臺(tái)及天臺(tái)的裝飾方案一定報(bào)物業(yè)企業(yè)贊同方可實(shí)行。1、天臺(tái)、天臺(tái)及屋面均設(shè)有防水層，裝飾時(shí)注意不要破壞，如因防水層業(yè)主的原由造成漏水，該由業(yè)主負(fù)責(zé)自行修復(fù)。2、洗手間及廚房未布防水層，業(yè)主裝飾時(shí)建議按實(shí)質(zhì)使用需求增布防水層。分戶請(qǐng)勿自行改正供水系統(tǒng)，如需改動(dòng)一定向物業(yè)企業(yè)申報(bào)贊同后方可供水系統(tǒng)施工。電線、供水管業(yè)主裝飾時(shí)，未經(jīng)審批不得任意改動(dòng)暗裝管線。室外花園不得在室外花園搭設(shè)任何修建物、建筑物，室外花園綠化方案一定報(bào)物業(yè)企業(yè)和我司贊同后方可施工。1、為了保障全體住戶的正常使用，物業(yè)企業(yè)將一致審批、檢查裝飾工作，并負(fù)責(zé)平時(shí)監(jiān)察。希望全體用戶協(xié)調(diào)一致，共同監(jiān)察，自覺保護(hù)公共利益，創(chuàng)造優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境。2、未經(jīng)物業(yè)企業(yè)贊同，設(shè)在公共場(chǎng)所的電氣、閥門、線路不得任意改造、接線和開閉，免得影響別人利益。其它3、為了您和別人的家庭幸福，請(qǐng)不要在房?jī)?nèi)擱置易燃、易爆危險(xiǎn)品和有毒物件，免得發(fā)生危險(xiǎn)。4、小區(qū)室外環(huán)境及設(shè)備是大家共享的