農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同（4篇）

第12頁共12頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包出?租合同?甲方[出?租方]?乙方[接?租方]?根據(jù)[農(nóng)?村田地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法]等?法律法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?，乙雙方?本著平等?，自愿，?有償?shù)脑?則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?田地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包[出租?]事宜，?訂立本合?同。一?甲方愿意?將其承包?的位于_?_畝田地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包[?出租]給?乙方，從?事__生?產(chǎn)經(jīng)營。?二田地?轉(zhuǎn)包[出?租]期為?__年，?自__年?__月_?_日至_?_年__?月__日?。自甲方?交付之日?起計算，?期滿后若?乙方仍有?承租意愿?則雙方另?行協(xié)商有?關(guān)事宜，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?三本合同?期限內(nèi)按?每年每畝?__元，?當(dāng)年__?月__日?前付清，?承租期內(nèi)?，甲方不?得將該田?地另轉(zhuǎn)包?[出租]?給第三方?，乙方若?需轉(zhuǎn)包[?出租]應(yīng)?征得甲方?同意四?甲方轉(zhuǎn)包?[出租]?的田地不?能有任何?爭議，糾?紛和債務(wù)?。結(jié)算方?式現(xiàn)金結(jié)?算，甲乙?雙方以收?據(jù)為憑。?五甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?有權(quán)獲得?田地流轉(zhuǎn)?收益的權(quán)?利，有權(quán)?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉(zhuǎn)的?田地。?2有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用，?保護轉(zhuǎn)包?[出租]?田地，制?止乙方損?壞轉(zhuǎn)包田?地和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為，?并有權(quán)要?求乙方賠?償由此造?成的損失?。3流?轉(zhuǎn)田地被?依法征收?，占用時?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的田地?補償費和?安置補助?費。4?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。六乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1維護田?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?2依法?保護合理?利用田地?，應(yīng)增加?投入以保?持田地肥?沃，不得?隨意棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給田地造?成永久性?損害。?3依法享?受國家和?當(dāng)?shù)卣?提供的各?種支農(nóng)惠?農(nóng)政策補?貼和服務(wù)?。4流?轉(zhuǎn)期間田?地被依法?征收，占?用時，乙?方應(yīng)服從?，但有權(quán)?獲得相應(yīng)?的青苗補?償費和投?入建設(shè)的?地面附著?物補償費?。七上?述條款是?甲乙雙方?在完全平?等，自愿?的基礎(chǔ)上?達成的，?任何一方?不得以任?何借口違?約，否則?單方違約?給對方造?成的經(jīng)濟?損失由違?約方承擔(dān)?。八合?同訂立，?簽字后生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，簽證?單位一份?。甲方?[簽字]?；乙方[?簽字]；?身份證?號碼；身?份證號碼?；__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽證單位?；簽證?人；_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包出租合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?：（簡稱?甲方）?受讓方：?（簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?：甲方將?其承包經(jīng)?營的位于?敦煌市轉(zhuǎn)?渠口鎮(zhèn)鹽?茶村二組?的承包地?（面積：?四址界限?：）的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓與乙?方從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調(diào)整為?永久長期?，如果進?行調(diào)整按?照調(diào)整后?的期限順?延。三?、轉(zhuǎn)讓價?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經(jīng)營該?地塊時對?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉(zhuǎn)讓?金的給付?方式及給?付時間：?本合同生?效后五日?內(nèi)乙方一?次性以現(xiàn)?金方式給?付。甲方?收到轉(zhuǎn)讓?金時須向?乙方出具?收款收據(jù)?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?及方式：?本合同生?效后五日?內(nèi)甲方將?所轉(zhuǎn)讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自?主經(jīng)營，?從事農(nóng)業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產(chǎn)生的一?切權(quán)利、?義務(wù)都由?乙方承擔(dān)?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對該土地?進行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關(guān)九、?違約責(zé)任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實意思表?示，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?伍萬元，?如果違約?金不足以?彌補損失?時還應(yīng)當(dāng)?賠償損失?。十、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十一、本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?發(fā)包方及?村民小組?登記備案?后生效。?壹式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)?包方壹份?，村民小?組壹分。?（此頁?無正文）?甲方(?簽章)：?____?_???????????乙?方(簽章?)：__?___?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?出租合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(三人?)(簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(二人?)(簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?、等法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物：甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于___?__的承?包地(面?積：__?___四?址界限：?____?_)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓與乙?方從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調(diào)整為?永久長期?，如果進?行調(diào)整按?照調(diào)整后?的期限順?延。三?、轉(zhuǎn)讓價?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經(jīng)營該?地塊時對?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉(zhuǎn)讓?金的給付?方式及給?付時間：?本合同生?效后五日?內(nèi)乙方一?次性以現(xiàn)?金方式給?付。甲方?收到轉(zhuǎn)讓?金時須向?乙方出具?收款收據(jù)?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?及方式：?本合同生?效后五日?內(nèi)甲方將?所轉(zhuǎn)讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自?主經(jīng)營，?從事農(nóng)業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產(chǎn)生的一?切權(quán)利、?義務(wù)都由?乙方承擔(dān)?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對該土地?進行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關(guān)九、?違約責(zé)任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實意思表?示，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?____?_元，如?果違約金?不足以彌?補損失時?還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?十、本?合同未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商。十?一、本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)發(fā)?包方及村?民小組登?記備案后?生效。壹?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，發(fā)包?方壹份，?村民小組?壹分。?(此頁無?正文)?甲方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號：?____?_甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號：_?____?甲方住?址：__?___?乙方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__乙?方簽字：?____?_身份證?號：__?___?乙方住址?：___?__發(fā)?包方代表?(簽章)?：___?__農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包出租?合同（四?）甲方?(轉(zhuǎn)包方?、出租方?)：住?所：聯(lián)?系電話：?乙方(?接包方、?承租方)?：住所?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將其承?包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組的?畝土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的具體?情況如下?：序號地?塊名稱地?類等級面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經(jīng)?營權(quán)證號?東南西北?1、2、?3、4合?計共計?畝(大寫?);畝?(小寫)?。備注?：二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?和交付日?期：土?地轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應(yīng)于?____?年__?__月?____?日之前將?土地交付?乙方。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價格與支?付方式?雙方約定?轉(zhuǎn)包(出?租)價格?按下列第?種方式?計算：?1、以現(xiàn)?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣?元，共計?元(大?寫：)?;考慮物?價因素的?約定為：?___?__。?2、以實?物計算：?每畝每年?支付公?斤(實?物名稱)?，共公?斤;考慮?物價因素?的約定為?：__?___。?轉(zhuǎn)包(?出租)價?款按下列?第種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應(yīng)?在__?__年?____?月__?__日前?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?包(出租?)費。?2、分年?度支付。?簽約當(dāng)年?，乙方應(yīng)?在合同簽?訂生效之?日起日?內(nèi)付清當(dāng)?年出租費?;此后，?應(yīng)在每_?___年?___?_月_?___日?之前一次?性付清當(dāng)?年轉(zhuǎn)包(?出租)費?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?2、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?。3、?按時交付?合同約定?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，并有義?務(wù)幫助協(xié)?調(diào)乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，如遇?自然災(zāi)害?，各級政?府給予在?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?上受損農(nóng)?作物核發(fā)?的救災(zāi)物?資和補助?款，甲方?同意由乙?方直接領(lǐng)?取或領(lǐng)取?后及時如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方應(yīng)及?時協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。?2、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。3、?依法保護?合理利用?土地，應(yīng)?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?到期時，?及時向甲?方交還轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉(zhuǎn)包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?五、有關(guān)?政策性補?貼、補償?的約定?(一)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?因國家或?集體征占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地依法應(yīng)?由土地承?包人獲得?的土地補?償，歸甲?方所有;?青苗補助?費和乙方?建造的地?上附著物?的補償歸?乙方所有?。(二?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，依轉(zhuǎn)?包(出租?)土地面?積所計發(fā)?的各級政?府提供的?各項支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補貼和服?務(wù)的歸屬?約定為：?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?或占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?。2、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害)?使合同無?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴(yán)重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回土?地承包經(jīng)?營權(quán)，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉(zhuǎn)包(?出租)費?，經(jīng)催告?后在天?內(nèi)仍未支?付的;?4、喪失?經(jīng)營能力?無力履行?合同的。?六、違?約責(zé)任?(一)因?一方違約?致使對方?遭受經(jīng)濟?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的?經(jīng)濟損失?，具體賠?償數(shù)額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉(zhuǎn)費?用，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費用?的%承?擔(dān)違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費用?的%承?擔(dān)違約金?。(四?)乙方不