第1單元現(xiàn)代辦公方式與寫字樓的基本設(shè)計(jì)內(nèi)容

辦公空間設(shè)計(jì)任課教師：TEL：QQ：2014.4推薦網(wǎng)站：中國建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)師網(wǎng)（）中國室內(nèi)設(shè)計(jì)網(wǎng)（）美國室內(nèi)設(shè)計(jì)中文網(wǎng)（）推薦書籍：《室內(nèi)設(shè)計(jì)資料集》主編：張綺曼鄭曙旸（中國建筑工業(yè)出版社）中國建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)師網(wǎng)

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推薦網(wǎng)站特點(diǎn)：中國建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)師網(wǎng)（）市場中國室內(nèi)設(shè)計(jì)網(wǎng)（）學(xué)術(shù)美國室內(nèi)設(shè)計(jì)中文網(wǎng)（）國際《室內(nèi)設(shè)計(jì)資料集》主編：張綺曼鄭曙旸中國建筑工業(yè)出版社目錄第一單元現(xiàn)代辦公方式與寫字樓的基本設(shè)計(jì)內(nèi)容第二單元現(xiàn)代辦公空間的空間格局與規(guī)劃第三單元現(xiàn)代辦公空間的設(shè)計(jì)原則第四單元現(xiàn)代辦公空間的設(shè)計(jì)原理第五單元現(xiàn)代辦公空間的設(shè)計(jì)程序與方法第六單元最新辦公空間設(shè)計(jì)賞析及案例講解第一單元現(xiàn)代辦公方式與寫字樓的基本設(shè)計(jì)內(nèi)容學(xué)習(xí)目的：從總體的角度對(duì)辦公建筑及內(nèi)部空間給予詳細(xì)介紹，包括（1）辦公建筑的歷史演變，（2）現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)下的新型辦公方式，（3）現(xiàn)代辦公建筑的特征及其大致分類，（4）最新辦公空間設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)趨勢，（5）LOFT的發(fā)展演變。學(xué)習(xí)重點(diǎn)：了解最新辦公空間設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)趨勢：智能化、生態(tài)化、多功能化、高層化，以及新型辦公空間LOFT的發(fā)展。學(xué)習(xí)難點(diǎn)：辦公空間設(shè)計(jì)的生態(tài)化。課前提問（預(yù)習(xí)）：你印象中的辦公環(huán)境是怎樣的？何為辦公?雛形：以物易物部落管理19世紀(jì)前后：整齊的分割單調(diào)的裝飾單一的家具20世紀(jì)經(jīng)濟(jì)全球化：高科技辦公形式出現(xiàn)至今：辦公形式多樣空間概念消失場地不限1.1辦公建筑與寫字樓的歷史1.2現(xiàn)代辦公方式與寫字樓的特征單一的伏案工作辦公自動(dòng)化（注重效率、設(shè)備優(yōu)越、功能完善）“非傳統(tǒng)”辦公（舒適性、人性化、專業(yè)性、個(gè)性化）現(xiàn)代辦公方式——舒適性、人性化現(xiàn)代辦公環(huán)境中，照明技術(shù)、空調(diào)技術(shù)、家具生產(chǎn)技術(shù)、裝飾材料技術(shù)的日益更新，大大提高了辦公空間的舒適度。（例如銷售人員辦公室）大量金屬、玻璃、陶瓷、纖維等材料也被應(yīng)用與辦公環(huán)境中，使空間呈現(xiàn)出多樣化的視覺形式?，F(xiàn)代辦公方式——專業(yè)性新的“非傳統(tǒng)”辦公模式，與傳統(tǒng)辦公方式并存，不同辦公方式相互補(bǔ)充。現(xiàn)代辦公方式——個(gè)性化無紙辦公的實(shí)現(xiàn)，使辦公室設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)已大有不同，所有信息都可以通過電子郵件、傳真機(jī)等內(nèi)部聯(lián)絡(luò)辦法實(shí)現(xiàn)，自動(dòng)化已成為裝修考慮的主要問題。現(xiàn)代辦公方式——自動(dòng)化、智能化如今社會(huì)更注重以人為本的思想，為了提高工作效率，減少工作過程的疲勞感，設(shè)計(jì)中既考慮辦公空間的嚴(yán)謹(jǐn)性，又要考慮辦公空間的舒適度。1.3現(xiàn)代辦公建筑的分類根據(jù)使用性質(zhì)、功能要求、投資渠道、建設(shè)規(guī)模和建筑高度的不同，大致可分為：政府辦公建筑、科研辦公建筑、教育辦公建筑、企業(yè)辦公建筑、金融辦公建筑、租賃辦公建筑、公寓辦公建筑、多功能辦公建筑。1.3.1政府辦公建筑政府辦公建筑是由中央或各級(jí)地方政府從政府財(cái)政統(tǒng)一撥款或通過各種行政渠道集資融資后興建，單獨(dú)為政府部門（如各部、委、廳、局、辦）使用的辦公建筑。主要特點(diǎn)：（1）常以各處室、科室為辦公單元，每個(gè)辦公單元場布置于建筑某層或某個(gè)區(qū)域。（2）接待室較多，常按辦公單元分開設(shè)置。（3）單位最高首長的辦公室常設(shè)于各處室、科室辦公單元的中心位置，附近設(shè)置機(jī)要室、保密室、保密會(huì)議室和電視電話會(huì)議室、指揮調(diào)度中心等。（4）大型會(huì)議室兼多功能廳設(shè)置于建筑主體的頂層。1.3.2科研辦公建筑科研辦公建筑是通過政府財(cái)政撥款或通過社會(huì)和個(gè)人融資建設(shè)具有相對(duì)使用的建筑。（企業(yè)性質(zhì)、教育性質(zhì)、政府性質(zhì)。）主要特點(diǎn)：（1）主樓底層和周圍裙房多為宣傳單位科研成果的用房。（2）辦公內(nèi)容常以科研課題為中心，辦公形式以成組式的大空間辦公。（3）辦公手段先進(jìn)，有單位內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡(luò)中心，建筑的智能化程度較高。（4）圖書資料用房占據(jù)空間多。1.3.3教育辦公建筑教育辦公建筑在辦公建筑的類別中較為特殊，建設(shè)資金來源于政府教育經(jīng)費(fèi)和社會(huì)、個(gè)人融資三個(gè)渠道，該建筑是使用性質(zhì)較為單一的辦公建筑。按照教育的區(qū)段和年齡劃分，可分為幼兒教育辦公建筑、基礎(chǔ)教育辦公建筑、專業(yè)教育辦公建筑等幾種類型。某幼兒園建筑一般設(shè)有園長室、教務(wù)室、醫(yī)務(wù)室、財(cái)務(wù)室、供應(yīng)室等辦公房間。教師辦公室一般設(shè)在與幼兒的活動(dòng)室和休息室相鄰處。某中學(xué)建筑辦公內(nèi)容分為學(xué)校辦公、年紀(jì)與學(xué)科辦公兩種。學(xué)校辦公接受上級(jí)主管部門領(lǐng)導(dǎo)、與社會(huì)取得聯(lián)系、對(duì)內(nèi)實(shí)施行政和業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)的復(fù)合辦公，具有相對(duì)獨(dú)立性。年級(jí)與學(xué)科辦公是直接對(duì)中小學(xué)生實(shí)施教學(xué)、育人的辦公區(qū)。各類大學(xué)、學(xué)院、專業(yè)技術(shù)學(xué)校等，專業(yè)教育的校區(qū)往往占地多、規(guī)模大、標(biāo)準(zhǔn)高。某大學(xué)建筑主要構(gòu)成兩個(gè)部分：（1）學(xué)校辦公建筑：校級(jí)辦公的場所，一般設(shè)于校區(qū)主入口的主要位置，與圖書館、教學(xué)主樓構(gòu)成校區(qū)的主要建筑。常以對(duì)社會(huì)交流溝通，對(duì)校內(nèi)各院、系、部管理指導(dǎo)和進(jìn)行專題科研為主要辦公內(nèi)容。（2）各院、系、部辦公建筑：一般設(shè)在各院、系、部教學(xué)樓的一、二層，以專業(yè)教學(xué)和科研課題為單元組織辦公區(qū)域并設(shè)有相對(duì)較多的各種專業(yè)實(shí)驗(yàn)室。1.3.4企業(yè)辦公建筑企業(yè)辦公建筑是企業(yè)的主體建筑，由企業(yè)獨(dú)立投資興建，代表著企業(yè)的文化、形象和價(jià)值。它對(duì)社會(huì)宣傳、營銷及對(duì)內(nèi)部的經(jīng)營管理者和科研開發(fā)為主要辦公內(nèi)容。一般位于核心位置，或城市街區(qū)的重要地段，地理位置顯要，立面形象特殊，內(nèi)部空間具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新性。“漂浮的地平線”“躺著的摩天樓”1.3.5金融辦公建筑金融辦公建筑是以進(jìn)行貨幣經(jīng)營和證券交易為主要內(nèi)容的公共場所。金融辦公建筑的建筑因資金來源廣發(fā)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚而建設(shè)規(guī)模大，建筑標(biāo)準(zhǔn)高。建筑特征以空間形態(tài)堅(jiān)實(shí)厚重、色彩運(yùn)用樸實(shí)凝重、室內(nèi)空間豪華莊重著稱。中銀大廈匯豐銀行金融辦公建筑的剖面示意圖金融辦公建筑的平面功能關(guān)系圖1.3.6租賃式辦公建筑租賃式辦公建筑是房地產(chǎn)商或企業(yè)通過獨(dú)家、幾家聯(lián)合投資，或向社會(huì)各界集資、貸款所興建的以出租、出售為手段，通過經(jīng)營的方式獲取商業(yè)和經(jīng)濟(jì)利益為目的的辦公建筑。主要特點(diǎn)：（1）建筑選址通常在商業(yè)繁榮、交通便利的鬧市區(qū)，建筑形體高大，立面造型新穎，內(nèi)部空間靈活。（2）由于購買者和租賃者的不確定性和使用性質(zhì)的未知性，因此辦公空間呈現(xiàn)出極大的再布置的靈活性。租賃式辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)平面圖1.3.7公寓式辦公建筑公寓式辦公建筑是集居住和辦公為一體的建筑物，一般由房地產(chǎn)商或企業(yè)財(cái)團(tuán)直接投資或向金融機(jī)構(gòu)貸款修建。以出售和租賃相結(jié)合為經(jīng)營手段，以獲得商業(yè)利潤為目標(biāo)。常被稱為商住樓。公寓式辦公建筑平面圖1.3.8多功能辦公建筑多功能辦公建筑是集辦公、居住、旅宿、展覽、文化、商業(yè)、飲食、娛樂、社交等為一體的綜合性建筑物。特點(diǎn)：占地面積遼闊、建筑體量巨大、形體設(shè)計(jì)獨(dú)特、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)極高、內(nèi)部裝修豪華、使用功能廣泛、人流出入頻繁，通常建在城市的中心地帶，是城市或區(qū)域的標(biāo)志性建筑。蘇州東方之門——功能分區(qū)示意圖1.4最新辦公空間設(shè)計(jì)趨勢與LOFT的概念1.4.1最新設(shè)計(jì)趨勢：智能化、多功能化、生態(tài)化、高層化。（1）智能化：搜集信息的廣泛性、處理信息的快速性、產(chǎn)生信息的準(zhǔn)確性。智能化辦公建筑的特征（2）多功能化：即一個(gè)空間需要衍生出多種使用功能，不固定每一個(gè)功能的區(qū)間，它們既可以是辦公的區(qū)域，也可以是公共交流的區(qū)域。這種形式迎合了現(xiàn)代辦公環(huán)境中私密性、開放性、個(gè)體性、群體性等多種需要。（3）生態(tài)化：分為生態(tài)適應(yīng)性設(shè)計(jì)和生態(tài)補(bǔ)償性設(shè)計(jì)兩大類型。通過人為的設(shè)計(jì)到改善人類生活環(huán)境的目的，對(duì)于已遭到人類破壞的生存環(huán)境有所補(bǔ)充的努力。生態(tài)化辦公建筑的示意圖生態(tài)辦公建筑設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑材料、垂直綠化、利用自然中的光能風(fēng)能。（4）高層化：城市提供更多的就業(yè)，保護(hù)耕地，辦公建筑向高層化發(fā)展是必然趨勢。我國辦公建筑的高度變化趨勢1.4.2LOFT的緣起（1）LOFT概念LOFT在英漢字典中譯為閣樓、頂層樓，原指工廠或倉庫的上部樓層?！逗喢鞔蟛涣蓄嵃倏迫珪穼?duì)LOFT的解釋是：“房屋中的上部空間或工廠、商業(yè)建筑內(nèi)無隔斷的較大空間。”從非居住建筑（工廠或倉庫）建筑遺產(chǎn)經(jīng)時(shí)尚化再利用轉(zhuǎn)變而來的人居與工作空間。房屋中的上部空間或工廠、商業(yè)建筑內(nèi)無間隔的較大空間?！癓OFT是一種人與建筑交相輝映的空間形態(tài)，是少數(shù)與職業(yè)、人群、生活方式密切相連的挑剔空間?！薄蹁S著LOFT概念的外延逐漸擴(kuò)大，它所涉及的建筑類型已不僅限于工業(yè)廠房，還包括學(xué)校、商業(yè)建筑和辦公樓等非居住功能的舊建筑改建而成的大空間。北京798藝術(shù)區(qū)上海1933老場坊杭州LOFT49高文安深圳設(shè)計(jì)公司課后練習(xí)：2—3同學(xué)為1組，