門面房租房合同范文（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)門面房租?房合同范?文出租?方：__?____?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?，完損等?級(jí)___?_，主要?裝修設(shè)備?____?，出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?號(hào)文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?；2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?___號(hào)?通知執(zhí)行?。甲方?修繕?lè)课?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?；3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修；?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對(duì)裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?）?；所有?權(quán)屬__?__方（?）?。第五?條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?在無(wú)約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?；2.?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)；?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他?約定事宜?第十條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份；?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?____?____?（蓋章）????承租?方：__?____?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____?____?_（簽名?）?法?定代表人?：___?____?___（?簽名）?委托代理?人：__?____?____?（簽名）??委托?代理人：?____?____?__（簽?名）合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日門?面房租房?合同范文?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?所屬位于?____?____?__一樓?的兩間門?面房租賃?給乙方使?用。二?、租金及?交付方式?：每年租?金為__?__萬(wàn)元?整，乙方?自協(xié)議生?效起交付?第一年全?年房租費(fèi)?(每年的?元月三十?一日前)?三、租?賃期限為?叁年整，?從___?_年二月?一日起至?____?年元月三?十一日止?。四、?乙方租賃?該門面房?用于經(jīng)營(yíng)?餐飲，經(jīng)?營(yíng)其間，?乙方不得?擅自改變?該房屋主?題結(jié)構(gòu)，?未經(jīng)甲方?許可不得?擅自轉(zhuǎn)租?給他方。?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?其間若經(jīng)?營(yíng)不善，?經(jīng)甲方許?可后可將?該店轉(zhuǎn)組?他方，其?中乙方的?所有裝璜?可由乙方?自行轉(zhuǎn)讓?他方，轉(zhuǎn)?讓時(shí)間不?得超過(guò)本?協(xié)議的協(xié)?議期限，?乙方若在?三年經(jīng)營(yíng)?期滿后需?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)?。若乙方?停止續(xù)租?或在協(xié)議?期間提前?終止本協(xié)?議，則乙?方的所有?裝璜無(wú)條?件留給甲?方，乙方?在提前終?止協(xié)議行?為中乙方?所預(yù)交給?甲方的房?屋租賃費(fèi)?不予返還?。六、?本協(xié)議期?間，甲方?不得無(wú)故?將該房屋?收回，否?則賠償乙?方的合理?損失。?七、本協(xié)?議未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?甲方(?簽名)：?乙方(?簽名)：?日期：?門面房?租房合同?范文（三?）甲方?〈轉(zhuǎn)租人?〉：__?____?____?乙方〈?租用人〉?：___?____?___?甲方__?__，_?___省?____?市___?_街道_?___號(hào)?人，身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方___?_，系_?___省?____?市___?_街道_?___號(hào)?人，身份?證號(hào)碼：?____?____?__本?合同遵照?《中華人?民共和國(guó)?憲法》以?及《中華?人民共和?國(guó)合同法?》，在甲?乙雙方平?等自愿的?前提下簽?訂，經(jīng)雙?方簽字即?產(chǎn)生法律?效力，受?法律保護(hù)??，F(xiàn)就租?賃具體事?項(xiàng)約定如?下：一?、本合同?具體位置?為___?_省__?__市_?___街?____?號(hào)。由于?甲方對(duì)鋪?面不具有?所有權(quán)〈?由租憑所?得，有使?用權(quán)和轉(zhuǎn)?租權(quán)〉，?故由甲方?提供原合?同〈鋪面?所有權(quán)人?簽訂的對(duì)?本鋪面的?有效租憑?合同書〉?復(fù)印件，?作為本合?同的附件?。二、?本合同有?效期為_?___年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、鋪面年?租金為_?___元?〈大寫〉?整，分兩?次付款，?第一次在?合同簽字?時(shí)支付，?金額為_?___元?〈大寫〉?整，第二?次付款日?期為__?__年_?___月?____?日，金額?為___?_元〈大?寫〉整，?付款地點(diǎn)?為本合同?所指的鋪?面內(nèi)。?四、本合?同簽訂后?，店租不?得浮動(dòng)，?否則算甲?方違約。?五、合?同到期后?，若甲方?繼續(xù)轉(zhuǎn)租?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?六、甲?乙雙方提?供的信息?及資料必?須真實(shí)有?效，否則?算欺詐對(duì)?方，被欺?詐方的一?切損失由?欺詐方賠?償。七?、雙方任